Bestemmingsplan: Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.
Huurprijs: € 14.200,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op een werkelijk prachtige locatie, aan de rand van het dorp en het Zandstuve-bos gelegen perfect onderhouden en zeer luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis voorzien van luxe serre, tuinkamer, vrijstaande geïsoleerde garage met carport en houten schuur gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 858 m2 eigen grond. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2010 volledig “vernieuwbouwd” en beschikt over energielabel B. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig zodat er ook gelijkvloers gewoond kan worden, kortom: een échte levensloopwoning! Alle belangrijke voorzieningen van Vroomshoop binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Hardenberg en Zwolle bereikbaar.
Dit huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping; grote woonkeuken voorzien van zeer luxe uitgevoerde inbouwkeuken met spoeleiland, directe toegang tot de serre en middels suite-deuren toegang tot de woonkamer; ruime rechthoekige woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel, eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; hal; badkamer; slaapkamer; comfortabele tuinkamer voorzien van schuifbare glaswanden.
1e verdieping: overloop voorzien van ingebouwde kasten en trapopgang naar de 2e verdieping; 3 zeer ruime en tot in detail afgewerkte slaapkamers waarvan 1 voorzien van praktische inloopkast; moderne en luxe badkamer.
2e verdieping: riante bergruimte.
De ruime keuken is voorzien van een zeer luxe en hoogwaardig vervaardigde inbouwkeuken (2022) met daarin een inductiekookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, elektrische oven, combi- magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast.
De moderne badkamer op de begane grond (2008) is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, wasmachine aansluiting en vloerverwarming.
De luxe en modern afgewerkte badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, urinoir, vrijstaand ligbad, wastafel, designradiator en vloerverwarming.
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2010 volledig “vernieuwbouwd”, kortom: nieuwe geïsoleerde buitengevels incl. kozijnen, nieuw dak incl. keramische dakpannen, verder uitgebouwd etc. etc. -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel incl. 75 liter. boiler, geïnstalleerd in 2008 met daarbij vloerverwarming op de gehele begane grond -de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel B -2020 is de serre gerealiseerd -gelegen op slechts 100 meter loopafstand van buitenzwembad “de Zandstuve” en tennisbanen van vereniging “De Bosbaan” -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De geïsoleerde garage met carport is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van o.a. smeerkelder, houtkachel. uitstortgootsteen en bergzolder. Kortom: een comfortabel domein voor de échte klusser of sleutelaar.
Resumerend: een tot in detail afgewerkt, zeer comfortabel (levensloopbestendig) huis op een prachtige locatie aan de rand van het dorp met alle belangrijke voorzieningen op fietsafstand.
Te koop: Uniek perceel bouwgrond aan de Deventerweg 48-50, Epse
Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw bedrijfsgebouw, een royale woning of een combinatie van beide? Dit ruime perceel aan de Deventerweg 48-50 in Epse biedt eindeloze mogelijkheden om uw droomproject te realiseren!
Flexibel ontwikkelen: zakelijk én privé Dit bouwkavel is uitermate geschikt voor zowel ondernemers als particulieren. Dankzij de strategische ligging aan een drukke doorgaande weg is het een ideale plek voor een showroom, winkel of magazijn. Tegelijkertijd biedt de noordelijke zijde van het perceel volop ruimte voor het bouwen van een particuliere woning met bijgebouw. Zo combineert u eenvoudig wonen en werken op één locatie, zonder concessies te doen aan comfort en rust.
Uitstekende bereikbaarheid & groene omgeving Het perceel is goed bereikbaar met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De groene, ruimtelijke omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een fraai aangelegde tuin en extra parkeergelegenheid.
Waarom dit perceel? – Geschikt voor diverse doeleinden: zowel een bedrijfsgebouw als een privéwoning met bijgebouw. – Uitstekende zichtbaarheid: gelegen aan een drukke doorgaande N348. – Goede bereikbaarheid: snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. – Rust en ruimte: een groene omgeving met volop mogelijkheden voor tuinaanleg en parkeren.
Grijp deze unieke kans en maak uw plannen werkelijkheid! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bijzonderheden: – Er zijn diverse onderzoeken beschikbaar (akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, verkennend bodem- en asbestonderzoek, AERIUS berekening, watertoets, aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling, proefsleuvenonderzoek, nota parkeernormen) welke bij aanvraag beschikbaar zijn.
Kadastrale informatie De onroerende zaak is kadastraal bekend als: – Gemeente Deventer, sectie A, nummer 4065, perceelsgrootte 10.009 m2.
Verdeling kavel: Bedrijfsmatige grond ca. 8.250 m² Burgerwoning ca. 1.750m²
Bestemming van de onroerende zaak: Momenteel loopt er een ontwerp-bestemmingsplan genaamd “Deventerweg 48-50 Epse” met bestemming bedrijf en archeologie 5. De functieaanduiding luidt specifieke vorm van bedrijf _ meubeltoonzaal met een maximale bouwhoogte van 10,5m¹ en goothoogte van 4,50m¹ aan de voorzijde en in het midden van het perceel een functieaanduiding reparatie en opslag met maximum bouwhoogte van 10,5m¹. De achterzijde van het perceel luidt de bestemming wonen met bouwmogelijkheid van een burgerwoning van maximaal 750m³.
Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.omgevingswet.overheid.nl danwel de betrokken gemeente.
Vraagprijs: Bedrijfskavel € 1.750.000,– k.k. te vermeerderen met de BTW Woonkavel € 525.000,– v.o.n.
Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk.
Vrijwaringen voor verkoper Informatie over: – bodemverontreiniging, – aanwezigheid van asbesthoudende materialen, overige rapporten.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op een markante, industriële locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Noord bieden wij deze representatieve en volledig turn-key bedrijfsruimte met kantoorruimte en naastgelegen verhard en omheind buitenterrein aan. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren.
Locatie: Gelegen aan de Droogdokstraat 6 in Hengelo, midden op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord een geliefde en bedrijvige locatie voor diverse ondernemingen.
Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A35, op slechts ca. 1,4 km afstand. Daarnaast is er een bushalte op circa 600 meter lopen. Zowel met eigen vervoer als met het OV goed te bereiken.
Indeling en oppervlakte: Entree met ontvangsthal met toegang tot sanitaire voorzieningen alsmede pantry, kantoortuin met 2-tal separate spreekkamers/vergaderkamers van ca. 260 m². De kantoorverdieping is redelijk gelijk aan de begane grond van eveneens ca. 260 m². Vanaf de begane grond toegang tot de bedrijfshal met kraanbaan van ca. 440 m². Vanaf de bedrijfshal toegang tot verhard terrein van 425 m² (afgesloten terrein). Totale metrage ca. 960 m² (exclusief buitenterrein).
