569 zoekresultaten voor:

Goed onderhouden en instapklare vrijstaande woning voorzien van aangebouwde bijkeuken, garage en overkapping, gelegen op een zonnig perceel van 384 m2 eigen grond. Deze woning is gebouwd in 1975 en beschikt over energielabel C. Gelegen op een rustige (eind van een doodlopend straatje) en centrale locatie in het dorp. Het huis is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd (o.a. wit gesaused en voorzien van een moderne inbouwkeuken). Bovendien bevindt zich het Zandstuve-bos op slechts vijf minuten loopafstand. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, vaste kasten, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime doorzonwoonkamer voorzien van laminaat vloer en RVS stookkanaal met sfeervolle houtkachel; gesloten keuken met moderne en complete inbouwkeuken; bijkeuken met achteringang en binnendoor naar de aangebouwde garage; garage.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten; lichte en moderne badkamer.

2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer; bergruimte.

De gesloten eetkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2024) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en combi- magnetron.

De lichte en moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1975
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2016
-dit huis is voorzien van dak- (na-isolatie en van binnenuit), spouw- (na- isolatie) en op de begane grond van glasisolatie en beschikt daardoor over energielabel C
-in 2023 is de overkapping gerealiseerd en zijn de schuttingen vernieuwd
-in 2025 is de gehele woning aan de buitenzijde inclusief buitengevels opnieuw geschilderd en gesaused
-in 2025 zijn de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd
-gelegen op slechts 500 meter loopafstand van het Zandstuve-bos
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden en gemoderniseerde betaalbare vrijstaande woning, centraal gelegen in het dorp op een rustige locatie en loopafstand van het Zandstuve-bos.

Geïnteresseerd: op dinsdag 27 januari 2026 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

Ruime tussenwoning in Bathmen, gelegen aan de rand van de wijk, met voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde en een recent vernieuwde speelplek in de straat.

Bathmen is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, zoals winkels, een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. De woning ligt bovendien op slechts enkele minuten rijden van de snelweg A1.

Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

HIGHLIGHTS:
– Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard
– Open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin
– Moderne en ruime badkamer vernieuwd in 2022
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op zolder
– Achtertuin op het noorden, voorzien van een grote berging en achterom

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Gelegen aan een fraaie waterpartij deze uitstekend onderhouden, royale en volumineuze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, voorzien van aangebouwde, verlengde en na-geïsoleerde garage (afm. ca. 3 x 7,5 meter) met carport, gelegen op een ruim perceel van 280 m2. Deze woning is gebouwd in 2004, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een erker, terwijl aan de achterzijde een uitbouw is gerealiseerd, wat heeft geresulteerd in een riante woonkeuken. Naast de garage bevindt zich een praktische achterom van circa 1,95 meter breed. Binnen ca. 35 autominuten zijn
steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:

Begane grond: ruime entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; ruime woonkamer voorzien van erker;
gesloten en uitgebouwde woonkeuken met een riante hoek opgestelde inbouwkeuken en deur naar het op het westen georiënteerde terras; verlengde en na-geïsoleerde garage met separate berging en carport.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping;
3 ruime en moderne slaapkamers; lichte en complete badkamer.

2e verdieping: grote bergruimte met mogelijkheid voor eventueel 2 slaap- of
werkkamers.

De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (2004) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2018), vaatwasser en magnetron.

De lichte badkamer (2004) is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels, hangtoilet en radiator.

De verlengde garage is van binnenuit na-geïsoleerd en is verdeeld in 2 afzonderlijke ruimten (garage en berging). De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2004
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant combi-ketel, geïnstalleerd in 2004 in combinatie met een zonneboiler, tevens geïnstalleerd in 2004
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-in 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2005 is er in de achtertuin een houten tuinberging gerealiseerd
-de woning is voorzien van een beveiligingsinstallatie
-op loopafstand gelegen van de nieuw te bouwen “Oranjeschool” (basisschool), waarvan verderop in de brochure enkele impressies zijn weergegeven
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden, ruime woning gelegen op een prachtige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving.

