Bijgaand zenden wij u de 62ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3de kwartaal 2018. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
Wie nog steeds denkt dat ten Hag alleen makelaar is, heeft het duidelijk bij het verkeerde eind. “Wij zijn ondernemers en zien mogelijkheden.” Met Vision for Energy hebben wij sinds enkele jaren een nieuwe pijler binnen onze onderneming. “Vision for Energy is een bedrijf waar wij warmtewisselaars ontwikkelen en fabriceren. Wij zijn een samenwerking aangegaan met E-motion Concepts van Edwin Eijsink en Intramax om aan de verduurzaming van de bedrijfsgebouwenmarkt te werken. Laatstgenoemde zorgt voor de wanden en Edwin Eijsink voor het totaalplaatje. Onze inbreng is de speciale Energie Terugwin Unit (ETW) die ons bedrijf in Oldenzaal heeft ontwikkeld om de luchtkwaliteit te verbeteren. Dankzij deze vinding kunnen we gerust zeggen dat de lucht in je gebouw beter en schoner is dan de lucht buiten.” Eijsink bedacht het concept. Begonnen als interieurbouwer, studeerde hij na een ongeval door en noemt zichzelf nu creatief conceptontwikkelaar. “Zo kwam ik na opdrachten voor Peugeot, Volvo en Audi in contact met autobedrijf Munsterhuis die me vroegen hun bedrijfspand in Hengelo in te richten. Ook na de brand kwamen ze bij me en omdat Ferrari nogal wat eisen stelde, moest het goed gebeuren. Na de presentatie van mijn plannen voor de inrichting van het nieuwe pand, kreeg ik een staande ovatie. Dat gaf me een flinke duw in de rug. Ondertussen zag ik de wereld veranderen en raakte ik steeds meer overtuigd van de noodzaak om panden duurzamer te maken. Ik ben er mee aan de slag gegaan en al een aantal keren gevallen maar steeds weer opgestaan omdat ik er in geloofde. En zie nu eens hoe het begint te lopen. Mijn eerste project was het pand van First Gear in Almelo. In maart dit jaar werd een nieuw deel van het Slingeland-ziekenhuis in Doetinchem opgeleverd, voor de GGD. Het was meteen het meest duurzame gebouw in de verre omgeving.”
PCM (Phase Change Materials ) gaan de installatiebranche de komende jaren flink in beweging krijgen. In het concept, dat ten Hag samen met Eijsink en partners bedacht, spelen ze ook een hoofdrol. Zonder al te technisch te worden is het een koudebatterij die bij een ingestelde temperatuur ervoor zorgt dat er koude wordt afgegeven aan de ruimte als de temperatuur boven de ingestelde temperatuur begint te stijgen. Daartoe wordt de vaste massa van de koudebatterij vloeibaar, net als het element in een koelbox bij een temperatuur van nul graden. ’s Nachts wordt met behulp van de koude buitenlucht de koudebatterij opnieuw gestold om overdag weer kou te kunnen afgeven. Wij brengen alles samen in een kant-en-klare ETW-box, die voor elke ruimte geschikt is en overal opgehangen kan worden,” aldus ten Hag. “Op elke plaats waar je nu systeemplafonds ziet, kunnen ze de bestaande airconditioning of luchtbehandelingsinstallaties vervangen. In combinatie met de gebruikelijke permanente ventilatieroosters zorgen ze voor een stabiele temperatuur en een superschone lucht.
We verwachten op korte termijn het certificaat binnen te krijgen, dat wordt verstrekt als je een installatie hebt die afwijkt van het gebruikelijke, maar minstens zulke goede prestaties levert. Geloof me, dat krijg je niet zomaar.” Het pionierswerk met deze vinding deed ten Hag in zijn eigen pand aan de Demmersweg. “Als je dan toch een fout maakt, kun je daar maar beter alleen zelf last van hebben. Na succesvolle en minder succesvolle tests, hebben we de complete CV-installatie tot een derde van de oorspronkelijke capaciteit terug gebracht. Er ging een enorme gasleiding naartoe en waar we eerder flink moesten stoken om de boel warm te krijgen, hebben we nu de kosten zo ver omlaag weten te brengen dat we het aandurven de ruimte te verhuren inclusief de servicekosten. Dat maakt alles voor de huurder wel zo overzichtelijk en hij profiteert ook mee. Want niet alleen de kosten liggen veel lager, ook het binnenklimaat wordt sterk verbeterd. We willen de laatste verdieping in september opleveren, zodat ook die weer verhuurd kan worden.
In de panden die we hebben aangepakt, zijn we nu aan het onderzoeken wat het effect is op de mensen die er werken. We gaan er bijvoorbeeld vanuit dat de mensen die er werken geen middagdip meer hebben en dus fitter en productiever zijn tot het einde van hun werkdag.”
Eijsink: “Zo willen we dit concept ook uitrollen binnen het onderwijs in Nederland, dat kampt met geldgebrek maar wél voor de opgave staat te zorgen voor de verbetering van de luchtkwaliteit in schoolgebouwen, omdat die nog steeds slechts is. De meeste lokalen zijn zeven bij zeven meter. Daar kan makkelijk een box van ons in. Die zorgt er dan in één klap voor dat alle kinderen in de ruimte een gezonde leefomgeving krijgen. Dat geldt ook voor kantoorpanden. We helpen als het ware het hele sick-building-syndroom om zeep.”
Artikel TwenteVisie juli 2018
Tekst: Mario van Santen
ten Hag Enschede
Boulevard 1945 nr 20
7511 AE Enschede
Postbus 438
7500 AK Enschede
KvK woningmakelaars 06044586
KvK bedrijfsmakelaars 06068236
Kerkstraat 4
7255 CB HENGELO GLD
0575-462359
KvK 08058457
Hengeloseweg 2
7021 ZT ZELHEM
0314-624215
KvK 08058457
Dorpsstraat 19
7251 BA Vorden
0575-555733
KvK 08058457
Wij mogen drie van onze medewerkers feliciteren met het behalen van hun Praktijktoets.
Bijgaand zenden wij u de 58ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3e kwartaal 2017. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
In de afgelopen periode is er sprake geweest van een forse toename van de vraag naar woningen en appartementen. Dit heeft in de afgelopen twee jaren geleid tot een grote ommekeer op de woningmarkt. Het grote aanbod van destijds is hard afgenomen en momenteel is er sprake van een tekort, zowel aan bestaande als nieuwbouwhuizen. De schaarste in het aanbod veroorzaakt flinke prijsstijgingen en hele korte doorlooptijden, met name in de grote steden.
Voor algemene en specifieke informatie over Enschede kunt u contact opnemen met:
drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS tel. 053 – 850 60 70.
Voor specifieke informatie over Deventer: R. Geltink, 0570 – 666 999.
Voor specifieke informatie over Doetinchem: B. Groot Roessink, 0314 – 332 491.
Voor specifieke informatie over Hengelo Ov.: B. Sanders, 074 – 250 65 66.
Voor specifieke informatie over Zutphen: mevr. M. Plagman, 0575 – 516 361.
Voor specifieke informatie over Zwolle: G.W. Hovenberg, 038 – 426 99 88.
Voor specifieke informatie over Almelo: T. Horstman, 0546 – 458 545.
Voor specifieke informatie over Apeldoorn: mevr. J. Winterman, 0570 – 666 999.
Vertrouwende u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en gaarne bereid tot nadere toelichting op het verstrekte materiaal.