Parkeren: Oorspronkelijk beschikt het object over 23 parkeerplaatsen, waarvan 16 op het afgesloten buitenterrein en circa 7 aan de voorzijde voor personenauto’s. Door de huidige bedrijfsvoering wordt het afgesloten terrein momenteel gebruikt als opslag en deels als fietsenstalling, en zijn er aan de voorzijde nog 3 parkeerplaatsen beschikbaar; de overige 4 zijn ingericht als tuin. De koper heeft uiteraard de vrijheid om het terrein naar wens opnieuw in te richten, bijvoorbeeld het afgesloten buitenterrein weer als parkeerplaatsen of als opslagruimte te gebruiken.
Opleveringsniveau: – 2 kraanbanen van elk 3.2 tons – Pantry op de begane grond – Toiletruimtes op zowel de begane grond als de verdieping – Verlichtingsarmaturen – Airco’s in de kantoren. – Internetaansluiting – Centrale brandmeldinstallatie – Alarminstallatie – Krachtstroomvoorziening – Heater in de bedrijfshal. – Overheaddeur – Verhard en omheind buitenterrein van ca. 425 m² met schuifpoort.
Energielabel: Het object beschikt over een recent afgegeven energielabel A++ en is nog ca. 10 jaar geldig.
Bestemmingsplan: Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met bestemming “bedrijventerrein – industrie”. De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 4.1 met een bouwhoogte van 15m¹ en bebouwingspercentage van 70%. Voor meer informatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl
Kadastrale informatie De onroerende zaak is kadastraal bekend als: – Gemeente Hengelo, sectie K, nummer 2902, perceelsgrootte 1.693 m². – Gemeente Hengelo , sectie K, nummer 2908, perceelsgrootte 42 m².
Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k.
Model koopovereenkomst De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model Koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, aangevuld met de tussen verkoper en koper gemaakte afspraken. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een As is where is-clausule opgenomen worden.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen waarin verkoper koper vrijwaart voor eventuele aanspraken op grond van de Wet bodembescherming met betrekking tot het verkochte.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Karakter, comfort en een toplocatie: welkom aan de Sniplaan 9 in Doetinchem.
In de geliefde wijk De Vijverberg ligt deze charmante twee-onder-een-kap woning met een woonoppervlakte van circa 157 m², op een royaal perceel van circa 340 m². De woning stamt uit 1936, en ademt de sfeer van toen, met karakteristieke details zoals een erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen en een warme jaren ’30 uitstraling. Tegelijkertijd is de woning met zorg gemoderniseerd: energielabel B, HR++ beglazing én 12 zonnepanelen zorgen voor comfort en duurzaamheid in een sfeervol jasje.
De woning bevindt zich aan de Sniplaan, één van de mooiste straten van de wijk, bekend om haar karakteristieke jaren ’30 uitstraling en authentieke gevels. Wat maakt wonen in deze wijk zo prettig? Je fietst zó het centrum in voor een kop koffie of een middagje winkelen, en het trein- en busstation ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Zonneplein dichtbij, met o.a. een supermarkt, bakker, snackbar, fietsenmaker en kapper. Ook vind je in de buurt diverse scholen, sportaccommodaties en volop speelruimte voor kinderen. En voor de voetballiefhebbers: stadion De Vijverberg ligt op loopafstand, ideaal voor een avondje voetbal bij je favoriete club!
Ook voor natuurliefhebbers ligt deze locatie perfect: op loopafstand bevinden zich bosgebied De Koekendaal, natuurgebied De Zumpe en De Wrang- ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit. En wil je even de stad uit? Binnen enkele autominuten ben je op de A18, met een snelle verbinding richting Arnhem of Enschede.
Indeling:
Begane grond: Via de hal betreedt u de woning, waar zich de trap naar de kelder en de meterkast bevinden. Ook vindt u hier een separate toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt volop bergruimte dankzij de praktische inbouwkasten. Aansluitend bereikt u de ruime, uitgebouwde eetkamer en de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor wasapparatuur, een koelkast, garderobe en extra bergkasten. Ook is hier een wastafel aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen allemaal genieten van veel natuurlijk licht. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een handige inbouwkast. De ruime badkamer is compleet ingericht met een douche, tweede toilet en twee wastafels.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is ingericht als royale vierde slaapkamer met veel lichtinval en volop bergruimte. Daarnaast is er een separate ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel.
Pluspunten op een rij: – Bouwjaar 1936, karakteristieke kenmerken zoals een erker en glas-in-lood; – Circa 157 m² woonoppervlak; – Energielabel B; – HR++ beglazing; – 12 zonnepanelen; – Gelegen in de geliefde wijk De Vijverberg.
Bent u op zoek naar een woning waar sfeer, comfort, natuur en voorzieningen samenkomen? Dan nodigen wij u van harte uit om Sniplaan 9 met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze unieke woning!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Welkom bij Goormatenweg 25/25A in Overdinkel – een unieke vrijstaande en recent verbouwde woning vol ruimte, luxe, duurzaamheid en mogelijkheden!
Aan de rand van het charmante Overdinkel, te midden van het prachtige Twentse landschap, staat deze bijzonder vormgegeven vrijstaande woning. Met een royaal perceel van maar liefst 5.404 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een twee schitterende woonkeukens en de mogelijkheid tot dubbele bewoning, biedt deze woning werkelijk alles wat u zoekt.
De woning (#25) beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, een luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vier royale slaapkamers, stijlvolle luxe badkamer en een praktische bijkeuken. Dankzij de warmtepomp (2022), uitstekende isolatie en maar liefst 36 zonnepanelen is de woning volledig toekomstbestendig. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een volledig zelfstandige woonunit op de begane grond (#25A), ideaal voor dubbele bewoning of mantelzorg. Deze tweede woning is voorzien van een eigen hal, kelder, woonkeuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De ligging is ideaal: aan de rand van het dorp, midden in de natuur, en toch op korte afstand van de kernen van Losser en Enschede en ook Duitsland is binnen een handomdraai te bereiken. Binnen tien tot vijftien minuten rijden of vijftien tot twintig minuten fietsen bereikt u alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte wandel- en fietsroutes – perfect voor natuurliefhebbers.
Indeling Begane grond #25: Entree met trapopgang en toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast en praktische apparatenwand met onder andere een vriezer, koelkast en veel bergruimte. De luxe en moderne woonkeuken is uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine, inductiekookplaat, koelkast en quooker. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle veranda. De royale woonkamer met gashaard is heerlijk licht en biedt uitzicht op de tuin. Via de hal bereikt u tevens de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de warmtepomp, waterontharder en daarnaast is hier de ideale plek om te wassen en te drogen.
