In de geliefde woonwijk de Worp in Deventer staat deze charmante en jaren ’20 twee-onder-één-kapwoning. Een karakteristieke woning met mooie hoge plafonds op de begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel.

De woning is met aandacht bewoond en goed onderhouden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via een vlizotrap is de vliering met stahoogte bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een stenen garage met openslaande deuren.

De ligging is bijzonder prettig: rustig en groen, met een dorpse sfeer, terwijl de binnenstad van Deventer binnen handbereik ligt. Op loopafstand bevinden zich het Worpplantsoen en de IJssel, ideaal voor wie graag wandelt of geniet van het buitenleven.

HIGHLIGHTS:
– Lichte woonkamer en een dichte keuken met inbouwapparatuur
– Drie slaapkamers op de 1e verdieping en vlizotrap naar de zolder
– Eigen oprit met parkeermogelijkheden op eigen terrein
– Dichtbij de binnenstad van Deventer en op loopafstand van het plantsoen en de IJssel

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Moderne tussenwoning met zonnige tuin in Schelfhorst

In de geliefde en groene wijk Schelfhorst staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt comfortabel en eigentijds woonplezier voor het hele gezin. De recent vernieuwde achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping, een perfecte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Begane grond
Via de ruime hal met meterkast, garderoberuimte en modern toilet (hangcloset met fonteintje) betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2020 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een tuindeur naar de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, eveneens vernieuwd in 2020. De badkamer is modern afgewerkt en praktisch ingericht. Op de overloop is daarnaast een ruime vaste kast aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 126 m²
-Perceeloppervlakte: 147 m²
-Inhoud: 433 m³
-Verwarming middels CV-ketel
-Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
-Energielabel: B

Een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een fijne locatie in Schelhorst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In het geliefde Westenholte bieden wij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop aan. De woning is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, ideaal voor een gezin. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, basisscholen, kinderopvang en een goede busverbinding naar de binnenstad zijn snel bereikbaar. De wijk heeft een heerlijk dorps karakter, waar je het gevoel hebt van rust en ruimte, maar de snelweg is toch gemakkelijk te bereiken voor wie regelmatig onderweg is.

Voor de natuurliefhebbers is de locatie ideaal: binnen een minuut lopen sta je al in het buitengebied, met directe toegang tot wandel- en fietspaden die je naar de IJssel, de Vreugderijkerwaard en de prachtige Uiterwaarden leiden. Een perfecte plek voor een rustige wandeling of fietstocht, en de ideale plek om van het buitenleven te genieten. Kortom, deze woning biedt alles voor een comfortabel gezinsleven in een fijne, groene omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning valt meteen de ruime hal op, die veel lichtinval biedt en voldoende ruimte heeft voor een garderobe, meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal en licht, met een grote serre die zorgt voor een fijn uitzicht op de tuin. Er is genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, waardoor de ruimte multifunctioneel en perfect is voor familiebijeenkomsten. Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de keuken, die van alle gemakken is voorzien, van inbouwapparatuur tot voldoende opbergruimte. Wat deze woning extra praktisch maakt, is de directe toegang tot de garage via de woonkamer. Dit maakt het eenvoudig om de garage te gebruiken voor extra opslag of als werkruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse comfort. Er is een praktisch washok waar je de cv-ketel en witgoedaansluiting kunt vinden, een ruime en modern ingerichte badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed en een bureau, ideaal voor zowel ouders als kinderen.

Vliering:
Op de overloop is de vlizotrap te vinden die je naar de vliering brengt. Deze extra bergruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin die via de schuifpui van de serre of de garage bereikbaar is. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon, vooral in de zomermaanden. De tuin biedt veel privacy, zodat je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, een barbecue kunt houden of lekker kunt relaxen met een goed boek. De ruimte in de tuin biedt mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin.

