581 zoekresultaten voor:

Perfect onderhouden, ruime en onderscheidende tweekapper met onder andere een uitgebouwde keuken, een aangebouwde garage met carport én een heerlijk zonnige, op het westen georiënteerde achtertuin

Deze fraaie gezinswoning is gebouwd in 1993 en staat op een mooi perceel van 254 m² eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en bovendien voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, wat mede bijdraagt aan het energielabel A+. Een comfortabele combinatie van ruimte, duurzaamheid en lage energielasten! Binnen biedt de woning volop leefruimte. Op de begane grond vormt de uitgebouwde keuken een heerlijke plek om te koken. De moderne inbouwkeuken is compleet ingericht en sluit aan op de ruime l-vormige woonkamer. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of een hobbyruimte.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich op een vrije hoek in de geliefde woonwijk Westerbouwlanden, met volop groen en diverse plantsoenen in de directe omgeving. Voor gezinnen is de ligging ideaal: de Shalomschool ligt op korte loopafstand en kinderen hebben in de groene plantsoenen alle ruimte om heerlijk buiten te spelen.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een achterom en een comfortabele overkapping.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle gashaard; gesloten en uitgebouwde keuken voorzien van inbouwkeuken en binnendoor naar de geïsoleerde bijkeuken; bijkeuken met binnendoor naar de garage; garage(van binnenuit na-geïsoleerd) met carport.
1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime en moderne slaapkamers; moderne en lichte badkamer.
2e verdieping: overloop met bergruimte; 4e slaapkamer.

Keuken: de moderne en luxe keuken (2018) is voorzien van een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron
Badkamer: de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator met daarbij eveneens een elektrische vloerverwarming
Toiletruimte: moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein

Algemeen:
– Bouwjaar 1993
– Woonoppervlakte: circa 132 m²
– Energielabel A+
– De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas op de begane grond en HR-glas op de bovenverdieping
– In 2011 is de platdakbedekking op zowel de garage, bijkeuken als garage vernieuwd
– In 2018 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd en in 2021 zijn er nog 12 panelen bijgeplaatst
– In 2019 zijn er twee airco-installaties geïnstalleerd in de woonkamer
– In 2022 is er een airco-installatie geïnstalleerd op de 1e verdieping
– De verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Remeha HR combiketel, geïnstalleerd in 2024
– Funderingsrisico: de woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als A, B, C
– Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd

Kortom: een complete en energiezuinige gezinswoning met veel comfort, praktische ruimte en een heerlijke zonnige tuin, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op dinsdag 20 oktober 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

Ruim wonen met volop mogelijkheden, dat vind je in deze woning!
De woning beschikt over verrassend veel leefruimte en heeft maar liefst vijf (slaap)kamers. Daarmee is er volop plaats voor een groot gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor thuiswerken en hobby’s.

Dankzij energielabel A en de aanwezige zonnepanelen woon je hier relatief energiezuinig en comfortabel.

Kortom: een royale woning met veel kamers, veel gebruiksmogelijkheden en vooral volop ruimte om er een thuis van te maken dat past bij jouw manier van wonen.

HIGHLIGHTS:
– Ruime living met uitgebouwde woonkamer
– Maar liefst 5 (slaap)kamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping
– Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A
– Achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom
– Voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze eindwoning is gelegen in de groene wijk Wesselerbrink, een ruim opgezette buurt met diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen. De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke aanpassingen.

De indeling is praktisch:

Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast en trapopgang. Ruime doorzon woonkamer, halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en toegang tot de tuin. In de achtertuin 2 vrijstaande bergingen: 1 stenen en 1 houten berging.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zolder: ruime bergzolder met dakraam en cv-opstelling.

Kenmerken:
– Zonnepanelen 10 stuks;
– Bouwjaar 1970;
– Woonoppervlakte circa 84 m²;
– HR++ glas;
– Energielabel A+.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 932.93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 6 november 2026 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 280.000,–.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

HUURDERS VAN SITÉ WOONDIENSTEN OPGELET!

