Wonen

, , , , ,

Monseigneur Hendriksenstraat 2F WEHL

Vanwege de overweldigende belangstelling en het grote aantal aanvraagformulieren dat we inmiddels ontvangen hebben is het helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren.

AANVRAAGFORMULIER KUNT U VINDEN OP FUNDA, KIES VOOR BROCHURE AANVRAGEN EN U ONTVANGT HET AANVRAAGFORMULIER PER EMAIL.
Bezichtigingen uitsluitend na goedkeuring aanvraagformulier.

TE HUUR moderne HOEKWONING. De woningen zijn in 2016 gebouwd en zijn voorzien van een moderne keuken en sanitair.
De woningen bieden volop woon- en leefruimte, zowel binnen als buiten en zijn gelegen op korte afstand van voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met toiletruimte en meterkast; Lichte tuingerichte woonkamer; Half open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, en combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers; Modern afgewerkte badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Een 4e slaapkamer is hier mogelijk.

Bijzonderheden:
– Huurprijs: € 825,- per maand;
– Servicekosten € 25,- per maand;
– Woonoppervlakte ca: 107 m²;
– Bouwjaar 2016;
– Minimale huurperiode is 2 jaar;
– Aantal zaken zijn ter overname van huidige huurder;
– Om voor deze woning in aanmerking te komen dient u een aanvraagformulier in te vullen en ter beoordeling aan ons voor te leggen. Dit aanvraagformulier kunt u aanvragen via Funda, vraag brochure aan, www.tenhag.nl of telefonisch bij ons opvragen;
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Spaarenbergstraat 52 GAANDEREN

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met een heerlijke royale tuin? Dan is dit de woning voor u!
In het gezellige Gaanderen ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel, met eigen oprit, garage en een royale living.

De woning is in 1981 met het gebruik van goede materialen op degelijke wijze gebouwd. Hoewel er enige moderniseringen gewenst zijn is de woning altijd netjes onderhouden en bewoond geweest. Het huis ligt op een perceel van 509 m² eigen grond, met een woonoppervlakte van 132 m² en een inhoud van 621 m³ biedt het zowel van binnen als buiten lekker veel leefruimte! Dit is de ideale gezinswoning!

Het is heerlijk wonen in Gaanderen. Voorzieningen als een basisschool, winkels en een treinstation liggen allemaal in de nabijheid!

Indeling:
Begane grond: ontvangsthal met trapopgang en toilet met fontein; Heerlijke lichte woonkamer met openhaard; Half open keuken voorzien van een oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de garage.
1e Verdieping: ruime overloop, 4 mooi formaat slaapkamers; Badkamer met douche-hoek, wastafel, ligbad en toilet.
Zolder: Via een vlizotrap te bereiken zolderruimte met veel bergruimte en opstelling C.V-ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1981;
– Woonoppervlakte: ca. 132 m²; Inhoud: ca. 621 m³; Perceeloppervlakte: 509 m²;
– Heerlijke royale tuin met een vrije ligging;
– Ruime oprit voor meerdere auto’s;
– De woning dient gemoderniseerd te worden;
– Ben jij de handige klusser die wij zoeken? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak.

***Wilt u echt alles weten van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ten Hag Makelaarsgroep***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Tollensstraat 30 DOETINCHEM

Unieke kans voor een klusser met twee rechterhanden of iemand die deze woning in aanbouw naar eigen smaak wil laten afbouwen!

Aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Doetinchem ligt dit volumineuze (762 m³) vrijstaande huis op een perceel van maar liefst totaal 783 m² !

Deze woning kan een uitstekend alternatief zijn voor een kant-en-klaar huis vanwege de mogelijkheid om alles naar je eigen zin en smaak af te bouwen en in te richten.

De woning ligt in een gewilde woonomgeving nabij diverse voorzieningen zoals scholen, theater, bioscoop, supermarkt en het openbaar vervoer. Het gezellige stadscentrum van Doetinchem bereik je te voet in slechts 5 minuten! Via de ringweg zijn de wegen naar Arnhem en Enschede snel bereikbaar. Ook ten opzichte van Zelhem en Varsseveld is de ligging erg gunstig.

Indeling:
Onderverdieping: Provisiekelder.
Begane grond: Entree; Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, Riante woonkamer met serre (totaal ca. 43 m²), Dichte (woon)keuken (ca. 21 m²) met deur naar de tuin. Deze ruimte biedt tal van opstelmogelijkheden voor een mooie keukeninrichting.
Eerste verdieping: Vrij in te delen verdiepingsruimte (totaal ca. 70 m²), hier is het bijvoorbeeld mogelijk om 3 of 4 slaapkamers en een badkamer te realiseren.
Tweede verdieping: Ruime (zolder)verdieping met een vloeroppervlak van 70 m² (overige inpandige ruimte ca. 41 m²). Ook hier is het mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren en naar wens eventueel een 2e badkamer.