Begane grond #25A: Eigen entree met toegang tot de kelder. De verzorgde woonkeuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met aansluitend een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Tuin #25: Via de schuifpui komen we op de eigen prachtig aangelegde achtertuin voorzien een terras voor zon en schaduwplekken.
Eerste verdieping: Via de ruime overloop zijn vier grote slaapkamers bereikbaar, waarvan twee met vaste kasten. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Extra bergruimte is beschikbaar in de knieschotten en een aparte werkkast.
Via de royale oprijlaan bereikt u de woning. Er is ruime parkeergelegenheid en een prachtige veranda aan de woning met lichtstraat. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime kapschuur (met garage, carport en overkapping) én een separate schuur voor tuinmateriaal.
De parkachtige tuin aan de voorzijde is een oase van rust, met diverse bomen, fruitbomen, borders en als blikvanger een prachtige natuurvijver. Zowel zon- als schaduwplekken maken dit een heerlijke plek om buiten te leven.
Bijzonderheden: -Energielabel A (#25) en A+ (#25A); -Totale woonoppervlakte: ca. 230 m²; -Inhoud: 1.142 m³; -Perceel: 5.404 m²; -Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; -Verwarming via warmtepomp (2022); -36 zonnepanelen (Canadian Solar, 2022); -Twee luxe woonkeukens met Siemens inbouwapparatuur; -Vijf zeer ruime slaapkamers; -Volledig geïsoleerd en energiezuinig; -Mogelijkheid tot dubbele bewoning / mantelzorg; -Schitterende tuin met vijver, veranda, overkappen en diverse bijgebouwen; -Onder architectuur in 2020 geheel verbouwd; -Gelegen nabij Losser, Enschede, Duitse grens en prachtige natuurgebieden.
Bent u op zoek naar een royaal en duurzaam huis dat rust, luxe én flexibiliteit biedt? Dan is Goormatenweg 25/25A dé woning voor u.
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke plek!
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”; -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; -Er wordt een ouderdoms-, en asbest,- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Algemeen: Op zichtlocatie aan de spoorlijn Hengelo – Almelo en op Bedrijventerrein Westermaat tegen de A1 gelegen kantoorgebouw met bedrijfsruimte.
Indeling: Het object heeft een totale oppervlakte van 1.673 m², als volgt onderverdeeld: – ca. 1.065 m² kantoorruimte, verdeeld over drie lagen (representatieve kantoor-/vergaderruimten). – ca. 521 m² bedrijfsruimte. – ca. 87 m² entresol (betonvloer), onder de entresol is de vrije hoogte ca. 3 m.
Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar via de A1 alsmede via de A35.
Voorzieningen: – Representatieve entree met balie; – Lift; – HR++ beglazing; – Airco; – Toiletgroep (per laag); – Pantry (per laag); – Kantine met buitenterras op bovenste verdieping; – C.V.-installatie met radiatoren; – Systeemplafonds; – Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 7 meter; – Electrische overheaddeuren (2); – Ruim parkeerterrein met fietsenstalling; – Etc.
Bestemmingsplan: Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.
Huurprijs: € 154.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Vraagprijs: Verhuur geniet de voorkeur, doch verkoop is ook bespreekbaar, op basis van onderstaande vraagprijs: € 1.995.000,– k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op bedrijventerrein Sombeek komt deze nieuw gebouwde bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar. Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van totaal 130 m² voorzien van een entresolvloer, kantoorruimte en toiletvoorziening. Parkeerruimte is voldoende aanwezig op eigen terrein.
Indeling en oppervlakte: Bedrijfsruimte/opslag ca. 94 m². Entresolvloer ca. 20 m². Kantoorruimte ca. 14,5 m². Toiletruimte ca. 1,5 m².
Vrije hoogte ca. 5 meter.
Parkeren: Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bereikbaarheid en ligging: Het object is gelegen op het bedrijventerrein Sombeek aan de noordzijde van de kern Denekamp en prima te bereiken vanuit Oldenzaal en Nordhorn (N342 Scandinaviëroute).
Bestemming: Gelegen in bestemmingsplan “Bedrijventerrein Denekamp” met de bestemming “Bedrijventerrein”, bedrijf tot en met categorie 3.1. Geen detailhandel toegestaan.
Huurprijs: € 800,– per maand, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: Service- en energiekosten € 62,– per maand, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op basis van nacalculatie.
Huurtermijn: In overleg.
Aanvaarding: In overleg.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom of een bankgarantie.
Huuraanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Huurcontract: Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ben jij op zoek naar je ideale woning? Of wil je simpelweg eens binnenkijken bij dat leuke huis of die unieke woonboot in de buurt? Grijp dan je kans tijdens de NVM Open Huizen Dag! Zonder afspraak en geheel vrijblijvend kun je verschillende woningen én al onze vestigingen bezoeken. Dit is hét moment om inspiratie op te doen, vragen te stellen en een goed beeld te krijgen van de huidige woningmarkt.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2025/04/Ontwerp-zonder-titel-6-1.png300600Inge Berghorsthttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngInge Berghorst2025-04-04 16:38:402025-04-04 17:14:44NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 april 2025 🏡
Bedrijvencomplex welke in delen en met flexibele contracten te huur is. Het object bestaat uit onderstaande onderdelen:
Garagebox 1 ca. 14 m²: prijs € 90,- per maand; Garagebox 2 ca. 18 m²: prijs € 90,- per maand; Kantoorruimte ca. 40 m²: prijs € 300,- per maand; Overkapping ca. 55 m²: prijs € 75,- per maand; Bedrijfsruimte ca. 175 m²: prijs € 500,- per maand
Totaal: € 1.055,- per maand
Bovengenoemde onderdelen zijn individueel alsmede in zijn gehele te huur.
Locatie: Het object is gelegen aan de Berfloweg in de wijk Berflo Es. Dit deel van de wijk bestaat uit een mix van bedrijvigheid en wonen. De locatie is goed bereikbaar vanuit het centrum van Hengelo en de grotere infrastructuur, zoals de A1 en A35 snelwegen. Tevens is het openbaar vervoer in de nabijheid gelegen (station en bushaltes).
Bestemming: Het gehuurde is gelegen in bedrijventerrein ”Hengelo Zuid – Berflo Es e.o.” en beschikt over de enkelbestemming ”Bedrijf”. Zie voor alle mogelijkheden de Hengelo Zuid – Berflo Es e.o. Zie voor alle bedrijfsmogelijkheden de staat van inrichtingen, Hengelo Zuid – Berflo Es e.o. op de site van het omgevingsloket.