Geïnteresseerd: op donderdag 29 januari 2026 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

Comfortabel en toekomstgericht wonen in een rustige woonwijk!

Deze goed onderhouden woning biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is de woning bovendien levensloopbestendig. De woning is gelegen aan de rustige Planthofsweg, in een fijne woonwijk met een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen.

Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur en volop ruimte voor meerdere zitplekken of een mooie groene invulling. Tevens is het mogelijk om rondom de woning te lopen, dit is erg praktisch.

Indeling van de woning:
Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet. Vervolgens kom je in een mooie open leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de open keuken met inbouwapparatuur. De serre zorgt voor extra veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of toekomstgericht gebruik. Tot slot beschikt de woning over een ruime berging met vlizo die zowel van binnen als buiten te bereiken is.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een luie-trap. Hier is een ruime overloop aanwezig. Daarnaast zijn hier twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een mogelijkheid van een vlizotrap en biedt praktische extra bergruimte. Hier is de voorbereiding al gedaan, zodat er gemakkelijk een vaste trap naar zolder gemaakt kan worden.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 132 m²;
-Perceeloppervlakte: 333 m²;
-Inhoud: 606 m³;
-Verwarming middels Cv-ketel Remeha uit 2019;
-Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
-Slaap- en badkamer op begane grond;
-Energielabel: A met gedeeltelijk vacuümglas (uitstekend isolerend).

Een verrassend ruime woning met veel licht, een zonnige tuin en een slimme indeling, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Een ideale kans voor wie een woning zoekt met potentie en toekomstbestendig wonen!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Superleuke tussenwoning in Stroinkslanden met vier slaapkamers en diepe tuin op het westen!

In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden ligt deze fijne tussenwoning met een lichte woonkamer, nette keuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters én jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een van de mooiste plekjes van de Stroinkslanden.

De diepe achtertuin op het westen is een groot pluspunt: veel privacy, meerdere zitplekken en ideaal om op lange zomeravonden van de zon te genieten. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging en direct achter de woning ligt een speeltuin, dit is perfect voor gezinnen met kinderen.

Het wooncomfort wordt versterkt door de gunstige ligging: op loop- en fietsafstand vind je diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Het Stroink. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groene buitengebied van Enschede. Het bruisende centrum van de stad ligt op circa vijftien minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Ruime, lichte woonkamer aan de achterzijde met houtkachel en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, netjes en functioneel uitgevoerd met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goed bemeten slaapkamers. Nette badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, veel bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te creëren.

Buiten:
Diepe achtertuin op het westen met zon- en schaduwplekken, ruime stenen berging en achtergelegen speeltuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1981;
– Woonoppervlakte: 116 m²;
– Perceeloppervlakte: 145 m²;
– Energielabel: A;
– 8 zonnepanelen;
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op een kwartier fietsen van het centrum;
– Goed afgewerkt en verduurzaamd (waaronder kunststofkozijnen met HR++ glas);
– Nette keuken en badkamer;
– Vier ruime slaapkamers;
– Ruime tuin op het westen met vrijstaande stenenberging.

Kortom: Een ruime en lichte tussenwoning met vier slaapkamers, diepe tuin op het westen en een kindvriendelijke ligging in de wijk Stroinkslanden: ideaal voor starters en jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ruim wonen aan het water voor het hele gezin
Deze unieke woning (ca. 157 m²) heeft de uitstraling van een watervilla en biedt alle comfort die een gezin nodig heeft. Geniet van het royale zonneterras van ca.19 m² aan het water en de lichte woonkamer. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder één met een eigen balkon, ideaal voor het hele gezin.

Rustige en centrale ligging in Dichteren
De woning ligt aan een doodlopende straat in de rustige, kindvriendelijke wijk Dichteren, waardoor er nauwelijks verkeer is. Basisscholen, sportclubs, supermarkten en winkelcentrum Dichteren zijn vlakbij. Ook station Doetinchem De Huet en de uitvalswegen naar Arnhem, Zutphen en Winterswijk zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig én toch centraal.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De ruime woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gedeelte voor de eettafel. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductieplaat en afzuigkap. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonneterras van ca. 19 m². De ingebouwde garage is voorzien van een overheaddeur en elektra.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder één slaapkamer met een dakterras dat tevens uitkijkt over het water. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet.