Buiten:
Schijnt de zon? Dan zit je hier goed! De achtertuin ligt pal op het Zuiden en biedt de ruimte om het vrij in te delen naar eigen wens!

Woonunit:
De op het perceel aanwezige woonunit geeft de mogelijkheid om bij het huis te wonen en het ondertussen verder af te bouwen (om hier gebruik van te maken dient men wel een woonvergunning bij de Gemeente Doetinchem aan te vragen).

Fundering loods:
In de achtertuin is reeds de fundering met kelderruimte gerealiseerd voor de bouw van een grote loods/schuur. Ideaal voor een hobbyist of bijvoorbeeld een ZZP ‘er. Heb je liever een kleinere schuur of garage dan is dit uiteraard ook gewoon mogelijk.

***Zie jij de mogelijkheden? Zoek jij zowel van binnen als buiten flink veel leefruimte en wil jij jouw nieuwe woning helemaal naar eigen smaak inrichten en afwerken? Pak dan nu deze kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning aan Tollensstraat 30 te Doetinchem!***

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Dudoklaan 62 DOETINCHEM

Wil je niet wachten of je ingeloot wordt voor een nieuwbouwwoning, maar direct wonen in een vrijwel nieuw huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

In de graag bewoonde wijk “de nieuwe Vijverberg”, aan een rustige straat gelegen comfortabele en goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke diepe tuin. De woning is nieuw gebouwd in 2013 en ligt onder andere op loopafstand van natuurpark “De Koekendaal” en natuurgebied “De Zumpe”, een winkelcentrum en scholen. Door de ligging aan de rand van Doetinchem, dicht bij de natuur en het buitengebied is het fantastisch wonen in deze kleinschalige nieuwbouwwijk.

Met een perceel van 176 m² eigen grond en een inhoud van 412 m³ heeft deze “turn key” woning zowel van binnen als buiten lekker veel leefruimte!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Fraaie tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin; Luxe halfopen keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/-magnetron, oven, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers; Moderne badkamer met douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: Grote zolderruimte voorzien van opstelplaats C.V. en was-apparatuur. Er is de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 115 m² (waarvan 23 m² zolderruimte met beperkte daglichttoetreding);
– Inhoud: ca. 412 m²;
– Perceeloppervlakte: 176 m²;
– Diepe achtertuin, ca. 16,5 m;
– Parkeergelegenheid direct voor de deur;
– Rustig straatje met veilige speelgelegenheid voor kinderen;
– Moderne afwerking, hier kunt u zo in!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de film en de plattegronden op Funda. U krijgt dan een goed beeld van de grootte van de ruimtes en de mogelijkheden.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Waterstraat 16 DOETINCHEM

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN HET AANTAL HUURAANVRAGEN DIE WE REEDS ONTVANGEN HEBBEN, IS HET NIET MEER MOGELIJK TE REAGEREN.
BEZICHTIGINGEN UITSLUITEND NA GOEDKEURING HUURAANVRAAGFORMULIER DOOR DE EIGENAAR!

Royaal, modern appartement bestaande uit 2 woonlagen, gelegen op perfecte locatie aan de rand van het stadscentrum van Doetinchem, met 2 fraaie en zonnige dakterrassen.

Het appartement is door de grote raampartijen erg licht en ruim. Goed bereikbaar in het hart van het gezellige stadscentrum met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond:
Gezamenlijke entree/hal met huisnummer 18 met fietsopstelplaats en royale berging.
Vaste trap naar 1e verdieping met 2 voordeuren (huisnummer 16 en 18).
Toegang naar ruime studio (ca. 18 m²) met deur naar dakterras (ca. 30 m²) dat op het zonnige westen is gelegen.
Woning: gang, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel, woonkeuken (v.v. keukeninrichting incl. kooktoestel en vaatwasser), woonkamer.
Via vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder (ca. 13 m²) met aansluiting wasapparatuur en HR combiketel (2008) en toegang naar 2e dakterras (ca. 14 m²), 2e slaapkamer (ca. 18 m²).

Overige informatie:
– Het geheel is v.v. aluminium kozijnen met dubbelglas;
– Servicekosten € 25,– per maand (excl. gas/water/elektriciteit);
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar;
– Huurperiode minimaal 1 jaar;
– Waarborgsom minimaal 2 maand huur;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Voorafgaand aan een bezichtiging dient eerst een compleet ingevuld en gedocumenteerd huuraanvraagformulier te worden overlegd (te downloaden via Funda, kies : brochure aanvragen of www.tenhag.nl of telefonisch aan te vragen.