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk IJkenberg, geniet je hier van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor sportieve gezinnen is het nabijgelegen overdekte zwembad een fijne extra. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een trapkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling met wasmachine aansluiting en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Via de overloop, die is voorzien van een inbouwkast, bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over inbouwkasten en één tevens is uitgerust met een wastafel. Verder bevindt zich hier een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze bestaat uit een overloop met de cv-opstelling en een ruime opslagkamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten, zowel op de overloop als in de slaapkamer.

Buiten: De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Vanuit de achtertuin is de berging bereikbaar, die is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Perceel oppervlakte ca. 158 m²;
– Woonoppervlakte ca. 102 m²;
– Energielabel B.

PROCEDURE:
De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kan er een bod worden uitgebracht. Hierbij gelden de volgende voorrangsregels
1. Site-huurders die een sociale huurwoning achterlaten
2. Sociale huurders van andere corporaties binnen de gemeente Doetinchem

De kandidaat-kopers dienen aan de onderstaande criteria te voldoen:
1. Je woont in een sociale huurwoning. Je staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter.
2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract.
3. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
4. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn.
5. Je gaat zelf in de koopwoning wonen.
6. Je mag de koopwoning de eerste 2 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte).
7. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
8. Sité Woondiensten behoudt het recht van gunning.
9. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontact.
10. Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en zul je op een wachtlijst genoteerd worden.
Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule van 2 jaar en een door verkoper niet zelf bewoond clausule opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met multifunctioneel bijgebouw, veranda en zonnige tuin!

Ruimte, comfort, privacy en volop mogelijkheden _ dat zijn de kenmerken van deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning in een prettige en veelzijdige woonomgeving. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971, maar vanaf 2004 geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. In 2006 is bovendien een royaal, volledig geïsoleerd bijgebouw van circa 50 m² gerealiseerd.

De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, sfeerhaard en airconditioning, een werkkamer die ook uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt, drie slaapkamers op de verdieping en een moderne badkamer die in 2024 is vernieuwd.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De besloten, onderhoudsarme tuin heeft een uitstekende zuidwestelijke ligging, waardoor u hier volop van de zon en privacy kunt genieten. Het multifunctionele bijgebouw biedt daarnaast tal van mogelijkheden: van garage en hobbyruimte tot kantoor, praktijk of atelier. Dankzij de extra hoge deuren is er zelfs rekening gehouden met het stallen van een caravan of camper.

En dat alles op een locatie waar winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand liggen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een praktische werkkamer, voorzien van airconditioning. Deze ruimte leent zich uiteraard ook uitstekend als slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte.
De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de erker en beschikt over openslaande tuindeuren naar de tuin. Een sfeerhaard zorgt voor extra gezelligheid. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en een praktische vaste kast.
De dichte keuken beschikt over een verzorgde inrichting in een praktische U-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken is er eveneens directe toegang tot de tuin.
Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De ruime ouderslaapkamer beschikt over een royale kastenwand met schuifdeuren en airconditioning.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens praktisch van formaat. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel, terwijl de andere beschikt over extra bergruimte.
De moderne badkamer, vernieuwd in 2024, is comfortabel en eigentijds uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en dakkapel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de volledig bevloerde vliering bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel, welke dateert uit 2018. De vliering biedt volop praktische bergruimte.

Bijgebouw:
Een absolute meerwaarde is het royale, geïsoleerde bijgebouw van circa 10 x 5 meter (50 m²). De ruimte is momenteel in gebruik als garage, maar de mogelijkheden zijn aanzienlijk breder.
Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte, atelier of extra werk-/opslagruimte. Het bijgebouw beschikt over een grote bergzolder en is voorzien van 10 zonnepanelen.
Bij de bouw is bovendien rekening gehouden met het stallen van een caravan of camper: de extra hoge deuren maken dit mogelijk.
Aan de achterzijde bevindt zich een praktische overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag of het stallen van spullen.