Tweede verdieping
Je komt terecht op de overloop die toegang biedt tot de wasruimte en de vijfde slaapkamer, die ook kan worden gebruikt als een grote hobbykamer. De wasruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

Pluspunten:
– Woonoppervlakte ca. 157 m²
– Bouwjaar 2002;
– Energielabel A;
– 5 slaapkamers;
– inpandige garage;
– Zonneterras van ca. 19 m² aan het water
– Gelegen in de wijk Dichteren, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Geniet van ruim en comfortabel wonen aan het water. Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

HUURDERS VAN SITÉ WOONDIENSTEN OPGELET!

Ben je op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning met volop mogelijkheden? Deze woning biedt de perfecte basis om het volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten.

In het dorp Gaanderen staat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning uit 1949 te koop. De woning beschikt over een tuin op het zuidwesten en een eigen oprit. Ideaal voor wie wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.

Gaanderen combineert een prettige dorpssfeer met veel groen en een sterke samenhorigheid. Dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en het treinstation liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ben je binnen 15 minuten in het centrum van Doetinchem.

Kortom: een tweekapper die je volledig naar eigen wens kunt inrichten, gelegen op een toplocatie. Ideaal voor gezinnen of stellen die hun droomhuis zelf willen creëren.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, trapkast met meters en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer.
De keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis, met aan de voorzijde ruimte voor de eetkamer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de cv-opstelling en wasaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet.

Zolder:
De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte. Daarnaast is er boven de bijkeuken extra opslagruimte beschikbaar.

Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten geniet van volop zon.

Kenmerken van de woning:
– Energielabel: D;
– Bouwjaar 1949;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– 3 slaapkamers;
– Separaat toilet op de eerste verdieping;
– Eigen oprit;
– Zonnige tuin op het zuidwesten.

Een naar eigen in te richten woning met volop ruimte en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van de Warnersstraat 52 in Gaanderen.

PROCEDURE:
De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kan er een bod worden uitgebracht. Hierbij gelden de volgende voorrangsregels
1 Site-huurders die een sociale huurwoning achterlaten
2 Sociale huurders van andere corporaties binnen de gemeente Doetinchem

De kandidaat-kopers dienen aan de onderstaande criteria te voldoen:
1. Je woont in een sociale huurwoning. Je staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter.
2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract.
3. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
4. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn.
5. Je gaat zelf in de koopwoning wonen.
6. Je mag de koopwoning de eerste 2 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte).
7. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
8. Sité Woondiensten behoudt het recht van gunning.
9. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontact.
10. Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en zul je op een wachtlijst genoteerd worden.

Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule van 2 jaar en een door verkoper niet zelf bewoond clausule opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Geheel vrij gelegen, keurig onderhouden vrijstaande woning met een riante aangebouwde garage (voorzien van bergzolder en separate berging) en grasland op een royaal perceel van maar liefst 3.192 m² eigen grond. Vanuit de woning
geniet u van een prachtig uitzicht over het kanaal en de achtergelegen graslanden.
De woning beschikt op de begane grond over een slaap-/ werkkamer en een doucheruimte, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De ruime garage biedt plaats aan 2 auto’s en is bij uitstek geschikt voor het uitoefenen
van ruimte vragende hobby’s. Het aangrenzende grasland leent zich uitstekend voor het houden van (klein)dieren.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijke woonomgeving.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping; rechthoekige woonkamer voorzien van plavuizenvloer; open keuken voorzien van hoekopgstelde inbouwkeuken; slaap-/werkkamer voorzien van vaste
kasten; portaal met achteringang en toegang tot provisiekelder; ruime hal/inpandige berging voorzien van binnendoor naar bijkeuken; bijkeuken met binnendoor naar dubbele garage; doucheruimte; ruime dubbele garage voorzien van vlizotrap naar
grote bergzolder.

