Wonen

, , , , ,

Wilhelminastraat 4A DINXPERLO

Gelijkvloers wonen met tuin in het hart van Dinxperlo!
Wilhelminastraat 4a biedt alles wat je zoekt: comfortabel gelijkvloers wonen, een zonnige tuin én alle voorzieningen direct voor de deur.

De ligging is ideaal: op slechts een steenworp afstand van het centrum met winkels, horeca en de gezellige weekmarkt. Even snel boodschappen doen, genieten van een terras of slenteren langs de kramen? Het kan allemaal vanuit huis. Daarbij woon je vlakbij de Duitse grens, ideaal voor een spontaan bezoek of een snelle boodschap over de grens.

Kortom: dit appartement is een perfecte uitvalsbasis voor wie waarde hecht aan gemak, dynamiek en het gezellige dorpsleven.

Indeling:
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen bereik je het appartement. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek en eettafel. De halfopen keuken in hoekopstelling sluit hier praktisch op aan en biedt toegang tot een berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.

De hal geeft daarnaast toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers met veel lichtinval, beide met een deur naar de tuin.

Tuin:
Dankzij de ligging op de begane grond beschikt het appartement over een zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je volop genieten van rust en privacy. De tuin heeft een buitenkraan en is via een zij-ingang bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging met elektra én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

Kenmerken:
– Gelijkvloers wonen met ruime, zonnige tuin (zuiden);
– Twee slaapkamers met toegang tot de tuin;
– Badkamer met ligbad, douche en wastafel;
– Eigen berging met elektra;
– Eigen parkeerplaats achter het complex;
– Centrale ligging in het hart van Dinxperlo;
– Op slechts enkele minuten van de Duitse grens.

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met tuin, midden in Dinxperlo? Plan dan snel een bezichtiging bij Wilhelminastraat 4a en ontdek de mogelijkheden!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen in de koopovereenkomst.
Er wordt een niet-zelfbewonigsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Korte Heezenstraat 14A DOETINCHEM

Wonen in het hart van Doetinchem!
Welkom bij Korte Heezenstraat 14a: een sfeervol en instapklaar appartement midden in het bruisende centrum. Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en een praktische indeling.

Dit goed onderhouden appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig terras. Met een woonoppervlakte van bijna 90 m² is het de perfecte plek voor starters of stellen die centraal willen wonen zonder in te leveren op comfort.

Een groot pluspunt: achter het appartement is het mogelijk een parkeerplaats te huren. Zo heb je altijd een veilige plek voor je auto, midden in het centrum.

De locatie is ideaal: op loopafstand vind je winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt het appartement een verrassend rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van het station en de goede aansluiting op de A18 en andere uitvalswegen, ben je bovendien zo onderweg richting Arnhem, Zutphen of Winterswijk.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang en praktische bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping
De open keuken in lengteopstelling is voorzien van een vaatwasser en een moderne kookplaat (geplaatst in 2023). Grote deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het zonneterras. Op deze verdieping bevinden zich verder een handige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, een toilet met fontein en de ruime woonkamer met uitzicht op de levendige winkelstraat.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche en wastafel.

Zonneterras
Het terras is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier in de ochtend van de zon geniet. Een heerlijke, beschutte plek waar je rustig kunt ontbijten of ontspannen na een dag in de stad.

Kortom: Korte Heezenstraat 14a combineert de levendigheid van het centrum met het comfort van een ruim en instapklaar appartement. Een ideale woonkans voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Hof van Cambridge 159 DOETINCHEM

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel hoekappartement op een rustige locatie met uitzicht op het groen? Dan is Hof van Cambridge 159 in Doetinchem precies wat u zoekt. Dit lichte en ruim opgezette appartement van circa 78 m² maakt deel uit van het kleinschalige en goed onderhouden complex “De Averskamp”, gebouwd in 1998. De ligging is bijzonder prettig: omringd door een fraai aangelegde tuin waar u in alle rust kunt ontspannen.
Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Er is volop parkeergelegenheid aanwezig rondom het gebouw. Bovendien zijn zowel station Doetinchem-De Huet als winkelcentrum De Bongerd eenvoudig lopend te bereiken, wat het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch maakt.

Indeling entree:
Aan de buitenzijde van het gebouw vindt u de brievenbussen en intercom. De centrale entree geeft toegang tot de afgesloten hal met lift. De privéberging en het trappenhuis zijn via een aparte ingang aan de zij- of achterkant van het complex bereikbaar.

Indeling appartement:
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. U komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje, een aparte berg-/stookruimte en de overige vertrekken.

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier bereikt u het balkon op het westen, met uitzicht over de tuin en de achterliggende weilanden-een fijne plek om in de middagzon te genieten. Aan de voorzijde is recent een nieuw screen opgehangen.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in lengtopstelling, voorzien van inbouwapparatuur die in 2025 is vernieuwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u een tweede berging met wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon op het zuiden.

Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van vaste kasten en vernieuwde Horren en rolluiken. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur (optioneel verplaatsbaar naar de berging).

Kenmerken:
– Hoekappartement met veel licht en mooi uitzicht;
– Twee balkons: op het westen en zuiden;
– Goed onderhouden complex met lift en eigen berging;
– Volop parkeergelegenheid;
– Nabij station en winkelcentrum;
– Appartement recent opgeknapt en verniewd (o.a. vloeren, gordijnen, keukenapparatuur).

