Wolga 33 DOETINCHEM
LET OP: GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS. BIEDINGEN VANAF DE AANGEGEVEN PRIJS WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.
Droom jij van een leuke, instapklare woning in Dichteren?
Pak dan je kans en kom snel kijken bij deze twee onder één kapwoning aan Wolga 33 te Doetinchem!
Deze helft van dubbel ligt in deelplan “De Romantische buurt” en is werkelijk keurig verzorgd en onderhouden. Met onder andere een oprit voor 2 auto’s, een werkkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken, een frisse keuken en badkamer alsmede een fraaie overkapping aan de achterzijde van het huis kan dit wel eens de woning zijn waar jij naar op zoek bent!
De wijk Dichteren is een plezierige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de meeste openbare voorzieningen zoals medisch centrum, sportvelden, supermarkt etc. in de wijk aanwezig. Met circa 10 fietsminuten ben je in het stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid aanbod van winkels, gezellige terrasjes, restaurants, een bioscoop en het theater. Je bent ook zo in het buitengebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De snelweg A18/A12 en de Duitse A3 zijn makkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree; Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping; Tuingerichte woonkamer voorzien van een handige bergkast en schuifpui naar de aangebouwde serre en de op het zuiden gesitueerde achtertuin; Open keuken met een complete inrichting in U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de werkkamer te bereiken en aansluitend de bijkeuken/berging met opstelplaats was-apparatuur en deur naar de tuin. Deze ruimte is volledig geïsoleerd.
Bent u op zoek naar een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond of een praktijkruimte aan huis? Ook dat is hier natuurlijk mogelijk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (travertin) met comfortabele vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop; Twee slaapkamers. De ouderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een grote inloopkast. De inloopkast was voorheen een slaapkamer, het is dus ook mogelijk om 3 slaapkamers op de eerste verdieping te realiseren! Royale badkamer voorzien een ligbad, douche-hoek, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangcloset. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer en is grotendeels voorzien van rolluiken.
Zolderverdieping:
Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer na plaatsing van bijvoorbeeld een dakkapel, een groot Velux dakraam is reeds aanwezig. Op deze verdieping is ook de HR ketel met zonneboiler geplaatst.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2002;
– Woonopp.: ca. 110 m2;
– Inhoud: ca. 397 m3;
– Fraaie aluminium overkapping aan de achterzijde welke is voorzien van een composiet vlondervloer, een glazen dak en elektrisch bedienbare wind- en zonnewering;
– De woning is gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
– De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een lekker grote houten schuur (17 m²);
– Vloerverwarming op begane grond;
– HR ketel met zonneboiler en 2 zonnepanelen;
– Keurig verzorgde woning, hier kunt je zo in!
Kortom: Een kans die zich maar zo af en toe voordoet! Maak snel en vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke huis!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.