Tuin en buitenruimte:
De besloten tuin is onderhoudsarm aangelegd met een combinatie van gazon, borders en sierbestrating. Dankzij de zuidwestelijke ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon.
De tuin biedt bovendien een prettige mate van privacy en beschikt over een veranda, waardoor ook op minder zonnige dagen een fijne buitenplek ontstaat.
Een eigen grondwaterpomp is aanwezig en op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Een veelzijdige vrijstaande woning met veel wooncomfort, een royaal bijgebouw en een heerlijke zonnige tuin. Een woning die niet alleen comfortabel wonen biedt, maar dankzij het bijgebouw ook volop mogelijkheden heeft voor werken, ondernemen, hobby’s of extra opslag.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

UNIEKE COMBINATIE VAN LUXE WONEN, ONDERNEMEN EN VRIJE RUIMTE
Een plek waar wonen en werken op uitzonderlijke wijze samenkomen. Midden in het groene buitengebied tussen Daarlerveen en Vriezenveen, op een indrukwekkend perceel van maar liefst 13.635 m², wacht een bijzonder object dat zich nauwelijks laat vergelijken. Hier vindt u een stijlvolle en karakteristieke Engelse villa, gecombineerd met een modern verduurzaamd bedrijfsgebouw met kantoorruimten, bedrijfshal en ruim buitenterrein. Een unieke combinatie die volop mogelijkheden biedt voor ondernemers, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, privacy, kwaliteit en een bijzondere woonomgeving.

BESTEMMING
De percelen waarop de villa en het bedrijfsgebouw gelegen zijn, zijn bestemd als “Bedrijven”. 3 percelen (tuin en weiland) zijn bestemd als “Agrarisch”.
Zie daarvoor de bestemmingplankaart die onderdeel is van de verkoopbrochure.
Mocht u hierover specifieke vragen hebben, adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Hellendoorn, afdeling Ruimtelijke Ordening tel. 0548-630000.

ENGELSE STIJL
De villa is gebouwd in 2007 naar een ontwerp van Mars Architectuur uit Borne, in de stijl van een klassieke Engelse villa. Kenmerkend zijn de markante schoorstenen, de leipannen, het stukwerk en de ruwe gevelstenen. Bij de villa hoort een bijpassende vrijstaande schuur uit 2009, volledig onderkelderd en geïsoleerd.

De woning staat op een eigen woonperceel van circa 5.200 m². Rondom de villa ligt een schitterend aangelegde tuin, ontworpen door tuinarchitect Richard de Jong van Studio Nova (voorheen Zelkova). Volwassen groen, fraaie zichtlijnen, volop privacy en een bijzondere natuurlijke zwemvijver zorgen hier voor een unieke buitenbeleving.

LUXE WONEN MET HEDENDAAGS COMFORT
Achter de karakteristieke uitstraling schuilt hedendaags wooncomfort. De villa is volledig geïsoleerd en bovendien voorzien van diverse duurzame installaties, waaronder een warmtepomp van 9 kW, een zonneboiler met 80 heatpipes en maar liefst 22 zonnepanelen van 250 Wp. De verwarming bestaat uit een combinatie van vloer- en luchtverwarming. Snelle, aangename warmte en frisse lucht zijn de duidelijke voordelen. De haard in de keuken is gekoppeld op het CV-systeem en draagt zo ook bij aan de energiebesparing. Met energielabel A+ is deze bijzondere villa bovendien uitstekend verduurzaamd en aardgasvrij!

INDELING
De villa kent de volgende indeling:
Kelder: bergruimte en techniek
Begane grond: entree/hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; eetkamer/keuken voorzien van luxe inbouwkeuken met spoeleiland, een haard gekoppeld aan het cv-circuit (bij zorgvuldig stoken scheelt dat in het stroomverbruik) en deur naar het zonnige terras; ruime woonkamer voorzien van erker, sfeervolle open haard en openslaande deuren naar het zonnige en overdekte terras; via de keuken te bereiken zit-/ werkkamer voorzien van ingebouwde op maat gemaakte boekenkast; hal voorzien van achteringang; ruime en moderne toiletruimte; inpandige bijkeuken voorzien van kastenwanden en vlizotrap naar bovengelegen berg- en techniekruimte.
1e verdieping: ruime overloop met vide voorzien van ingebouwde kast en vlizotrap naar de 2e verdieping; zeer ruime (ouder-) slaapkamer voorzien van inloopkast, toegang tot balkon en binnendoor naar de ruime en luxe badkamer; luxe en moderne badkamer voorzien van toegang tot het balkon; 3 moderne slaapkamers.
2e verdieping: riante berg- en techniekruimte.