, , , , ,

Dreef 8 DIDAM

Starters en gezinnen opgelet!

Aan een rustig doodlopend autoluw straatje ligt deze praktische en ruim uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een aangebouwde garage en een heerlijk vrije en zonnige achtertuin op het oosten met houten tuinberging. De woning is gebouwd in 1991 en is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een fantastische en ruime leefkeuken is ontstaan. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst.

Er is voldoende plek om op eigen terrein 1 of 2 auto’s te parkeren. De garage is voorzien van een kantel-/loopdeur. Direct tegenover de woning bevindt zich een speeltuintje.
De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station, winkels, scholen en sportaccomodaties. Ook de snelweg A18/A12 richting Enschede/Arnhem en de Duitse A3 zijn makkelijk bereikbaar. Het buitengebied van Didam heeft veel mogelijkheden om te recreëren zoals de Montferlandse bossen, gebied De Nevelhorst en de vele wandel- en fietspaden.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang; Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje; Ruime woonkamer. Door middel van schuifdeuren af te sluiten ruime woonkeuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, deur naar de garage, moderne keukeninrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven/-magnetron koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui met 2 schuifdeuren is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren; Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van een voorzolder met opstelling wasapparatuur en een praktische wastafel; 2 Slaapkamers met laminaatvloeren. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel en de andere kamer van een dakraam.

Bijzonderheden:
– Perceelsoppervlakte: 205 m²;
– Bouwjaar: 1991;
– Woonoppervlakte: 129 m²;
– Inhoud: 500 m³;
– Grote woonkeuken met vloerverwarming;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Veilig autoluw hofje zonder doorgaand verkeer;
– Ideale woning voor starters of een jong gezin!

***Bent u enthousiast geworden na het zien van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ten Hag Makelaarsgroep***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

van Hogendorplaan 50E DOETINCHEM

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN HET AANTAL HUURAANVRAGEN DIE WE REEDS ONTVANGEN HEBBEN, IS HET NIET MEER MOGELIJK TE REAGEREN

AANVRAAGFORMULIER KUNT U VINDEN OP FUNDA, KIES VOOR BROCHURE AANVRAGEN EN U ONTVANGT HET AANVRAAGFORMULIER PER EMAIL.
BEZICHTIGINGEN UITSLUITEND NA GOEDKEURING AANVRAAGFORMULIER DOOR DE VERHUURDER.

In het complex aan de van Hogendorplaan gelegen ruim 4-kamerappartement met 2 balkons en een privé berging in de onderbouw.

Het gebouw is op loopafstand van het stadscentrum van Doetinchem gelegen met voorzieningen als winkels, supermarkten en horeca.

INDELING:
Begane grond: centrale afgesloten entree met briefboxen, toegang tot de privé berging en trapopgang naar het appartement.

Appartement (4e verdieping): ruime hal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte; woonkamer, dichte keuken met toegang tot het balkon; badkamer voorzien van wastafel en douche; 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het 2e balkon.

Bijzonderheden:
– Huurprijs €740,–, servicekosten €35,– per maand
– Beschikbaar 1 juli 2021;
– Minimale huurperiode is 1 jaar;
– Waarborgsom minimaal 1 maand huur;
– Huisdieren en roken niet toegestaan.

Om voor deze woning in aanmerking te komen dient u vooraf een aanvraagformulier in te vullen en ter beoordeling aan ons voor te leggen. Dit aanvraagformulier is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, via onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar en bezichtigingen uitsluitend na goedkeuring aanvraagformulier door de eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

van Hogendorplaan 42D DOETINCHEM

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN HET AANTAL HUURAANVRAGEN DIE WE REEDS ONTVANGEN HEBBEN, IS HET NIET MEER MOGELIJK TE REAGEREN.

AANVRAAGFORMULIER KUNT U VINDEN OP FUNDA, KIES VOOR BROCHURE AANVRAGEN EN U ONTVANGT HET AANVRAAGFORMULIER PER EMAIL.
BEZICHTIGINGEN UITSLUITEND NA GOEDKEURING AANVRAAGFORMULIER DOOR DE VERHUURDER.

In het complex aan de van Hogendorplaan gelegen ruim 4-kamerappartement met 2 balkons en een privé berging in de onderbouw.

Het gebouw is op loopafstand van het stadscentrum van Doetinchem gelegen met voorzieningen als winkels, supermarkten en horeca.

INDELING:
Begane grond: centrale afgesloten entree met briefboxen, toegang tot de privé berging en trapopgang naar het appartement.

Appartement (2e verdieping): ruime hal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte; woonkamer, dichte keuken met toegang tot het balkon; badkamer voorzien van wastafel en douche; 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het 2e balkon.

