Wonen

, , , , ,

de Gaarde 315 DOETINCHEM

Landelijk en vrij wonen, maar toch dicht bij de stad-ontdek de Gaarde 315 in Doetinchem!

Deze helft van een dubbel woonhuis is gelegen net buiten de bebouwde kom en biedt daarmee een unieke combinatie van landelijk wonen en het gemak van de stad binnen handbereik. Hier geniet je van rust en ruimte, zonder in te leveren op de nabijheid van voorzieningen.

Buitenruimte:
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een tuin met vrij uitzicht op de bosrijke omgeving. De verzorgd aangelegde voortuin vormt een nette entree, met daarnaast een ruime oprit en carport. De achtertuin is groen ingericht en biedt volop privacy, met een houten schuurtje voor extra bergruimte.

Ligging:
De locatie is ideaal voor mensen die de voordelen van een rustige, landelijke setting willen combineren met de nabijheid van de stad. Doetinchem is binnen handbereik waardoor alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, winkels, horeca en sportverenigingen zich in de buurt bevinden. Tegelijkertijd woon je hier midden in het groen, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De karakteristieke woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het is een ruime, lichte leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Achter een deur, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich één van de twee trapopgangen naar de verdieping.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en koelkast.

Vanuit de woonkamer én via de voorzijde van de woning is de tuinkamer bereikbaar, wat zorgt voor extra leefruimte. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot het toilet en de berging.

Vanuit de keuken is een ruime hal bereikbaar die onder andere toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. In deze hal bevindt zich tevens de andere trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De verdieping is ingedeeld in twee afzonderlijke gedeeltes: een achtergelegen deel dat bereikbaar is via de trap in de hal en een voorgedeelte dat toegankelijk is via een tweede trap vanuit de woonkamer.

Beide gedeeltes beschikken over twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal vier slaapkamers telt. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een luik op één van de slaapkamers. Deze verdieping is geschikt als extra bergruimte.

Kelder:
De woning beschikt over een kelder die extra bergruimte biedt.

Pluspunten op een rij:
-Landelijk gelegen twee-onder-één-kapwoning;
-Ca. 114 m² woonoppervlakte;
-Gelegen op een perceel van 10.010 m²;
-Gelegen nabij voorzieningen;
-Uitzicht op de bosrijke omgeving;
-Vier slaapkamers;
-Veel opslagruimte.

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! We laten je deze woning graag van binnen zien!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Er worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Heijermansstraat 1210 DOETINCHEM

Royaal wonen aan het water, met de binnenstad om de hoek!

Op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Doetinchem ligt dit royale en lichte hoekappartement op de derde verdieping van het appartementencomplex De Slingevliet. Het in 2000 onder architectuur gebouwde complex ligt op een rustige en groene locatie aan het water, terwijl het centrum van Doetinchem op loopafstand ligt.

Het appartement combineert ruimte en comfort met een bijzonder fraaie buitenruimte. Zo beschikt het over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een indrukwekkend hoekbalkon van circa 23 m². Vanaf het balkon geniet je van veel groen, privacy en een fraai uitzicht richting de Slingeplas. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen fietsenberging.

Indeling
Centrale entree
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve centrale entree met videofooninstallatie en postbussen. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Via de lift bereik je comfortabel het appartement op de derde verdieping.

Appartement
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische bergkast, ideaal voor bijvoorbeeld linnengoed en schoonmaakartikelen.

De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor verschillende woonfuncties. Zo is er naast een comfortabele zithoek voldoende ruimte voor een royale eettafel en bijvoorbeeld een werk- of leeshoek. De hoekligging zorgt bovendien voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom het complex.

Via de schuifpui stap je rechtstreeks het royale hoekbalkon op.

De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime bijkeuken. Deze biedt volop praktische bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar.

Buitenruimte
Een van de absolute blikvangers van dit appartement is het royale hoekbalkon van circa 23 m². Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Door de ligging tussen het groen geniet je hier van veel privacy en een fraai uitzicht richting de Slingeplas.
Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, een kop koffie te drinken of op een zomerse avond gezellig te borrelen.

Parkeren en berging
Onder het appartementencomplex bevindt zich een afgesloten parkeerkelder. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, die via een verwarmde hellingbaan bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen fietsenberging.

Ligging
De ligging van De Slingevliet is bijzonder prettig. Het complex bevindt zich op korte afstand van het centrum van Doetinchem, op een rustige en groene locatie aan het water.
Vanuit hier wandel je gemakkelijk naar de binnenstad, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, medische voorzieningen, de schouwburg en bioscoop bevinden zich op korte afstand.

Hier woon je dus heerlijk rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn.

Pluspunten op een rij
– Energielabel A;
– Royaal hoekappartement op de derde verdieping, gelegen in het onder architectuur gebouwde complex De Slingevliet;
– Royale en lichte woonkamer;
– Zeer ruime bijkeuken;
– Royaal hoekbalkon van circa 23 m² met fraai uitzicht over het groen en richting de Slingeplas;
– Veel privacy;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met verwarmde hellingbaan;
– Eigen fietsenberging;
– Lift aanwezig;
– Centrum van Doetinchem op korte afstand.

