Olieslagweg 68, 7521JE ENSCHEDE

In de leuke en kindvriendelijke woonwijk Twekkelerveld, op korte afstand van het centrum van Enschede en de Universiteit Twente, bieden wij deze sfeervolle tussenwoning aan. De woning beschikt over drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordwesten.

De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Ook de Universiteit Twente en stadion De Grolsch Veste bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en ruime doorzonwoonkamer met in de achterbouw de keuken en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, vriezer en gasfornuis. Vanuit de keuken is ook de berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Ook de badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten
Ruime en zonnige achtertuin op het noordwesten, met zowel zon- als schaduwplekken: ideaal voor ieder moment van de dag

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1961;
- Woonoppervlak: 78 m²;
- Perceel oppervlak: 163 m²;
- Inhoud: 327 m³;
- Energielabel: E;
- Drie slaapkamers;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Gunstige ligging op korte afstand van stadscentrum en voorzieningen.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
-Er wordt een ''as is, where is clausule'' alsmede ''verkoper geen bewoner clausule'' in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
-Er wordt een ouderdoms-, en asbest,- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.