ten Hag Makelaarsgroep

65 zoekresultaten voor: Vroomshoop

U bevindt zich hier: / Zoekresultaten voor "Vroomshoop"
, , , , ,

Boegstaete 19 Vroomshoop

Een instapklaar en in 2024 volledig gemoderniseerd appartement, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex De Boegstaete aan de Boegstaete 19 te Vroomshoop. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! De huidige eigenaren hebben het appartement in 2024 van binnen volledig vernieuwd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht. Het resultaat is een eigentijds en stijlvol geheel met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De luxe inbouwkeuken met kookeiland vormt een echte blikvanger, terwijl de badkamer is uitgevoerd in een chique hotelsfeer. Ook de binnendeuren zijn vervangen, waaronder stijlvolle taatsdeuren die het moderne karakter van het appartement extra benadrukken.
Aan de achterzijde bevindt zich het heerlijk op het zuiden gelegen balkon.

Ook de locatie is een groot pluspunt. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Denk hierbij aan het NS-station, diverse winkels, het medisch centrum en activiteitencentrum Het Punt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: entree/hal voorzien van moderne toiletruimte; tot in detail afgewerkte woonkamer voorzien van stijlvolle roomdevider (scheiding tussen zithoek en eethoek) met geïntegreerde sfeerhaard; open keuken voorzien van luxe en moderne inbouwkeuken met kookeiland; luxe badkamer uitgevoerd in “hotel chique”; 2 modern afgewerkte slaapkamers, waarbij er één directe toegang heeft tot het op het zuiden georiënteerde balkon, de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het eind van de dag.

Keuken: de moderne en luxe inbouwkeuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, vrieskast en combimagnetron.
Toiletruimte: de moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein.
Badkamer: de moderne in “hotel chique” uitgevoerde badkamer is voorzien van een wandmeubel, inloopdouche en ligbad.

Parkeerplaats en berging
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats achter het complex. Zo heb je altijd een plek voor je auto. In de berging op de begane grond is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Algemeen:
-bouwjaar 1998
-dit appartement is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt over energielabel A
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie voorzien van Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2019
-in 2024 is het appartement aan de binnenzijde geheel vernieuwd en gemoderniseerd (o.a. keuken, badkamer, toiletruimte, vloerafwerking maar ook nieuwe stopcontacten, schakelaars en ventilatie-unit)
-funderingsrisico: niet verhoogd (A,B,C)
-de dakbedekking van het complex in in 2026 in z’n geheel vernieuwd en vervangen
-de servicekosten bedragen € 186,18 per maand (hiervan wordt o.a. het buitenonderhoud van het complex betaald, de opstalverzekering, onderhoud van de liftinstallatie etc.)
-bij de koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

Kortom
Kortom: ben je op zoek naar een modern, luxe afgewerkt en volledig instapklaar appartement op een centrale locatie in Vroomshoop? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op donderdag 5 november 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

/door
, , , , ,

Marijkestraat 13 Vroomshoop

Leuke hoekwoning die een ideale kans is voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning met verrassend veel mogelijkheden!
Het huis beschikt over een uitgebouwde keuken, een aangebouwde berging/garage met carport en een overkapping in de achtertuin. Bovendien staat de woning op een royaal perceel van maar liefst 253 m² eigen grond.

De woning is gebouwd in 1964 en heeft de afgelopen jaren al een mooie verduurzamingsslag gemaakt. Zo is in 2024 het complete dak vernieuwd en geïsoleerd en zijn in datzelfde jaar 10 zonnepanelen geplaatst. In 2026 zijn ook de spouwmuren na-geïsoleerd met glaswol. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, geplaatst in 2003. Het geheel resulteert in een energielabel C. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime eetkeuken is gerealiseerd. Aansluitend bevindt zich een extra slaap-/werkkamer, die volop mogelijkheden biedt. Zo kun je deze ruimte gebruiken als werkplek of extra slaapkamer, maar ook bij de keuken betrekken om een royale woonkeuken te creëren. Een woning die je dus helemaal naar eigen wens kunt indelen!

De woning bevindt zich in een woonwijk, op korte loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen in Vroomshoop. Het NS-station, activiteitencentrum Het Punt, het medisch centrum en de winkels liggen allemaal binnen handbereik. Ideaal voor wie wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; rechthoekige doorzonwoonkamer; gesloten eetkeuken voorzien van gedateerde inbouwkeuken en binnendoor naar de slaap-/werkkamer; slaap-werkkamer (welke eventueel ook eenvoudig bij de eetkeuken aan te trekken is, waardoor er een nog ruimere keuken ontstaat); via keuken te bereiken ruime bijkeuken voorzien van o.a. wasmachine-aansluiting en de c.v. opstelling; ontspanningsruimte voorzien van bar; via buitenom te bereiken berging met carport. De berging en ontspanningsruimte kunnen eventueel ook eenvoudig worden verbouwd tot garage voor diegenen die de auto graag binnen gestald willen hebben.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap; 3 slaapkamers; badkamer.
2e verdieping: zolder met volop bergruimte.

Keuken: de keuken is voorzien van een gedateerde hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Toiletruimte: de moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fontein.

Algemeen:
-Bouwjaar 1964
-De verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Atag HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2021
-Het huis is voorzien van spouw- (glaswol), dak- en glasisolatie en beschikt over Energielabel C
-In 2003 is de gehele woning voorzien van nieuwe onderhoudsarme kunststof kozijnen incl. isolerende beglazing
-In 2024 is het gehele dak vernieuwd (geïsoleerde dakplaat, dakgoten en ook nieuwe dakpannen)
-In 2024 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd (allen op het zuiden georiënteerd)
-Funderingsrisico: de woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is een Quickscan uitgevoerd en hierin is het risico ingeschaald op laag
-Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd

Kortom: Een mooie kans voor starters en andere woningzoekers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden in een prijsklasse waarin het aanbod beperkt is!

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op woensdag 4 november 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

/door
, , , , ,

Wingerd 28 Vroomshoop

Een keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 541 m² eigen grond!
Deze woning beschikt over een aangebouwde garage met carport, een sfeervolle serre en een vrijstaande schuur/berging. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen én waarde hecht aan ruimte, zowel binnen als buiten.