Met vriendelijke groet,
ten Hag makelaarsgroep
drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS
Een overzicht van onze vacatures in Zwolle
Vispoortenplas 8
8011 TH Zwolle
Postbus 1293
8001 BG Zwolle
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.
Een overzicht van onze vacatures in Zutphen
Spittaalstraat 93
7201 EC Zutphen
Postbus 4048
7200 BA Zutphen
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.
Een overzicht van onze vacatures in Hengelo Ov.
Burg. Jansenplein 30
7551 ED Hengelo
Postbus 1319
7550 BH Hengelo
Een overzicht van onze vacatures in Doetinchem
Plantsoenstraat 75
7001 AB Doetinchem
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.
Een overzicht van onze vacatures in Deventer
Brink 49
7411 BV Deventer
Postbus 578
7400 AN Deventer
Een overzicht van onze vacatures in Apeldoorn
Jacob Catslaan 1
7314 LX Apeldoorn
Een overzicht van onze vacatures in Enschede
Boulevard 1945 nr 20
7511 AE Enschede
Postbus 438
7500 AK Enschede
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.
ten Hag: een begrip in Oost-Nederland
Bij ten Hag zijn we al jarenlang een bekend begrip in de regio Oost-Nederland. Dit hebben we te danken aan onze persoonlijke benadering, vakkennis en passie voor ons werk. We geloven in het leveren van kwaliteit met een glimlach en doen altijd net dat stapje extra voor onze klanten. En omdat we blijven vernieuwen en groeien, zijn we altijd bezig met het verbeteren van onze dienstverlening.
ten Hag Groep BV bestaat uit ten Hag Makelaarsgroep BV en ten Hag Financiële Dienstverlening en is gespecialiseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij, vastgoedmanagement en het verstrekken van hypotheek-, verzekerings- en pensioenadviezen. Met 55 jaar ervaring hebben we ons gepositioneerd als een betrouwbare en vooruitstrevende organisatie in Oost-Nederland. Met 12 vestigingen en een team van meer dan 100 enthousiaste medewerkers vormen wij samen de basis voor onze groei, succes en een fijne werksfeer, waar persoonlijke ontwikkeling altijd centraal staat!
Omdat onze organisatie blijft groeien, zijn we altijd op zoek naar nieuwe, enthousiaste collega’s. Ben jij klaar voor een nieuwe uitdaging? Bekijk onze vacatures per vestiging hieronder!
Acquisitie naar aanleiding van deze vacatures wordt niet op prijs gesteld.
Ben jij op zoek naar een nieuwe uitdaging en denk je dat jouw talenten en ambities passen bij ons team? Ook als er op dit moment geen passende vacature openstaat, horen we graag van je!
Stuur je open sollicitatie, inclusief CV en een korte motivatie, naar personeelszaken@tenhag.nl
🚀Werkstudent/Stageplek beschikbaar! Ben jij op zoek naar een uitdagende kans om werkervaring op te doen? Stuur je CV en motivatiebrief naar personeelszaken@tenhag.nl
Een huis kopen of huren is geen kleine stap, het maken van de juiste keuzes is vanzelfsprekend van groot belang. Voor het maken van de juiste keuzes is deskundigheid (kennis en ervaring) een must. Bij ten Hag heeft u de beschikking over een makelaar die als dienstverlener het verschil kan betekenen in het maken van de juiste keuzes. Wij bestaan inmiddels al bijna 50 jaar. De naam ten Hag is inmiddels een begrip in de regio Oost-Nederland. Met vestigingen in zowel Enschede, Almelo, Deventer, Doetinchem, Hengelo Ov., Zutphen en Zwolle is er ook bij u in de buurt een ten Hag-vestiging voor juiste advies en raad als het aankomt op het kopen of huren van een huis. Het kopen of huren van een woning is een grote stap met vele consequenties. Wij helpen u met ons advies graag de juiste keuzes te maken zodat u vervolgens met een gerust hart kunt gaan genieten van uw nieuwe woning.
Bel met ons op 053 850 60 70 of neem contact met ons op via dit contactformulier.
ten Hag geeft al jarenlang huisvestings- en strategisch advies. Regelmatig worden wij dan ook betrokken bij vastgoedvraagstukken van beleggers, ontwikkelaars, woningcorporaties en overheden. Deze partijen vragen ten Hag om advies over de afzetbaarheid, welke prijzen gevraagd kunnen worden en welk product bij de beoogde doelgroep past. Maar we kijken ook of een belegging of verduurzaming rendabel en slim is. Dit in een notendop, want kort samengevat komt het erop neer dat je ons voor alle vastgoedvraagstukken om advies kunt vragen.
Juist bij dit soort vastgoedvraagstukken is het brede dienstenpakket van ten Hag en onze kennis van de regio heel waardevol. Je wilt immers het vraagstuk van alle kanten goed kunnen beoordelen. De adviezen van ten Hag zijn goed onderbouwd met feiten en cijfers. Om dit altijd op het hoogste niveau te kunnen doen, volgen we de marktontwikkelingen op de voet.
Neem dan contact met ons op via 053 – 850 60 70 of mail naar bedrijfsmakelaars@tenhag.nl.
Wil je een betrouwbaar advies over deze onderwerpen, dan ben je bij ten Hag aan het juiste adres.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Twentelaan/Aziëlaan te Vroomshoop
Op uitbreiding van fase II van bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is nog ca. 7.837 m² bedrijfsterrein voor verkoop beschikbaar. De bedrijfskavels zijn te koop vanaf ca. 1.500 m². Op het bedrijventerrein (fase I) zijn reeds diverse bedrijven in diverse sectoren gevestigd. Kortom op dit veelzijdige bedrijventerrein wilt u zich als ondernemer beslist vestigen.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostzijde van de kern van Vroomshoop. Door diverse ontsluitingen is het bedrijventerrein goed bereikbaar. De Rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg) ligt op ca. 4-5 autominuten afstand.
Koopsom bedrijfsterrein:
€ 115,– per m² te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Beleggen in commercieel vastgoed wordt steeds interessanter, zeker nu rentevergoedingen op spaartegoeden zo laag zijn. Logisch dat nationale en internationale beleggers hun pijlen richten op de mogelijke beleggingen in Nederlands vastgoed. Als één van de grootste makelaars in Oost-Nederland heeft ten Hag bijna 50 jaar ervaring en unieke kennis van de regio Oost-Nederland. En dat maakt ons de ideale sparringpartner voor institutionele beleggers.
Of het nu gaat om kantoren, bedrijfscomplexen, horeca, winkel- of wooncomplexen, beleggen in (commercieel) onroerend is complex. De makelaars bij ten Hag beschikken over uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt. We volgen de actuele marktontwikkelingen niet alleen op de voet, we weten deze ook op waarde te schatten.
ten Hag werkt met Real Estate Management System, waardoor wij gedetailleerde informatie van woningen als bedrijfsmatig vastgoed kunnen inzien. Cruciale informatie voor beleggers die sneller en beter een winstgevende beleggingsportefeuille willen opbouwen.
Even brainstormen of een goed onderbouwd advies nodig? Wij helpen graag bij het uitbouwen, of afbouwen van de beleggingsportefeuille. We zijn bereikbaar via 053-8506070, of neem contact met ons op via dit formulier.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Met ruim 55 jaar ervaring en twaalf vestigingen in de regio Oost-Nederland mag ten Hag gezien worden als een begrip in deze streek. Als dé dienstverlener in de wereld van makelaardij en financiële dienstverlening, en daar zijn we trots op. Maak hier kennis met de bouwstenen van ten Hag: onze collega’s. Ons team bestaat inmiddels uit meer dan 100 gemotiveerde collega’s.