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. De rustige en groene omgeving, gecombineerd met de praktische indeling van de woning, maakt dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning die van alle gemakken voorzien is en waar je direct in kunt trekken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1979;
– Woonoppervlakte: 132 m2;
– 10 zonnepanelen;
– Voorzien van gevel-, dak- en raamisolatie, resulteert in mooi energielabel B;
– CV- ketel: Remeha Tzerra Ace- matic 28CW4 uit 2024;
– Veel lichtinval in woonkamer door serre en tuin op het zuiden;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Fraaie ligging aan de rand van Westenholte met centrum van Zwolle op fietsafstand.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning (ca. 1910) met zonnig stadstuintje op het zuiden en achterom _ op loopafstand van de historische binnenstad!

Op een gunstige locatie nabij diverse voorzieningen én op steenworp afstand van de historische binnenstad staat deze charmante en goed onderhouden tussenwoning uit omstreeks 1910. De woning is met zorg bewoond, waarbij karakter en comfort op harmonieuze wijze zijn gecombineerd.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree betreedt u de gang met toegang tot de royale woonkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer biedt volop leefruimte en een prettige lichtinval. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer bereikt u een inpandig halletje met toilet en toegang tot de praktische kelder _ ideaal voor extra provisieruimte. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische lengteopstelling en voorzien van elektrische vloerverwarming. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie en een losse vaatwasser. De kunststof pui met deur biedt toegang tot het zonnige stadstuintje.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een praktische c.v.-/waskast. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een rolluik. De andere slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een duo bad, inloopdouche, wastafelmeubel, badkamerkast en een tweede toilet.

Algemeen:
Het onderhoudsvriendelijke stadstuintje met achterom is gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten.
De woning is gelegen op loopafstand van de historische binnenstad, waar u kunt genieten van gezellige winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Een object als dit komt slechts zelden beschikbaar en presenteren wij u met veel trots! Het betreft een buitenplaats (bouwjaar 1865) en een bijbehorend koetshuis (1912) omgeven door een fenomenale parkachtige tuin.
Beide panden (elk een eigen huisnummer) zijn gemeentelijke monumenten en uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Ruimtelijkheid is meer dan een understatement; u beschikt over een perceeloppervlakte van 12.200 m2 en een totale woonoppervlakte van 469 m2. Zowel het landhuis als het koetshuis combineren authentieke en karakteristieke elementen met luxe en moderne woonwensen. Zo wordt u omgeven door stijlvolle ornamenten, prachtige vloeren en smaakvolle raamvensters alsook strakke natuurstenen vloeren, luxe ligbaden en hedendaagse apparatuur. Bovendien zijn beide panden uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.
Zo is zowel glas-, dak-, gevel- als vloerisolatie toegepast. Bovendien zijn er 40 zonnepanelen geraffineerd buiten het zicht vanuit beide panden in de tuin geplaatst. Alle natuurstenen vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
Parkeren (laadpaal aanwezig) doet u uiteraard op eigen terrein onder de carport of in de garage. Kortom: een object met een dergelijke mate aan ruimte, verkerend in uitstekende staat en gesitueerd op een magnifiek perceel is uniek te noemen!
Het pand is gelegen in de nabijheid van de woonwijk ‘Elzenbos’, een wijk waar leefbaarheid, ruimtelijke kwaliteit en duurzaamheid centraal staan. U kunt daarom altijd in de directe omgeving genieten van een wandeling in de natuur. Naast de rustige ligging, is het pand tegelijkertijd niet ver van het centrum van Brummen gesitueerd.
Brummen heeft de beschikking over diverse voorzieningen: ‘Kasteel Engelenburg’ met een 9 holes golfbaan, verschillende supermarkten, gezellige restaurants en terrassen. De snelwegen A1 en A50 zijn goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen ten opzichte van grotere steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Tot slot heeft Brummen ook de beschikking over een NS station met een rechtstreekse verbinding naar Arnhem en Zutphen. Wilt u dit object bezichtigen? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling landhuis:
Vanuit de entree met authentiek tochtportaal biedt de lange centrale gang toegang tot alle leefruimtes op de begane grond: woonkamer, keuken, toilet, werkkamer, bibliotheek en eetkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer zult u versteld staan van de klasse die deze uitstraalt. Details zoals de plafondornamenten, de haard en de stijlvolle schouw geven deze leefruimte enorm veel karakter. Bovendien heeft u vanuit de woonkamer een fenomenaal uitzicht op de tuin rondom het pand. De woonkeuken is goed onderhouden, biedt tevens een fraai uitzicht op de zij- en achtertuin en is belegd met een stijlvolle, natuurstenen vloer. Daarbij is de keuken voorzien van de benodigde keukenapparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, fornuis en gasoven.
Keuken en eetkamer zijn onderkelderd. De kelder biedt voldoende ruimte om deels dienst te doen als wijnkelder. De kelder is toegankelijk via een uniek (drielaags!) glazen luik, dat elektrisch wordt aangedreven.
Heeft u ’s zomers behoefte om op een schaduwrijk terras te dineren, dan kan dat eenvoudig onder de veranda (zuidzijde) die vanuit de eetkamer toegankelijk is.
Middels de smaakvolle bordestrap bereikt u de overloop op de verdieping. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet, een wasruimte en een berging. De master bedroom met ensuite badkamer en toilet is meer dan royaal opgezet en beschikt over een balkon waarvandaan u een magnifieke uitkijk heeft op uw boomrijke voortuin. Beide badkamers verkeren in een uitstekende staat. De ene badkamer _ die naast de master bedroom is gesitueerd _ is voorzien van een comfortabel ligbad, een luxe stoomdouchecabine, twee wastafels in meubel en een hangcloset. De tweede badkamer beschikt tevens over een ligbad, een wastafel, een designradiator en een douche. De resterende slaapkamers zijn goed onderhouden en genieten een aangename lichtinval.