Binnenshuis heeft deze woning de nodige aandacht gekregen. De huidige eigenaren hebben het interieur de afgelopen jaren gemoderniseerd, waarbij onder meer de badkamer is vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. In 2016 is daarnaast de vrijstaande schuur/berging gerealiseerd, ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De absolute blikvanger is zonder twijfel de riante achtertuin! Met zoveel ruimte zijn de mogelijkheden eindeloos. Tuinliefhebbers kunnen hier volop genieten van het buitenleven, terwijl kinderen alle ruimte hebben om naar hartenlust te spelen en te ravotten. Ook voor het creëren van meerdere terrassen of een fijne plek om gezellig met familie en vrienden samen te komen, biedt dit perceel volop kansen.

Dankzij het naastgelegen fietspad met onderdoorgang bereik je snel en eenvoudig de belangrijkste voorzieningen van Vroomshoop, waaronder de winkels, activiteitencentrum Het Punt en het NS-station. Ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft!

Begane grond: entree/ hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer; open keuken voorzien van complete inbouwkeuken; inpandige berging/portaal met achteringang en toegang tot serre; riante serre; via buitenom te bereiken garage met carport.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; drie moderne slaapkamers; moderne badkamer.
2e verdieping: bergzolder met opstelling van de cv-ketel

Algemeen:
Keuken: de complete inbouwkeuken is voorzien van een fornuis met geïntegreerde oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Toiletruimte: de moderne toiletruimte (2014) is voorzien van een hangtoilet en fontein.
Badkamer: de moderne badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche, een hangtoilet, een dubbele wastafel en een ligbad.

– Bouwjaar 1984
– De woning is voorzien van dak-, spouw-, glas – en vloerisolatie en beschikt over energielabel C
– De warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met een Nefit HR cv-ketel uit 2010
– In 2013 is de meterkast vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen
– In 2016 is de vrijstaande schuur/berging gerealiseerd
– Funderingsrisico: de woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als A, B, C
– Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd

Kortom: een comfortabele en verzorgde gezinswoning met een zee aan buitenruimte, praktische bijgebouwen en een gunstige ligging ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen. Een plek waar je je direct thuis voelt!

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op woensdag 28 oktober 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

/door
, , , , ,

De Nijverheid 33 Vroomshoop

Leuke en centraal gelegen twee onder één-kap-woning met vrijstaande garage op een vrije hoek en lekker royaal perceel van 270 m2 eigen grond. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een bijzonder praktische locatie midden in het dorp!
De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de ruime tweede verdieping volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een enorme zolderruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Ook op het gebied van isolatie is de woning al voorzien van een goede basis. De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Dit resulteert in een energielabel C.

De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Vanuit de woning loopt u namelijk zo naar de dagelijkse voorzieningen. Winkels, het medisch centrum, NS-station, basisscholen, voortgezet onderwijs en activiteitencentrum ‘Het Punt’ bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

De woning kan op onderdelen nog worden gemoderniseerd. Juist dát biedt volop kansen: u kunt de woning geheel naar eigen smaak, stijl en woonwensen aanpassen en er uw eigen thuis van maken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruime en achteringang; L-vormige woonkamer voorzien van gesloten trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamer; badkamer.

2e verdieping: bergruimte die volop mogelijkheden biedt voor eventueel een extra slaap- of werkkamer.

Algemeen:
-Bouwjaar: 1988
-Woonoppervlakte: circa 125 m²
-De verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middel een c.v. installatie met Nefit HR combi-ketel, bouwjaar 2017
-Achtertuin gelegen op het zuidoosten
-Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd
-Funderingsrisico: de woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als A, B, C

Resumerend: een ruime gezinswoning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren.

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op donderdag 15 oktober 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

/door
, , , , ,

Puntkolk 18 Vroomshoop

LUXE WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN TWENTERAND!
Op misschien wel de mooiste locatie én in een van de meest bijzondere appartementencomplexen van Twenterand bieden wij dit unieke, luxe en bijzonder ruime woonappartement in complex De Puntkolk aan!
Dit prachtige appartement, met een woonoppervlakte van circa 121 m² en een royaal overdekt balkon van circa 16 m², is gelegen op de tweede verdieping en biedt een werkelijk schitterend, vrij uitzicht over de Grote Puntbrug en de splitsing van de vaarwegen tussen het Zwolsekanaal en het kanaal Almelo-De Haandrik. Een panorama dat ieder moment van de dag blijft boeien! In de kelder onder het complex bevindt zich tevens nog een ruime berging en eigen parkeerplaats.

Het in 2006 gebouwde appartement is perfect onderhouden, optimaal geïsoleerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. De zeer riante woonkamer vormt ongetwijfeld het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van het indrukwekkende uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stapt u bovendien direct het royale, overdekte balkon op: een heerlijke plek om beschut te genieten van het uitzicht en het levendige vaarverkeer.
De halfopen eetkeuken is uitgerust met een grote, luxe hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.
Comfortabel wonen in een verzorgd appartementencomplex. De Puntkolk beschikt over een representatieve hoofdentree aan de achterzijde van het gebouw, met postvakken, bellentableau, videofooninstallatie, liftinstallatie (brancardlift) en trappenhuis.

Dit appartement kent de volgende indeling
Kelder: berging met parkeerplaats
Begane grond: representatieve hoofdentree met postvakken, bellentableau, videofoon, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.
Indeling: entree/hal voorzien van garagerobe en ruime toiletruimte; hoofdslaapkamer voorzien van binnendoor naar de ruime badkamer; ruime en complete badkamer; logeer-/werkkamer; inpandige bijkeuken voorzien van c.v. opstelling en wasmachine aansluiting; zeer ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over het kanaal en de Puntkolk; open keuken voorzien van luxe en complete hoekopgestelde inbouwkeuken.