Vestiging Enschede
Vestiging Apeldoorn
Vestiging Hengelo | Almelo | Vroomshoop
Vestiging Deventer | Apeldoorn
Vestiging Doetinchem | Zutphen
Vestiging Zwolle
Vestiging Enschede
Vastgoedbeheer betreft het beheren van onroerend goed namens eigenaren, zoals grondgebonden woningen, appartementen, commerciële gebouwen, garageboxen en andere vastgoedobjecten. Hieronder valtVastgoedbeheer
VvE-beheer (Vereniging van Eigenaars-beheer) is essentieel voor het effectief functioneren van een VvE en houdt in dat alle administratieve, financiële en organisatorische taken rondom een appartementencomplex of gedeeld onroerend goed worden beheerd. VvE-Beheer
Heeft u specifieke casus op het gebied van uw vastgoed, dan helpen we u uiteraard ook graag in de vorm van consultancy, zonder dat u ons als beheerder hoeft in te schakelen. Het kan hier bijvoorbeeld gaan om een geschil dat u heeft met uw huurder en waar u gezamenlijk niet uit komt. In dat soort situaties staan we ook graag klaar om u hierbij te ondersteunen en de adviseren. Consultancy
Ten Hag vastgoedmanagement heeft meer dan 50 jaar ervaring op het gebied van het besturen van Vereniging van Eigenaren. Vanuit ons hoofdkantoor te Enschede ondersteunen wij onze 12 kantoren in Oost Nederland. Nauwlettend worden de verschillende ontwikkelingen op de regionale markt gevolgd.
Ervaring
Daarnaast heeft ten Hag vastgoedmanagement in de afgelopen 50 jaar meer dan 250 Verenigingen van Eigenaren begeleid bij het opstarten/activeren van een nieuwe of slapende vereniging.
Twinq
Ten Hag vastgoedmanagement werkt met het softwarepakket van Twinq (www.twinq.nl). Twinq ondersteunt alle processen van het beheer van VvE’s zoals het opstellen van de begroting, het bewaken van de ledenbijdragen, de eigendomsoverdrachten van een appartementsrecht, het samenstellen van een actuele presentielijst en het voeren van de algehele administratie. Daarnaast biedt Twinq de mogelijkheid dat VvE eigenaren online toegang hebben tot alle gegevens van de VvE middels een unieke inlogcode. Hierbij valt te denken aan de financiën van de VvE maar ook de individuele financiën, lopende projecten, offertes en alle documenten van de VvE.
Het vastgoedbeheer is op te delen in verschillende aspecten.
Voor al bovenstaande aspecten staan wij klaar om u te ontzorgen!
VvE-beheer (Vereniging van Eigenaars-beheer) is essentieel voor het effectief functioneren van een VvE en houdt in dat alle administratieve, financiële en organisatorische taken rondom een appartementencomplex of gedeeld onroerend goed worden beheerd.
Hieronder staan de belangrijkste aspecten betreffende het VvE-beheer:
Ook tijdens de oprichting een VvE staan we u graag bij in de vorm van begeleiding, zodat alles op een correcte wijze wordt gecoördineerd. Denk hierbij aan het laten opstellen van een Akte van Splitsing, een informatieavond voor de eigenaren, alsmede de opleveringen op locatie met bijvoorbeeld de projectontwikkelaar.
Heeft u echter een specifieke casus op het gebied van uw vastgoed, dan helpen we u uiteraard ook graag in de vorm van consultancy, zonder dat u ons als beheerder hoeft in te schakelen.
Het kan hier bijvoorbeeld gaan om een geschil dat u heeft met uw huurder en waar u gezamenlijk niet uit komt of een geschil tussen u als verhuurder met de huurcommissie.
In dat soort situaties staan we ook graag klaar om u hierbij te ondersteunen en de adviseren.
Ben jij die enthousiaste en gedreven professional die ons team voor 24 uur per week wil versterken? Als Medewerker VvE Beheer en Facility Management ben jij het eerste aanspreekpunt voor de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Bekijk de vacature hier!
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Het Scholtenhuis is de 3e villa van rechts aan de Hengelosestraat 24a waarin Hennie ten Hag in 1960 zijn loopbaan begon bij belastingconsulent B.J. ten Kate
Hennie ten Hag en Jan ten Kate begonnen op 15 juni 1967 het “Makelaars- en Assurantiekantoor ten Kate – ten Hag”.
Hennie ten Hag is op dat moment net beëdigd als makelaar. Het kantoor is gevestigd in Enschede, om precies te zijn in het Scholtenhuis aan de Hengelosestraat 24a.
De eerste grote opdracht volgt in 1968-1969. Nota bene in Haaksbergen: de plek waar Hennie ten Hag is geboren en getogen en de plek die hij altijd zijn thuis heeft genoemd. De invloed van de ontwikkelingen in de textielindustrie liet zich gelden. In samenwerking met aannemingsbedrijf H. Koopmans N.V. werden er voor Turkse gastarbeiders flatgebouwen gerealiseerd in Haaksbergen en omstreken.
Het eerste grote project in Enschede waar ten Hag bij betrokken werd was een project in de wijk Wesselerbrink, betreffende de verkoop van 25 patiobungalows. Rond deze tijd begon de markt zich in Oost-Nederland uit te breiden en zo ook de naamsbekendheid van ten Hag. Dit blijkt uit het feit dat ten Hag in samenwerking met Kok Makelaardij in Rotterdam werd betrokken bij de verhuur en verkoop van 288 woningen in de – toen nog – nieuwe wijk Borgele in Deventer.
De continue groei en ontwikkeling van het kantoor leidde al gauw tot de noodzaak om een bijkantoor te openen om zo de regio Oost-Nederland nog beter te kunnen bedienen. Dit bijkantoor werd in 1973 dan ook geopend in Doetinchem. Het tweede bijkantoor werd in 1978 geopend in Zwolle waarna al gauw kantoren in Almelo, Apeldoorn, Deventer, Hengelo Ov. en Zutphen volgden.
In 1979 verhuisde het Enschedese hoofdkantoor naar het hartje van de stad, naar de Boulevard 1945.
De rijke geschiedenis van de regio leidt tot grote betrokkenheid daarbij. ten Hag onderkent in alles het belang van een goed leefbare samenleving. Met andere woorden: de regio moet een plek zijn waar voldoende werk is, waar mensen met plezier leven en waar genoten kan worden van de omgeving. Om ook hierin de verantwoordelijkheid te nemen heeft ten Hag in 1994 de ten Hag Prestatie Prijs in het leven geroepen. Deze prijs wordt sinds 1994 uitgereikt aan bijzondere individuen/groepen die opmerkelijk veel hebben bijgedragen aan de ontwikkeling van Oost-Nederland.
Na al deze jaren van ontwikkeling, uitbreiding en voornamelijk hard werken is ten Hag een begrip in de regio Oost-Nederland geworden. Inmiddels zijn we een organisatie waarin verscheidene disciplines samenkomen die u verschillende diensten kan aanbieden. Een bescheiden begin heeft geleid tot een organisatie waar u terecht kunt voor diensten op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, vastgoedmanagement en financiële dienstverlening ( hypotheken, verzekeringen en pensioenen).
Bij ten Hag werken inmiddels ruim 100 personeelsleden.
Ruim 55 jaar ervaring en twaalf vestigingen in regio Oost-Nederland
Als we je vertellen dat we ruim 55 jaar ervaring hebben en dat ten Hag inmiddels twaalf vestigingen heeft, dan is het bijna overbodig om te zeggen dat we een begrip in de regio zijn. Toch doen we het!