Een royaal en comfortabel appartement op een bijzondere plek: rustig, groen en aan het water, terwijl de binnenstad van Doetinchem zich op korte afstand bevindt. Een combinatie van ruimte, rust en centrale ligging die je niet iedere dag tegenkomt!

Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit bijzondere appartement graag zelf ervaren.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Tjoenerstraat 8 DEVENTER

LET OP! Huurders die een sociale huurwoning in de gemeente Deventer achterlaten, krijgen voorrang bij het kopen van dit huis! Zie de procedure onderaan de tekst.

Karakteristieke jaren ’30 eindwoning, gelegen aan een rustige en autoluwe straat met een achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over sfeervolle, authentieke details zoals de glas in loodramen in de erker en biedt volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Een fijne woning op een prettige plek, op korte afstand van alle voorzieningen die Deventer te bieden heeft.

HIGHLIGHTS:
– Jaren ’30 eindwoning met authentieke details
– 3 slaapkamers met vaste kasten
– Ruime bergingen met voldoende opslagmogelijkheden
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten met zij-om
– Dichtbij de binnenstad van Deventer

Dit huis betreft een voormalig huurwoning. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft (u moet de woning zelf bewonen). De woning zal bij een vaste projectnotaris (Het Notarieel te Deventer) overgedragen moeten worden, dit kunt u als koper niet kiezen. Mocht u de woning binnen 5 jaar weer willen verkopen, dan zal deze eerst aan Rentree aangeboden moeten worden (aanbiedingsplicht).

PROCEDURE: Tot en met 13 oktober 2026 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging.
– De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achter te laten.
– De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen. Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 13 oktober 2026 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging.

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Dr Huber Noodtstraat 22B DOETINCHEM

Luxe afgewerkt en tot in detail verzorgd: stijlvol wonen in het centrum van Doetinchem

Hoogwaardig getransformeerd, uitstekend geïsoleerd en tot in detail afgewerkt: dit stijlvolle appartement combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie in Doetinchem. Met een woonoppervlakte van circa 102 m², twee volwaardige slaapkamers en energielabel A+++ biedt deze woning een bijzonder comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving.

Bij de transformatie in 2026 is gekozen voor kwaliteit, comfort en een moderne uitstraling. Het resultaat is een instapklaar appartement dat voldoet aan alle woonwensen van deze tijd.

Indeling
Het appartement beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. Door de ligging aan een rustige tussenstraat geniet je hier van een prettige woonomgeving met verrassend veel rust, terwijl alle voorzieningen van het stadscentrum zich op korte afstand bevinden.

Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal is tevens de ruime inpandige berging bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp.

De royale woonkeuken vormt het middelpunt van de woning. Deze lichte leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van zowel een ruime eettafel als een comfortabele zithoek. Dankzij de royale afmetingen ontstaat een prettige leefomgeving waar koken, eten en ontspannen naadloos samenkomen.
De moderne keuken is geplaatst in 2026 en uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer met drie laden, een vaatwasser en een combi-oven. De strakke vormgeving en hoogwaardige materialen sluiten perfect aan bij het luxe karakter van het appartement.

De twee slaapkamers zijn beide ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, garderobekasten en eventueel een werk- of studeerhoek. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend bruikbaar als thuiswerkplek of logeerkamer.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl en beschikt over een wandcloset en fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is strak afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en gestucte muren, wat zorgt voor een luxe en uniforme uitstraling.

Duurzaam en energiezuinig
Dit appartement beschikt over een uitstekend energielabel A+++, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met lage energielasten.
De woning is volledig gasloos en wordt duurzaam verwarmd en voorzien van warm water door middel van een moderne NIBE S735 ventilatielucht/water-warmtepomp. Hiermee woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Wonen in het centrum van Doetinchem
Doetinchem vormt het bruisende hart van de Achterhoek en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd bevindt het groene Achterhoekse landschap zich op korte afstand, waardoor stad en natuur hier perfect samenkomen.
Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de A18, A12 en diverse uitvalswegen richting de omliggende dorpen snel bereikbaar.

Buitenruimte en parkeren
Bewoners kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van rust midden in het centrum.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning voor het centrum van Doetinchem aan te vragen.

Bijzonderheden
– Hoogwaardig getransformeerd in 2026;
– Instapklaar;
– Energielabel A+++;
– Volledig gasloos;
– Verwarming middels warmtepomp;
– Luxe woonkeuken;
– Volledig voorzien van vloerverwarming;
– Afgewerkt met een pvc-vloer;
– VvE-bijdrage € 172,29 per maand.

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Leeuwerikstraat 83 VARSSEVELD

Wonen in een unieke woning met volop mogelijkheden? Ontdek deze multifunctionele vrijstaande woning.

Deze indrukwekkende woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van maar liefst 416 m² en is gelegen op een ruim perceel van 906 m². De woning is flexibel in gebruik en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor wonen, werken, een bed & breakfast of een combinatie daarvan.