Indeling koetshuis:
Op de begane grond van het koetshuis (gerenoveerd in 2017) vindt u vanuit de entree met gang, toilet en utility room een riante woonkamer, keuken, garage en overkapping. Ook vanuit dit koetshuis geniet u van een optimale daglichttoetreding en bovenal van een fantastisch uitzicht op het groen en in het bijzonder van de vijver. De woonkamer met open keuken biedt u een aangename plek om in alle rust te ontspannen en te dineren. Daarnaast is de keuken in 2017 voorzien van nieuwe apparatuur; koelkast, vaatwasser, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie (Bora) en een combi oven.
Via de trap in de entree bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze etage beschikt u over twee ruime slaapkamers met beiden een eigen badkamer. De badkamers zijn voorzien van een douche, wastafel en hangcloset.

Exterieur:
De sprookjesachtige tuin is uitmuntend onderhouden en biedt een enorme verscheidenheid aan bomen, planten, struiken, vijvers, terrassen en groenstroken. U kunt in alle privacy wandelen door uw tuin rondom het pand en genieten van de zon en alle schoonheid om u heen!

Bijzonderheden:
-Landhuis uit 1865 en koetshuis uit 1912
-Renovatie landhuis in 2016
-Renovatie koetshuis in 2017
-469 m² woonoppervlakte
-Gemeentelijke monumenten
-Dubbele bewoning mogelijk
-Eetkamer met toegang tot veranda
-Perceeloppervlakte van 12.200 m2
-Glas-, dak-, gevel- en vloerisolatie
-40 zonnepanelen met een opbrengst die matcht met het totale verbruik van beide panden, laadpaal en twee robotmaaiers.
-Houten kozijnen

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mooie hoekwoning in de kindvriendelijke wijk ”Veldkamp”, aan de rand van de binnenstad, met drie slaapkamers, nette keuken en een diepe zonnige tuin met carport!

In een rustig gedeelte van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ”Veldkamp” ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een ruime en lichte woonkamer, nette keuken en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport. Dankzij de fijne indeling, het keurige onderhoud en de verduurzaming is dit een ideale woning voor starters én jonge gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren.