Verdieping: ruime overloop voorzien van vaste kasten; 2 slaapkamers (waarvan 1 eenvoudig op te splitsen is naar twee slaapkamers, zodat er op de verdieping 3 slaapkamers ontstaan); lichte en complete badkamer.

-dit huis is gebouwd in 1977
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2023
-in 2023 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B
-diverse ramen zijn voorzien van kunststof rolluiken
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, sport accommodaties)
-gelegen op slechts enkele autominuten van de op-/afrit naar de N36
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De ruime open woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met daarin inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koelkast, elektrische oven, close-in boiler, combi-magnetron (2019) en vaatwasser (2017).
De lichte en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en radiator.
De garage is voorzien van een betonvloer, 2 elektrische sectionaaldeuren en vlizotrap naar enorme bovengelegen bergzolder. Een eldorado voor de hobbyist.

Resumerend:
Een keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met grote dubbele aangebouwde garage gelegen op een groot en bijzonder ruim perceel.

Geïnteresseerd? Op dinsdag 20 januari 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

Leuke tussenwoning in kindvriendelijke wijk “De Helmerhoek” met drie (mogelijk vier) slaapkamers en diepe tuin!

In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Helmerhoek ligt deze fijne tussenwoning met een lichte woonkamer, nette keuken en drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te creëren. De woning biedt volop potentie voor starters én jonge gezinnen die graag hun eigen draai aan een huis geven.

De diepe achtertuin op het noorden biedt veel privacy en meerdere fijne zitplekken, ideaal voor lange zomeravonden.

De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand vind je diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het Winkelcentrum Helmerhoek. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groene buitengebied van Enschede. Het bruisende centrum van de stad ligt op zo’n twintig minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, welke netjes en functioneel is uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met was- en droogopstelling, bergruimte en voldoende mogelijkheden om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren dankzij de goede hoogte en ruimte.

Buiten:
De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt door de lengte de hele dag zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1988;
– Woonoppervlakte: 85 m²;
– Perceeloppervlakte: 132 m²;
– Energielabel: A++ ;
– 10 zonnepanelen;
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op twintig fietsminuten van het centrum;
– Goed afgewerkt en verduurzaamd (waaronder kunststofkozijnen met HR++ glas);
– Nette keuken en moderne badkamer;
– Drie ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vierde op zolder;
– Ruime tuin op het noorden met stenen berging.

Kortom: Een nette en praktische tussenwoning met drie (mogelijk vier) slaapkamers, heerlijke diepe tuin en een rustige ligging in de kindvriendelijke wijk De Helmerhoek. Ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én ruim perceel nabij de dorpskern!

In een prettige, brede straat met veel privacy en een gevarieerd straatbeeld staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en carport. De ligging is ideaal: op korte afstand van de dorpskern, basisschool, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke woonomgeving voor jonge gezinnen én iedereen die rust, ruimte en groen waardeert. Bovendien bereik je het centrum van Haaksbergen binnen enkele minuten en liggen Enschede en Hengelo op slechts vijftien autominuten.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m², een inhoud van 526 m³ en is verrassend ruim opgezet. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor de ruimte aangenaam en uitnodigend aanvoelt. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

In totaal zijn er vier ruime slaapkamers, met de optie om op zolder eenvoudig een vijfde kamer te creëren. De tuin is smaakvol aangelegd: de voortuin biedt extra privacy, terwijl de diepe achtertuin op het noordwesten een perfecte mix biedt van zon- én schaduwplekken. Via de achtertuin zijn zowel de garage als de carport bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een parketvloer en biedt een vrij uitzicht over de straat. De keuken in de uitbouw is uitgerust met o.a. gaskookplaat, oven en koelkast en geeft ruimte voor een royale eethoek bij de achtergevel. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en het toilet bereikbaar. De garage is via de achtertuin toegankelijk en biedt naast parkeren veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle drie de slaapkamers beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Grote zolder met cv ketel, omvormer van de zonnepanelen, volop bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Door de royale nokhoogte en vloeroppervlakte is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin is ruim, verzorgd en dankzij de noordwestelijke ligging de hele dag voorzien van fijne zon- én schaduwplekken. Een ideale tuin voor liefhebbers van groen en buitenleven. Daarnaast staat er nog een praktische tuinberging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972;
– Woonoppervlakte: 125 m²;
– Perceeloppervlakte: 318 m²;
– Energielabel: B;
– 12 zonnepanelen (Eigendom, 2022);
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op vijf fietsminuten van de dorpskern;
– Ruime garage en bijkeuken;
– Goed afgewerkt en verduurzaamd (waaronder grotendeels kunststofkozijnen met HR++ glas);
– Te moderniseren keuken;
– Moderne badkamer;
– Waterontharder (Eigendom, 2016)
– Vier ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vijfde;
– Ruime tuin met garage en carport, gelegen op het noorden.

