Wonen

, , , , ,

Wiedenbroeksingel 5 HAAKSBERGEN

Op een van de mooiste plekjes aan de Wiedenbroeksingel staat deze riante, vrijstaande Scandinavische woning met garage en royale oprit.

Deze lichte en ruime woning ligt op een prachtig perceel van 1.099 m² en heeft een woonoppervlakte van 223 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, met potentie voor een vijfde en zelfs een zesde, en twee nette badkamers. Daarnaast biedt de woning een sfeervolle woonkeuken en een heerlijk lichte, aangename woonkamer.

Wonen in een Scandinavische woning, is een unieke ervaring waarin comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. De woning is opgetrokken uit houten balken.

De woning is gebouwd met natuurlijke materialen en biedt een gezond binnenklimaat dankzij de ademende houten constructie, die vocht reguleert en warmte vasthoudt. De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat het ’s winters behaaglijk warm is en ’s zomers aangenaam koel, terwijl het energieverbruik laag blijft. Het Scandinavische design straalt rust, eenvoud en gezelligheid uit, met veel licht, natuurlijke kleuren en een sterke verbondenheid met de natuur. Een manier van wonen die niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook dagelijks bijdraagt aan welzijn en geborgenheid.

De woning is gelegen in een rustige straat, op slechts vijf minuten lopen van het prachtige buitengebied van Haaksbergen. Tegelijkertijd bevindt de dorpskern zich op vijf minuten fietsen. Diverse voorzieningen zoals sportverenigingen, sportscholen, (middelbare) scholen en medische faciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast. Via de lange gang zijn alle ruimten bereikbaar. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, trap naar de kelder en doorgang naar de garage.
Ruime en lichte woonkamer met dubbelwandige houtkachel en aangrenzende serre.

Via de gang zijn vier slaapkamers bereikbaar, elk met een praktische indeling. De twee badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel; de hoofdbadkamer beschikt daarnaast over een ligbad en een stoom/douchecabine.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote multifunctionele kamer, ideaal als studeer-, speel- of praktijkruimte. Hier is ook de trapopgang naar de zolderverdieping. Via de entresol is de bergzolder bereikbaar, met potentie voor een extra slaapkamer.

Kelder:
Handige bergkelder met doorgang naar de garage.

Buiten:
Aan de ene zijde van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, aan de andere zijde een garage. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon én schaduw. Het terras met overkapping aan de woonkamerzijde is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1984;
-Woonoppervlakte: ca. 223 m²;
-Perceeloppervlakte: 1.099 m²;
-Energielabel A;
-Scandinavisch wonen is een unieke ervaring waarin comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen;
-Sfeervolle woning met veel potentie;
-Diepe oprit met meerdere parkeerplaatsen;
-Riante, fraai aangelegde tuin (op het zuidwesten) rondom de woning.

Kortom:
Een unieke, duurzame en comfortabele woning op een prachtige locatie in Haaksbergen. Met veel ruimte, licht, privacy en een warme Scandinavische uitstraling is dit een thuis waar rust, natuur en modern wooncomfort samenkomen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van stijlvol en gezond wonen.

Interesse gekregen in de woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Kalandermolen 8 ZWOLLE

Wonen op een plek die perfect is voor gezinsleven? In deze moderne tussenwoning in een autoluwe, kindvriendelijke straat woon je om de hoek van de Milligerplas, dichtbij meerdere scholen en diverse sportverenigingen. Alle dagelijkse voorzieningen van Stadshagen zijn snel bereikbaar en in circa 15 minuten sta je in het centrum van Zwolle.

De woning is instapklaar en bijzonder duurzaam, een energielabel A++++ dankzij onder andere een warmtepomp en zonnepanelen. Dat vertaalt zich in uitstekend wooncomfort. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan privacy, lichtregulatie en koelte in de zomer.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met onder andere vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is royaal en voorzien van airconditioning.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde (eveneens met airco). De badkamer is tijdloos-modern en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel met bijbehorende inzethorren en biedt plek voor een extra (slaap)kamer, werk of hobbyruimte. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen en de installatie voor mechanische ventilatie. Daarnaast beschikken alle verdiepingen over vloerverwarming!

Exterieur
Onderhoudsarme achtertuin met berging en achterom naar de eigen parkeerplaats direct achter de woning. De moderne uitstraling past perfect binnen de jonge, populaire wijk Stadshagen en de autoluwe ligging zorgt voor rust en veiligheid.

Bijzonderheden
– Zeer duurzaam: energielabel A++++
– Warmtepomp en zonnepanelen
– Airco in woonkamer en master bedroom
– Rolluiken voor elk raam (comfort & klimaatbeheersing)
– Instapklaar afwerkingsniveau
– Dakkapel op de tweede verdieping
– Onderhoudsarme tuin met berging en achterom
– Eigen parkeerplaats direct achter de woning
– Autoluwe, kindvriendelijke straat
– Om de hoek van Milligerplas, dichtbij scholen en sportverenigingen
– Deze woning betreft een ”XL-woning”, wat betekent dat deze woning is voorzien van een hoger dak.