De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop privacy, diverse zitplekken en de hele dag zon, dit is perfect voor lange zomeravonden.

De ligging is uitstekend: op loop- en fietsafstand vind je diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het groene buitengebied. Voor ontspanning ben je zo in het Volkspark, en binnen ongeveer 5 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De nette keuken, die desgewenst naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, biedt toegang tot de bijkeuken waar onder andere de aansluitingen zitten voor het wassen en drogen. De ruime en lichte woonkamer met een airco bevindt zich aan de zijkant van de woning en staat in directe verbinding met de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt ook over een airco. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de boiler, plus veel bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De diepe, op het zuiden gelegen achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekken. Voor in de tuin staat een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Aan de achterzijde bevindt zich de carport, die tevens kan dienen als overkapping.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1951;
– Woonoppervlakte: 79m²;
– Perceeloppervlakte: 135 m²;
– Energielabel: C;
– 8 zonnepanelen;
– Nabij het centrum gelegen, maar toch op twintig fietsminuten van het buitengebied;
– Netjes afgewerkt en verduurzaamd;
– Te moderniseren keuken en nette badkamer;
– Drie ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vierde op zolder;
– Ruime tuin op het zuiden met vrijstaande stenenberging én carport/overkapping.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime en lichte hoekwoning met drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin, carport en een rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij de binnenstad? Dan is deze woning in Veldkamp zeker een bezichtiging waard!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
– Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op het rustige en groene vakantiepark Parc Salland ligt deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning. De woning is bovendien levensloopbestendig, dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Parc Salland staat bekend om zijn luxe vakantiebungalows en ontspannen sfeer. Gelegen in de provincie Overijssel, op korte afstand van de Sallandse Heuvelrug, de Holterberg en de Lemelerberg, is dit een perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers.

De woning is gelegen in het gezellige Heeten, dat beschikt over diverse voorzieningen zoals horeca, een supermarkt en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel Deventer als Raalte eenvoudig te bereiken.

HIGHLIGHTS:
– Vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel van 573 m2.
– Open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
– 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond.
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
– De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging.
– Bouwjaar 2008 en voorzien van energielabel A.

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Welkom aan boord!

Op een prachtige locatie in de Zwolse stadsgracht is het woonschip ‘de Zaak’ gelegen. Het schip is gebouwd in 1922 en is recentelijk grondig gerenoveerd. Het schip is opnieuw geïsoleerd, de wanden zijn gestukt en opnieuw geschilderd en er is een nieuwe verwarming aangelegd doormiddel van twee airco’s. In de zomer is het schip dus heerlijk te verkoelen en in de winter te verwarmen.

Op de hoek van het Groot Wezenland heb je een fantastisch wijds uitzicht over de gracht, maar ook alle voorzieningen van de binnenstad en Assendorp in je achterzak. Hier profiteer je dus van alle rust en alle drukte die het stadsleven je kan bieden. Het leuke aan dit schip is dat je er nog mee kunt varen. Perfect voor een lekkere zomerdag als je erop uit wil.

Indeling:
De entree is via de hut op het voordek, dan kom je direct via de trap uit in de keuken. De keuken is van alles voorzien en er kan nog een afzuigkap geplaatst worden. Door de eetruimte kom je uit in het woongedeelte waar een van de twee airco’s hangt. Verder naar het voorschip is de slaapkamer met badkamer te vinden. Op dit moment is dit een grote ruimte, maar hier zou een wand tussen geplaatst kunnen worden voor een aparte badkamer en slaapkamer. De badkamer is van alles voorzien; een douche, toilet en wastafel. Achter deze badkamer zit een opslagruimte waar de boiler in te vinden is voor het warme water.

Exterieur
Het voorschip heeft genoeg buitenruimte voor bijvoorbeeld een lounge set, met de Zwolse gracht als achtertuin.