We zijn er namelijk supertrots op dat we in de regio Oost-Nederland bekend staan als dé dienstverlener in makelaardij en financiële dienstverlening. We hebben inmiddels ruim 100 enthousiaste en gemotiveerde medewerkers. Met plezier blijven groeien, zowel fysiek als in de expertise van onze medewerkers.
Wat ten Hag onderscheidt is het totaalpakket aan diensten en het feit dat we net zo veel waarde hechten aan persoonlijke aandacht als aan vakinhoudelijke kennis. Die twee zaken combineren we in alles wat we doen, zodat je langdurig op ons kunt bouwen. Met een nuchtere kijk op zaken en een proactieve houding zetten we ons altijd voor de volle 100 procent in. Zo werken we aan duurzame relaties. Door de jaren heen hebben we dan ook een uitgebreid professioneel netwerk en klantenkring opgebouwd en dat koesteren we.
ten Hag makelaarsgroep is gespecialiseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij en vastgoedmanagement. ten Hag financiële dienstverleningsgroep is specialist op het gebied van hypotheek-, verzekerings-en pensioenadviezen. Een nuchtere kijk op de zaken met een pro-actieve houding maakt dat we jou – nu en in de toekomst – op persoonlijke wijze de ondersteuning bieden waarvan je uiteindelijk de vruchten plukt. Met 12 vestigingen en ruim 100 enthousiaste en gemotiveerde medewerkers kennen wij sinds de start een onophoudelijke groei, waarbij de ontwikkeling van onze expertise voorop staat.
Omdat wij kwaliteit, onafhankelijkheid en het hanteren van scherpe tarieven voor u belangrijk vinden, nemen wij deel in HypotheekNet B.V. HypotheekNet B.V. is één van de grootste hypotheekadviseurs in Nederland.
Samen werken aan een betere toekomst! De mogelijkheden van uw woning gaan – als het aankomt op energiebesparing gaan – vaak veel verder dan u denkt. Niet alleen kunt u efficiënter omgaan met uw energieverbruik en zo duurzaam en kostenbesparend uw huis inrichten, ook wordt het mooier en comfortabeler. Bij ten Hag zijn we – om voor de hand liggende redenen – grote voorstanders van duurzaam wonen. Een nauwe participatie en een samenwerking aangaan met Reimarkt Enschede lag dan ook voor de hand. Deze participatie is interessant voor onze cliënten en sluit naadloos aan bij onze dienstverlening. Reimarkt biedt kant-en-klare pakketten aan waarmee u uw huis duurzaam kunt maken. U kunt rekenen op inzicht in de mogelijkheden en een duidelijk kostenplaatje die de kosten tegen de baten afzet. Meer comfort en een aanzienlijk lagere energierekening door duurzaam wonen, dat is wat u kunt bereiken samen met Reimarkt. Reimarkt Enschede is gevestigd in ons kantoor in Enschede aan de Boulevard 1945 nr. 20. U kunt nog meer ontdekken op www.reimarkt-enschede.nl.
De wereld van de makelaardij is dynamisch en uitgebreid. Voor veel mensen is de dienstverlening van een makelaar dé optie om onder de beste voorwaarden hun huis te verkopen. Toch is het denkbaar dat u uw huis liever verkoopt met een grotere zelfwerkzaamheid. Bij ten Hag staan we voor een persoonlijke benadering van onze dienstverlening die we u zo compleet mogelijk willen aanbieden. Dat houdt ook in dat we u – ook als u met een grote zelfwerkzaamheid uw huis wilt verkopen – een passende dienst kunnen aanbieden. Door onze samenwerking met Mijnhuistekoop.nu zijn wij in staat om u – naast onze fullservice makelaardij – een goed alternatief aan te bieden voor de verkoop van uw huis. Zo bieden wij de ideale dienst voor mensen die bij het verkopen van hun huis zoveel mogelijk zelf bepaalde zaken willen regelen en die – waar nodig – toch terug kunnen vallen op de expertise van één van onze makelaars. U betaalt in dat geval alleen voor de diensten die u van ons afneemt. Overige zaken zoals bijvoorbeeld de verkooptekst, promotiefoto’s en bezichtigingen regelt u zelf. Mijnhuistekoop.nu regelt voor u dat één van onze makelaars met u een afspraak maakt voor de opname en het vaststellen van de woningwaarde. Wij zorgen ervoor dat uw huis geplaatst wordt op Funda, ook kunt u onze begeleiding aanvragen in het onderhandelingstraject. Wenst u toch tijdens het verkoopproces gebruik te maken van onze fullservice dienstverlening dan behoort dit uiteraard tot de mogelijkheden. Meer weten? Kijk dan op de website www.mijnhuistekoop.nu.
Sinds 1994 is ten Hag Makelaarsgroep aangesloten bij de IBG (Indepent Brokers Group). IBG bestaat uit een samenwerkingsverband van gerenommeerde makelaarskantoren vanuit het gehele land. Omdat ieder aangesloten kantoor over de specifieke omstandigheden van haar werkgebied en over de beste kennis beschikt opereren zij zelfstandig. Gezamenlijk hebben de leden op deze wijze goed zicht op de totale onroerend goed-markt. Dit maakt de leden van IBG sterk in hun dienstverlening. Leden van de IBG kunnen dankzij de interne informatiewisseling niet alleen binnen de grenzen van het eigen werkgebied hun dienstverlening aanscherpen, maar ook buiten deze grenzen snel en doeltreffend handelen.
De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) is de grootste vereniging voor makelaars, taxateurs en vastgoeddeskundigen. Doordat de NVM hoge eisen stelt aan de kwaliteit van haar leden kunt u ervan uitgaan dat NVM-leden beschikken over onder andere actuele markt- en vakkennis en kwalitatieve dienstverlening.
Omdat er geen wettelijke beëdiging meer bestaat mag een ieder zich tegenwoordig makelaar of taxateur noemen. Met de oprichting van VastgoedCert bestaat een manier om te achterhalen wie zich een bekwaam makelaar/taxateur mag noemen. Opgericht in 2004 is deze organisatie een branchebreed platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs registreert aan de hand van hun vakbekwaamheid. Er zijn ruim 6500 makelaars en taxateurs geregistreerd die worden gecertificeerd op basis van de door VastgoedCert gestelde vereisten. Om toe te kunnen treden tot één of meerdere kamers van VastgoedCert moet er aantoonbaar voldaan worden aan de vakbekwaamheidseisen van de diverse kamers. Uiteraard zijn onze woning- en bedrijfsmakelaars VastgoedCert-gecertificeerd.
Als centraal register van vastgoedtaxateurs houdt het NRVT toezicht op de naleving van de gedrags- en beroepsregels, reglementen en permanente educatie. Zo zorgt het NRVT ervoor dat de kwaliteit en betrouwbaarheid 
van u als geregistreerde taxateur wordt geborgd. Kortom, als Register-Taxateur onderscheidt u zich en draagt u actief bij aan het vertrouwen in uw beroepsgroep.
De RICS-certificering vertegenwoordigt de hoogste integriteitsstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors, professionals die binnen verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS; deze staan borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende ‘Rules of Conduct’ voldoet ten Hag aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Directievoorzitter/makelaar Michel ten Hag is, onder andere, gecertificeerd als “Registered RICS Valuer”.
Adfiz is de branchevereniging van onafhankelijke financiële adviseurs. Zij versterkt en onderbouwt de kracht van de bij haar aangesloten leden. Op deze wijze kan de adviseur zich volledig richten op wat er werkelijk toedoet, de klant inzicht geven en zodoende bijdragen aan het maken van de juiste financiële beslissingen.