Algemeen:
-Bouwjaar: 2006
-Woonoppervlakte: circa 121 m²
-Overdekt balkon voorzien van glaswanden: circa 16 m²
-Vrij uitzicht over de Grote Puntbrug en de omliggende vaarwegen
-Lift en videofooninstallatie aanwezig
-Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd
-Funderingsrisico, het complex kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als A,B,C

Resumerend: een ruim en comfortabel woonappartement, gelegen op een heerlijke en bijzondere locatie.

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op donderdag 8 oktober 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

/door
, , , , ,

Gemberhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 21

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De tussenwoningen zijn ideaal voor starters en gezinnen. Ze bieden compleet woongemak en voldoen aan alle moderne eisen. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin en met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.

De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een logeer-, werk- of hobbykamer, zodat je de woning flexibel kunt gebruiken en aanpassen aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

Kenmerken:
– Comfortabele woonoppervlakte van circa 108 m².
– Voldoende parkeervoorzieningen in de openbare ruimte.
– Diverse opties mogelijk om de woning nog meer eigen te maken.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Kaneelhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 4

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De twee-onder-een-kapwoningen zijn ideaal voor wie wat meer leefruimte zoekt en lekker comfortabel wil wonen. De begane grond vormt één aangename leefruimte, waarin koken, eten en ontspannen samenkomen. Hier vind je vanzelf je dagelijkse ritme. Dankzij de praktische indeling voelt alles logisch aan.
Boven heb je drie ruime slaapkamers tot je beschikking. Op de tweede verdieping is ruimte voor een eigen werkplek of speelkamer. Deze woning groeit mee met jouw wensen.
Kenmerken:
– Heerlijk ruim, met een woonoppervlakte van circa 153 m².
– Voorzien van balansventilatie voor een prettig binnenklimaat.
– Diverse opties, bijvoorbeeld om het aantal vierkante meters leefruimte uit te breiden.
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en naast de deur.

/door
, , , , ,

Hoekweg 24 Vroomshoop

Prachtig gelegen vrijstaande woning aan de rand van Vroomshoop, op een heerlijke groene locatie met rust, ruimte en vrij uitzicht.
Deze in 2004 gebouwde woning biedt een comfortabele en praktische indeling, een ruime woonkamer met open keuken, een aangebouwde en geïsoleerde garage, een serre en diverse fraaie buitenvoorzieningen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, volop ruimte en een fijne ligging nabij de dorpsvoorzieningen.

Ook op het perceel ontbreekt het aan niets. Zo beschikt het geheel over:
*een aangebouwde en geïsoleerde garage, praktisch aansluitend op de woning (eventueel te verbouwen tot slaap- en badkamer)
*een comfortabele serre, een heerlijke plek om gedurende een groot deel van het jaar van de tuin te genieten
*een vrijstaande houten schuur, ideaal voor opslag en hobby
*een fijne overkapping, waar u heerlijk beschut buiten kunt zitten
*een groene en ruimtelijke ligging met vrij uitzicht aan de rand van het dorp

Dit huis kent de volgende Indeling
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de comfortabele serre, die een heerlijke verlenging van de leefruimte vormt. De open keuken is praktisch gesitueerd en sluit mooi aan op het woongedeelte. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de aangebouwde, geïsoleerde garage.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast. Het is ook mogelijk één van de 2 slaapkamers op te splitsen, waardoor er op de verdieping 3 slaapkamers ontstaan.

Moderne open keuken:
De keuken is voorzien van een moderne, hoekopgestelde inbouwkeuken uit 2004. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.

Ruime en lichte badkamer:
De badkamer is ruim en licht en beschikt over een comfortabele inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en hangtoilet.

Algemeen
– Oorspronkelijk gebouwd in 2004
– De woning beschikt over een Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
– In de badkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig op basis van een RTL leiding
– In de woonkamer is een airco-installatie (koelen en verwarmen) aanwezig
– De woning is voorzien van spouw-, vloer-, dak- en glasisolatie (HR+)
– In 2021 zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd
– De woning beschikt over energielabel A
– De aangebouwde en volledig geïsoleerde garage is eenvoudig te verbouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is (zie de bijgevoegde alternatieve plattegrondindeling)
– Gelegen op een prachtige groene locatie aan de rand van Vroomshoop, met rust, ruimte en vrij uitzicht
– Scholen, bos, zwembad en tennisbanen liggen op loopafstand
– Overige voorzieningen zijn binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar.
– Funderingsrisico: deze woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als A,B,C
– Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd.

Kortom: een compleet en comfortabel vrijstaand woonhuis met een prettige indeling, fijne bijgebouwen en diverse mogelijkheden om zowel binnen als buiten optimaal van het wonen te genieten. De combinatie van de rustige ligging, het vrije uitzicht en de nabijheid van voorzieningen maakt dit tot een bijzonder aangenaam woonobject.

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op woensdag 30 september 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

/door
, , , , ,

Boegstaete 6 Vroomshoop

UNIEK PENTHOUSE MET FENOMENAAL UITZICHT EN ROYAAL DAKTERRAS.
Het penthouse is gelegen op de 3e verdieping van het markante appartementencomplex “De Boegstaete”. Een appartement dat niet alleen uitblinkt door zijn ligging, maar vooral door het fenomenale uitzicht over het kanaal en de weidse omgeving.

Als ware “poortwachter” kijkt u vanuit het appartement prachtig uit over het water en het achterliggende landschap. Een uitzicht dat iedere dag opnieuw voor een bijzonder woongevoel zorgt.
Een absolute blikvanger is het enorme dakterras van maar liefst circa 75 m². Hier beschikt u over een zee aan buitenruimte en kunt u op ieder moment van de dag genieten van het uitzicht, de zon en de rust. Een buitenruimte van dit formaat is werkelijk uniek voor een appartement.

Het penthouse beschikt over één royale slaapkamer en is voorzien van airconditioningsinstallaties, waarmee u zowel kunt koelen als verwarmen. De liftinstallatie van het complex loopt door tot in het appartement, waardoor het wooncomfort en de toegankelijkheid optimaal zijn. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende garagebox van circa 3,55 x 5,90 meter, voorzien van een automatische kanteldeur. Ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen en overige spullen.

Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zelfs wanneer de mobiliteit wat minder wordt, zijn de belangrijkste voorzieningen goed bereikbaar, bijvoorbeeld met een rollator. Daarmee is dit niet alleen een prachtige, maar ook een bijzonder praktische woonlocatie. Boegstaete 6 te Vroomshoop.
De servicekosten bedragen € 224,00 per maand.

Het penthouse kent de volgende indeling:
Entrée/hal voorzien van vaste kasten; wasruimte; zeer ruime slaapkamer met directe toegang tot het dakterras; toilet: ruime en lichte badkamer; zeer ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het kanaal Almelo-de Haandrik en voorzien van schouw met .gashaard; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken en deur naar het bijzonder ruime dakterras;

De keuken is voorzien van een lichte en complete inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, Amerikaanse koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Algemeen:
-Het markante appartementencomplex waarvan dit penthouse deel uitmaakt, is in 1998 opgeleverd en beschikt over maar liefst twee liftinstallaties.
-De maandelijkse servicekosten bedragen € 224,00. Hieronder vallen onder andere de opstalverzekering, WA- en glasverzekering, energiekosten van de gemeenschappelijke ruimten, reservering voor groot onderhoud en overige onvoorziene kosten.
-De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een gasgestookte cv-installatie met Nefit HR-combiketel, geïnstalleerd omstreeks 2014.
-Het penthouse beschikt over maar liefst drie airconditioninginstallaties, waarvan twee in de woonkamer en één in de slaapkamer, waarmee zowel koelen als verwarmen mogelijk is.
-Voor extra comfort en veiligheid is het penthouse voorzien van een intercominstallatie.
-Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C.
-Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waardoor u vanuit dit penthouse profiteert van alle benodigde voorzieningen direct om de hoek.
-Voor het appartementencomplex is een openbare elektrische laadpaal aanwezig.
-In augustus 2026 is het volledige platte dak van het complex vernieuwd, inclusief de dakbedekking ter plaatse van de dakterrassen. Tegelijkertijd zijn ook de tegels van het dakterras vernieuwd. Hiermee is een belangrijk onderdeel van het complex recent volledig aangepakt.
-Bij aankoop wordt conform de gebruikelijke voorwaarden een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom verlangd

Kortom: een penthouse met een ongekend royaal dakterras, een schitterend uitzicht en een unieke ligging. Een woonplek waar comfort, ruimte en uitzicht op een bijzondere manier samenkomen prachtig gelegen, te midden van alle belangrijke en primaire voorzieningen.

/door
, , , , ,

Gemberhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 29

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De lichte hoekwoningen zijn perfect voor starters en gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Hier ervaar je het toppunt van comfort in een woning die helemaal van nu is. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin die rondom loopt. Met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.

De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een werkplek, gameroom of hobbykamer. Kortom, lekker veel leefruimte.

Kenmerken:
– Extra ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 112 m².
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Diverse opties moeilijk om de woning naar wens aan te passen.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Kaneelhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 1

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De lichte hoekwoningen zijn perfect voor starters en gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Hier ervaar je het toppunt van comfort in een woning die helemaal van nu is. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin die rondom loopt. Met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.
De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een werkplek, gameroom of hobbykamer. Kortom, lekker veel leefruimte.
Kenmerken:
– Extra ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 112 m².
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Diverse opties moeilijk om de woning naar wens aan te passen.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Gemberhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 28

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De lichte hoekwoningen zijn perfect voor starters en gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Hier ervaar je het toppunt van comfort in een woning die helemaal van nu is. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin die rondom loopt. Met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.

De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een werkplek, gameroom of hobbykamer. Kortom, lekker veel leefruimte.

Kenmerken:
– Extra ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 112 m².
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Diverse opties moeilijk om de woning naar wens aan te passen.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Gemberhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 24

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De tussenwoningen zijn ideaal voor starters en gezinnen. Ze bieden compleet woongemak en voldoen aan alle moderne eisen. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin en met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.

De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een logeer-, werk- of hobbykamer, zodat je de woning flexibel kunt gebruiken en aanpassen aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

Kenmerken:
– Comfortabele woonoppervlakte van circa 108 m².
– Voldoende parkeervoorzieningen in de openbare ruimte.
– Diverse opties mogelijk om de woning nog meer eigen te maken.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Gemberhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 15

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De tussenwoningen zijn ideaal voor starters en gezinnen. Ze bieden compleet woongemak en voldoen aan alle moderne eisen. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin en met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.

De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een logeer-, werk- of hobbykamer, zodat je de woning flexibel kunt gebruiken en aanpassen aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

Kenmerken:
– Comfortabele woonoppervlakte van circa 108 m².
– Voldoende parkeervoorzieningen in de openbare ruimte.
– Diverse opties mogelijk om de woning nog meer eigen te maken.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Kaneelhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 3

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De lichte hoekwoningen zijn perfect voor starters en gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken. Hier ervaar je het toppunt van comfort in een woning die helemaal van nu is. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin die rondom loopt. Met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.
De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een werkplek, gameroom of hobbykamer. Kortom, lekker veel leefruimte.
Kenmerken:
– Extra ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 112 m².
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
– Diverse opties moeilijk om de woning naar wens aan te passen.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Gemberhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 18

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost.

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel. 06 – 51772068

De tussenwoningen zijn ideaal voor starters en gezinnen. Ze bieden compleet woongemak en voldoen aan alle moderne eisen. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin en met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.

De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een logeer-, werk- of hobbykamer, zodat je de woning flexibel kunt gebruiken en aanpassen aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

Kenmerken:
– Comfortabele woonoppervlakte van circa 108 m².
– Voldoende parkeervoorzieningen in de openbare ruimte.
– Diverse opties mogelijk om de woning nog meer eigen te maken.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Gemberhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 30

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De tussenwoningen zijn ideaal voor starters en gezinnen. Ze bieden compleet woongemak en voldoen aan alle moderne eisen. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin en met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.

De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een logeer-, werk- of hobbykamer, zodat je de woning flexibel kunt gebruiken en aanpassen aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.