Bijzonderheden:
– Huurprijs €690,–, Servicekosten €35,– per maand
– Beschikbaar vanaf 1 juli 2021;
– Minimale huurperiode is 1 jaar;
– Waarborgsom minimaal 1 maand huur;
– Huisdieren en roken niet toegestaan.

Om voor deze woning in aanmerking te komen dient u vooraf een aanvraagformulier in te vullen en ter beoordeling aan ons voor te leggen. Dit aanvraagformulier is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, via onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar en bezichtigingen uitsluitend na goedkeuring aanvraagformulier door de eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Steenwetering 2A ZWOLLE

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

In het buitengebied van Zwolle, tegenover plas ‘de Markte’ staat deze karakteristieke woonboerderij plaatselijk bekend als ‘de Steenhoeve’. De boerderij is rond 1925 gebouwd op een terp. De raamluiken, detailleringen in de gevels en de prachtige tuin met hoge bomen geven de Steenhoeve een onweerstaanbare charme. Vrijheid, ruimte en uitzicht zijn volop aanwezig en het grote bijgebouw leent zich uitstekend voor werk of hobby. Dit is een plek om verliefd op te worden en waar je iedere dag geniet van de vele vogels en andere dieren.

Vanuit Zwolle is de woonboerderij vlot te bereiken vanaf de Hermelenweg. Naar de oprit van de A28 rij je met de auto circa 5 minuten. Bus 40 stopt aan de Hermelenweg waardoor je snel in Meppel en Zwolle (centrum/treinstation) bent. Op de Steenwetering is weinig autoverkeer omdat de weg vanaf nummer 2 (de buren) doodlopend is voor auto’s. De weg gaat namelijk over in een mooi fietspad naar Zwolle langs weilanden en een ecostrook met veel bloemen, vogels, hazen en reeën. Een andere mogelijkheid voor fietsers is het vrijliggende fietspad langs de Hermelenweg.

Indeling:

Begane grond:
Verscholen tussen het groen ligt het pad naar de entree van deze prachtige woonboerderij. Je passeert het grote, witte bijgebouw en ziet de grote hortensia’s en de oorspronkelijke waterput aan je linkerzijde. De boerendeur met roedeverdeling geeft toegang tot de hal, waar sfeer en karakter alom aanwezig zijn. Je ziet een leistenen vloer, houten draagconstructie en mooie deuren die toegang geven tot het toilet, de meterkast, de kamers aan de voorzijde en de woonkamer.

Het hart van deze woonboerderij is de woonkamer met vide, een plek waar je direct verliefd op wordt. De robuuste balken, pilaren, hardhouten trap, stalramen, leistenen vloer en open haard zorgen voor de juiste sfeer. Je hebt lichtinval aan drie zijden, twee deuren naar de tuin en door de kamerhoge ramen aan de oostkant kijk je naar het vele groen en de vogels in de tuin.

Achter een van de deuren in de woonkamer is een ruime kamer met een deur naar de tuin, een stalraam en een groot raam aan de noordzijde. Deze kamer is ingericht als slaapkamer en ook hier is een deel van de houten draagconstructie zichtbaar.

In de woonkamer valt je oog op de halfopen keuken met een massief houten opstelling, mooie wandtegels en een dubbele keramische spoelbak. Een keramische kookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd en in de naastgelegen bijkeuken met keldertje heb je extra (berg)ruimte. De keuken heeft een doorgang naar de tuin via het klompenhok.

Aan de voorzijde is de ‘rode kamer’; een aparte eetkamer met een houten vloer, hoog plafond en een mooie schouw met authentieke wandtegels. In de hoek van deze statige kamer is een deur naar een kleine (slaap)kamer.

Nog een kamer met karakter; de ‘witte kamer’ aan de voorzijde. De houten vloer is hier wit geschilderd, de originele wandtegels hebben een fantastische uitstraling en blikvanger is de schouw met gietijzeren kachel (niet aangesloten). Deze kamer, met aan twee kanten uitzicht naar de tuin, leent zich voor meerdere doeleinden; een atelier, werkkamer of wellicht als tweede zitkamer?

De laatste ruimte op de begane grond is de badkamer. Eenvoudig qua opzet maar er is genoeg ruimte om aan al jouw wensen te voldoen. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Toegang tot de badkamer is mogelijk via de aangrenzende kamer en via de hal.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop met een loopbrug aan de rechterzijde en een dakraam in het schuine dakvlak. Deze ruimte heeft sfeer dankzij de houten dakconstructie en er zijn drie praktische vaste kasten waarvan één met de CV-ketel.

Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer met een houten vloer en een grote berging. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een berging in de schuinte van het dak.
De laatste ruimte op deze verdieping is de toiletruimte met fonteintje.