Kortom: Een royale en lichte gezinswoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, garage, carport en een diepe tuin op het noorden, én op een fantastische locatie nabij de dorpskern. Perfect voor wie ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving zoekt!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Sfeervol, strak en super compleet: hét ideale gezinshuis met diepe tuin en 4 slaapkamers.

Bent u op zoek naar een woning die net even wat meer biedt dan de standaard hoekwoning? Welkom aan de Leurinkstraat 10. Deze sfeervolle woning is niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar verrast ook qua ruimte. Met een gezellige living met houtkachel, een diepe provisiekelder, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin met een riant bijgebouw, is dit de perfecte stap voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in een rustige straat, met alle voorzieningen van Hengelo binnen handbereik.

Indeling:

Kelder: Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime provisiekelder. Met een stahoogte van 1.84m is dit de ideale plek voor uw voorraad, wijncollectie of extra opslag.

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op. Hier vindt u de trapopgang en het modern vernieuwde toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een strakke vloer, akoestische wandpanelen en een gezellige houtkachel als middelpunt. De dichte keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot bergkelder. Via de achterdeur stapt u het terras op.

Eerste verdieping: De overloop brengt u naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de kamer aan de achterzijde zijn ruim bemeten. De derde slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of kastenkamer en beschikt over vaste inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Een uniek detail is de loopdeur naar het balkon aan de achterzijde; fijn om even te luchten of de was te drogen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Aansluitend betreedt u de royale vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is dit een lichte en volwaardige kamer, strak afgewerkt met inbouwspots. Een ideale tienerkamer of thuiswerkplek.

Buiten: De achtertuin is diep en sfeervol aangelegd met een mix van bestrating, groen en een stuk (kunst)gazon. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De grote verrassing is de enorme vrijstaande berging. Deze biedt zeeën van ruimte voor fietsen, gereedschap of een uitgebreide hobby. Uiteraard is de tuin via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1950;
– Woonoppervlakte: ca. 99 m²;
– Perceeloppervlakte: 225 m²;
– Energielabel: C;
– Instapklaar met 4 ruime slaapkamers;
– Extra bergruimte dankzij ruime provisiekelder;
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
– Diepe tuin met overkapping en zeer royaal bijgebouw/berging;
– Kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:

– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Keurig onderhouden en zeer complete twee onder een-kap-woning voorzien van o.a. erker, dakkapel, geïsoleerde bijkeuken en garage met carport gelegen op een perceel van 238 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1998, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe HR-combiketel (2025). In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor het over energielabel A beschikt.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het Zandstuve-bos, 3 basisscholen en een groen plantsoen met diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Kortom, een comfortabele en ideale gezinswoning op een fijne locatie.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar.

Deze leuke gezinswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van erker, laminaatvloer en schuifpui naar het terras; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken met achteringang en binnendoor naar de garage; garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers voorzien van laminaatvloer; complete badkamer.

2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een extra slaapvertrek of werkkamer.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1998
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A
-in 2020 is er een airco-installatie geïnstalleerd
-in 2022 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd
-omstreeks 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing op de 2e verdieping geplaatst
-in 2024 is de platdakbedekking op de bijkeuken, garage en carport vernieuwd
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De open keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken (2019) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
De complete badkamer (1998) is voorzien van een douche met cabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Resumerend:
Een keurig onderhouden zeer complete tweekapper gelegen op loopafstand van het Zandstuve-bos en basisscholen. Kortom: een ideale gezinswoning.