Consent Assuradeuren B.V. (dit is het volmacht-bedrijf van ten Hag financiële dienstverleningsgroep) is aangesloten bij de NVGA. De Nederlandse Vereniging van Gevolmachtigde Assurantiebedrijven (NVGA) behartigt de belangen van gevolmachtigde assurantiebedrijven in het algemeen en van haar leden in het bijzonder. De NVGA vertegenwoordigt kantoren die verantwoordelijk zijn voor een marktaandeel van ruim 20% aan premievolume schadeverzekeringen. Met dit percentage, dat nog steeds groeit, markeert de NVGA haar positie binnen de branche. De organisatie is daarom een natuurlijke partner in overlegorganen zowel binnen als buiten de verzekeringsbranche.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Met 50 jaar ervaring en acht vestigingen in de grote steden in de regio Oost-Nederland mag ten Hag inmiddels gezien worden als een begrip in deze streek. Als dé dienstverlener in de wereld van makelaardij en financiële dienstverlening. En daar zijn we trots op. Het gaat bij ons om meer dan alleen een sterke en veelomvattende dienstverlening. Wat ons uniek maakt is de combinatie tussen kennis en persoonlijke aandacht. Een combinatie die voor u het verschil maakt. Met persoonlijke aandacht bedoelen we veel meer dan alleen een goede service; wij begrijpen het belang van betrokkenheid, betrouwbaarheid en het opbouwen van duurzame relaties. Met andere woorden: u kunt van ons dezelfde aandacht verwachten in ons specialisme en onze expertise als op het intermenselijk vlak. Naast kennis en ervaring hebben we door de jaren heen een zeer uitgebreid professioneel netwerk opgebouwd. ten Hag makelaarsgroep is gespecialiseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij en vastgoedmanagement. ten Hag financiële dienstverleningsgroep is specialist op het gebied van hypotheek-, verzekerings-en pensioenadviezen. Ongeacht de diensten die u bij ons wenst af te nemen kunt u altijd van ons verwachten dat wij ons ten volste inzetten om uw belangen te behartigen. Een nuchtere kijk op de zaken met een pro-actieve houding maakt dat we u – nu en in de toekomst – op persoonlijke wijze de ondersteuning bieden waarvan u uiteindelijk de vruchten plukt. Met 8 vestigingen en ruim 100 enthousiaste en gemotiveerde medewerkers kennen wij sinds de start een onophoudelijke groei, waarbij de ontwikkeling van onze expertise voorop staat. Het managementteam van de ten Hag-organisatie bestaat momenteel uit:
Hennie ten Hag en Jan ten Kate begonnen op 15 juni 1967 het “Makelaars- en Assurantiekantoor ten Kate – ten Hag”, Hennie ten Hag is op dat moment net beëdigd als makelaar. Het kantoor is gevestigd in Enschede ,om precies te zijn in het Scholtenhuis aan de Hengelosestraat 24a. De eerste grote opdracht volgt in 1968-1969. Nota bene in Haaksbergen: de plek waar Hennie ten Hag is geboren en getogen en de plek die hij altijd zijn thuis heeft genoemd. De invloed van de ontwikkelingen in de textielindustrie liet zich gelden. In samenwerking met aannemingsbedrijf H. Koopmans N.V. werden er voor Turkse gastarbeiders flatgebouwen gerealiseerd in Haaksbergen en omstreken. Het eerste grote project in Enschede waar ten Hag bij betrokken werd was een project in de wijk Wesselerbrink, betreffende de verkoop van 25 patiobungalows. Rond deze tijd begon de markt zich in Oost-Nederland uit te breiden en zo ook de naamsbekendheid van ten Hag. Dit blijkt uit het feit dat ten Hag in samenwerking met Kok Makelaardij in Rotterdam werd betrokken bij de verhuur en verkoop van 288 woningen in de – toen nog – nieuwe wijk Borgele in Deventer. De continue groei en ontwikkeling van het kantoor leidde al gauw tot de noodzaak om een bijkantoor te openen om zo de regio Oost-Nederland nog beter te kunnen bedienen. Dit bijkantoor werd in 1973 dan ook geopend in Doetinchem. Het tweede bijkantoor werd in 1978 geopend in Zwolle waarna al gauw kantoren in Almelo, Apeldoorn, Deventer, Hengelo Ov. en Zutphen volgden. In 1979 verhuisde het Enschedese hoofdkantoor naar het hartje van de stad, naar de Boulevard 1945. De rijke geschiedenis van de regio leidt tot grote betrokkenheid daarbij. ten Hag onderkent in alles het belang van een goed leefbare samenleving. Met andere woorden: de regio moet een plek zijn waar voldoende werk is, waar mensen met plezier leven en waar genoten kan worden van de omgeving. Om ook hierin de verantwoordelijkheid te nemen heeft ten Hag in 1994 de ten Hag Prestatie Prijs in het leven geroepen. Deze prijs wordt sinds 1994 uitgereikt aan bijzondere individuen/groepen die opmerkelijk veel hebben bijgedragen aan de ontwikkeling van Oost-Nederland. Na al deze jaren van ontwikkeling, uitbreiding en voornamelijk hard werken is ten Hag een begrip in de regio Oost-Nederland geworden. Inmiddels zijn we een organisatie waarin verscheidene disciplines samenkomen die u verschillende diensten kan aanbieden. Een bescheiden begin heeft geleid tot een organisatie waar u terecht kunt voor diensten op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, vastgoedmanagement en financiële dienstverlening ( hypotheken, verzekeringen en pensioenen). Bij ten Hag werken inmiddels ruim 100 personeelsleden.
IBG
Sinds 1994 is ten Hag Makelaarsgroep aangesloten bij de IBG (Indepent Brokers Group). IBG bestaat uit een samenwerkingsverband van gerenommeerde makelaarskantoren vanuit het gehele land. Omdat ieder aangesloten kantoor over de specifieke omstandigheden van haar werkgebied en over de beste kennis beschikt opereren zij zelfstandig. Gezamenlijk hebben de leden op deze wijze goed zicht op de totale onroerend goed-markt. Dit maakt de leden van IBG sterk in hun dienstverlening. Leden van de IBG kunnen dankzij de interne informatiewisseling niet alleen binnen de grenzen van het eigen werkgebied hun dienstverlening aanscherpen, maar ook buiten deze grenzen snel en doeltreffend handelen.
NVM
De NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) is de grootste vereniging voor makelaars, taxateurs en vastgoeddeskundigen. Doordat de NVM hoge eisen stelt aan de kwaliteit van haar leden kunt u ervan uitgaan dat NVM-leden beschikken over onder andere actuele markt- en vakkennis en kwalitatieve dienstverlening.
VastgoedCert
Omdat er geen wettelijke beëdiging meer bestaat mag een ieder zich tegenwoordig makelaar of taxateur noemen. Met de oprichting van VastgoedCert bestaat een manier om te achterhalen wie zich een bekwaam makelaar/taxateur mag noemen. Opgericht in 2004 is deze organisatie een branchebreed platform dat gecertificeerde makelaars en taxateurs registreert aan de hand van hun vakbekwaamheid. Er zijn ruim 6500 makelaars en taxateurs geregistreerd die worden gecertificeerd op basis van de door VastgoedCert gestelde vereisten. Om toe te kunnen treden tot één of meerdere kamers van VastgoedCert moet er aantoonbaar voldaan worden aan de vakbekwaamheidseisen van de diverse kamers. Uiteraard zijn onze woning- en bedrijfsmakelaars VastgoedCert-gecertificeerd.