Kortom: een moderne, extra energiezuinige en comfortabele gezinswoning op een toplocatie in Stadshagen, waar je zo in kunt trekken.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Oude Kanonsdijk 21 ZUTPHEN

Unieke wederopbouwboerderij met appartement, studio, atelierruimte en natuurtuin _ wonen, werken én genieten in De Hoven!

Zoekt u een karaktervolle boerderij met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden? Deze in 1954 gebouwde wederopbouwboerderij in de geliefde wijk De Hoven (Zutphen) combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met een stadse twist. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, terwijl de historische binnenstad van Zutphen binnen een paar minuten bereikbaar is.

Indeling voorhuis:

Begane grond:
Binnenkomen doet u in de hal met originele tegelvloer. De dichte keuken is gezellig en praktisch ingedeeld met houten werkblad, inbouwapparatuur en een provisiekelder. De kamer en suite heeft een houtkachel en een sfeervolle erker: een heerlijke plek voor lange avonden.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers (waarvan één met balkon!) en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u een extra kamer en veel bergruimte.

Extra woonruimte en bijgebouwen, dit object blinkt uit in mogelijkheden!

In de voormalige hooizolder is een appartement gerealiseerd (met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers) dat momenteel verhuurd wordt _ ideaal als investering of voor dubbele bewoning.

De voormalige paardenstal is omgetoverd tot een knusse studio met woon-/slaapkamer, slaapzolder, keuken, douche en toilet.

De voormalige kapschuur dient nu als carport.

De voormalige wagenloods is verbouwd tot atelierruimte met zolder _ perfect voor werk aan huis of creatieve bezigheden.

Algemeen:

*De boerderij staat op een riant perceel van 2030 m². De natuurtuin is rijk aan struiken en bomen, waardoor u hier volop privacy ervaart. Of u nu houdt van tuinieren, buitenleven of simpelweg ontspannen in het groen _ hier kan het allemaal.

*In De Hoven woont u dorps en rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij en met de fiets of auto bent u in een paar minuten in de bruisende binnenstad van Zutphen.

*Appartement én studio voor verhuur, mantelzorg of gasten

*Atelierruimte en hobbyruimtes voor werk of hobby

*Riant perceel met natuurtuin en veel privacy

*Combinatie van landelijk wonen en stadse voorzieningen

Kortom: een uniek object met eindeloze mogelijkheden. Dit moet u gezien hebben!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Korte Heezenstraat 14A DOETINCHEM

Wonen in het hart van Doetinchem!
Welkom bij Korte Heezenstraat 14a: een sfeervol en instapklaar appartement midden in het bruisende centrum. Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en een praktische indeling.

Dit goed onderhouden appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een zonnig terras. Met een woonoppervlakte van bijna 90 m² is het de perfecte plek voor starters of stellen die centraal willen wonen zonder in te leveren op comfort.

Een groot pluspunt: achter het appartement is het mogelijk een parkeerplaats te huren. Zo heb je altijd een veilige plek voor je auto, midden in het centrum.

De locatie is ideaal: op loopafstand vind je winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt het appartement een verrassend rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van het station en de goede aansluiting op de A18 en andere uitvalswegen, ben je bovendien zo onderweg richting Arnhem, Zutphen of Winterswijk.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang en praktische bergruimte onder de trap.

Eerste verdieping
De open keuken in lengteopstelling is voorzien van een vaatwasser en een moderne kookplaat (geplaatst in 2023). Grote deuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het zonneterras. Op deze verdieping bevinden zich verder een handige berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting, een toilet met fontein en de ruime woonkamer met uitzicht op de levendige winkelstraat.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer met douche en wastafel.

Zonneterras
Het terras is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier in de ochtend van de zon geniet. Een heerlijke, beschutte plek waar je rustig kunt ontbijten of ontspannen na een dag in de stad.

Kortom: Korte Heezenstraat 14a combineert de levendigheid van het centrum met het comfort van een ruim en instapklaar appartement. Een ideale woonkans voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , , ,

Paulinastraat 77 HENGELO

Tussenwoning met ruime tuin en vrij uitzicht

Deze nette tussenwoning ligt in een rustige straat en biedt een mooi, vrij uitzicht over groen.

De woning heeft een lichte woonkamer die toegang biedt tot de serre, waar je kunt genieten van het buitenleven. De open keuken (2018) is modern en praktisch met een bijkeuken en een berging voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

De diepe tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom.

Verder is de woning gunstig gelegen nabij basisscholen, het gezondheidspark, ziekenhuis ZGT Hengelo, het station en de snelwegen A1 en A35. Een fijne, rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij.

INDELING
Begane grond:
hal/entree, toilet, trapkast, doorzon woonkamer met toegang naar de serre en tuin, openkeuken voorzien van inductiekookplaat/ wasemkap/oven, bijkeuken, stenen berging met wasmachine- aansluiting en cv-opstelling.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met een balkon op het zuidoosten gelegen. Badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
– bouwjaar: 1957;
– inhoud: ca. 250 m³;
– woonoppervlakte: 82 m²;
– keuken vernieuwd in 2018;
– energielabel D;
– CV-ketel (huur);
– tuin op het zuidoosten gelegen.

– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

BOG