Buitenterrein: In overleg is het mogelijk om een deel van het buitenterrein aan de achterzijde van het gehuurde bij te huren. Exacte prijs en omvang nader te bepalen.
Aanvaarding en huurtermijnen: Beide in overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend. Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Meer weten of een afspraak maken?
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Medewerker VvE beheer en facilitymanagement
Ben jij die enthousiaste en gedreven professional die ons team voor 24 uur per week wil versterken? Als Medewerker VvE Beheer en Facility Management ben jij het eerste aanspreekpunt voor de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Jij zorgt samen met collega’s Peter, Melvin en René ervoor dat alles soepel verloopt voor eigenaren, bewoners en externe partijen.
ten Hag staat synoniem voor expertise in woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij en vastgoedmanagement. Daarnaast is ten Hag Financiële dienstverleningsgroep een speler die uitblinkt in hypotheken, verzekeringen en pensioenen. We zijn een organisatie van kennis, maar ook van een no-nonsense benadering en proactieve instelling. Met onze 12 vestigingen en een team van meer dan 100 enthousiaste professionals, blijven we groeien.
Jouw rol: Als Medewerker VvE Beheer en Facility Management ben jij de verbindende schakel tussen eigenaren, bewoners en externe partijen, en zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt. In deze veelzijdige functie ben jij verantwoordelijk voor:
Het beheren en optimaliseren van het technisch, financieel en administratief beheer van VvE’s.
Het coördineren en uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden, reparaties en renovaties.
Het opstellen en bewaken van budgetten en financiële rapportages.
Het organiseren en voorzitten van vergaderingen van de VvE.
Het onderhouden van contacten met externe partijen zoals aannemers, leveranciers en overheidsinstanties.
Facilitymanagement in een bedrijfsverzamelgebouw.
Dit breng jij mee:
Een afgeronde HBO-Opleiding in een relevant vakgebied zoals Vastgoedmanagement of Facility Management.
Minimaal 2 jaar relevante werkervaring, bij voorkeur binnen de vastgoedsector of als VvE beheerder.
Uitstekende communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling.
Sterke organisatorische en probleemoplossende capaciteiten.
Een proactieve werkhouding, resultaatgericht en flexibel.
Een geldig rijbewijs B.
Wat bieden wij:
Een uitdagende functie binnen een dynamisch en groeiend bedrijf.
Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
Interne opleiding door vakbekwame collega’s.
Een informele werksfeer met enthousiaste collega’s.
Herken jij jezelf in bovenstaand profiel en ben je klaar voor een nieuwe uitdaging? Stuur dan je CV en motivatiebrief naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in. Voor meer informatie bel naar 053-8506070.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Ben jij (bijna) afgestudeerd en wil je alvast meters maken in het vastgoed? Of ben je toe aan een nieuwe parttime uitdaging binnen een professioneel én betrokken team? Dan is dit jouw kans om ervaring op te doen binnen het team zakelijke taxaties van ten Hag.
Wat ga je doen?
Je ondersteunt bij het opstellen van zakelijke taxatierapporten
Je verzamelt en analyseert markt- en vastgoeddata
Je leert het vak van binnenuit en doet waardevolle praktijkervaring op
Je werkt ongeveer 16–20 uur per week (in overleg in te delen), met volop ruimte om je verder te ontwikkelen. Op termijn zijn er doorgroeimogelijkheden naar de rol van taxateur.
Wat bieden we jou?
Een fijne, leerzame werkomgeving binnen een nuchter Twents team
De kans om praktijkervaring op te doen naast of na je studie
Begeleiding door ervaren collega’s
Flexibele werktijden en -plek
Klaar voor een vliegende start?
Zie jij jezelf al helemaal aan de slag gaan bij Ten Hag? Solliciteer dan nu via personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in en wie weet verwelkomen we jou binnenkort in ons team!
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Support Medewerker Hypotheken
Ben jij een klantgerichte en gedreven professional met affiniteit voor hypotheken? Of wil jij het vak juist leren en uitgroeien tot een expert op het gebied van financiële planning? Dan zijn wij op zoek naar jou!
Wat ga je doen?
Als Support Medewerker Hypotheken ben jij het eerste aanspreekpunt voor klanten en ondersteun je de buitendienstadviseurs. Je begeleidt klanten in hun hypotheekproces en zorgt voor een soepele afhandeling van aanvragen. Dit doe je door:
Het geven van eerste advies aan klanten over hypotheken en financiële mogelijkheden.
Het verzamelen en controleren van benodigde documenten.
Het onderhouden van contact met geldverstrekkers, notarissen en andere betrokken partijen.
Het ondersteunen van de buitendienstadviseurs met administratieve en organisatorische taken.
Het volgen van ontwikkelingen in de hypotheekmarkt en regelgeving.
Wat bieden wij?
Een uitdagende functie in een dynamische werkomgeving.
Een marktconform salaris met goede secundaire arbeidsvoorwaarden.
De mogelijkheid om opleidingen en certificeringen te behalen (bijvoorbeeld Wft Hypotheken).
Flexibele werktijden: of je nu 24 uur of 40 uur wilt werken, we kijken samen naar een passende invulling.
Doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie.
Een gezellig en professioneel team met korte lijnen.
Wie ben jij?
Je hebt ervaring in de financiële dienstverlening of een sterke interesse om het vak te leren.
Je bent minimaal 24 uur per week beschikbaar, maar meer uren zijn zeker bespreekbaar.
Je hebt goede communicatieve en administratieve vaardigheden.
Je werkt nauwkeurig en klantgericht.
Je beschikt over of bent bereid om Wft-certificeringen te behalen
Klaar om een mooie stap in je carrière te zetten?
Solliciteer vandaag nog en word onderdeel van ons enthousiaste team!
Interesse? Stuur je cv en motivatie naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in. Voor meer informatie bel 053-8506070.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Klaar voor een vliegende start in de financiële dienstverlening?
Wil jij jouw carrière kickstarten in een functie waar je veel leert, snel groeit en écht het verschil maakt voor klanten? Dan is dit jouw kans!
Jouw rol als Adviseur Particulieren Binnendienst
Als adviseur particulieren binnendienst ben jij het eerste aanspreekpunt voor onze klanten. Je helpt hen met vragen over financiële producten en verzekeringen, geeft advies en zorgt ervoor dat ze zich gehoord en geholpen voelen. Geen standaard klantenservice, maar écht meedenken en impact maken!
Wat maakt deze functie zo interessant?
Perfect voor starters: Je krijgt uitgebreide begeleiding en de kans om in de praktijk te groeien.