RICS
De RICS-certificering vertegenwoordigt de hoogste integriteitsstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors, professionals die binnen verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn. De kracht van de Vereniging is de internationale erkenning van de titel MRICS en FRICS; deze staan borg voor integriteit en professionaliteit. Door zich te verbinden aan RICS en de daarbij behorende ‘Rules of Conduct’ voldoet ten Hag aan het hoogste vakinhoudelijke niveau gekoppeld aan heldere normen en waarden op het gebied van ethische bedrijfsvoering. Directievoorzitter/makelaar Michel ten Hag is, onder andere, gecertificeerd als “Registered RICS Valuer”.
Adfiz
Adfiz is de branchevereniging van onafhankelijke financiële adviseurs. Zij versterkt en onderbouwt de kracht van de bij haar aangesloten leden. Op deze wijze kan de adviseur zich volledig richten op wat er werkelijk toedoet, de klant inzicht geven en zodoende bijdragen aan het maken van de juiste financiële beslissingen.
NVGA
Consent Assuradeuren B.V. (dit is het volmacht-bedrijf van ten Hag financiële dienstverleningsgroep) is aangesloten bij de NVGA. De Nederlandse Vereniging van Gevolmachtigde Assurantiebedrijven (NVGA) behartigt de belangen van gevolmachtigde assurantiebedrijven in het algemeen en van haar leden in het bijzonder. De NVGA vertegenwoordigt kantoren die verantwoordelijk zijn voor een marktaandeel van ruim 20% aan premievolume schadeverzekeringen. Met dit percentage, dat nog steeds groeit, markeert de NVGA haar positie binnen de branche. De organisatie is daarom een natuurlijke partner in overlegorganen zowel binnen als buiten de verzekeringsbranche.
HypotheekNet B.V.
Omdat wij kwaliteit, onafhankelijkheid en het hanteren van scherpe tarieven voor u belangrijk vinden, nemen wij deel in HypotheekNet B.V. HypotheekNet B.V. is één van de grootste hypotheekadviseurs in Nederland.
Reimarkt Enschede – Duurzaam wonen
Samen werken aan een betere toekomst! De mogelijkheden van uw woning gaan – als het aankomt op energiebesparing gaan – vaak veel verder dan u denkt. Niet alleen kunt u efficiënter omgaan met uw energieverbruik en zo duurzaam en kostenbesparend uw huis inrichten, ook wordt het mooier en comfortabeler. Bij ten Hag zijn we – om voor de hand liggende redenen – grote voorstanders van duurzaam wonen. Een nauwe participatie en een samenwerking aangaan met Reimarkt Enschede lag dan ook voor de hand. Deze participatie is interessant voor onze cliënten en sluit naadloos aan bij onze dienstverlening. Reimarkt biedt kant-en-klare pakketten aan waarmee u uw huis duurzaam kunt maken. U kunt rekenen op inzicht in de mogelijkheden en een duidelijk kostenplaatje die de kosten tegen de baten afzet. Meer comfort en een aanzienlijk lagere energierekening door duurzaam wonen, dat is wat u kunt bereiken samen met Reimarkt. Reimarkt Enschede is gevestigd in ons kantoor in Enschede aan de Boulevard 1945 nr. 20. U kunt nog meer ontdekken op www.reimarkt-enschede.nl.
Mijnhuistekoop.nu – Internetmakelaardij
De wereld van de makelaardij is dynamisch en uitgebreid. Voor veel mensen is de dienstverlening van een makelaar dé optie om onder de beste voorwaarden hun huis te verkopen. Toch is het denkbaar dat u uw huis liever verkoopt met een grotere zelfwerkzaamheid. Bij ten Hag staan we voor een persoonlijke benadering van onze dienstverlening die we u zo compleet mogelijk willen aanbieden. Dat houdt ook in dat we u – ook als u met een grote zelfwerkzaamheid uw huis wilt verkopen – een passende dienst kunnen aanbieden. Door onze samenwerking met Mijnhuistekoop.nu zijn wij in staat om u – naast onze fullservice makelaardij – een goed alternatief aan te bieden voor de verkoop van uw huis. Zo bieden wij de ideale dienst voor mensen die bij het verkopen van hun huis zoveel mogelijk zelf bepaalde zaken willen regelen en die – waar nodig – toch terug kunnen vallen op de expertise van één van onze makelaars. U betaalt in dat geval alleen voor de diensten die u van ons afneemt. Overige zaken zoals bijvoorbeeld de verkooptekst, promotiefoto’s en bezichtigingen regelt u zelf. Mijnhuistekoop.nu regelt voor u dat één van onze makelaars met u een afspraak maakt voor de opname en het vaststellen van de woningwaarde. Wij zorgen ervoor dat uw huis geplaatst wordt op Funda, ook kunt u onze begeleiding aanvragen in het onderhandelingstraject. Wenst u toch tijdens het verkoopproces gebruik te maken van onze fullservice dienstverlening dan behoort dit uiteraard tot de mogelijkheden. Meer weten? Kijk dan op de website www.mijnhuistekoop.nu.
Behoefte aan een vakkundige en nauwkeurige waardebeoordeling die voldoet aan de geldende nationale en internationale richtlijnen? Bij ten Hag kunnen we je die zekerheid bieden. Wij taxeren commercieel vastgoed en socialehuurwoning-portefeuilles/DAEB-vastgoed. Onze taxaties worden via het Taxatie Management Systeem uitgevoerd van het Taxatie Management Instituut (TMI). Onze marktkennis en kennis van wet- en regelgeving houden we up-to-date, zodat de kwaliteit van elke taxatie geborgd is.
ten Hag is breed gespecialiseerd en zeer goed bekend met de regio door de talloze taxaties de we uitvoerden voor woningcorporaties, beleggers en ontwikkelaars. Onze taxatiespecialisten hanteren een beproefde methodiek. Daardoor kunnen we elk stuk bedrijfsmatig vastgoed vakkundig op zijn werkelijke waarde beoordelen. Altijd onderbouwen we ons oordeel, zodat je precies weet hoe we tot de prijsvorming gekomen zijn.
Afhankelijk van de opdracht en de opdrachtgever hanteren we de volgende taxatierichtlijnen:
U kunt ons schakelen voor uitgebreide taxatierapporten voor velerlei doeleinden, waaronder:
Wij taxeren onder andere voor de volgende banken: Rabobank, ABN AMRO Bank, ING Bank, Volksbank (Duitsland) en SNS Bank.
Bedrijfstaxaties worden uitgevoerd conform de richtlijnen van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en voldoen derhalve ze aan de hoogste kwaliteitsstandaarden in de markt.
ten Hag is tevens ingeschreven in het register NRVT-register Bedrijfsmatig Vastgoed – Groot Zakelijk (taxeren vastgoed boven 5 miljoen euro).
Daarnaast beschikt ten Hag over RICS-gecertificeerde taxateurs, waardoor u ook voor de meer complexe taxaties bij ons terecht kunnen. Deze certificering vertegenwoordigt de hoogste integriteitsstandaarden van bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. RICS is een internationale belangenorganisatie voor Chartered Surveyors; dit zijn professionals die binnen de verschillende vakgebieden van het vastgoed werkzaam zijn.
Wilt je een afspraak maken met een van de taxateurs van ten Hag, dan kan je ons telefonisch bereiken op een van de volgende nummers.