Bijgebouw:
Naast de woonboerderij staat een groot bijgebouw van 11.68 bij 6.49 meter, gebouwd als wagenschuur en rond 2010 gerenoveerd. Toen is onder andere het dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Deze ruimte is jarenlang gebruikt als bridgeruimte, heeft centrale verwarming en een grote, gietijzeren kachel. Je ziet stalramen, de eikenhouten dakconstructie en meerdere openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Op de begane grond is een keukenblokje en een badkamer met douche, toilet en een wastafel. Via de trap kom je op de entresol, ingericht als slaapkamer.

Verder staan er op het perceel een (te renoveren of vervangen)berging en een carport. Aan ruimte geen gebrek en de invulling is aan jou…

Exterieur:
Deze karakteristieke woonboerderij staat op een perceel van 2.101 m2. De rondom gelegen tuin is liefdevol aangelegd en goed onderhouden. Je oog valt op de hortensia’s, bloeiende borders, sierlijke wilgenboom, perenbomen en het gazon. Vergeet niet het terras tussen de woonboerderij en het bijgebouw te bewonderen; een heerlijke plek waar het karakter volop aanwezig is. Op diverse mooie plekken op het perceel zijn terrassen om de hele dag van de zon (of schaduw) te kunnen genieten. Daar kijk je uit over de weilanden waar je koeien, reeën, hazen, roofvogels en ooievaars kunt zien.

Wil je deze bijzondere plek en de charme ter plaatse bewonderen? Wij nodigen je uit voor een bezichtiging en wie weet voeg jij een hoofdstuk toe aan de historie van deze woonboerderij.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke woonboerderij
– Volop ruimte om wonen met werken en hobby’s te combineren
– Royaal multifunctioneel bijgebouw met verwarming en sanitaire voorziening
– Rondom geen directe buren maar weilanden

, , , , ,

Kapelaan Heggestraat 38 GAANDEREN

LET OP: GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS. BIEDINGEN VANAF DE AANGEGEVEN PRIJS WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.

Zoek jij een betaalbare en instapklare woning met een heerlijke en diepe tuin met veel privacy? Kom dan beslist eens kijken bij de woning aan de Kapelaan Heggestraat 38 in Gaanderen! Deze keurige tussenwoning ligt op een mooi plekje aan een rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid.

De woning wordt bewoond door de eerste bewoners en is keurig onderhouden. Het huis biedt voldoende ruimte voor een gezin aangezien er 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn op de verdieping en een eventuele 4e slaapkamer te realiseren is op de op de zolder.

Met een woonoppervlak van 114 m², een perceeloppervlak van 168 m² en een wooninhoud van 423 m² beschikt het zowel van binnen als buiten over lekker wat leefruimte en is dit de ideale starterswoning!

Het is plezierig wonen op deze fraaie plek in Gaanderen. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, drogisterij, kapsalon en cafetaria. En reis je met het openbaar vervoer? Het treinstation met verbinding richting Doetinchem – Arnhem en richting Winterswijk is tevens dichtbij. Ook de snelweg A18/A12 is makkelijk te bereiken. En hou je van actief bezig zijn in de natuur? Rondom Gaanderen liggen prachtige natuurgebieden waar je heerlijk wandelen of fietsen kunt.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet met fonteintje, bergkast, meterkast en trap naar de verdieping; Ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een laminaat vloer en een deur naar de achtertuin; Halfopen keuken met keurige inrichting voorzien van een dubbele gootsteen, oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en losse magnetron die achterblijft. Aangebouwde berging met opstelplaats van de was-apparatuur.
1e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers waarvan er twee van vaste kasten voorzien zijn; Badkamer met toilet, wastafel en douchehoek.
2e Verdieping: Ruime, afgewerkte zolderverdieping voorzien van dakraam met opstelplaats C.V.-installatie en veel bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte 114 m² (inclusief 18 m² overige inpandige zolderruimte);
– Perceelsoppervlakte 168 m²;
– Gelegen aan een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer en voldoende parkeerruimte;
– Leuk aangelegde tuin met achteruitgang, terrassen en veel privacy;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel;
– Wil je alles weten over dit buitenkansje? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Waterstraat 9-03 DOETINCHEM

Luxe appartement:
Op top locatie met uitzicht op de Oude IJssel, zeer royaal 3 kamer luxe appartement van maar liefst 155 m² met loggia/afsluitbaar inpandig balkon en eigen parkeerbox in het souterrain van het complex.

Centrum:
Dit appartement ligt aan de zuidkant van het stadscentrum van Doetinchem in complex “De Waterpoort” en is voorzien van alle luxe en comfort, zoals airco en elektrisch bedienbare verticale zonwering (screens).

Ligging:
De watersport haven is 450 meter/6 minuten lopen door het park.
Het treinstation is 4 minuten fietsen of 13 minuten lopen.