Kenmerken:
– Comfortabele woonoppervlakte van circa 108 m².
– Voldoende parkeervoorzieningen in de openbare ruimte.
– Diverse opties mogelijk om de woning nog meer eigen te maken.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , , ,

Kaneelhof 0ong Vroomshoop

KAVEL 2

Het Korianderkwartier: nieuw wonen in het groene hart van Vroomshoop Oost.

Ontdek Het Korianderkwartier: een nieuwe wijk in Vroomshoop Oost met 39 koopwoningen in verschillende typen. Van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en tussenwoningen, voor elke woonwens is hier een passende plek. De buurt is ontwikkeld voor starters, doorstromers en gezinnen die fijn en toekomstgericht willen wonen. Hier komen rust, ruimte en het dorpse leven samen op een plek waar je je snel thuis voelt.

Het Korianderkwartier krijgt een sfeervolle, dorpse uitstraling met een moderne twist. De woningen zijn stijlvol vormgegeven en voorzien van hoogwaardige details. Door variatie in gevels en materialen ontstaat een levendig straatbeeld met een warm en samenhangend karakter. De buurt is ruim opgezet en omringd door groen. Een wadi, speelplekken en brede straten geven de omgeving een open en ontspannen gevoel. Parkeren kan op eigen terrein of vlakbij huis. Binnen geniet je van royale leefruimtes met volop mogelijkheden. Dankzij diverse kopersopties stel je jouw nieuwe woning geheel naar wens samen.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig én op korte afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Vroomshoop ligt aan de overzijde van het kanaal, met winkels, supermarkten en gezellige horeca. Ook sportverenigingen, zorgaanbieders en scholen liggen binnen handbereik. Direct tegenover Het Korianderkwartier komt bovendien de nieuwe Oranjeschool.

Vroomshoop Oost is misschien wel het meest geliefde stukje van het dorp. Groene zichten, rustige straten en prachtige natuur vormen hier de basis. Het Korianderkwartier wordt de verbindende schakel tussen het oude en nieuwe Vroomshoop, grenzend aan de Kruidenwijk. Vanaf je voordeur wandel en fiets je zo het landschap in.

Financieel advies nodig?
Ontdek de expertise van Simone, onze toegewijde hypotheekadviseur die gedreven is om u te helpen bij elke stap van uw financiële reis. Met diepgaande kennis van de markt en een scherp oog voor uw behoeften, biedt Simone op maat gemaakte hypotheekoplossingen die aansluiten bij uw doelen en levensstijl.
Simone gaat verder dan alleen het vinden van de juiste hypotheek. Zij neemt de tijd om uw financiële situatie te begrijpen en biedt advies op maat dat echt het verschil maakt. Van het verkennen van financieringsopties tot het beheren van risico’s en het optimaliseren van uw investeringen, Simone staat altijd aan uw zijde. En het beste van alles? Simone biedt een gratis adviesgesprek aan. Aarzel niet langer en neem snel contact met haar op!
Email: s.woldendorp@tenhag.nl
Tel.: 06 – 51772068

De tussenwoningen zijn ideaal voor starters en gezinnen. Ze bieden compleet woongemak en voldoen aan alle moderne eisen. Vanuit de woonkamer stap je direct in de tuin en met een keuken naar jouw smaak creëer je je eigen sfeer in huis.
De eerste verdieping is slim ingedeeld met drie fijne slaapkamers en de badkamer. Op zolder is plek voor een logeer-, werk- of hobbykamer, zodat je de woning flexibel kunt gebruiken en aanpassen aan jouw woonwensen, nu en in de toekomst.
Kenmerken:
– Comfortabele woonoppervlakte van circa 108 m².
– Voldoende parkeervoorzieningen in de openbare ruimte.
– Diverse opties mogelijk om de woning nog meer eigen te maken.
– Basisschool op loopafstand.

/door
, , , ,

Hammerstraat 4 VROOMSHOOP

Op een absolute zichtlocatie, midden in het bruisende dorpscentrum, staat dit vrijstaande en volledig gemoderniseerde woon-/winkelpand. Een unieke kans voor wonen en werken op één plek. Het pand beschikt over een uitbouw, een comfortabele overkapping, tuinberging en een aangebouwde stenen garage met carport. Op de verdieping bevindt zich een zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer, ideaal voor eventuele dubbele bewoning, verhuur of kantoor aan huis. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 644 m² eigen grond.

De multifunctionele winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 32 m² en kan eenvoudig worden uitgebreid naar circa 43 m². Dankzij de praktische indeling is deze ruimte eveneens uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of studio.
De huidige eigenaar heeft het pand de afgelopen jaren met veel zorg volledig gemoderniseerd, gerenoveerd én verduurzaamd. Zo is het object traditioneel gebouwd en voorzien van spouwmuurisolatie (na-isolatie 2023), HR/HR++ beglazing en dakisolatie. In 2022 is een warmtepomp geplaatst en in 2023 zijn maar liefst 20 zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd. Dit alles resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel met energielabel C.

Hoofdwoning (begane grond):
Indeling: entrée/hal (rechterzijde van het object); moderne badkamer; toiletruimte; gesloten keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; l-vormige woonkamer voorzien van deur naar het overdekte terras; slaapkamer; via buitenom te bereiken garage en separate berging.
Keuken: de keuken in hoofdwoning is voorzien van een moderne, hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en Amerikaanse koelkast.
Badkamer: de moderne badkamer (2026) is voorzien van een inloopdouche met glaswand en wastafelmeubel.
Woonkamer: voorzien van vloerverwarming.
Tuin: achter de woning bevindt zich een diepe en optimale privacy biedende achtertuin met o.a. grote vijverpartij en degelijke houten berging (2023 geheel in Douglas opgebouwd). Eenmaal in de tuin heb je geen enkel idee meer dat je feitelijk midden in het centrum van het dorp bevindt.