Doorgroeimogelijkheden: Binnen enkele jaren kun je richting specialist, zakelijk relatiebeheerder of accountmanager zakelijk doorgroeien.
Veelzijdigheid: Je krijgt te maken met allerlei financiële vraagstukken en leert de kneepjes van het vak.
Werkplezier: Een enthousiast team, gezellige borrels en leuke teamuitjes!
Wat wij zoeken
Je hebt een HBO-diploma (of bijna afgerond) in bijvoorbeeld Finance, Bedrijfskunde, Rechten of een andere relevante richting.
Je bent communicatief sterk en houdt ervan om met mensen te werken.
Je hebt een leergierige en proactieve instelling.
Je vindt het leuk om financiële en juridische vraagstukken op te lossen.
Je bent minimaal 32 tot 40 uur in de week beschikbaar
Wat bieden wij?
Goed startsalaris + groeimogelijkheden.
Opleidingen en Wft-certificaten op onze kosten.
Doorgroeimogelijkheden naar een senior rol of buitendienstfunctie.
Gezellige werksfeer met een enthousiast team
Interesse? Stuur je cv en motivatie naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in. Voor meer informatie bel naar 053-8506070.
Algemeen: Op zichtlocatie aan de N36 alsmede op een hoeklocatie gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 2.350 m². Het geheel is op een perceel van 4.667 m² gelegen. Door de aanwezigheid van meerdere entrees is het gebouw zeer geschikt om op te splitsen. Deze brochure bevat geen interieurfoto’s vanwege de huidige High Tech werkzaamheden in het gebouw. Het gebouw wordt binnenkort verbouwd en naar wens van huurder opgeleverd. Te huur vanaf ca. 670 m².
Indeling: 3 entrees aan de straatzijde met kantoor, bedrijfsruimtes, toiletgroepen, kantine, luifel, etc.
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar via de N36. Het gebouw ligt op een hoeklocatie met 4 inritten.
Bestemmingsplan: Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” en heeft de bestemming “Bedrijf – 4.2”.
Huurprijs: N.o.t.k.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Voor de verhuur bieden wij deze prachtig afgewerkte en multifunctionele kantoor-/praktijkruimte aan. Het object ligt op zicht locatie in het stadscentrum en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Indeling: Ca. 225 m² multifunctionele kantoor-/praktijkruimte bestaande uit verschillende kantoorruimtes, pantry en toiletruimte. Tevens beschikt het object over een kelder van ca. 80 m².
Bereikbaarheid: Door de ligging van het object in het centrum van Haaksbergen is het object zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar.
Bestemming: Volgens het huidig geldende bestemmingsplan is het object bestemd voor “Centrum-3” doeleinden. De voor “Centrum-3” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen.
Voorzieningen: – pantry; – scheidingswanden en systeemplafonds; – verlichting; – toilet; – verwarming en koeling.
Huurprijs: € 1.595,– per maand.
Huurtermijn: In overleg, uitgangspunt is een minimale huurperiode van 3 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huursom.
Huuraanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Voor ons regio de stedendriehoek hebben wij momenteel 3 vacatures openstaan
Bedrijfsmakelaar Stedendriehoek
Ontdek, verbind en maak deals!
Bij ten Hag makelaarsgroep BV werk je in het hart van het commercieel vastgoed. Als bedrijfsmakelaar help je ondernemers om te groeien door de perfecte locaties voor hen te vinden en sterke deals te sluiten. Wil jij jouw commerciële talent inzetten in een dynamisch werkgebied? Dan zoeken wij jou!
Wat ga je doen als bedrijfsmakelaar?
✅ Begeleiden van verhuur, verkoop, aanhuur en aankoop van bedrijfsmatig vastgoed.
✅ Adviseren van klanten over marktontwikkelingen en het maken van strategische keuzes. ✅ Actief onderhouden en uitbreiden van jouw netwerk. ✅ Samenwerken met collega’s van onze vestigingen in Oost-Nederland.
Wat bieden wij jou?
🚗 Een auto, laptop en telefoon van de zaak, zodat je flexibel kunt werken in de regio Stedendriehoek. 💰 Een marktconform salaris op basis van jouw kennis en ervaring. 📈 Een veelzijdige functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid. 🏢 Mogelijkheid om te werken vanuit een vestiging naar keuze in de regio Stedendriehoek. 🎓 Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en jouw netwerk verder uit te bouwen.
Wat breng jij mee?
✔️ HBO-werk- en denkniveau. ✔️ Registratie bij VastgoedCert. ✔️ Minimaal enkele jaren ervaring in commercieel vastgoed. ✔️ Een commerciële mindset, uitstekende communicatieve vaardigheden en een proactieve houding. ✔️ Bereidheid om flexibel te werken vanuit onze verschillende vestigingen in de Stedendriehoek.
Klaar voor de volgende stap in jouw carrière?
Laat van je horen en stuur jouw motivatiebrief en cv naar personeelszaken@tenhag.nl.
Voor vragen over de functie of om een beter beeld te krijgen bij de werkzaamheden kun je contact opnemen met Rico ten Hag via r.tenhag@tenhag.nl of bel 053 850 60 70 en vraag naar Rico.
*De vacature voor Bedrijfsmakelaar Stedendriehoek kan in overleg eventueel worden gecombineerd met de functie van Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Stedendriehoek.
Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Stedendriehoek
Analyseer, waardeer en adviseer!
Bij ten Hag makelaarsgroep BV werk je in het hart van het commercieel vastgoed. Als taxateur bedrijfsmatig vastgoed ben jij dé expert die de waarde van vastgoedobjecten bepaalt en klanten voorziet van gedegen advies. Wil jij jouw kennis en expertise inzetten in ons dynamische werkgebied? Dan zoeken wij jou!
Wat ga je doen als taxateur?
✅ Uitvoeren van taxaties voor kantoren, bedrijfsruimtes en ander commercieel vastgoed. ✅ Opstellen van heldere en onderbouwde taxatierapporten volgens de geldende richtlijnen in Flux. ✅ Adviseren van klanten over marktontwikkelingen en waardering van vastgoed. ✅ Actief onderhouden en uitbreiden van jouw netwerk. ✅ Samenwerken met collega’s van onze vestigingen in Oost-Nederland.
Wat bieden wij jou?
🚗 Een auto, laptop en telefoon van de zaak zodat je flexibel kunt werken in de regio Stedendriehoek. 💰 Een marktconform salaris op basis van jouw kennis en ervaring. 📈 Een veelzijdige functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid. 🏢 Mogelijkheid om te werken vanuit een vestiging naar keuze in de regio Stedendriehoek. 🎓 Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en jouw netwerk verder uit te bouwen.
Wat breng jij mee?