Algemeen
Omschrijving van de toiletruimte:
De luxe en moderne toiletruimte op de begane grond is uitgevoerd met een hangtoilet, urinoir, moderne wastafel en bijbehorende wandkast.

Omschrijving van de inbouwkeuken:
De luxe en moderne inbouwkeuken is uitgevoerd met een spoeleiland, vaatwasser, oven, koelkast, vrieskast, rvs-fornuis (inductie) en Quooker.

Omschrijving van de badkamer:
De luxe en moderne badkamer is uitgevoerd met een composiet ligbad, hangtoilet, urinoir, inloopdouche en dubbele wastafel met bijbehorende wandkasten.

VRIJSTAANDE SCHUUR MET TWEE CARPORTS EN KELDER
De vrijstaande schuur is gerealiseerd in 2009. Deze schuur is volledig onderkelderd, welke ruimte multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als mancave, gameroom, B&B, werkplaats of atelier (voorheen vogelverblijf). De kelder is droog en zonder lekkage. De keldervloer is geheel voorzien van vloerverwarming, voorheen gevoed door een cv-ketel (niet meer in gebruik door het ontbreken van een gasaansluiting). Met een warmtepomp erachter beschikt u over een verwarmde kelder. De berging op de begane grond is geïsoleerd. Op de verdieping bevindt zich nog een extra bergruimte, die eveneens geheel is geïsoleerd. Bij de schuur bevinden zich twee carports.

EEN UNIEKE ONDERNEMERSLOCATIE
De combinatie van een representatieve villa, een royaal verduurzaamd bedrijfsgebouw, kantoorruimten, bedrijfshal en buitenterrein maakt dit object bijzonder veelzijdig. Wonen en ondernemen op één locatie, met alle ruimte en vrijheid die daarbij horen.
Een unieke plek voor wie niet alleen op zoek is naar een woning, maar naar ruimte, uitstraling, privacy én de mogelijkheid om wonen en werken op een hoogwaardige manier te combineren.

ONDERNEMEN OP EEN UNIEKE LOCATIE – RUIMTE, UITSTRALING EN VEELZIJDIGHEID
Een bedrijfsobject van formaat met volop ruimte voor ondernemen, opslag en groei. Op dit royale bedrijfsperceel van circa 3.400 m² bevindt zich een uitstekend geoutilleerd bedrijfsgebouw met circa 845 m² verhuurbare vloeroppervlakte, een groot verhard buitenterrein, een vrijstaande overkapping van circa 120 m² én aansluitend nog eens circa 5.040 m² agrarische grond.
Een combinatie die niet vaak beschikbaar komt en uitermate interessant is voor ondernemers die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit, bereikbaarheid (vlakbij de N750, die aansluit op de N36, en vlakbij een treinstation) en een representatieve uitstraling.

Het bedrijfsgebouw is praktisch en efficiënt ingedeeld en biedt een uitstekende combinatie van bedrijfs-/magazijnruimte en kantoorruimte. Het bedrijfsgebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1991, in 2021 verbouwd waarbij tevens de entree is uitgebouwd en in 2022 is het dak vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten met bio-based isolatie en een Rc waarde van 5,5 m2 K/W.
De begane grond beschikt over een royale bedrijfs-/magazijnruimte, aangevuld met maar liefst vijf kantoorruimten en een ruime entree-/ontvangst- en vergaderruimte. Daarnaast zijn diverse sanitaire voorzieningen, verkeersruimten en kastruimten aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee magazijnruimten en een technische ruimte.
Van de totale circa 845 m² bestaat ongeveer 535 m² uit bedrijfs-/magazijnruimte en circa 310 m² uit kantoor- en ondersteunende ruimten. Daarmee is het gebouw geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten en biedt het tegelijkertijd volop mogelijkheden voor een professionele ontvangst van klanten en relaties.

EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN
Ook buiten is er aan ruimte geen gebrek. Het volledig verharde buitenterrein rondom het bedrijfsgebouw (circa 2.600 m²) biedt volop mogelijkheden voor parkeren, opslag, laden, lossen en manoeuvreren. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een royale overkapping van circa 120 m². Een praktische aanvulling die uitstekend kan worden benut voor overdekte opslag, stalling of andere bedrijfsdoeleinden.

DUURZAAM EN MODERN UITGERUST
Het bedrijfsgebouw is voorzien van diverse moderne en duurzame voorzieningen. Het is een zeer energiezuinig gebouw met energielabel A++++. De kantoorruimten worden verwarmd middels een warmtepompinstallatie in combinatie met vloerverwarming. Verder beschikt het gebouw over balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) en is alle verlichting uitgevoerd in LED. Het pand heeft ook een eigen glasvezelaansluiting en een verbinding tussen woning en bedrijf. Ook het bedrijfspand is aardgasvrij (full-electric).
Daarnaast beschikt het object over onder meer een pantry, sanitaire voorzieningen, alarminstallatie, krachtstroomaansluiting (momenteel 3×25 A, op een kabel die geschikt is voor maximaal 3×80 A) en een elektrische overheaddeur.
Op het dak van de bedrijfsruimte zijn 252 zonnepanelen aanwezig. Hiervan zijn 48 panelen à 435 Wp eigendom van de verkoper en aangesloten op de eigen aansluiting van het pand. De overige 204 panelen zijn eigendom van energiecoöperatie Duurzaam Daarlerveen, die hiervoor een recht van opstal heeft en ze op een eigen nutsaansluiting heeft aangesloten.

5.040 M² AGRARISCHE GROND
Een bijzonder extra onderdeel van dit object is het achtergelegen agrarische perceel van circa 5.040 m². Het perceel beschikt over een fraaie vijverpartij en diverse houtopstanden en vormt daarmee een groene en ruimtelijke aanvulling op het bedrijfsmatige gedeelte.
Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk groot geheel waarin ondernemen, bedrijfsruimte, buitenruimte en groen op één locatie samenkomen.

EEN OBJECT MET VEEL MOGELIJKHEDEN
De combinatie van circa 845 m² bedrijfs- en kantoorruimte, een royale overkapping, een groot verhard buitenterrein en ruim 5.000 m² agrarische grond maakt dit tot een bijzonder compleet bedrijfsobject.
Een ideale locatie voor de ondernemer die niet alleen vandaag voldoende ruimte zoekt, maar ook vooruit wil kunnen kijken. Ruimte om te ondernemen, ruimte om te groeien en ruimte om ambities te realiseren.
Kortom: een royaal, veelzijdig en compleet bedrijfsmatig object met een uitzonderlijke hoeveelheid grond en buitenruimte. Een unieke kans voor ondernemers die letterlijk en figuurlijk de ruimte willen hebben.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

Wij begeleiden deze verkoop collegiaal met onze collega’s van Ten Hag Bedrijfsmakelaars uit Enschede.

Bijzonder ruim, modern en duurzaam wonen in Stadshagen!

Op een rustige en geliefde plek in Frankhuis/Stadshagen staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2018. Met maar liefst circa 189 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een inpandige berging, carport en een zonnige tuin op het zuiden is dit een heerlijk familiehuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

De woning is modern vormgegeven, verzorgd afgewerkt en bovendien uitstekend voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Zo is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over energielabel A+, zonnepanelen en een hybride warmtepomp.
Ook de ligging is aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving in Stadshagen, met diverse voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig en ruim. Een fijne plek voor gezinnen, maar dankzij de hoeveelheid woonruimte ook ideaal voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra hobby- of logeerkamers.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport. Vanuit hier is zowel de entree van de woning als de inpandige berging bereikbaar.
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toegang tot de berging en het toilet. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en valt direct op door de grote raampartijen. Hierdoor komt veel natuurlijk licht naar binnen en is er een prettige verbinding met de achtertuin. Dankzij de royale afmetingen is hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek en bijvoorbeeld een ruime eettafel.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier is voldoende ruimte om een eethoek te creëren. Hierdoor biedt de begane grond meerdere mogelijkheden voor de inrichting en kun je de verschillende leefgedeelten geheel naar eigen wens indelen.