Bijzonderheden
– Het woonschip is gebouwd in 1922.
– De totale woonoppervlakte is 40m2.
– Het havengeld bedraagt €180,61 per kwartaal.
– Het schip is CVO gekeurd in mei 2017.
– De ligplaats, uitgegeven door de gemeente Zwolle, is overdraagbaar en geldt voor onbepaalde tijd.
– De koper dient zelf een aanvraag voor overschrijving van de ligplaats in te dienen; verkoper zal hieraan de volledige medewerking verlenen.
– In beginsel is geen overdrachtsbelasting verschuldigd en er is geen jaarlijkse onroerendezaakbelasting van toepassing.

Ben jij klaar om de trossen los te gooien en te genieten van wonen op het water met alle comfort van een huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van woonschip “de Zaak”!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Het schip is ongeveer honderd jaar oud, derhalve wordt er een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Gezien de leeftijd van het schip, kan er mogelijk asbest aanwezig zijn. Hiermee wordt rekening gehouden in de te sluiten koopovereenkomst.
– Er wordt een ‘as is where is’- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– De koopovereenkomst zal in de Nederlandse taal worden opgemaakt door een notaris die door de verkoper wordt aangewezen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op een bijzonder fraaie locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Eschmarke” gelegen, goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een heerlijke tuin met veel privacy aan de achterzijde, de vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende bergruimte.

Het betreft een uitstekend onderhouden royale tussenwoning met voor- en achtertuin voorzien van achterom en een vrijstaande houten berging. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde waar je door de grote raampartij mooi zicht hebt op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping 3 royale slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en een douche cabine. Op de bijzonder ruime tweede verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren, deze zal grenzen aan een prachtig dakterras. Een heerlijke plek om wakker te worden met een kop koffie.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, royale en lichte woonkamer met tuindeur en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, combi-oven en gaskookplaat. De begane grond is voorzien van een parket vloer.
1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, stook-, berg-, wasruimte en een ruim dakterras. Hier is een vierde slaapkamer mogelijk.

De achtertuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande berging en ligt op het noordwesten.

Bijzonderheden:
– Kaveloppervlakte 138 m²;
– Woonoppervlakte 108 m²;
– Inhoud 382 m3;
– Bouwjaar 1998;
– Scholen, winkels en buitengebied liggen in de directe omgeving;
– In- en uitvalswegen zeer goed bereikbaar;
– Tuin met achterom is gesitueerd op het noordwesten;
– Gelegen nabij scholen, in- en uitvalswegen en het buitengebied;
– Cv ketel 2025 is huur.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mooie tussenwoning in de kindvriendelijke wijk “De Saller” met drie slaapkamers, nette keuken en een diepe, zonnige tuin op het zuiden!

In een rustig en geliefd deel van de kindvriendelijke woonwijk De Saller staat deze fijne tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie goed bemeten slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde) en een diepe achtertuin op het zuiden met houten berging.

Een ideale woning voor starters én jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.

De achtertuin is een echt pluspunt: dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, maar er zijn door de diepte ook altijd schaduwrijke plekjes te vinden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden.

Ook de omgeving is perfect: op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groene buitengebied van Losser. Het gezellige dorpscentrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, netjes en praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met was- en droogopstelling, bergruimte en voldoende mogelijkheden om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren dankzij de royale hoogte en beschikbare ruimte.

Buiten:
De diepe achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2012;
– Woonoppervlakte: 113 m²;
– Perceeloppervlakte: 135 m²;
– Energielabel: A;
– De woning is goed geïsoleerd;
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op 10 fietsminuten van de dorpskern;
– Zowel een nette keuken en badkamer;
– Drie ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vierde op zolder;
– Ruime tuin op het zuiden met vrijstaande houtenberging.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, goed gelegen tussenwoning met veel potentie, een diepe zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in De Saller absoluut een bezichtiging waard!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
– Er wordt een ”verkoper geen bewoner clausule” in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging en besloten achtertuin op het westen. De woning biedt een fijne combinatie van comfort, praktische ruimte en een uitstekende ligging op korte afstand van de historische binnenstad van Zutphen met haar gezellige winkels, horeca en voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in een nette hal met trapkast en een moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De dichte keuken is uitgevoerd in lengteopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping:
De overloop beschikt over een handige inbouwkast en geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een balkon op het oosten, heerlijk voor de ochtendzon. De badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel.