✔️ HBO-werk- en denkniveau. ✔️ Registratie als taxateur of GZ taxateur bij NRVT. ✔️ Minimaal enkele jaren ervaring in het taxeren van commercieel vastgoed. ✔️ Analytisch sterk, accuraat en communicatief vaardig. ✔️ Bereidheid om flexibel te werken vanuit onze verschillende vestigingen in de Stedendriehoek.
Klaar voor de volgende stap in jouw carrière?
Laat van je horen en stuur jouw motivatiebrief en cv naar personeelszaken@tenhag.nl.
Voor vragen over de functie of om een beter beeld te krijgen bij de werkzaamheden kun je contact opnemen met Rico ten Hag via r.tenhag@tenhag.nl of bel 053 850 60 70 en vraag naar Rico.
*De vacature voor Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Stedendriehoek kan in overleg eventueel worden gecombineerd met de functie van Bedrijfsmakelaar Stedendriehoek.
Hypotheekadviseur Vorden
Ben jij onze nieuwe Hypotheekadviseur?
Wij zijn Hypotheeknet | ten Hag, een toonaangevend advieskantoor gespecialiseerd in hypotheken. Ons gedreven team maakt deel uit van de ten Hag Makelaars & Financiële Dienstverleningsgroep, een organisatie met een breed aanbod aan diensten, variërend van woning- en bedrijfsmakelaardij tot taxaties, vastgoedmanagement, pensioenen, verzekeringen en hypotheken. Met twaalf vestigingen verspreid over Oost- en Midden-Nederland is Hypotheeknet | ten Hag dé specialist op het gebied van financieel advies en planning.
Wat ga je doen?
In deze veelzijdige rol als hypotheekadviseur help je klanten hun woondromen waar te maken. Jij bent het aanspreekpunt voor zowel nieuwe als bestaande klanten en zorgt voor passend advies op basis van hun wensen en financiële situatie. Je:
Voert persoonlijke adviesgesprekken op ons kantoor in Enschede.
Analyseert financiële situaties en vertaalt deze naar heldere, compliant adviezen.
Signaleert commerciële kansen en benut deze voor onze makelaardij- en verzekeringstak.
Bouwt aan duurzame relaties en breidt je klantenbestand verder uit.
Houdt je kennis actueel over wet- en regelgeving binnen de branche.
Wat verwachten we van jou?
Wij zoeken iemand die energie haalt uit het adviseren van klanten en die commercieel kansen herkent. Idealiter beschik je over:
HBO werk- en denkniveau.
Ervaring in hypotheekadvies
De benodigde WFT diploma’s
Sterke communicatieve vaardigheden en een klantgerichte houding.
Een proactieve instelling en het vermogen om zelfstandig te werken.
Commerciële flair en de drive om relaties op te bouwen en te onderhouden.
Wat bieden wij jou?
Bij Hypotheeknet | ten Hag bieden we een uitdagende functie in een professionele en dynamische omgeving. Daarnaast kun je rekenen op:
Een plek binnen een enthousiast en hecht team.
Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
Enthousiast geworden?
Stuur je motivatie en cv naar personeelszaken@tenhag.nl.
💼 Kom jij ons versterken en samen met ons het verschil maken voor onze klanten?
Te Huur: Kantoorruimte Prinses Beatrixstraat 9 te Hengelo Ov.
Deze representatieve kantoorruimte is gelegen op een uitstekende stationslocatie aan de Prinses Beatrixstraat 9 in Hengelo. De kantoorruimte beslaat de 9de en 10de verdieping van het pand en biedt een prachtig uitzicht over Hengelo en de omliggende regio.
De kantoorruimte heeft een moderne uitstraling en is volledig uitgerust met de nodige voorzieningen:
– Pantry’s en toiletgroepen; – Wand- en vloerafwerking; – Scheidingswanden; – Klimaatbeheersing; – Energielabel A++ (zeer duurzaam).
De huurprijs bedraagt € 125,– per m² per jaar. De totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 750 m², met de mogelijkheid om de ruimte in delen te huren: – Deel 1: 500 m². – Deel 2: 250 m².
Voornoemde oppervlakten zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke aankomsthal (bij opmaken huurovereenkomst wordt er voor de specifieke ruimten een nieuwe NEN meting verricht).
Kenmerken: Locatie: Stationslocatie Hengelo.
Oppervlakte: Ca. 750 m², eventueel op te splitsen.
Huurprijs: € 125,– per m² per jaar.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar.
Aanvaarding: In overleg.
Parkeren: Verhouding 1 parkeerplaats op 100 m², huurprijs per jaar € 600,– te vermeerderen met BTW.
Verhuurder: Bereid om aanpassingen te doen (investering wordt verdisconteerd in de huur). De centrale aankomsthal wordt door verhuurde geüpgraded naar een modernere look en feel.
Optie: Extra ruimte op de begane grond beschikbaar voor receptiedoeleinden.
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Wij hebben een studentenkamer te huur voor studenten van de Universiteit van Twente.
Aan het marktplein van Hengelo, op slechts 300 meter van het trein-/busstation gelegen, wordt een studentenkamer aangeboden. Het huis bestaat uit twee woonlagen boven een delicatessenzaak. Er zijn in totaal zes kamers. De bewoners hebben de beschikking over een gezamenlijke badkamer met ligbad, douche en toilet, een tweede apart toilet, een woonkamer en keuken. Tevens is er een riant dakterras van 65 m². De huurprijs is exclusief € 75,- servicekosten voor het gebruik van gas, water, elektriciteit en tv/internet.
Huurders dienen te studeren aan de Universiteit Twente te Enschede.
We have a room for rent for students of the University of Twente.
Situated at the central marketsquare in Hengelo, at 300 meters of the train-/busstation, several student rooms are available. The house consists two floor and a delicatessen shop is situated on the ground floor. There are six student rooms in total. The residents have access to a shared bathroom with bathtub, shower, sink and toilet, a separate toilet, a living room and a kitchen. There also is a spacious roofterrace of app. 65m². The rental price is excluding the monthly service costs (€ 75,-) for use of gas, water, electricity and TV/Intnernet.
Tenants must be registered at the University of Twente in Enschede.
Kantoorruimte te huur aan de Oldenzaalsestraat 183 te Hengelo Ov.
Deze representatieve kantoorruimte van ca. 81 m² is gelegen op een zichtlocatie aan de drukke Oldenzaalsestraat te Hengelo. Het kantoor is opgedeeld in drie vertrekken en beschikt over een pantry, toilet en airconditioning.
De locatie is uitstekend bereikbaar, met de A1 op slechts enkele minuten rijden en het centrum van Hengelo bevindt zich op korte afstand. Tevens zijn er diverse voorzieningen, zoals horecagelegenheden en openbaar vervoer, in de nabije omgeving aanwezig.
