Wonen

, , , , , ,

Hof van Cambridge 159 DOETINCHEM

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel hoekappartement op een rustige locatie met uitzicht op het groen? Dan is Hof van Cambridge 159 in Doetinchem precies wat u zoekt. Dit lichte en ruim opgezette appartement van circa 78 m² maakt deel uit van het kleinschalige en goed onderhouden complex “De Averskamp”, gebouwd in 1998. De ligging is bijzonder prettig: omringd door een fraai aangelegde tuin waar u in alle rust kunt ontspannen.
Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Er is volop parkeergelegenheid aanwezig rondom het gebouw. Bovendien zijn zowel station Doetinchem-De Huet als winkelcentrum De Bongerd eenvoudig lopend te bereiken, wat het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch maakt.

Indeling entree:
Aan de buitenzijde van het gebouw vindt u de brievenbussen en intercom. De centrale entree geeft toegang tot de afgesloten hal met lift. De privéberging en het trappenhuis zijn via een aparte ingang aan de zij- of achterkant van het complex bereikbaar.

Indeling appartement:
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. U komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, een aparte berg-/stookruimte en de overige vertrekken.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier bereikt u het balkon op het westen, met uitzicht over de tuin en de achterliggende weilanden-een fijne plek om in de middagzon te genieten. Aan de voorzijde is recent een nieuw screen opgehangen.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in lengtopstelling, voorzien van inbouwapparatuur die in 2025 is vernieuwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u een tweede berging met wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon op het zuiden.

Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van vaste kasten en vernieuwde Horren en rolluiken. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur (optioneel verplaatsbaar naar de berging).

Kenmerken:
– Hoekappartement met veel licht en mooi uitzicht;
– Twee balkons: op het westen en zuiden;
– Goed onderhouden complex met lift en eigen berging;
– Volop parkeergelegenheid;
– Nabij station en winkelcentrum;
– Appartement recent opgeknapt en verniewd (o.a. vloeren, gordijnen, keukenapparatuur).

Wilt u gelijkvloers wonen in een groene omgeving, met alle comfort binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Hof van Cambridge 159.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Henri Dunantlaan 26 DOETINCHEM

Welkom thuis! Deze instapklare hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning.

Aan de Henri Dunantlaan 26 staat deze verzorgde hoekwoning met houten garage, carport, drie slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), berging en een ruime tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 119 m², drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheden voor een vierde kamer is dit een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt!

Je woont in de rustige en kindvriendelijke wijk De Huet in Doetinchem. Deze wijk beschikt over diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Bongerd voor je dagelijkse boodschappen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met mooie routes richting het Wehlse Bos. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Doetinchem of op de A18.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt veel licht en privacy, met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte, moderne keuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een fijne werk-/hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte kast voor de cv-installatie.

Tuin:
De tuin biedt veel zonlicht, is gelegen op het zuidwesten, en is voorzien van een gazon en een terras. Ook is hier nog een houten berging voorzien van elektra. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de ruime garage van maar liefst 20 m². Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor de auto.

Pluspunten van deze woning:
– Instapklare hoekwoning met garage en oprit
– 119 m² woonoppervlakte
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– 3 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheid voor 4e kamer
– Moderne badkamer en nette keuken
– Rustige en centrale ligging in Doetinchem
– Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
– Energielabel C.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Kom dan kijken aan de Henri Dunantlaan 26 in Doetinchem en plan snel je bezichtiging!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Tichelkuilen 94 ZUTPHEN

Sfeervolle, ruime tussenwoning met veranda’s, kindvriendelijke tuin en luxe badkamer, instapklaar wonen in een groene omgeving!

Welkom in deze verrassend ruime goed onderhouden tussenwoning, gelegen in het mooiste en groenste stukje van de Tichelkuilen. Deze charmante woning heeft alles in huis voor een comfortabel gezinsleven, met een aangebouwde berging, veranda’s aan zowel de voor- als achterzijde en een groen aangelegde, besloten tuin waar rust en gezelligheid samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de hal met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de aangebouwde berging met praktische vliering. De open keuken is uitgevoerd in een gezellige hoekopstelling en beschikt over een fraai houten werkblad, porseleinen spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname) en tuindeur naar de sfeervolle veranda aan de achterzijde, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Indien gewenst kan hier eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De vergrote badkamer is een echte eyecatcher: voorzien van twee dakramen, een comfortabel ligbad, ruime inloopdouche, hangcloset en een robuust wastafelmeubel dat is vervaardigd uit een karaktervolle oude werkbank.

Tweede verdieping:
Deze open, multifunctionele zolderruimte is ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Hier vindt u volop bergruimte, twee dakramen, de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Algemeen:
De besloten achtertuin is een oase van rust en sfeer. Dankzij de veranda en het speelse karakter, met vijvertje, waterpomp en een houten klimtoren met glijbaan, is dit een ideale tuin voor zowel ontspanning als kinderen. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen en winkelcentrum De Brink.
Er is veel speelgelegenheid voor de kinderen in de buurt aanwezig, waaronder een natuurspeeltuin met kabelbaan en waterpomp.
Het historische centrum van Zutphen is in ca. 5 minuten per fiets bereikbaar en het Intercity station in ca. 10 minuten.
Een karaktervolle, instapklare woning met verrassend veel ruimte en sfeer, hier voel je je direct thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Spittaalstraat 89a ZUTPHEN

In het historische centrum van Zutphen, gelegen in de gezellige spittaalstraat, ligt dit charmante, goed onderhouden appartement. Gevestigd in een voormalig pakhuis ademt deze woning karakter en geschiedenis. De centrale ligging is ideaal, binnen enkele minuten wandel je naar gezellige terrassen, restaurants, winkels en boetiekjes. Alles wat Zutphen zo geliefd maakt, ligt letterlijk om de hoek.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je het trappenhuis.
Op de eerste verdieping kom je binnen in een hal met garderoberuimte. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de levendige Spittaalstraat en beschikt over een fijne werkplek, ideaal voor wie vanuit huis werkt. De keuken is eenvoudig van opzet, maar praktisch in gebruik. Hier vind je ook de cv-ketel, netjes geïntegreerd in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met een praktische vaste kast. Naast de slaapkamer ligt de ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine/droger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en comfortabel samengebracht.

Dit unieke appartement is perfect voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een bruisende woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere plekje in Zutphen.

Bijzonderheden:
Het dak en het trappenhuis en de gevels zijn gerenoveerd.

Energielabel: A.
Bijdrage V.v.E. thans € 120,- per maand.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Boddens Hosangstraat 17 DOETINCHEM

Wonen op een rustig, groen plekje in Overstegen, met alles binnen handbereik.
Aan de Boddens Hosangstraat 17 in Doetinchem vind je deze verrassend ruime, geschakelde bungalow met een zonnige zijtuin op het zuiden. Een levensloopbestendige woning (met een klein niveauverschil van twee traptreden naar de slaapkamers) op een heerlijke plek in het groen. De woning is gebouwd in 1969, goed onderhouden, maar op onderdelen gedateerd, ideaal dus voor wie graag zijn eigen smaak en ideeën wil toepassen.

De woning is voorzien van airconditioning en zonwering, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.

Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver: natuurgebied De Zumpe en park Overstegen liggen om de hoek. Ook alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen, een supermarkt en diverse zorgvoorzieningen. Op de fiets ben je in 5 à 10 minuten in het gezellige centrum van Doetinchem. Het station ligt op korte afstand en binnen 6 minuten rijden zit je op de snelweg.

Indeling
Je komt binnen in de ruime hal/entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning: de woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, berging en het toilet. De lichte L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen, een kurkvloer en een gezellige gashaard.

De woning beschikt over twee slaapkamers, bereikbaar via een klein niveauverschil van twee traptreden. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

De tuin ligt aan de voorzijde én aan de zijkant van de woning. De zijtuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een fijn terras waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging en het vele groen rondom, ervaar je hier veel privacy en rust.

Pluspunten van deze woning:
– Geschakelde bungalow met slaap- en badkamer;
– Levensloopbestendig met klein niveauverschil (2 traptreden naar slaapkamers);
– Lichte L-vormige woonkamer met gashaard en kurkvloer;
– Airconditioning en zonwering aanwezig;
– Zonnige tuin aan voor- en zijkant, zijtuin op het zuiden met terras;
– Nabij natuurgebieden, parken en voorzieningen;
– Winkelcentrum, supermarkt op loop-/fietsafstand;
– Bitumen dak vervangen in 2010;
– Ruimte om naar eigen smaak te moderniseren.

Laat je verrassen door de rust, het comfort en de mogelijkheden van deze bungalow. Plan snel een bezichtiging in en ontdek het zelf!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een ondertekende overeenkomst.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

van Tillstraat 16 ZUTPHEN

Op een prachtige locatie aan een plantsoen in de groene en ruim opgezette wijk Polbeek bieden wij deze sfeervolle, gemoderniseerde hoekwoning aan. De woning is in 2012 uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, een vrijstaande garage, een gezellige veranda en een zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten met achterom.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met praktische kelderkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met vloerverwarming, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, tweede hangcloset en een comfortabele inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering: ideaal voor extra bergruimte.