Algemeen:
De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen.
De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van HR++ glas.
De besloten achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich de berging met elektra, opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch, circa 15 jaar oud) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Kortom: Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met veel bergruimte, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters of jonge gezinnen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Een ruime en zeer complete twee onder een-kap-woning voorzien van uitgebouwde woonkamer, geïsoleerde bijkeuken, garage met carport en grote vrijstaande schuur (afm. 5.10 x 12.30 meter) gelegen in de lintbebouwing en buitenzijde van het dorp op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 610 m2 eigen grond.

Dit huis is oorspronkelijke gebouwd in 1983 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd en zijn er op de verdiepingen kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Dit heeft geresulteerd in energielabel B. Daarnaast vindt u in de woning zelfs 5 slaapkamers, kortom een groot gezin kan in deze woning en met deze diepe achtertuin “goed uit de voeten”.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; woonkeuken voorzien van moderne en complete inbouwkeuken en sfeervolle pelletkachel welke tevens op de c.v. installatie is aangesloten; hal met trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van plavuizenvloer en openslaande deuren; bijkeuken; garage/berging met carport; serre/tuinkamer.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer.

2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten.

De woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2015) met daarin een gaskookplaat, vaatwasser (2019), koelkast (2019) rvs afzuigkap, combi- magnetron en een granieten aanrechtblad.

De complete badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator .

In de diepe achtertuin bevindt zich een degelijk gebouwde en riante houten (Douglas) schuur met een afmeting van ca. 5.10 x 12.30 meter. Deze schuur is tevens voorzien van een riante bergzolder.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1983
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
– de woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
-de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
-in 2018 is er op de 1e verdieping een airco geïnstalleerd
-in 2021 is de serre/tuinkamer gerealiseerd
-in 2021 is de gehele meterkast vernieuwd
-in 2021 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2021 zijn er kunststofkozijnen met HR++ glas op de verdiepingen geplaatst
-in 2023 is het buitenschilderwerk op de begane grond uitgevoerd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Hoogeveen, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken.

Resumerend: een complete en goed onderhouden gezinswoning met zowel ruimte in als om het huis.

Moderne tussenwoning met vrijstaande berging met overkapping en eigen parkeerplaats op een centrale locatie in het dorp. Dit huis is keurig onderhouden en instap klaar en gelegen op een perceel van 181 m². De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energielabel A. Dankzij onder andere de kunststof kozijnen is de woning nagenoeg onderhoudsvrij. Binnen tref je een moderne inbouwkeuken en zowel een eigentijdse toiletruimte als badkamer, alles is tot in de puntjes verzorgd.
Met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand woont je hier heerlijk centraal, met alle gemak binnen handbereik.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; tuingerichte l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het terras; straatgerichte open keuken voorzien van luxe en moderne hoekopgestelde inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer; moderne en lichte badkamer.

2e verdieping: overloop voorzien van was- en drogeraansluiting en c.v. opstelling en mogelijkheid voor 4e slaapkamer (laminaat, dakraam en radiator zijn reeds aanwezig).

De open keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde (hoogglans) inbouwkeuken met daarin een r.v.s. afzuigkap, gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.

De moderne en lichte badkamer is voorzien van een wastafel, douche met cabine, hangcloset en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2011
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011
-de woning is volledig geïsoleerd (spouw-, vloer-, dak- en glasisolatie) en beschikt over energielabel A
-voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsvrije gevelafwerking.
-gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden, kant en klare (starters-)woning.

Geïnteresseerd: op donderdag 5 maart 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.