Geïnteresseerd? Op donderdag 22 januari 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

Ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning gelegen in de Steinvoorde in de Vijfhoek, aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.
De achtertuin op het zuidoosten met houten veranda vormt een prettige buitenruimte in een groene en rustige woonomgeving.

De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum Andriessenplein, dat op loopafstand te bereiken is, evenals de basisscholen. Ook het buitengebied van Deventer, het landgoed De Bannink, bevindt zich op loopafstand.

HIGHLIGHTS:
– Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
– Half open keuken met aansluitend een zeer praktische bijkeuken en berging
– 2 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping
– Achtertuin gelegen op de zuidoosten met houten veranda, berging en achterom
– Meerdere plekken voor parkeren op eigen terrein

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de rand van het winkelcentrum van Stadshagen hebben wij deze leuke woning aan het Veldbeemdgras 12 te Zwolle in verkoop gekregen!

Deze woning is uniek: de woning is zeer ruim met vier verdiepingen en vier ruime slaapkamers. Daarnaast is de ligging ook heel prettig, de woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Stadshagen met een breed scala aan winkels. Daarnaast zijn er in de directe omgeving van de woning ook diverse sportfaciliteiten en scholen gelegen. Deze woning is echt ideaal voor het gezinsleven.

Indeling:
Begane grond: binnenkomst in een fijne hal met garderobe, meterkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer op de begane grond. De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor staat binnen altijd in verbinding met buiten. Aan de achterzijde van deze verdieping is een grote bijkeuken gesitueerd, tevens voorzien van de witgoedaansluitingen. De wand tussen de woonkamer en deze bijkeuken is niet dragend, dit biedt verschillende mogelijkheden voor de indeling van de woning.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn de keuken en de eetkamer van de woning gelegen. Aan de voorzijde is op deze verdieping tevens ruimte voor een extra zithoek. Vanuit hier is het balkon ook bereikbaar. De moderne keuken is nog maar 2 jaar oud en van alle gemakken voorzien met o.a. een grote koelkast, grote vriezer, twee combimagnetrons, een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser én een quooker. De keuken geeft toegang tot het dakterras: een heerlijke extra buitenruimte!

Tweede verdieping: op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn zeer ruim opgezet. Momenteel wordt één van de slaapkamers gebruikt als inloopkast, maar de slaapkamer is natuurlijk ook geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. Ook de badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet én een wastafelmeubel met spiegel.

Derde verdieping: op deze verdieping is een vierde slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van hoge plafonds, wat het ruimtelijk gevoel benadrukt. Nog een pluspunt aan de woning: ook op deze verdieping is nog een heerlijk ruim dakterras gelegen. Het dakterras geeft een mooi uitzicht over de wijk.

Exterieur: naast de diverse balkons en dakterrassen beschikt de woning ook nog over een eigen oprit en achtertuin. Momenteel is de oprit bij de tuin getrokken en is de carport in gebruik als overkapping.

Ben jij opzoek naar een unieke woonruimte met heel veel woonruimte voor het gezin én op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze woning aan het Veldbeemdgras 12 zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
-Unieke woning met veel woonruimte;
-Diverse buitenruimtes in de vorm van balkon, dakterras en tuin;
-Op loopafstand van het winkelcentrum van Stadshagen met een breed scala aan winkels;
-Diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving;
-Eigen oprit met carport;
-9 zonnepanelen geïnstalleerd;
-Keuken en badkamer recent gemoderniseerd.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Karakteristieke uitgebouwde tussenwoning met zonnige stadstuin.

Aan de Zaagmolenweg, op loopafstand van het historisch centrum van Zutphen, wordt deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging te koop aangeboden. De woning is gebouwd in 1910. De woning is voorzien van rolluiken, heeft een besloten stadstuin op het zuiden en ligt op een gunstige locatie nabij voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer heeft een grenenvloer en een voorzethaard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale kelder van circa 15 m², ideaal als provisie- of wijnkelder. De halfopen keuken in dubbele lengte-opstelling is uitgevoerd met een Estrikken vloer en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u direct de zonnige tuin.