Eerste verdieping
Ook de eerste verdieping is verzorgd en modern afgewerkt. De vloer is doorgelegd in de verschillende vertrekken en de glad gestucte wanden zorgen voor een rustige uitstraling.

Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De badkamer is modern uitgevoerd met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Een comfortabele en stijlvolle ruimte die uitstekend past bij de uitstraling van de rest van de woning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de bijzonder ruime tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich onder andere de technische installatie met de hybride warmtepomp.

Daarnaast is hier momenteel één zeer royale slaap-/werkkamer gecreëerd. Dankzij de hoeveelheid beschikbare ruimte zijn hier volop mogelijkheden. Zo kan deze verdieping bijvoorbeeld worden gebruikt als ruime master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook behoort een andere indeling, waarbij twee afzonderlijke kamers worden gerealiseerd, tot de mogelijkheden.

Buitenruimte
De achtertuin is ruim opgezet en ligt gunstig op het zuiden. Hierdoor is er volop gelegenheid om van de zon te genieten.
De tuin heeft een speelse inrichting en aan de achterzijde bevindt zich een fijne overkapping. Hierdoor zijn er verschillende plekken om buiten te zitten en kun je ook op minder zonnige dagen beschut van de tuin genieten.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Labyrintstraat 9 is een woning die op meerdere vlakken veel te bieden heeft. De royale woonoppervlakte, moderne afwerking, vier slaapkamers en duurzame voorzieningen maken dit tot een bijzonder compleet familiehuis. Voeg daar de zonnige tuin, carport, inpandige berging en rustige ligging in Stadshagen aan toe en je hebt een woning waar je jarenlang comfortabel kunt wonen.

De pluspunten op een rij:
-Bouwjaar 2018;
-Maar liefst circa 189 m² woonoppervlakte;
-Gelegen op een rustige plek in Frankhuis/Stadshagen;
-Mogelijkheid om op de tweede verdieping twee kamers te creëren;
-Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
-Energielabel A+;
-Voorzien van zonnepanelen;
-Ruime achtertuin op het zuiden;
-Veel voorzieningen op korte afstand.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen met comfort, ruimte en duurzaamheid in het geliefde Breezicht!

Aan de Blauwselmolen 5 woon je in een moderne, energiezuinige tussenwoning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een uitstekende ligging nabij de Milligerplas, is dit een woning die helemaal aansluit op de wensen van nu.

De woning ligt in het jonge en populaire Breezicht, een van de nieuwste buurten van Stadshagen. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelvoorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving. Een wandeling rond de Milligerplas of een fietstocht richting het centrum van Zwolle behoort hier tot de dagelijkse mogelijkheden.

Indeling
Via de entree kom je in de hal met modern toilet. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De achterdeur naar de achtertuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit hier kijk je mooi uit over de brede straat en het aanwezige groen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een douchecabine met zwarte accenten, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een verrassend ruime open verdieping. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlakte, doordat er een klein dakraam aanwezig is. Wanneer hier een groter dakraam wordt geplaatst, ontstaat er 18m² extra woonoppervlakte.

Buitenleven
Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je op zonnige dagen tot in de avond kunt genieten van de zon. Achterin staat een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de tuin bereik je het mandelige terrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal. Voor het onderhoud van dit gezamenlijke terrein geldt een jaarlijkse bijdrage van circa € 55,-.

Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Bijzonderheden:
-Eigen parkeerplaats met laadpaal;
-Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
-Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
-Ruime tweede verdieping met diverse mogelijkheden;
-Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig;
-Energielabel A+++;
-Voorzien van een 3×25 Ampère elektra-aansluiting;
-Nabij de Milligerplas, scholen, winkels en uitvalswegen.