Park:
Aan de Gaswal wordt door de Gemeente Doetinchem een geheel nieuw park aangelegd: Park of Dutch Dreams dat aansluit bij de Stadsboulevard aan de Oude IJssel. Dit park zal de kleurrijke en groene belevenisplek van Doetinchem worden, waar de bezoekers de seizoenen kunnen beleven. Vanuit het appartement kijkt u neer op dit groene park dat gelegen is tussen de fietsbrug over de Oude IJssel en de Europabrug. Voor meer informatie over dit park verwijzen wij u naar het Totaalplan Oude IJssel, te vinden op de website van stadslabdoetinchem en van de Gemeente Doetinchem.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond te noemen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 245,41.

Indeling:
Begane grond: Centrale (afgesloten) entree met videofooninstallatie, parkeerkelder, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping: Entree, Hal, Toiletruimte met fonteintje, Berging met C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur; Zeer royale woonkamer (groot ca. 80 m²) voorzien van een fraaie massief eiken vloer.
Door de vele raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een prachtig uitzicht; Het is mogelijk aan de woonkamer een extra loggia te creëren.
Half open luxe keuken, voorzien van comfortabel hoog aanrechtblad, met diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-/oven magnetrons en een losse Amerikaanse koel/vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ouderslaapkamer welke is voorzien van een eigen badkamer en loggia/afsluitbaar inpandig balkon. De badkamer is voorzien van een douche-hoek, toilet en wasmeubel.
De tweede slaapkamer is te bereiken via de hal en is eveneens voorzien van een eigen badkamer met wastafel en douche.
Het geheel is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwkasten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte circa 155 m². Inhoud circa 463 m³;
– Vraagprijs per m² € 3,065,_: dit is 17,5% lager dan nabijgelegen nieuwbouwappartementen die allen begin 2020 uitverkocht zijn.
– Voorzien van een grote (afgesloten) privé garagebox (21 m²) met afstandsbediening in de parkeerkelder;
– Prachtige riante living met een nog prachtiger uitzicht!;
– Het is mogelijk om een extra loggia te creëren;
– Uitzicht op de stadsboulevard langs de Oude IJssel en het nieuw aan te leggen Park of Dutch Dreams;
– Perfect georganiseerde Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 245,41 per maand);
– Voorzien van airco en screens;
– Appartement en entree vanaf de straat zijn drempel-vrij.
– Gelegen op -misschien wel de mooiste locatie- van het stadscentrum van Doetinchem!

Een brochure kunt u via Funda, onze website downloaden of telefonisch op te vragen via ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Friesewal 65 ZWOLLE

Woonschip Noorderzon aan het Kraanbolwerk is in 1 woord ‘fantastisch’. Vele jaren is het schip gebruikt voor het vervoeren van vracht; nu is het een sfeervolle woning van maar liefst 118 m2. De woonkamer met houtkachel, de mooie keuken, vier slaap-/werkkamers en de badkamer zijn de ingrediënten voor vele jaren woongeluk. De stuurhut ademt volop sfeer en op het dek kun je heerlijk van de zon genieten. Het Kraanbolwerk ligt aan de rand van de binnenstad, op het mooie Noordereiland. Deze plek is getransformeerd in een woongebied met respect voor het industriële verleden. Via de Vispoortbrug loop je zo de binnenstad in met vele winkels, restaurants en cafés.

Het schip is goed onderhouden en aangesloten op elektra, gas, water en riool. De Noorderzon heeft de beschikking over een vaste ligplaats aan de Friesewal 65 (langs een brede groenstrook) en in de zomer mag het schip een ligplaats innemen aan de Vecht (bij de Haersterverweg) waarvoor je in totaal een liggeld van nog geen 70 euro per maand betaalt. En de ruimte? Verrassend… volgens de NEN-norm heeft dit schip 118 m2 woonoppervlakte!

Indeling:
Via de loopplank en het dek loop je naar de entree van dit mooie woonschip. Met de trap ga je omlaag en zie je aan de linkerkant de toiletruimte; ook is in die ruimte een plek voor de wasdroger gemaakt.
Door het raam met mooie vlakverdeling kijk je naar de woonkamer; een gezellige leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen in het plafond en een houtkachel. De grootte is verrassend en de patrijspoorten (ronde raampjes) zorgen samen met de houten vloer voor karakter. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.
Aansluitend is de halfopen keuken met een hoekopstelling (circa 2013), voorzien van een composiet werkblad. Blikvanger is het Boretti fornuis met grote oven; ook zijn er een afzuigkap en een vaatwasser ingebouwd. Naast de keuken is de bijkeuken met een vaste kast, de cv-ketel en ruimte voor een koelkast en vriezer.
Als je verder naar voren loopt dan kom je in een sfeervolle slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Dubbele deuren geven toegang tot een kleedruimte met aansluitend het vooronder, in gebruik als praktische berging. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel. Ook is in de badkamer de aansluiting van de wasmachine.
Ga je vanuit de entree naar de achterzijde van het schip dan kom je eerst in een ruime slaap-/werkkamer: zo kun je op dit schip niet alleen wonen maar ook rustig werken. Nadat je een trappetje op loopt kom je in de kajuit die nu werkkamer / tv-kamer is. Helemaal achteraan vindt je onderin een fijne slaapkamer met daar boven de stuurhut. De stuurhut toont karakter; hier ervaar je het mooie werk van schipper zoals dat vroeger was.
Is wonen op het water iets voor jou en voel je je thuis op het Kraanbolwerk? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verleiden tot een mooi woonavontuur…