Wilt u gelijkvloers wonen in een groene omgeving, met alle comfort binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Hof van Cambridge 159.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Henri Dunantlaan 26 DOETINCHEM

Welkom thuis! Deze instapklare hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning.

Aan de Henri Dunantlaan 26 staat deze verzorgde hoekwoning met houten garage, carport, drie slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), berging en een ruime tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 119 m², drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheden voor een vierde kamer is dit een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt!

Je woont in de rustige en kindvriendelijke wijk De Huet in Doetinchem. Deze wijk beschikt over diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Bongerd voor je dagelijkse boodschappen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met mooie routes richting het Wehlse Bos. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Doetinchem of op de A18.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt veel licht en privacy, met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte, moderne keuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een fijne werk-/hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte kast voor de cv-installatie.

Tuin:
De tuin biedt veel zonlicht, is gelegen op het zuidwesten, en is voorzien van een gazon en een terras. Ook is hier nog een houten berging voorzien van elektra. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de ruime garage van maar liefst 20 m². Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor de auto.

Pluspunten van deze woning:
– Instapklare hoekwoning met garage en oprit
– 119 m² woonoppervlakte
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– 3 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheid voor 4e kamer
– Moderne badkamer en nette keuken
– Rustige en centrale ligging in Doetinchem
– Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
– Energielabel C.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Kom dan kijken aan de Henri Dunantlaan 26 in Doetinchem en plan snel je bezichtiging!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

van Tillstraat 16 ZUTPHEN

Op een prachtige locatie aan een plantsoen in de groene en ruim opgezette wijk Polbeek bieden wij deze sfeervolle, gemoderniseerde hoekwoning aan. De woning is in 2012 uitgebouwd en biedt verrassend veel leefruimte, een vrijstaande garage, een gezellige veranda en een zonnige, besloten achtertuin op het zuidoosten met achterom.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met praktische kelderkast en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en biedt uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met vloerverwarming, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, tweede hangcloset en een comfortabele inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering: ideaal voor extra bergruimte.

Algemeen:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Onder de veranda is het heerlijk toeven, ongeacht het seizoen. De vrijstaande garage biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag.
De woning is gelegen in de gewilde wijk Polbeek: een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen en het sfeervolle, historische centrum van Zutphen.
Een instapklare en comfortabele woning op een ideale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en de fraaie ligging!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Nieuwe Kerkweg 55 WEHL

Moderne tussenwoning met energielabel A+ en zonnige tuin op het westen

Welkom aan de Nieuwe Kerkweg 55 in Wehl _ een instapklare tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze charmante woning uit 2016 combineert het beste van twee werelden: modern wooncomfort en een fraaie uitstraling, met een wit gestucte gevel en donker metselwerk. De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en energielabel A+. Hier woon je comfortabel én energiezuinig! Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die zorgeloos wil wonen op een fijne locatie.

Deze woning is gelegen in een jonge wijk met veel groen en speelgelegenheden. Het dorp Wehl heeft een gezellig dorpscentrum, basisscholen en een treinstation. Met de auto ben je zo in Doetinchem of op de A18 richting Arnhem.

Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met toilet, trapopgang en meterkast. De tuingerichte woonkamer voelt direct licht en ruim aan en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, gasfornuis en combi-oven.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, waarvan één kamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Zolder: Vaste trap naar de royale zolderverdieping met dakraam, witgoedaansluiting en veel bergruimte. Hier creëer je eenvoudig een derde of zelfs vierde slaapkamer, of een fijne werkplek.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen: hier geniet je van de middag- en avondzon. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een berging en achterom.

Pluspunten van deze woning:
– Energiezuinig (energielabel A+) en voorzien van HR++ beglazing
– Bouwjaar 2016: dus goed geïsoleerd, modern en onderhoudsarm
– Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de zonnige tuin
– Tuin op het westen, ideaal voor avondzon en gezellige borrels
– Open keuken aan de voorzijde met modern keukenblok
– Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
– Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
– Grote zolderverdieping met vaste trap, dakraam en volop mogelijkheden
– Gelegen nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen

Bijzonderheden
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Paulinastraat 77 HENGELO

Tussenwoning met ruime tuin en vrij uitzicht

Deze nette tussenwoning ligt in een rustige straat en biedt een mooi, vrij uitzicht over groen.

De woning heeft een lichte woonkamer die toegang biedt tot de serre, waar je kunt genieten van het buitenleven. De open keuken (2018) is modern en praktisch met een bijkeuken en een berging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

De diepe tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom.

Verder is de woning gunstig gelegen nabij basisscholen, het gezondheidspark, ziekenhuis ZGT Hengelo, het station en de snelwegen A1 en A35. Een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
hal/entree, toilet, trapkast, doorzon woonkamer met toegang naar de serre en tuin, openkeuken voorzien van inductiekookplaat/ wasemkap/oven, bijkeuken, stenen berging met wasmachine- aansluiting en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met een balkon op het zuidoosten gelegen. Badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1957;
– inhoud: ca. 250 m³;
– woonoppervlakte: 82 m²;
– keuken vernieuwd in 2018;
– energielabel D;
– CV-ketel (huur);
– tuin op het zuidoosten gelegen.

– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

BOG