1e verdieping:
De overloop met tochtportaal en inbouwkast geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Buiten:
De besloten stadstuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor fietsen of gereedschap. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: ca. 86 m²
Geheel voorzien van rolluiken
Vrijstaande stenen berging met elektra
Stadstuin op het zuiden
Op loopafstand van het historisch centrum van Zutphen

Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

De goedkoopste 2-onder-1-kap van Hengelo! Dé unieke kluskans voor €200.000,- op een toplocatie!

Zoekt u de ruimte van een 2-onder-1-kap op een toplocatie? Grijp dan nu uw kans aan de rand van het geliefde Tuindorp ’t Lansink. Dit is dé goedkoopste tweekapper van Hengelo: een ruwe diamant die schreeuwt om een nieuwe eigenaar met twee rechterhanden.

Laten we er geen doekjes om winden: deze woning is toe aan een nieuwe eigenaar met visie, twee rechterhanden en een liefde voor renoveren. De basis is charmant en de ligging nabij Tuindorp ’t Lansink is geweldig, maar het huis vraagt om een grondige modernisering. Het energielabel G verraadt dat er werk aan de winkel is op het gebied van verduurzaming. Een fijn startpunt is echter al aanwezig: de volledige woning is reeds voorzien van HR++ beglazing.

Je woont hier strategisch fantastisch. Op loop- en fietsafstand van het centrum, vlakbij het station, diverse basisscholen en het Tuindorpbad. De Lansinkesweg zelf is een straat met historie en een mooie diversiteit aan bebouwing.

Indeling:

Begane grond: Entree met toilet, meterkast, kelderkast en trapopgang. De woonkamer is door de grote ramen opvallend licht. De dichte keuken is eenvoudig en biedt toegang tot de tuin. Tip: breek de tussenmuur door en creëer een moderne open keuken met direct contact naar de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van handige vaste kasten. De badkamer (douche en wastafel) is basic en dient volledig gemoderniseerd te worden.

Zolder: Een via een vlizotrap bereikbare bergzolder met zichtbare spanten. Hier ligt de winst! Plaats namelijk een vaste trap en dakkapel en u realiseert eenvoudig een royale derde slaapkamer.

Buiten: De verrassend diepe achtertuin op het noordoosten met veel privacy, groen en een eigen achterom. In de vrijstaande stenen berging bevindt zich de recente CV-opstelling (2023).

Kortom: Ben jij de aannemer van je eigen geluk? Wacht dan niet af. Voor de vraagprijs van € 200.000,-, op deze plek, is dit een buitenkans die zelden voorbijkomt. Bel ons direct voor een bezichtiging en kijk door het werk heen naar wat dit kán worden!

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1954;
– Woonoppervlakte: ca. 67 m²;
– Perceeloppervlakte: ca. 184 m²;
– CV-ketel: Nefit Topline 2023 (eigendom);
– Energielabel G: verduurzamen loont (denk aan ISDE-subsidies!).

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:

– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.
– In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Welkom bij deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Horstingstraat 27 te Doetinchem!

Een sfeervolle woning met een verrassend ruime indeling en veel natuurlijk licht. De woning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten en er jouw thuis van te maken.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk IJkenberg, geniet je hier van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor sportieve gezinnen is het nabijgelegen overdekte zwembad een fijne extra. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een trapkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Via de overloop, die is voorzien van een inbouwkast, bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over inbouwkasten en één tevens is uitgerust met een wastafel. Verder bevindt zich hier een badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bestaat uit een overloop met wasaansluitingen en cv-opstelling, een slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten, zowel op de overloop als in de slaapkamer.

Buiten: De onderhoudsarme tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de berging, die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Perceel oppervlakte ca. 163 m²;
– Woonoppervlakte ca. 128 m²;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Energielabel C.

Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.