De zelfstandige woonruimte (op de verdieping):
Indeling: entree/hal met trapopgang naar de verdieping (begane grond en linkerzijde van het object); overloop met vaste kast (voorzien van wasmachine-aansluiting); woonkamer voorzien van open keuken met keukenopstelling; badkamer; slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand.
Keuken: deze keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Badkamer: deze badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met spatwand, wastafelmeubel, radiator en hangtoilet.
DEZE WOONRUIMTE IS TIJDELIJK VERHUURD TOT 1 SEPTEMBER 2026 EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

Winkel-/kantoorruimte: entree; winkel-/kantoorruimte voorzien van meterkast; pantry voorzien van toiletruimte en vaste kast.
Omliggende winkels zijn: Gulle Buurman (eetcafé), Pizzeria Milano, Dennis Fashion, Thuys (woonwinkel), Juwelier Potijk, Parudé dameskleding, Schildersbedrijf Oelen.
Parkeren: je kunt direct voor de deur parkeren op de openbare parkeerstroken.
DE WINKEL-/KANTOORRUIMTE WORDT OP DIT MOMENT TIJDELIJK VERHUURD AAN EEN POP-UP WINKEL EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

Algemeen:
– dit object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965;
– in 1996 is de winkelruimte geheel gemoderniseerd en voorzien van aluminium gevels;
– de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit Proline HRC combi-ketel, geïnstalleerd in 2015, warmtepomp en zonneboiler, beide geïnstalleerd in 2021;
– doordat de hoofdwoning, inwoning en winkel bouwkundig goed gescheiden zijn, is het goed mogelijk de winkel en woningen separaat van elkaar te verhuren;
– in 2021 is de overkapping met separate berging gerealiseerd;
– op 27 maart 2024 is er een Scope 10-Inspectie uitgevoerd en afgegeven;
– bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd;
– binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar;
– gelegen op slechts 5 fietsminuten van NS station Vroomshoop (spoorverbinding Almelo-Hardenberg) en loopafstand van bushalte (busverbinding Almelo-Ommen / Almelo-Hoogeveen).

Resumerend: centraal in het winkelcentrum van Vroomshoop gelegen, keurig onderhouden multifunctioneel woon-/winkelpand.

Vraagprijs:
€ 469.500,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Hammerstraat 4 Vroomshoop

Op een absolute zichtlocatie, midden in het bruisende dorpscentrum, staat dit vrijstaande en volledig gemoderniseerde woon-/winkelpand. Een unieke kans voor wonen en werken op één plek. Het pand beschikt over een uitbouw, een comfortabele overkapping, tuinberging en een aangebouwde stenen garage met carport. Op de verdieping bevindt zich een zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer – ideaal voor eventuele dubbele bewoning, verhuur of kantoor aan huis. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 644 m² eigen grond.

De multifunctionele winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 32 m² en kan eenvoudig worden uitgebreid naar circa 43 m². Dankzij de praktische indeling is deze ruimte eveneens uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of studio.

FINANCIERING:
AANGEZIEN HET OPPERVLAK WINKELRUIMTE (32 M2) IN DE HUIDIGE SITUATIE MINDER IS DAN 25% VAN HET TOTALE OPPERVLAK VAN HET GEHELE OBJECT (146 M2), KAN DIT OBJECT BIJ HET MERENDEEL VAN DE BANKEN/FINANCIERINGSINSTELLINGEN GEWOON IN PRIVÉ GEFINANCIEERD WORDEN!

De huidige eigenaar heeft het pand de afgelopen jaren met veel zorg volledig gemoderniseerd, gerenoveerd én verduurzaamd. Zo is het object traditioneel gebouwd en voorzien van spouwmuurisolatie (na-isolatie 2023), HR/HR++ beglazing en dakisolatie. In 2022 is een warmtepomp geplaatst en in 2023 zijn maar liefst 20 zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd. Dit alles resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel met energielabel C.

Hoofdwoning (begane grond):
Indeling: entrée/hal (rechterzijde van het object); moderne badkamer; toiletruimte; gesloten keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; l-vormige woonkamer voorzien van deur naar het overdekte terras; slaapkamer; via buitenom te bereiken garage en separate berging.

Keuken: de keuken in hoofdwoning is voorzien van een moderne, hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en Amerikaanse koelkast.

Badkamer: de moderne badkamer (2026) is voorzien van een inloopdouche met glaswand en wastafelmeubel.
Woonkamer: voorzien van vloerverwarming.

Tuin: achter de woning bevindt zich een diepe en optimale privacy biedende achtertuin met o.a. grote vijverpartij en degelijke houten berging (2023 geheel in Douglas opgebouwd). Eenmaal in de tuin heb je geen enkel idee meer dat je feitelijk midden in het centrum van het dorp bevindt.

De zelfstandige woonruimte (op de verdieping):
Indeling: entree/hal met trapopgang naar de verdieping (begane grond en linkerzijde van het object); overloop met vaste kast (voorzien van wasmachine-aansluiting); woonkamer voorzien van open keuken met keukenopstelling; badkamer; slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand.
Keuken: deze keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
Badkamer: deze badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met spatwand, wastafelmeubel, radiator en hangtoilet.

DEZE WOONRUIMTE IS TIJDELIJK VERHUURD TOT 1 SEPTEMBER 2026 EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

Winkel-/kantoorruimte: entree; winkel-/kantoorruimte voorzien van meterkast; pantry voorzien van toiletruimte en vaste kast.
Omliggende winkels zijn: Gulle Buurman (eetcafé), Pizzeria Milano, Dennis Fashion, Thuys (woonwinkel), Juwelier Potijk, Parudé dameskleding, Schildersbedrijf Oelen.
Parkeren: je kunt direct voor de deur parkeren op de openbare parkeerstroken
DE WINKEL-/KANTOORRUIMTE WORDT OP DIT MOMENT TIJDELIJK VERHUURD AAN EEN POP-UP WINKEL EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

Algemeen:
-dit object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965
-in 1996 is de winkelruimte geheel gemoderniseerd en voorzien van aluminium gevels
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit Proline HRC combi-ketel, geïnstalleerd in 2015, warmtepomp en zonneboiler, beide
geïnstalleerd in 2021
-doordat de hoofdwoning, inwoning en winkel bouwkundig goed gescheiden zijn, is het goed mogelijk de winkel en woningen separaat van elkaar te verhuren
-in 2021 is de overkapping met separate berging gerealiseerd
-op 27 maart 2024 is er een Scope 10-Inspectie uitgevoerd en afgegeven
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwollen, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-gelegen op slechts 5 fietsminuten van NS station Vroomshoop (spoorverbinding Almelo-Hardenberg) en loopafstand van bushalte (busverbinding Almelo-Ommen / Almelo-Hoogeveen)

Resumerend: centraal in het winkelcentrum van Vroomshoop gelegen, keurig onderhouden multifunctioneel woon-/winkelpand

/door
, , , ,

Hammerstraat 38 VROOMSHOOP

Aan drukke doorgaande weg en aan dé winkelstraat en het centrum van Vroomshoop gelegen multifunctionele commerciële ruimte met een vloeroppervlak van ca. 115 m². Deze commerciële ruimte bevindt zich in casco-staat, kortom; de gebruiker dient hem zelf volledig af te werken.