Algemeen:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Onder de veranda is het heerlijk toeven, ongeacht het seizoen. De vrijstaande garage biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Polbeek: een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en het sfeervolle, historische centrum van Zutphen.
Een instapklare en comfortabele woning op een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en de fraaie ligging!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Molenkolkweg 8 STEENDEREN

Wonen in rust en ruimte, royale vrijstaande woning met inpandige garage en zolderberging.

Bent u op zoek naar een ruime, degelijk gebouwde vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Dan is deze woning uit 1980 precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Steenderen, combineert dit huis comfort, ruimte en een ideale ligging nabij natuur én voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Via het overdekte entree komt u in de ruime hal met garderobenis en toilet met fonteintje. De werkkamer met vaste kast is ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard en parketvloer ademt warmte en gezelligheid. Een speels niveauverschil scheidt de zitkamer van de eetkamer, die is voorzien van een schuifpui naar het terras en de zonnige tuin. De dichte woonkeuken is een fijne plek voor kookliefhebbers, met een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend vindt u een ruime bijkeuken met toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage is royaal en voorzien van een elektrische garagedeur én tuindeur. Boven de garage bevindt zich een verrassend ruime zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap _ ideaal voor opslag of eventueel hobbygebruik.

Eerste verdieping:
De ruime overloop leidt naar vier slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een balkon én een eigen wastafel, een andere over een vaste kast. De royale badkamer in karakteristieke retrostijl beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een overloop, perfect als logeerkamer, speelruimte of extra werkplek.

Locatie:
Deze woning ligt in een rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer. Aan het eind van de straat loopt u zó het buitengebied in, richting de fraaie uiterwaarden van de IJssel. Steenderen maakt deel uit van de gemeente Bronckhorst en ligt gunstig ten opzichte van de Hanzesteden Doesburg en Zutphen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool, sporthal, verwarmd buitenzwembad en winkels. Via de uitvalswegen bent u bovendien snel op de A1 of A12.

Kortom: een heerlijk royaal familiehuis op een fantastische plek! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust die deze woning te bieden heeft.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Nieuwe Kerkweg 55 WEHL

Moderne tussenwoning met energielabel A+ en zonnige tuin op het westen

Welkom aan de Nieuwe Kerkweg 55 in Wehl _ een instapklare tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze charmante woning uit 2016 combineert het beste van twee werelden: modern wooncomfort en een fraaie uitstraling, met een wit gestucte gevel en donker metselwerk. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en energielabel A+. Hier woon je comfortabel én energiezuinig! Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zorgeloos wil wonen op een fijne locatie.

Deze woning is gelegen in een jonge wijk met veel groen en speelgelegenheden. Het dorp Wehl heeft een gezellig dorpscentrum, basisscholen en een treinstation. Met de auto ben je zo in Doetinchem of op de A18 richting Arnhem.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, trapopgang en meterkast. De tuingerichte woonkamer voelt direct licht en ruim aan en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, gasfornuis en combi-oven.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolder: Vaste trap naar de royale zolderverdieping met dakraam, witgoedaansluiting en veel bergruimte. Hier creëer je eenvoudig een derde of zelfs vierde slaapkamer, of een fijne werkplek.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen: hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een berging en achterom.

Pluspunten van deze woning:
– Energiezuinig (energielabel A+) en voorzien van HR++ beglazing
– Bouwjaar 2016: dus goed geïsoleerd, modern en onderhoudsarm
– Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de zonnige tuin
– Tuin op het westen, ideaal voor avondzon en gezellige borrels
– Open keuken aan de voorzijde met modern keukenblok
– Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
– Grote zolderverdieping met vaste trap, dakraam en volop mogelijkheden
– Gelegen nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen

Bijzonderheden
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Paulinastraat 77 HENGELO

Tussenwoning met ruime tuin en vrij uitzicht

Deze nette tussenwoning ligt in een rustige straat en biedt een mooi, vrij uitzicht over groen.

De woning heeft een lichte woonkamer die toegang biedt tot de serre, waar je kunt genieten van het buitenleven. De open keuken (2018) is modern en praktisch met een bijkeuken en een berging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

De diepe tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom.

Verder is de woning gunstig gelegen nabij basisscholen, het gezondheidspark, ziekenhuis ZGT Hengelo, het station en de snelwegen A1 en A35. Een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
hal/entree, toilet, trapkast, doorzon woonkamer met toegang naar de serre en tuin, openkeuken voorzien van inductiekookplaat/ wasemkap/oven, bijkeuken, stenen berging met wasmachine- aansluiting en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met een balkon op het zuidoosten gelegen. Badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1957;
– inhoud: ca. 250 m³;
– woonoppervlakte: 82 m²;
– keuken vernieuwd in 2018;
– energielabel D;
– CV-ketel (huur);
– tuin op het zuidoosten gelegen.

– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

BOG