Bijzonderheden:
– Vaste ligplaats (€ 832,= per jaar);
– Parkeren met een parkeervergunning (€ 180,= per jaar);
-Eenvoudige fietsenberging, op grond van de gemeente, wordt gedoogd;
-Het woonschip is geen onroerende zaak, daarom betaal je geen overdrachtsbelasting en onroerende zaak belasting;
-Type schip; steilsteven / aak;
-Gebouwd in Oude Pekela in 1931;
-Ingeschreven bij het kadaster;
-CBB / CVO geldig tot en met 2025;
-Vlakrapport uitgevoerd in 2018;
-Verplichte 3-jaarlijkse gaskeuring (gedaan in 2018);
-Machinekamer binnendoor toegankelijk;
-MotorScania Vabis D11 156 PK, gereviseerd in 1990;
-Brandstoftank 500 liter;
-Watertank 3000 liter (voor zomerligplaats);
-Wanden en plafonds geïsoleerd, vloer eenvoudig geïsoleerd;
-Verwarming en warm water via een cv-ketel Vaillant VHR-C, 2004 (6 maanden per jaar gebruikt);
-Warm water in de keuken via een geiser;
-Gasfornuis op propaan;
-Vaste aansluiting op elektra, gas, water en riool.

, , , , ,

Zutphen-Emmerikseweg 6-6A TOLDIJK

Op een zeer gunstige locatie aan de doorgaande weg van Doetinchem naar Zutphen bieden wij deze VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSRUIMTE aan.

Het object is in gebruik als WOON-/WERKOBJECT bestaande uit een VRIJSTAAND WOONHUIS en een BEDRIJFSRUIMTE in gebruik als kapsalon. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.230 m² en biedt voldoende parkeermogelijkheid. De woning is ruim qua opzet en biedt onder andere 5 slaapkamers, een kantoorruimte, bijkeuken, grote woonkamer en een fijne tuin op het zuidoosten. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m². De bedrijfsruimte is voor diverse doeleinden geschikt en ligt direct naast de woning.

Indeling woonhuis:
Onderverdieping:
Droge provisiekelder.
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang; Ruime woonkamer met gashaard; Half open keuken met eenvoudige inrichting in lengteopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en vaatwasser); Bijkeuken met opstelplaats was-apparatuur: Kantoor/hobbykamer en separaat toilet.
1e Verdieping:
Overloop, 5 mooi bemeten slaapkamers; Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbel wastafelmeubel; Berging met opstelplaats geiser.

Buiten de woning:
– Het woonhuis is in 1931 op traditionele wijze gebouwd;
– Inhoud 902 m³;
– Woonoppervlakte 175 m²;
– De fraai aangelegde tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Bedrijfsruimte/kapsalon:
De indeling is als volgt: Entree, 2x praktijkruimte, toiletgroep, wasmachine aansluiting, berging en kantine met pantry. Totale oppervlakte ca. 60 m² v.v.o.
Bouwjaar: 1930.
De bedrijfsruimte is verhuurd als kapsalon, de informatie over huuropbrengst, looptijd etc. is op aanvraag beschikbaar.

Bestemming:
Algemene bestemmingsplangegevens:
De onroerende zaken zijn gelegen in het voorontwerp bestemmingsplan: Landelijk gebied Bronckhorst door de gemeenteraad van de gemeente Bronckhorst op 17 mei 2017

Planstatus: Vastgesteld
Ontwerpbestemmingsplan in voorbereiding: NEE
Voorbereidingsbesluit genomen: NEE

Specifieke bestemmingsplangegevens:
De percelen hebben de volgende bestemming:
Zutphen-Emmerikseweg 6: Wonen
Zutphen-Emmerikseweg 6A; Winkelfunctie

Let op: Voor de financiering van dit object (bedrijfswoning met winkel) worden specifieke normen gehanteerd, we verwijzen u voor informatie naar uw hypotheekadviseur.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kiekeboslaantje 1 ZWOLLE

Deze weergaloze villa aan het Kiekeboslaantje heeft een haast mystieke uitstraling. Met gebruik van hoogwaardige materialen is een villa gebouwd u vele jaren wooncomfort van het allerhoogste niveau kan gaan bieden. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen en zorgt het zonlicht wat wordt gefilterd door de bladeren van de bomen voor een spannend schouwspel op de muren. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de meerdere slaap-/ werkkamers en twee badkamers op de begane grond en verder is er alle ruimte om ruim te wonen en om wonen met werken te combineren. De villa bevindt zich in de afbouwfase zodat u nog de gelegenheid heeft om dit naar eigen wens te voltooien.

