« Terug

Wijnbergseweg 51-53 DOETINCHEM

Kenmerken

Vraagprijs
nader overeen te komen
Status
beschikbaar
Type
Winkelruimte
BouwType
bestaande bouw
Perceel oppervlakte
6.370 m²
Hoofd bestemming
winkelruimte
Neven bestemming
bedrijfsruimte
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
2.746 m²
Verkoop vloer oppervlakte
2.370 m²
In units vanaf
2746
Front breedte
4.200 cm
Aantal verdiepingen
3
Welstandsklasse
C2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Bijdrage winkeliers vereniging
nee
Personeel ter overname
nee
Bouwjaar
1971-1980

Te koop bedrijfscomplex, (geheel of in gedeelten) gelegen op een zichtlocatie aan de Wijnbergseweg te Doetinchem.

Het complex bestaat uit: showroom (4 verdiepingen), kantoren, bedrijfshal, en buitenterreinen. Perceelgrootte: 6.370 m².
Indeling en metrages:
1. Showroomgebouw
- Begane grond ca. 630 m²
- 1e Verdieping ca. 580 m²
- 2e Verdieping ca. 580 m²
- 3e Verdieping ca. 580 m²
- Bedrijfsruimte ca. 200 m²

2. Op de begane grond bevinden zich twee kantoorruimtes, ca 63 m² en 25 m² groot. Kantoorruimte tweede verdieping ca. 88 m².
De kantoorruimte is onderkelderd.

3. Bedrijfshal (met verhard buitenterrein)
Bedrijfshal ca. 1.192 m2
Vide ca. 480 m2

4. Buitenterrein zuidzijde (verhard en omheind) ca. 2.300 m²

5. Buitenterrein noordzijde (parkeren) ca. 700 m²

Voorzieningen:
- Overheaddeuren
- Lichtstraat
- Alarminstallatie
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Verwarming middels heaters (magazijn)
- Verwarming middels radiatoren (showroom en kantoorgedeelte)
- Airco
- Personenlift

Bereikbaarheid:
Per auto: Het object ligt op ca. 2 km. Van de op- en afritten naar de snelweg A18 (Doetinchem-Enschede). De A18 sluit rechtstreeks aan op de A12 (Arnhem-Oberhausen).
Per openbaar vervoer: Het openbaar vervoer knooppunt (trein- en busstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel binnen als buiten de omheining.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan: "Bedrijventerrein Verheullsweide 2008", perifere detailhandel in volumineuze goederen toegestaan alsmede bedrijven cat. 1 en 2.
Voor meer informatie: zie website gemeente Doetinchem.

Bijzonderheden:
- Asbest is gesaneerd
- Op het buitenterrein (zuidzijde) kunnen meer dan 100 parkeerplaatsen ontstaan
- Buitenterrein (noordzijde) bij verkoop in gedeelten: recht van overpad ten aanzien van bereikbaarheid overheaddeur bedrijfshal

Algemene uitgangspunten:
- Panden en percelen worden in de huidige staat verkocht
- Leveringsdatum nader overeen te komen
- Eigenaar behoudt zich het recht voor niet ieder pand/perceel afzonderlijk te verkopen
- Panden of percelen kunnen ook worden gehuurd, al dan niet met koopoptie of koopplicht


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.