Algemeen:
Geschikt als winkel- of kantoorruimte.

Omliggende gebruikers:
Omliggende winkels van o.a. Wonen & Project Poelarends, Hairexpers, Pearl opticien, Supermarkt Plus, Cafetaria “t Stuupke, Chinees reastaurant Kota Radja, Juwelier Hekman, Hekman Fashion, Thuys en Dennis Fashion.

Parkeren:
Voldoende parkeervoorzieningen (GRATIS) voor de deur (openbare parkeerstrook en groot parkeerterrein aan de overkant van de straat bij de Plus supermarkt).

Kenmerken:
– casco staat;
– vloeroppervlak ca. 115 m²;
– aansluiting riool voor toiletruimte;
– eigen gas-, water- en elektra aansluiting;

Huurprijs en huurtermijn:
Nader overeen te komen.

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.

Omzetbelasting:
De huurprijs is belast met BTW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Schutsluis 7 VROOMSHOOP

Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.570 m² bedrijfsruimte met ca. 150 m² kantoor, toiletgroep, etc. gelegen op een perceel van 3.230 m².

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N36/A35. Het gebouw zelf is ook aan de achterzijde bereikbaar waar zich een ruim verhard buitenterrein bevindt.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vroomshoop Bedrijventerrein” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– lichtstraten;
– verlichting;
– betonvloeren;
– electrische overheaddeuren 2,9 meter hoog x 4,1 meter breed;
– vrije hoogte ca. 3,25 meter;
– toiletgroepen;
– pantry;
– ruim verhard buitenterrein.

Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Contact Frame Vroomshoop

    /door
    , , , ,

    Twentelaan 0ong VROOMSHOOP

    Op het centraal gelegen bedrijventerrein Vroomshoop-Oost in Vroomshoop ontwikkelt BC Oost het nieuwbouwproject Vroomshoop Business Box. Het project bestaat uit opslagunits en bedrijfsunits waarvan de afmetingen variëren van circa 50 m² tot 144 m². Dit maakt dat dit project geschikt en bereikbaar is voor bijna iedere ondernemer.

    Kantoor-/bedrijfsunits (kopunits), aantal 2:
    Totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 144 m².
    Ca. 72 m² op de begane grond en ca. 72 m² op de verdieping.

    Opslagunits, aantal 22: Totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 50 m².
    Optioneel kan er een entresolvloer worden geplaatst.
    Het is mogelijk om meerdere units met elkaar te koppelen.

    Nog beschikbare units:
    Unit 12, 16, 17, 18, 19 en 22.
    Unit 3 en 21 zijn onder optie.

    De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
    – De kopunits zijn v.v. een entree met loopdeur;
    – De opslagunits zijn v.v. een overheaddeur;
    – Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
    – De kopunits zijn standaard v.v. een verdiepingsvloer;
    – Goede isolatiewaarden;
    – Eigen meterkast met afgedopte rioolaansluiting (excl. installaties en aansluitkosten).

    Verplicht:
    – rioolaansluiting achter in de unit € 475,–;
    – elektrische overheaddeur € 950,–.

    Koopprijs:
    € 67.000,– v.o.n. excl. BTW.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    , , , ,

    Azielaan 7 VROOMSHOOP

    Multifunctionele bedrijfsunit in 2 lagen, bestaande uit ca. 145 m² bedrijfsruimte/showroom op de begane grond en ca. 145 m² kantoor/kantine op de etage.

    Bereikbaarheid:
    Goed bereikbaar via de N341/N36.

    Bestemmingsplan:
    Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vroomshoop Oost” en heeft de bestemming “Bedrijven”.

    Voorzieningen:
    – 1 overheaddeur;
    – ca. 4,75 meter vrije hoogte;
    – toilet;
    – pantry;
    – airco;
    – zonnepanelen;
    – etc.

    Huurprijs:
    € 1.550,– per maand voor het eerste huurjaar en daarna € 1.850,– per maand, te vermeerderen met BTW.

    Aanvaarding:
    In overleg.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    , , , ,

    Aziëlaan 8 VROOMSHOOP

    Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen moderne kantoorruimte, gelegen op de verdieping met een BVO van ca. 150 m². Deze kantoorruimte wordt “Turn-key” opgeleverd en is onderdeel van een verzamelgebouw, waarbij het bedrijf van de verhuurder op de begane grond gevestigd is.

    Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Europasingel en Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

    Kenmerken:
    – Bouwjaar 2008;
    – Eigen meterkast;
    – Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
    – Toiletruimte;
    – Moderne pantry;
    – Airco-installatie;
    – Vloerverwarming;.
    – BVO 150 m²;
    – Voldoende parkeervoorzieningen.

    Huurprijs:
    € 375,– per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten:
    € 25,– per maand, te vermeerderen met BTW.

    Huurovereenkomst:
    Overeenkomstig ROZ model, 2015.

    Huurtermijn:
    In overleg, uitgangspunt minimaal 2 jaar.

    Waarborgsom:
    Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    , , , ,

    Julianaplein 1 VROOMSHOOP

    Aan doorgaande weg naar het winkelcentrum Julianaplein en Amaliaplein, is deze representatieve winkel-/kantoorruimte van ca. 55 m² gelegen. Het object is gelegen in een plint met daarin Martijn Schokker Gordijnen, Oosterhave Makelaars en DA Drogisterij. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Schuurman Schoenen, Aldi en Coöp. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

    Oppervlakte: ca. 55 m².