Het perceel is maar liefst 6.915 m2 groot en heeft de allure van een privépark met oude bomen, water en een grote variatie aan beplanting.

De villa staat buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving met weilanden, oude bomen en een rijke flora en fauna. In de nabijgelegen woonwijk Berkum zijn vele voorzieningen, van basisschool tot winkel en sportfaciliteiten. De historische binnenstad van Zwolle is slechts 10 minuten fietsen en met 5 autominuten ben je bij het Isala ziekenhuis. Door de afmetingen en de ligging van de kavel heeft u hier alle ruimte en een hoge mate van privacy.

Indeling:
Begane grond:
De fantastische, speels ingedeelde villa heeft een magnifieke entree met lichtinval aan twee zijden. Rechts in de hal zijn de garderobenis, toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een bergkast. De mooie trappen, houten vloer, de gestucte muren en de wandverlichting zorgen voor een prachtige compositie.

Aan de linkerzijde van de villa is het woongedeelte met de royale woonkeuken aan de achterzijde en een besloten tv-/zitkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen en schuifpuien heeft de woonkeuken een naadloze verbinding met het terras en de achtertuin. Tussen beide kamers is een ruimte die benut kan worden als tweede hal / zij-entree met toegang tot een garderoberuimte. De luxe keukenopstelling in eilandopstelling heeft alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, twee vaatwassers, een combimagnetron en een (stoom)oven.

De villa is gebouwd met het oog op de mogelijkheid van gelijkvloers wonen. Aan de rechterzijde aan de achterzijde bevinden zich een heerlijk lichte (werk)kamer met panoramisch uitzicht naar de tuin en een ruime tweepersoons slaapkamer met een kleedkamer (nog in te richten) en een eigen badkamer (nog te plaatsen). Deze badkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een dubbele inloopdouche, toilet, wastafel en vaste kastruimte.
Verder zijn er nog twee slaap-/ werkkamers en een badkamer met douche en wasmeubel aan de voorzijde.

Het grootste deel van de begane grond is al voorzien van eikenhouten vloeren en stucwerk op de muren.

Souterrain:
Onder de gehele villa is een stahoog, multifunctioneel souterrain. De linkerzijde is de garage voor minimaal 5 auto’s, te bereiken via een hellingbaan aan de voorzijde. Verder zijn er meerdere kamers en bergingen die u bijvoorbeeld kunt inrichten als fitnessruimte, wijnkelder of wellnessruimte.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is de verbindende factor; van hieruit heb je toegang tot vier ruime slaapkamers. Verder zijn er drie badkamers, waarvan een toegankelijk is vanaf de overloop en de andere tweede rechtstreeks vanuit de voorste slaapkamers. De badkamers zijn mooie ruimtes met hetzelfde sanitair als de voorste badkamer op de begane grond.

Alle slaapkamers zijn ruime tweepersoonskamers, elk met op maat gemaakte kasten en een deur naar het dakterras die de villa aan vier zijden omringt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een open vliering.

Op nagenoeg de hele verdieping ligt een hoge kwaliteit laminaatvloer en word je omringd door ongekende luxe.

Exterieur:
De tuin is een paradijs en heeft de allure van een park. Een deel bostuin, een boomgaard met fruitbomen, een grote vijverpartij en een grote variatie aan beplanting zorgen samen met het grasveld voor een geweldige plek voor jong en oud. Boomhutten bouwen, kikkers vangen en eindeloos veel speelplezier zijn de basis voor ultiem woongeluk. Tegelijk is er veel privacy waardoor thuis echt thuis is. Dit moet je ter plaatse beleven om de vibe te voelen.

Bijzonderheden:
– Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort, energieneutraal;
– In afbouwfase;
– Fibaro domotica systeem, te besturen via een eigen website;
– Slimme luchtverversing;
– Centraal afzuigsysteem;
– Het zuiddak is voorbereid voor de plaatsing van 66 zonnepanelen;
– Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airco voor koelen en verwarmen, dit naast de vloerverwarming;
– Verwarming via een lucht/warmtepomp (Fujitsu waterstage, 2018);
– Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.
– Energielabel A.

BOG