Een woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

RUIME EN COMPLEET UITGEVOERDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN DEN HAM
Zeer compleet uitgevoerde en goed onderhouden twee onder een-kap-woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 437 m² eigen grond.
Deze ruime en praktische gezinswoning biedt volop leefruimte én verrassend veel extra mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een ruime garage, een riante carport, een comfortabele ontspanningsruimte/werkkamer, een grote overkapping en een extra berging. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin, die gunstig op het westen is georiënteerd, vormt bovendien een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin, terwijl de diverse extra ruimten de woning ook uitstekend geschikt maken voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby’s of ontspanning.

Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is deze woning goed uitgerust. Met uitzondering van de voordeur is de woning in 2020 volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen. Daarnaast beschikt de woning over dak-, muur-, glas- (HR++) en vloerisolatie en heeft zij een energielabel C.

De ligging is eveneens een groot pluspunt. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Den Ham, op slechts enkele minuten lopen van de karakteristieke en sfeervolle Brink, één van de kenmerkende plekken van het dorp. De dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen en het medisch centrum, bevinden zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er recht tegenover de woning openbare parkeerplaatsen aanwezig, waardoor ook bezoekers hun auto gemakkelijk en dichtbij kunnen parkeren.

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en praktische kast; ruime L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras; open keuken voorzien van inbouwkeuken en binnendoor naar de bijkeuken; bijkeuken; comfortabele ontspanningsruimte c.q. werk- of slaapkamer; zeer ruime garage (2.70 x 7.60 meter binnenwerks) met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; drie ruime slaapkamers; complete badkamer.

2e verdieping: overloop met cv-ketel; 4e slaapkamer.

Keuken: de keuken (bouwjaar 2007) is voorzien van een: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. combimagnetron en koelkast.
Badkamer: de badkamer (bouwjaar 2007) is voorzien van een: ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

Algemeen:
-Bouwjaar: 1975
-Woonoppervlakte: circa 142 m²
-Berging en overkapping aanwezig
-De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een c.v. installatie met Vaillant HR combi-ketel, bouwjaar 2012
-In 2021 is de platdakbedekking van de garage, carport en aanbouw vernieuwd
-In 2023 is de airco-installatie geïnstalleerd
-Omstreeks 2019 is de ontspanningsruimte c.q. werk-/slaapkamer aangebouwd en voorzien van vloerverwarming
-Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd
-Funderingsrisico: de woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als A, B, C

Kortom: een verrassend ruime, complete en praktische gezinswoning op een royaal perceel, centraal gelegen in het geliefde Den Ham. Een woning met volop mogelijkheden en ruimte om comfortabel te wonen!

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op dinsdag 13 oktober 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

Leuke en centraal gelegen twee onder één-kap-woning met vrijstaande garage op een vrije hoek en lekker royaal perceel van 270 m2 eigen grond. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een bijzonder praktische locatie midden in het dorp!
De woning is gebouwd in 1988 en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de ruime tweede verdieping volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een enorme zolderruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Ook op het gebied van isolatie is de woning al voorzien van een goede basis. De woning beschikt over dak-, vloer- en spouwisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Dit resulteert in een energielabel C.

De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Vanuit de woning loopt u namelijk zo naar de dagelijkse voorzieningen. Winkels, het medisch centrum, NS-station, basisscholen, voortgezet onderwijs en activiteitencentrum ‘Het Punt’ bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen!

De woning kan op onderdelen nog worden gemoderniseerd. Juist dát biedt volop kansen: u kunt de woning geheel naar eigen smaak, stijl en woonwensen aanpassen en er uw eigen thuis van maken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruime en achteringang; L-vormige woonkamer voorzien van gesloten trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamer; badkamer.

2e verdieping: bergruimte die volop mogelijkheden biedt voor eventueel een extra slaap- of werkkamer.

Algemeen:
-Bouwjaar: 1988
-Woonoppervlakte: circa 125 m²
-De verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middel een c.v. installatie met Nefit HR combi-ketel, bouwjaar 2017
-Achtertuin gelegen op het zuidoosten
-Bij aankoop wordt een waarborgsom dan wel bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom verlangd
-Funderingsrisico: de woning kent geen verhoogd funderingsrisico en is geclassificeerd als A, B, C

Resumerend: een ruime gezinswoning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren.

