Hoekerweg 7, 8042PH ZWOLLE

Op de bedrijventerreinen van Zwolle zitten vele grote (internationale) bedrijven. Ondernemers voelen zich thuis in Zwolle. De stad is een economisch excellent presterende gemeente en biedt ondernemers de ruimte. Ongeveer 100.000 mensen werken en ca. 60.000 studenten (studenten in hoger en het middelbaar onderwijs) studeren in Zwolle.

Op bedrijventerrein Voorst C in Zwolle - boven de sanitair-showroom van Simon de Haas - zijn twee kantoorruimten beschikbaar op de eerste verdieping van in totaal 240 m² v.v.o., welke eveneens separaat aangeboden en gesplitst kunnen worden in 129 m² v.v.o. en 111 m² v.v.o..

Bedrijventerrein Voorst ligt aan de A28. In de loop van de jaren hebben uiteenlopende bedrijven zich hier gevestigd en door de mix van grote en kleine bedrijven, in verschillende branches, staat Voorst voor veel afwisseling en bedrijvigheid.

Hoogwaardige industrie is een kernwoord voor Voorst. Er zijn veel productiebedrijven zoals Scania en Abbott Laboratories. Voorst is het enige bedrijventerrein van Zwolle met een eigen waterverbinding, via de Spooldersluis, rechtstreeks naar de IJssel. Het bedrijventerrein is ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer en via de A28.

Voorzieningen:
Vloerbedekking, vloerverwarming, airconditioning, systeemplafond met verlichting en mechanische ventilatie, systeemscheidingswanden, draai-/kiepramen voorzien van isolerende beglazing, kabelgoten, eigen entree met lift, toiletgroep, pantry met vaatwasser, etc.

Parkeergelegenheid:
Genoemde m²-huurprijs is inclusief gebruik parkeerplaatsen op eigen terrein en gebruik van de gezamenlijke fietsenstalling voor het pand. Indien gewenst zijn extra parkeerplaatsen op achtergelegen terrein bij te huren. Het aantal exclusieve parkeerplaatsen is afhankelijk van het aantal gehuurde m² kantoorruimten.

Indeling:
1e verdieping: gesplitst in deel ca. 129 m² kantoorruimten, ingedeeld middels systeemscheidingswanden (verplaatsbaar) en deel circa 111 m² kantoorruimten.

Bereikbaarheid:
Dichtstbijzijnde bushalte: Zwolle, Blaloweg/Hasselterweg
Loopafstand: 2,1 km
Looptijd: 26 min.

Dichtstbijzijnde treinstation: Zwolle Stadshagen
Loopafstand: 2,4 km
Looptijd: 29 min.

Twee dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A28 op 1,4 km hemelsbreed met 4 min. reistijd over een route van 2,2 km
A50 op 5,1 km hemelsbreed met 9 min. reistijd over een route van 9,3 km

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
?Gemeente Zwolle, sectie E, nummer 5104, perceelsgrootte 8.011 m2.

Bestemming van de onroerende zaak
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan "Voorst", vastgesteld per 27 mei 2013. De vigerende bestemming is "Bedrijf _ zone 5". In dit kader wordt verwezen naar de bijgevoegde bestemmingsinformatie zoals deze is opgevraagd via www.ruimtelijkeplannen.n. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl, danwel de betrokken gemeente.

Bouwjaar/-periode
Omstreeks 1990.

Energielabel
De onroerende zaak dient door verhuurder aan huurder worden opgeleverd onder afgifte van een geldig energielabel. De onroerende zaak beschikt (nog) niet over een energielabel.

Huurprijs
€ 60,- per vierkante meter per jaar, exclusief BTW

Servicekosten
Energie- en servicekosten: € 25,-- per m² v.v.o. kantoorruimten per jaar, exclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg met verhuurder (kan snel).

Overig / Disclaimer(s)
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in de brochure.