In plaats van bellen kan je ook een mail sturen naar taxaties@tenhag.nl. Door ervoor te kiezen om jouw taxatieopdracht door ten Hag te laten uitvoeren, kies je voor een organisatie die binnen haar eigen bedrijfstak ‘best practice’ volledig accepteert en omarmt, en deze daarnaast mede helpt ontwikkelen.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
De bedrijfsmakelaars van ten Hag hebben een uitgebreide en steeds groter wordende kennis van het vastgoed en de regio Oost-Nederland. De lokale vastgoedmarkt kent voor ons geen geheimen. Jarenlange ervaring stelt ons in staat voor jou een passende bedrijfshal, winkel op A-locatie of kantoor te vinden. Dus doe lekker waar jij goed in bent: ondernemen! En zet onze vastgoedexperts aan het werk om in de wirwar van mogelijkheden de perfecte match te vinden.
Waar wil je ondernemen, hoe groot moet het pand zijn, hoe wil je het indelen en gebruiken, hoe zit het met parkeren en vergunningen? Je moet over van alles nadenken. Begrijpelijk dat je daar als ondernemer geen tijd voor hebt. Geef ons het werk uit handen. Als je ons benadert met je zoekvraag, gaan we eerst rustig zitten om alle wensen in kaart te brengen. Wij weten waar we naar moeten vragen en we weten waar we op moeten letten. Uit dit gesprek rolt een programma van eisen dat voor ons leidend is in de zoektocht. We attenderen je op kansrijke objecten en zetten de voors en tegens voor je op een rij.
Als het goede pand gevonden is, zetten de bedreven onderhandelaars van ten Hag zich voor je in tijdens het onderhandelingsproces. Wij maken ons altijd hard voor de beste deal, zowel op het gebied van prijs als van voorwaarden. De overeenkomst die leidt tot koop of huur controleren we secuur en nemen we met je door, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Natuurlijk zijn we bij de oplevering aanwezig om te controleren of alles volgens afspraak geregeld is.
Benieuwd naar ons huidige aanbod van bedrijfsmatig vastgoed? Check het aanbod. Per project is er een digitale brochure beschikbaar. Zit er geen geschikt object tussen het aanbod, bel ons even voor een vrijblijvende afspraak. Je kunt ook automatisch op de hoogte gehouden worden van het actuele aanbod op het gebied van commercieel onroerend goed. Schrijf je hier in.
Voor een compleet overzicht van bij ons in portefeuille zijnde aanbod klik je hier. Je kunt per object een digitale brochure opvragen.
Wil je op de hoogte worden gehouden van het actuele aanbod op het gebied van commercieel onroerend goed, dan kan je je vrijblijvend inschrijven voor het ontvangen van onze digitale nieuwsbrief met uitsluitend informatie over/aanbod van commercieel onroerend goed.
Bel ons op (053) 850 60 70 of vraag ons via dit contactformulier om jou terug te bellen.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Heb je vastgoed in eigendom en overweeg je dit te verkopen of verhuren? We helpen je graag met het vinden van een koper of betrouwbare huurder. Dan doen we op onze bekende proactieve en gestructureerde manier. Voor onze zoektocht start, inventariseren we eerst jouw wensen en bepalen we de waarde van het object. Daarna maken we een plan van aanpak met een prijsbepaling, doelgroepbepaling, marketingplan en courtagevoorstel. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Het verkopen of verhuren van kantoor-, winkel- of bedrijfsruimtes, horecaobjecten en (bouw)grond, vraagt om een deskundige aanpak. Daar kun je door onze jarenlange ervaring en sterke regionale verankering op vertrouwen bij ten Hag. Wij adviseren en begeleiden je van A tot Z, zodat jij tijd overhoudt voor je core business.
Hebben we het vertrouwen naar elkaar uitgesproken, dan gaan we voor je aan de slag. Het vastgoedobject brengen we onder de aandacht bij ons uitgebreide netwerk en bij de specifieke doelgroep. Verder benaderen we de markt via internet en offline. Ook de bezichtigingen verzorgen we voor je. Vanuit onze expertise mag je verwachten dat we terugkoppelen, adviseren en proactief bijsturen.
Als er een geschikte partij is gevonden. Doen wij de onderhandelingen over de voorwaarden en de koop- of huurcondities. Alles met één doel: er de beste deal voor jou uithalen. Wij stellen in nauw overleg de overeenkomst tussen jou en de koper/huurder op, of controleren de overeenkomst als deze door een andere partij wordt opgesteld. Bij twijfel vragen we onze juridische afdeling even met ons mee te kijken.
Voor een compleet overzicht van bij ons – en onze Realnext partners – in portefeuille zijnd aanbod klik je hier. Je kan per object een brochure opvragen.
Wil je op de hoogte worden gehouden van het actuele aanbod op het gebied van commercieel onroerend goed, schrijf je – hier – dan vrijblijvend in voor het ontvangen van onze digitale nieuwsbrief met uitsluitend informatie over/aanbod van commercieel onroerend goed.
Bel ons dan via (053) 850 60 70 of contact met ons opnemen via dit formulier.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Al meer dan 55 jaar helpen wij ondernemers en beleggers bij het vinden, verkopen, verhuren en taxeren van bedrijfspanden. Of het nu gaat om kantoren, winkelruimtes, bedrijfsruimtes of beleggingsobjecten, onze experts staan voor u klaar.
Wij wachten niet af, maar komen met initiatieven en weten welke stappen er ondernomen moeten worden. Op die manier kunnen we jou ontzorgen en een zo optimaal mogelijke dienstverlening aanbieden. Om kwaliteit te garanderen hebben we onze eigen juridische afdeling en zorgen we ervoor dat onze kennis altijd up-to-date is.
Ons dienstenpakket is compleet. ten Hag taxeert commercieel vastgoed en sociale huurwoningportefeuilles (DAEB-vastgoed), we geven huisvestings- en strategisch advies én we verhuren of verkopen kantoren, winkels, kavels en bedrijfscomplexen. Tot slot helpen we je graag als je commercieel vastgoed wilt aankopen of huren.
Zoek je geschikte kantoorruimte, bedrijfsruimte, winkelruimte, zorgvastgoed of woningportefeuilles? Dan starten we het liefst morgen nog met de zoektocht. Maar eerst maken we graag kennis en inventariseren we jouw wensen. Op basis hiervan stellen we een programma van eisen op. Zo kunnen we heel doelgericht te werk gaan en onze marktkennis inzetten.
Je pand of kavel verkopen? Laat het ons doen. We hebben jarenlange ervaring en staan onder de ondernemers in Oost-Nederland bekend als een betrouwbare partij. Wij weten letterlijk en figuurlijk wat er te koop is, waardoor we scherp kunnen onderhandelen. Een snelle verkoop tegen een zo gunstig mogelijke prijs, dat is waar we altijd naar streven.
Bij kopen of huren, verkopen of verhuren is een deskundige, goed onderbouwde waardebepaling van groot belang. We volgen alle nationale en internationale richtlijnen en hanteren een beproefde methodiek, waardoor onze taxatierapporten uiterst nauwkeurig zijn. ten Hag is RICS-gecertifieerd. Wij staan ingeschreven bij het NRVT-register Bedrijfsmatig Vastgoed én Bedrijfsmatig Vastgoed Groot Zakelijk, waardoor wij commercieel vastgoed en DAEB-vastgoed met een waarde van boven de 5 miljoen euro voor je kunnen taxeren.
Geregeld wordt de eigen consultancyafdeling van ten Hag betrokken bij allerlei (complexe) vastgoedvraagstukken. Op deze afdeling werken experts die door hun brede kennis en ervaring een helder en praktisch advies kunnen geven. Prettig als je op het punt staat een belangrijk besluit te nemen. Bel ons gerust om even te sparren.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Door jouw huis te verhuren genereer je maandelijkse inkomsten. Bovendien blijft jouw huis dan bewoond en zal deze binnenshuis in principe verzorgd zijn. Daarnaast weet je dat er sprake zal zijn van continu onderhoud.
Waar moet je allemaal aan denken als je je huis gaat verhuren? Voor welke prijs verhuur je en hoe vind je dan zo snel mogelijk een betrouwbare huurder? ten Hag heeft meer dan 50 jaar kennis in huis en deze zetten we graag voor je in, zodat jij zorgeloos je huis kunt verhuren. Je wilt natuurlijk dat je huis wordt gehuurd door iemand die er netjes voor zorgt en op tijd de huur betaalt. Bij ten Hag hanteren we een zorgvuldige screening. Daarmee bieden we geen zekerheid, maar we beperken wel de risico’s.
Net als bij de verkoop van een huis gaan we bij de verhuur persoonlijk te werk. We adviseren en zorgen voor een optimale opbrengst. We bespreken jouw wensen ten aanzien van de huurperiode en de huurprijs. Vervolgens zorgen we voor een mooie presentatie die woningzoekenden verleidt jouw huis te huren. Verder stellen we een huurovereenkomst op en zorgen we voor de contacten en sleuteloverdracht met de huurder.
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden om je huis te verhuren, wat de kosten hiervan zijn en wat we allemaal voor je kunnen doen? Bel of kom langs bij het voor jouw dichtstbijzijnde kantoor Hieronder staat een kaart waarop onze 9 kantoren in Oost-Nederland staan aangegeven.
“Steeds vaker verhuren mensen hun huis. Daar komt meer bij kijken dan je vooraf kunt bedenken. Voor ons is het nooit ‘gesneden koek’, maar ervaren zijn we wel. We weten waar we op moeten letten, zodat we onze klant een betrouwbare huurder kunnen aandragen.”
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Koop je een nieuw huis of wil je je hypotheek verhogen? Dan moet de waarde van het huis door een onafhankelijke expert bepaald worden. De taxateurs van ten Hag helpen je graag. Wist je trouwens dat de kosten van taxeren fiscaal aftrekbaar zijn als de taxatie nodig is voor het krijgen van een hypotheek?
De taxateurs van ten Hag kennen de markt. Na het bezoeken en taxeren van het huis maken wij het taxatierapport op. Ons makelaarskantoor is aangesloten bij NWWI, NVM en Stichting Vastgoedcert. Zo ben jij verzekerd van kwaliteit én je hypotheekverstrekker ook.
Overweeg je om je huis te verkopen en wil je een indicatie van de waarde van jouw huis, dan is er geen taxatierapport nodig. In zo’n geval komen wij graag bij je langs om een vrijblijvende waardebepaling af te geven. Zo krijg je een reëel beeld van de waarde van je huis. Klik hier om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.
Wil je meer weten over het verkopen van je huis? Klik dan hier!
Meer weten over ten Hag en taxaties? Dan kan je ons bellen op 053 8506070 of ons via dit contactformulier vragen om contact met jou op te nemen.
”Op Google vond ik een partij die voor een appel en een ei mijn huis taxeerde. Wat bleek, de bank accepteert niet alle taxatierapporten. Gelukkig was het snel opgelost toen ten Hag belde. ten Hag isgecertificeerd door NRVT, RICS, TMI, VastgoedCert én lid van de NVM”
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Er zijn redenen genoeg te bedenken waarom je liever een woning huurt dan een woning koopt. Of het nou huur of koop betreft, het gaat natuurlijk wel om de plek waar je gaat leven. Advies op maat, dat is wat ten Hag jou kan geven.
Zoek je een huurhuis in Oost-Nederland? In de regio Enschede, Almelo, Apeldoorn, Zwolle, Hengelo, Zutphen, Deventer en Doetinchem bieden wij huurwoningen aan. Heb je ons aanbod van huurwoningen al bekeken maar zat daar op dit moment geen passend huis tussen? Geen probleem. Wij helpen je graag bij het vinden van een huurhuis in Oost-Nederland. Schrijf je hier in voor ons actuele aanbod. Zodra er nieuw aanbod is dat past bij jouw zoekprofiel, laten we het gelijk weten.
Hiervoor kan je ons natuurlijk bellen op (053) 850 60 70 of contact met ons opnemen via dit contactformulier. Of vul het inschrijfformulier in, dit kan via deze knop:
“We gaan het samenwonen uitproberen in een huurhuis. Maar waar begin je met zoeken? Ideaal dat ten Hag dit ook aanbiedt.”
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Bij ten Hag makelaars ben je verzekerd van een professioneel verkooptraject op maat.
Geef het zorgeloos uit handen
Ben je van plan je huis te verkopen? Dan wil je natuurlijk dat alles vlekkeloos verloopt: van de juiste vraagprijs tot de beste koper. Bij ten Hag ben je verzekerd van een professioneel verkooptraject op maat. Wij nemen alle zorgen uit handen en zorgen ervoor dat je woning voor de beste prijs en onder de gunstigste voorwaarden wordt verkocht.
De verkoop van uw woning vraagt om maatwerk. Ieder huis en iedere verkoop is uniek. Wij houden rekening met uw specifieke wensen bij de verkoop van uw woning. Voor ieder (t)huis hebben wij een specialist. Ideaal voor het geven van het beste advies en het leveren van maatwerk. We zorgen voor een helder plan van aanpak, professionele presentatie en doelgerichte marketing die jouw woning onder de aandacht brengt bij de juiste doelgroep.
Neem contact op met één van onze verkoopmakelaars en ontdek wat ten Hag voor jou kan betekenen. Wij helpen je graag bij een zorgeloze en succesvolle verkoop van jouw woning. Vul het contactformulier in of bel ons voor een vrijblijvende kennismaking.
Met maar liefst 12 vestigingen verspreid over Oost-Nederland zijn we altijd in de buurt. Of je nu in een stad als Enschede of Zwolle woont, of juist in een kleinere plaats in de regio, er is altijd een ten Hag makelaar die jouw omgeving door en door kent.
We beschikken over een groot team van ervaren en gecertificeerde makelaars, elk met hun eigen specialisme en lokale marktkennis. Daardoor kunnen we snel schakelen, hebben we korte lijnen en ben je verzekerd van persoonlijke begeleiding op maat.
Vanaf het moment dat je je woning bij ons aanmeldt, zorgen wij voor een professionele presentatie die opvalt. Denk aan woningfotografie, video, 3D-plattegronden en indien gewenst stylingadvies. Via Funda, sociale media en ons uitgebreide netwerk bereiken we actief zoekende kopers. Onze makelaars zijn ervaren onderhandelaars die altijd voor jouw belang gaan, zodat jij je huis verkoopt tegen de beste prijs en onder gunstige voorwaarden. Met ons unieke 10 stappenplan nemen we je stapsgewijs mee in het verkooptraject. Waarom we zo werken? Omdat wij snappen hoe fijn het is als je weet waar je aan toe bent.
Wil je een globale indicatie van een mogelijke verkoopprijs, wil je meer weten over onze diensten of wil je dat ten Hag jouw huis gaat verkopen? Kom gerust langs op de koffie bij het voor jou dichtstbijzijnde kantoor of bel voor een afspraak dan komen we bij jou langs. Telefoonnummer (053) 850 60 70. Of klik op de onderstaande knop om meteen een afspraak te maken.
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