KIJKDAG
Geïnteresseerd? Op donderdag 15 oktober 2026 van 09.00 tot 17.00 uur organiseren wij een kijkdag. Bezichtiging is uitsluitend mogelijk op afspraak.
Bel ons kantoor via 0546 – 641234.

HYPOTHEEK NODIG?
Ook dat kunnen wij voor u regelen! Onze collega’s Simone Woldendorp en Bart Oude Groeniger van HypotheekNet – ten Hag geven u graag vrijblijvend en deskundig hypotheekadvies.
Maak een afspraak via 0546 – 641234.

Karaktervolle vrijstaande woning met een royale woonkeuken, sfeervolle tuin en een indeling die nét even anders is.

Achter de karakteristieke gevel van deze vrijstaande woning gaat een bijzonder woonhuis schuil. De royale woonkamer, grote woonkeuken en de vide geven het huis een eigen uitstraling. Daarbij beschikt de woning over een ruime badkamer op de begane grond, twee slaapkamers, een karakteristieke gewelvenkelder en een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken.

Ligging
De Langstraat 32 ligt op een centrale locatie in Gaanderen. Voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand, ook het centrum van Doetinchem is, voor een uitgebreider voorzieningenaanbod, goed bereikbaar is. De combinatie van een dorpse woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een fijne plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, woonkeuken, badkamer, toiletruimte en de karakteristieke gewelvenkelder. Deze kelder biedt praktische bergruimte en draagt bij aan het bijzondere karakter van de woning.

De woonkamer is royaal opgezet en wordt gekenmerkt door diverse karakteristieke elementen. De ruimte is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een gietvloer en vloerverwarming.

De woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een zespits Smeg-gasfornuis, dubbele oven, dubbele spoelbak en een Atag-vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Atag cv-ketel die in 2025 is vernieuwd. Vanuit de keuken is tevens directe toegang tot de tuin.

De ruime badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een separate toiletruimte, een linnenkast en de slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een bijzonder element van de woning is de grote vide boven de woonkeuken. Deze ruimte zorgt voor een open karakter en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

Buitenruimte
De in 2020 opnieuw aangelegde tuin is verzorgd ingericht met onder meer een zitkuil, tuinverlichting, diverse stroompunten en een automatische beregeningsinstallatie. Achter in de tuin bevindt zich een royale schuur met overkapping, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

Pluspunten op een rij:
-Karaktervolle vrijstaande woning;
-Woonoppervlakte van ca. 128 m²;
-Perceeloppervlakte van 415 m²;
-Royale woonkamer met karakteristieke elementen;
-Ruime woonkeuken;
-Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming;
-Karakteristieke gewelvenkelder;
-Grote vide met diverse indelingsmogelijkheden;
-Royale schuur met overkapping.

Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaars! We laten deze woning graag aan je zien!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Deppenbroek en beschikt over een lichte woonkamer, een prachtige open keuken. Twee slaapkamers en een moderne ruime badkamer op de eerste verdieping. tevens voorzien van een praktische wasruimte met wastafel. Een ruime zolderverdieping met overloop voorzien van CV opstelling ( Atag 2020 ) en een 3e slaapkamer.

Ook de ligging is prettig. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Deppenbroek op loopafstand. Daarnaast zijn diverse andere voorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Het centrum van Enschede is zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met zicht op en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en bordenwarmer.

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met en praktische provisiekast. Hier zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot balkon dat over de volledige breedte van de slaapkamer loopt. Daarnaast is er een praktische waskamer met wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling en twee Velux dakramen, die zorgen voor prettig daglicht.

De tuin beschikt over een nieuwe schutting en een vrijstaande houten berging.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en bordenwarmer.

Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en provisiekast. Twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot balkon over de gehele breedte van de slaapkamer. Wasruimte met wastafel en wasmachineaansluiting. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare ruime bergruimte met cv-opstelling en twee Velux dakramen.

Tuin:
Royale zonnige achtertuin met nieuwe schutting en vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerde woning
– Bouwjaar: 1965
– Woonoppervlakte: 113 m2.
– Perceeloppervlakte: 123 m2.
– Inhoud: 399 m3.
– Energielabel B

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.