Bestemming: Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)” en beschikt over de fungerende bestemming ”Gemengd”. Binnen de bestemming vallen onder andere het gebruik als kantoor, dienstverlening alsmede detailhandel.
Huurprijs: € 1.300,– per maand te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding en huurtermijn: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
‘s Avonds nog even een rondje lopen door je eigen privé-bos. Dat kan bij dit op een mooie locatie aan het Overijsselskanaal gelegen volumineuze en goed onderhouden vrijstaande huis (genaamd ‘t Turfschip) voorzien van ruime aangebouwde garage, serre en houten schuur/stallingsruimte gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2.240 m2 eigen grond. De achtertuin bestaat voor een groot deel uit bos. Dit huis is geheel traditioneel gebouwd in 1977 en voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarbij er op de 2e verdieping nog eenvoudig 2 bij kunnen worden gemaakt. Kort gezegd: een huis met zowel in als om de woning veel ruimte. Dit huis is bouwkundig uitvoerig onderzocht en heeft geen kanaalschade
Deze volumineuze woning kent de volgende indeling: Begane grond: riante entrée/hal voorzien van toiletruimte en meterkast; royale l-vormige woonkamer, voorzien van stookkanaal met houtkachel; gesloten eetkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; bijkeuken met riante provisiekast en binnendoor naar aangebouwde in spouwmuren opgetrokken garage; ruime l-vormige garage; via buitenom te bereiken serre.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingebouwde kastenwanden en 1 met balkon; badkamer.
2e verdieping: enorme bergruimte met mogelijkheid voor minimaal 2 extra slaapkamers.
De gesloten eetkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (1977) met daarin een afzuigkap, losse koelkast en gasfornuis.
De eenvoudige badkamer (1977) is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet.
De zeer ruime in spouwmuren opgetrokken l-vormige garage kan eenvoudig tot praktijk- of kantoorruimte worden verbouwd. Ook is het een prima ruimte om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.
Algemeen: -dit huis is opgeleverd in 1977 -de verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming -de warmwatervoorziening geschiedt middels een warmwater boiler -dit huis is voorzien van dak-, spouw- en gedeeltelijk glasisolatie en beschikt over energielabel D -de multifunctionele aangebouwde en in stenen spouwmuren opgetrokken garage kan eenvoudig worden verbouwd tot praktijk- of kantoorruimte aan huis -binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar -het bosperceel aan de achterzijde kan ook worden gekapt, zodat er een enorme achtertuin ontstaat, aangezien dit deel van het perceel gewoon als “tuin” is bestemd -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een zeer ruime woning op een riant perceel en lommerrijke locatie.
Gelegen in de aanloopstraat naar het hart van het bruisende centrum van Deventer, bieden wij een goed gelegen winkelpand te huur aan op de Nieuwstraat 15. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een goede locatie!
De winkelruimte is perfect geschikt voor diverse soorten detailhandel en diensten. Dankzij de grote etalages is het pand goed zichtbaar, wat zorgt voor extra exposure en klantenwervingskansen.
Indeling: Ca. 107 m² winkelruimte: open verkoopvloer, ruime etalages en praktische opslagruimte.
Ligging: Gelegen in een goed bezochte winkelstraat met veel voetgangers en winkelend verkeer.
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto (parkeermogelijkheden in de buurt).
Voorzieningen: – airco; – toilet; – pantry; – vide middels vaste trap te bereiken; – inbouwspots; – lichtkoepel.
Huurprijs: € 14.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Beschikbaarheid: Per direct beschikbaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Uitstekend gelegen bedrijfsobject in Lochem te koop!
Wegens de groei van de huidige onderneming komt dit representatieve bedrijfsobject, gelegen in het Berkel Business Center in Lochem, beschikbaar voor verkoop. De locatie ligt zeer gunstig aan één van de toegangswegen naar het centrum.
De huidige gebruiker wil verhuizen naar een nieuwe locatie binnen Lochem, wat betekent dat er géén sprake is van bedrijfsbeëindiging. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig bedrijfspand.
Metrages en indeling: – ca. 500 m² op de begane grond, met een showroom van ca. 427 m² en een werkplaats van ca. 70 m². – ca. 350 m² magazijn-/opslagruimte op de verdieping met kantoor en kantine.
Het pand beschikt over een royale showroom, een functionele werkplaats en een ruim magazijn. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping comfortabele kantoorruimtes en is er een volledig ingerichte kantine aanwezig. Deze indeling maakt het object bijzonder geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot productie en opslag.
Kenmerken: – Gasloos en voorzien van 178 zonnepanelen (ter overname), LED-verlichting, en een energielabel verwacht tussen A en B; – Eigen parkeerplaatsen (10 stuks); – Overheaddeur; – Goederenlift; – Moderne beveiligingssystemen (alarm en camerabewaking); – Kantoor en kantine voorzien van airconditioning en keuken met inbouwapparatuur; – Centrale toegang via een elektronische schuifdeur en een goed onderhouden bouw uit 1996.
Bestemming: De bestemming van het pand is gemengd (zie bestemmingsplan), met grootschalige detailhandel toegestaan. Dit biedt veel flexibiliteit voor verschillende ondernemingsdoeleinden.
Bent u op zoek naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Lochem met uitstekende voorzieningen? Mis deze kans niet! P.S. Expert Lochem is nog wel op zoek naar een nieuwe grotere vestigingslocatie in Lochem.
Vraagprijs: € 645.000,– k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een kleine fijne winkel in een markant gebouw op een mooie locatie aan autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en horecazaken die grotendeels gerund worden creatieve enthousiaste zelfstandige ondernemers. Het aanbod in de straat is origineel en bijzonder gevarieerd. Er zijn (kinder)modezaken, een boekhandel, een barista, een vintage winkel, interieurzaken, lunch-café’s en een wijnlokaal.
De winkel is een open ruimte. Daarnaast is er aan de achterzijde van de winkel een kleine pantry, wat bergruimte en een toilet. Tot en met december 2024 is het pand in gebruik als kledingboetiek. Vanaf 1 februari 2025 is de winkel beschikbaar.
Verhuurbare vloeroppervlak van de winkel: Ca. 51 m² winkelruimte. Ca. 8 m² pantry, opslag en toilet.
Frontbreedte: ca. 3,5 meter.
Bestemming: Volgens het vigerende bestemmingsplan Binnenstad, heeft het object de bestemming Centrum-Kernwinkelgebied bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf en dienstverlening.