De woning is gelegen in Varsseveld, een dorp in de Achterhoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A18 en de Twenteroute is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Daarnaast
beschikt Varsseveld over een eigen treinstation. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn er horecagelegenheden en zorgvoorzieningen.

Indeling
Het pand beschikt over twee entrees: een hoofdingang voor de woning en een tweede ingang voor het (vakantie)appartement op de eerste verdieping. Alle ruimtes staan intern met elkaar in verbinding, maar zijn praktisch te onderscheiden in een hoofdwoning, een appartement, twee multifunctionele ruimtes en een kelder souterrain werkplaats. Het geheel kan volledig naar eigen wens en behoefte worden gebruikt en ingericht.

Hoofdwoning
Begane grond
Direct na de hoofdingang van de woning kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte en een kastenruimte bevindt. Vanuit de hal loop je de woonkamer en eetkamer in, die samen één fijne, open ruimte vormen. Op de vloer ligt een massieve eikenhouten vloer en de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Door de grote ramen en openslaande deuren is er veel lichtinval en sta je in direct contact met de tuin.

Via een schuifdeur kom je in de keuken. Deze is vernieuwd in 2021 en van alle gemakken voorzien. Denk aan een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een kokend waterkraan, een combi-oven, een inbouw koffiemachine en een koelkast. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel licht. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken, de bijkeuken heeft een keukenblokje en ingebouwde kasten.

Multifunctionele ruimte
De woning beschikt over een gedeelte met twee multifunctionele ruimtes: het atelier en het kantoor. Deze ruimte is flexibel in te delen en leent zich voor allerlei doeleinden, zoals werken aan huis, een kantoor of een praktijkruimte. Vanuit de woning zijn deze ruimtes binnendoor te bereiken via de bijkeuken en de hal. Wat extra praktisch is: deze ruimtes zijn ook bereikbaar vanaf een aparte entree, zodat de bezoekers niet via de woning binnenkomen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en twee daarvan hebben toegang tot het ruime balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, uitgerust met vloerverwarming, een regendouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Appartement
Het appartement is bereikbaar via een aparte entree op de begane grond. Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar je direct binnenstapt in de woonkamer met open keuken. Het betreft een studio-appartement, waarbij de slaapruimte is geïntegreerd in dezelfde ruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, regendouche en wastafel. Ideaal om een inwonend kind een eigen plek te bieden.

Souterrain
De woning beschikt over een souterrain met normale verdiepingshoogte en natuurlijk lichtinval. Hier vind je een volwaardige werkplaats en zitruimte.

Buitenruimte
De tuin is zonnig en verzorgd aangelegd met een vijver, overkapping, verhoogd terras, borders en gazon. Aan de voor- en zijkant bevindt zich een ruime oprit met carport. Naast deze oprit zijn er op eigen terrein nog drie extra parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, een puntstuk voor het oppompen van grondwater en een beregeningsinstallatie.

Bestemming
Het pand heeft volledig een woonbestemming en biedt binnen deze bestemming verrassend veel mogelijkheden. Naast regulier wonen zijn onder andere bijzondere woonvormen, een bed & breakfast en een aan huis verbonden beroep of bedrijf toegestaan.

Duurzaamheid en overige voorzieningen
De woning is duurzaam en beschikt over energielabel A. Er zijn in totaal 41 zonnepanelen aanwezig. De cv-combiketel is vernieuwd in 2023 en daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp en een zonneboiler met heatpipes. Verder is er een waterontharder aanwezig en is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning;
– Multifunctioneel in gebruik;
– Met appartement, ook geschikt als bed en breakfast;
– Woonoppervlakte: 416 m²
– Perceeloppervlakte: 906 m²
– Energielabel A;
– Zonnige tuin;
– Parkeren op eigen terrein;
– Vrijstaande houten berging;

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelingen overeenstemming per e-mail of toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Paulinastraat 77 HENGELO

Tussenwoning met ruime tuin en vrij uitzicht

Deze nette tussenwoning ligt in een rustige straat en biedt een mooi, vrij uitzicht over groen.

De woning heeft een lichte woonkamer die toegang biedt tot de serre, waar je kunt genieten van het buitenleven. De open keuken (2018) is modern en praktisch met een bijkeuken en een berging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

De diepe tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom.

Verder is de woning gunstig gelegen nabij basisscholen, het gezondheidspark, ziekenhuis ZGT Hengelo, het station en de snelwegen A1 en A35. Een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
hal/entree, toilet, trapkast, doorzon woonkamer met toegang naar de serre en tuin, openkeuken voorzien van inductiekookplaat/ wasemkap/oven, bijkeuken, stenen berging met wasmachine- aansluiting en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met een balkon op het zuidoosten gelegen. Badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1957;
– inhoud: ca. 250 m³;
– woonoppervlakte: 82 m²;
– keuken vernieuwd in 2018;
– energielabel D;
– CV-ketel (huur);
– tuin op het zuidoosten gelegen.

– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

BOG