    Opleveringsniveau: in huidige staat.
    De ruimte is voorzien van onder andere:
    – Pantry;
    – Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
    – Vloerbedekking;
    – Centrale verwarming;
    – Toiletruimte.

    Eventueel GRATIS ter overname: enkele bureau ‘s, stoelen en tafels.

    Bereikbaarheid:
    Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer.
    Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

    Parkeergelegenheid:
    Men kan parkeren voor de deur op openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen (Julianaplein of om de hoek aan de Hoofdstraat) op loopafstand beschikbaar. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

    Huurprijs:
    In overleg. E.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

    Zekerheidsstelling:
    Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

    Huurtermijn:
    Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

    Huurbetalingen:
    Per maand vooruit.

    Huurovereenkomst:
    Conform ROZ-model.

    Indexering:
    Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

    Aanvaarding:
    Per direct beschikbaar.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    , , , ,

    Amerikalaan 28 VROOMSHOOP

    Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is voor de verhuur een deel van de zo goed als nieuwe bedrijfshal met een oppervlak van totaal ca. 305 m2 beschikbaar. Deze hal is voorzien van een inpandige kantine en kantoorruimte. In overleg met de eigenaar kan de grootte van het te huren deel worden bepaald met een maximum van circa 275 m2.
    Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

    Voorzieningen:
    -volledig geïsoleerd
    -twee (elektrisch bedienbare) overheaddeuren
    -1 separate loopdeur tussen de overheaddeuren
    -parkeren kan zowel op eigen terrein (voor de bedrijfshal) als langs de openbare weg
    -verwarming d.m.v. vloerverwarming
    -sanitair ruimte
    -brandslang
    -krachtstroom

    /door

    Makelaar Vroomshoop

    Vestiging ten Hag Vroomshoop

    Oosterhave Makelaars Vroomshoop



    Maak een afspraak


    Bekijk ons huidige aanbod

    Oosterhave Makelaars

    Ruim 20 jaar geleden werd Oosterhave Makelaars opgericht. Wat het hechte team zo typeert is de perfecte balans tussen professionaliteit en een persoonlijke aanpak. De leden van het team kennen de omgeving als geen ander, aangezien ze er allemaal zijn opgegroeid. Ze koesteren de relaties die ze hebben opgebouwd met hun klanten.

    In 2018 heeft Oosterhave Makelaars een nieuwe locatie betrokken, een ruimer kantoor, nadat ze zich aansloten bij de Ten Hag groep. Het team van ervaren professionals biedt een uitgebreide service, waaronder begeleiding bij verkoop, hypotheekadvies, verzekeringen en alle gerelateerde aspecten, om klanten volledig te ontzorgen.

    WONING KOPEN?

    Een huis kopen is een spannende en leuke stap, maar er komt ook veel bij kijken. Het perfecte huis zoeken, daarna bezichtigen, een bod plaatsen, de financiering rondmaken én misschien ook nog je huidige huis verkopen. Het is heel wat! Wij zijn jouw no-nonsense en professionele aankoopmakelaar.


    Bekijk ons huidige aanbod in Twenterand en omgeving

    WONING VERKOPEN?

    Oosterhave Makelaars kan het volgende voor jou betekenen als makelaar bij het verkopen van jouw huis:
    • Adviseren over de juiste marktconforme verkoopprijs
    • Adviezen om de woning zo goed mogelijk te presenteren
    • Deskundig rondleiden van geïnteresseerden
    • Onderhandeling over de koopprijs en randvoorwaarden
    • Het opstellen van de koopakte
    • Administratieve afhandeling tot aan de overdracht bij de notaris

    NIEUW WONEN TWENTE IS

    DÉ NIEUWBOUWMAKELAAR

    Op zoek naar een nieuwbouwwoning? Ook daarvoor kun je terecht bij ons kantoor. Als een van de initiatiefnemers van Nieuw Wonen Twente, zijn wij jouw betrouwbare partner voor nieuwbouwprojecten. Met ons ervaren team van makelaars en ons uitgebreide netwerk in de bouwsector, kunnen wij jouw allround adviseren en begeleiden bij jouw nieuwbouwproject.

    TEAM OOSTERHAVE MAKELAARS

    TEAM VROOMSHOOP

    Robert van ’t Oever

    Robert van ’t Oever

    Vestigingsleider | NVM Register Makelaar Taxateur | Wonen
    Ina Jansen

    Ina Jansen

    Assistent Makelaar | Wonen
    Aly Heuver

    Aly Heuver

    Assistent makelaar | Wonen
    Rosalie Flim

    Rosalie Flim

    Assistent makelaar | Wonen
    Simone Woldendorp

    Simone Woldendorp

    Hypotheekadviseur
    Bart Oude Groeniger

    Bart Oude Groeniger

    Hypotheekadviseur
    Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

    12 kantoren in de regio

    Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
    Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

    Meer weten of een afspraak maken?

    Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


    /door
    , , , ,

    Twentelaan 0ong VROOMSHOOP

    Twentelaan/Amerikalaan te Vroomshoop

    Op uitbreiding van bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is nog ca. 21.028 m² bedrijfsterrein voor verkoop beschikbaar. De bedrijfskavels zijn te koop vanaf ca. 1.500 m². Op het bedrijventerrein (fase I en II) zijn reeds diverse bedrijven in diverse sectoren gevestigd. Kortom op dit veelzijdige bedrijventerrein wilt u zich als ondernemer beslist vestigen.

    Bereikbaarheid:
    Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostzijde van de kern van Vroomshoop. Door diverse ontsluitingen is het bedrijventerrein goed bereikbaar. De Rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg) ligt op ca. 4-5 autominuten afstand.

    Bestemming:
    De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Vroomshoop-Oost 3 bedrijventerrein”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein tot en met categorie deels 4.1, deels 3.2 en deels 3.1”.

    Koopsom bedrijfsterrein:
    € 115,– per m² te vermeerderen met BTW.
    Per 1 januari 2027 wordt de uitgifteprijs € 119,50 per m² te vermeerderen met BTW (geen overdrachtsbelasting).

    Aanvaarding:
    Per direct.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door