Bereikbaarheid: De winkel ligt in het kern-winkelgebied van Oldenzaal. Het NS- en busstation liggen op een paar minuten loopafstand en (betaald) parkeren kan in de directe omgeving op verschillende parkeerplaatsen en in de parkeergarage van winkelcentrum de Vijfhoek, dat letterlijk om de hoek ligt.
Afwerking: Het object wordt aangeboden met onder meer: – systeemplafond met verlichtingsarmaturen; – verwarming: in 2023 is een nieuwe Airco/verwarmingsunit geplaatst; – toilet; – pantry; – bergruimte.
Huurprijs: € 12.500,– per jaar te vermeerderen met BTW en kosten voor gas/water/elektra.
Huurtermijn: In overleg.
Ingangsdatum: Per 1 februari 2025.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Algemeen/indeling: Multifunctioneel bedrijfsgebouw (energielabel A++) bestaande uit ca. 400 m² kantoorruimte, kantine/showroomruimte met ca. 1.550 m² bedrijfsruimte en ca. 140 m² overkapping gelegen op een zeer ruim perceel van 3.927 m².
Bereikbaarheid: Gelegen op een zichtlocatie/invalsweg van Harfsen, hoek Lochemseweg en Holtmark op ca. 10 km van de A1.
Bestemming: Het object maakt onderdeel uit van bestemmingsplan “Kern Harfsen 2009, geconsolideerde versie” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.
Huurprijs: € 100.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: Per direct.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Voor verhuur beschikbaar multifunctionele bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 137 m². De unit is voorzien van een pantry en toilet en wordt in overleg met de huurder voorzien van een nieuwe overheaddeur. Optioneel is het in overleg mogelijk om buitenterrein bij te huren.
Locatie: Het object is gelegen aan de Berfloweg in de wijk Berflo Es. Dit deel van de wijk bestaat uit een mix van bedrijvigheid en wonen. De locatie is goed bereikbaar vanuit het centrum van Hengelo en de grotere infrastructuur, zoals de A1 en A35 snelwegen. Tevens is het openbaar vervoer in de nabijheid gelegen (station en bushaltes).
Bestemming: Het gehuurde is gelegen in bedrijventerrein ”Hengelo Zuid – Berflo Es e.o.” en beschikt over de enkelbestemming ”Bedrijf”. Zie voor alle mogelijkheden de Hengelo Zuid – Berflo Es e.o. Zie voor alle bedrijfsmogelijkheden de staat van inrichtingen, Hengelo Zuid – Berflo Es e.o. op de site van het omgevingsloket.
Overheaddeur: In overleg met huurder wordt er een nieuwe overheaddeur geplaatst in de voor- of achterzijde.
Huurprijs: € 795,– per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Aanvaarding en huurtermijnen: Beide in overleg.
Buitenterrein: In overleg is het mogelijk om een deel van het buitenterrein aan de achterzijde van het gehuurde bij te huren. Exacte prijs en omvang nader te bepalen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid is dit multifunctionele bedrijfsobject voor de verhuur beschikbaar.
Indeling en oppervlakte: Bedrijfsruimte ca. 130 m².
Parkeren: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bereikbaarheid en ligging: Het object is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijvenpark Twentekanaal-Zuid, nabij de op- en afrit van de A35. Vanaf de A35 is een rechtstreekse verbinding met de A1. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, ter hoogte van de Diamantstraat is een bushalte gesitueerd met een rechtstreekse verbinding naar het treinstation van Hengelo.
Bestemming: Gelegen in bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met vigerende enkelbestemming “Bedrijventerrein-Industrie”, bedrijven t/m categorie 4.2.
Voorzieningen: – Betonvloer; – Systeemplafond met verlichting; – Dubbele entreedeur; – Isolatie glas; – Centrale verwarming.
Huurprijs: € 850,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Service- en energiekosten: € 150,– per maand, te vermeerderen met BTW, te verrekenen op basis van voorschot.
Huurtermijn: In overleg, minimaal een huurperiode van 3 jaar.
Aanvaarding: Per direct beschikbaar.
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.
Huuraanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Huurcontract: Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
TE KOOP OF TE HUUR: Nieuwbouw bedrijfsruimte gelegen op een uitstekende locatie in Eibergen, vlakbij de op-/afrit van de N18.
Het betreft een geweldige bedrijfsunit van 222 m² op de begane grond en 123 m² op de verdieping. De ruimte is gelegen aan de rand van Eibergen in een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 6 units en is gelegen op bedrijventerrein de Kiefte.
Voorzieningen: – Eigen entree d.m.v. separate loopdeur; – Elektrische overheaddeur; – Volledig geïsoleerd; – Monolithische afgewerkte begane grond vloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²; – Loze toevoerleidingen voor water en elektra; – Afgedopte vuilwaterafvoer (aangesloten op het riool); – Luxe gescheiden toiletgroep met wastafel.
Bereikbaarheid: De bedrijfsruimte is gelegen op super locatie aan de op-/afrit van de N18, ook wel de Twenteroute, welke bij Enschede overgaat in de A35 en bij Varsseveld in de A18. De locatie is ook bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushalte Eibergen, De Kiefte is gelegen op loopafstand.
Parkeren: Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar op eigen terrein.
Bestemming: Het object is gelegen in omgevingsplan “Eibergen, Bedrijventerrein 2011” met bestemming “Bedrijventerrein” en is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2.
Koopprijs: € 399.000,– k.k. te vermeerderen met BTW
Huurprijs: € 2.495,– per maand te vermeerderen met BTW en VVE-kosten
Aanvaarding: In overleg.
Huurvoorwaarden: – 5+5 jaar; – Jaarlijkse indexering; – Betaling per maand vooruit; – Zekerheidsstelling van 3 maanden huur; – Conform ROZ-model.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ben jij op zoek naar je ideale woning? Of wil je simpelweg eens binnenkijken bij dat leuke huis of die unieke woonboot in de buurt? Grijp dan je kans tijdens de NVM Open Huizen Dag! Zonder afspraak en geheel vrijblijvend kun je verschillende woningen én al onze vestigingen bezoeken. Dit is hét moment om inspiratie op te doen, vragen te stellen en een goed beeld te krijgen van de huidige woningmarkt.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2024/10/Voorblad-OHD-4.png300600Inge Berghorsthttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngInge Berghorst2024-10-01 15:47:142024-11-26 12:27:08NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober 2024 🏡
Om uw ervaring op onze website te verbeteren, maken we gebruik van cookies. Daarnaast gebruiken we cookies van derden die uw internetgedrag volgen. Als u doorgaat op onze website gaat u hiermee akkoord.
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Essentiële Website Cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Google Analytics Cookies
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:
Overige externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
Andere cookies
De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:
