Tag Archief van: plan-bezichtiging

Deze twee onder een kap woning is gelegen in de wijk Velve. In deze wijk bevindt zich het Miro center met een breed aanbod aan winkels.
Het betreft een kluswoning met een zeer royale tuin gelegen op het noord-oosten.
De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en aan de achterzijde een serre met toegang tot de tuin.

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met serre. De gesloten keuken is aan vervanging toe, deze kan als niet aanwezig worden beschouwd. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van wastafel en douche.

Vliering: met vlizotrap te bereiken, hier bevindt zich de CV ketel met bouwjaar 2008. De vliering is voorzien van een dakraam.

Perceeloppervlak: 274 m²
Gebruiksoppervlak wonen: ca 87m²
Gebruiksoppervlak overig inpandig: ca 25m²
Bruto inhoud binnenruimte: ca. 395 m³
Bouwjaar: ca. 1956

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg.
Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ben je op zoek naar een woning op een rustige plek in Aa-landen met drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een lichte woonkamer met halfopen keuken? Aan het rustige Rolderdiep kun jij de nieuwe bewoner worden van deze tussenwoning met merendeels kunststof kozijnen en laminaatvloeren op beide verdiepingen.

De wijk ‘Aa-landen’ is een rustige, groene wijk met kindvriendelijke woonerven met veelal laagbouw. Je woont vlakbij winkelcentrum ‘Aa-landen’ en recreatieplas de Wijde Aa waar je kunt wandelen hardlopen, schaatsen en zwemmen. In het grote park zijn een speeltuin, voetbal- en basketbalveld en een kinderboerderij.

Indeling:
Begane grond:
Links in de hal zijn de meterkast, een garderobenis en de nette toiletruimte met fonteintje. Op de betonnen vloer in de hal ligt laminaat; deze vloer ligt ook in de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft een speelse indeling met een ruime zithoek aan de voorzijde en ruimte voor een grote eettafel aan de achterzijde. In de hoek van de woonkamer is de hardhouten trap naar de eerste verdieping en de wanden zijn deels behangen in een stoere grijstint. Zie je hier al je eettafel, zithoek en tv-meubel staan?

Via het eetgedeelte is de halfopen keuken te bereiken met een eenvoudige wandopstelling met een gaskookplaat en een afzuigkap. De onder- en bovenkasten bieden veel bergruimte en er is een aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met een dakkapel en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een raam in het schuine dakvlak. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer en de balkenplafonds geven de slaapkamers een mooie uitstraling.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, wandradiator, ligbad en een wastafel. Het dakraam zorgt voor veel licht in de badkamer en de rechte wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur.

Zolder:
In een van de slaapkamers is een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder, voorzien van een dakraam.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met bestrating en diverse beplanting waarvan een groot deel groenblijvend is. Boven het woonkamerraam hangt zonwering en als je een bankje plaatst kun je hier heerlijk in de zon zitten.

De diepe achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een stenen (fietsen)berging. De houten poort geeft toegang tot de gezamenlijke achterom en qua grootte van de tuin is een uitbouw van de woning mogelijk.

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde;
– Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom;
– Laminaatvloer op de begane grond en eerste verdieping;
– Merendeels kunststof kozijnen met isolatieglas;
– Rustige ligging aan een woonhofje.

In de woonwijk “Velve-Lindenhof” gelegen nette tussenwoning met vrijstaande houten berging en grote tuin met achterom op het westen. De woning is in 2010 gerenoveerd met o.a. dak- en muurisolatie, nieuwe houten kozijnen en isolerende beglazing, nieuwe keuken, badkamer en toilet.
De wijk waarin deze woning is gesitueerd is speels opgezet met ruimte voor groen en recreatie en is in de nabijheid van een uitgebreid winkelcentrum, scholen, sportvelden, uitvalswegen en heeft goede openbaar vervoer voorzieningen.

Indeling :
Begane grond: entree/hal; kelder v.v. witgoed aansluitingen en meterkast; toilet; tuingerichte woonkamer; open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers v.v. inbouwkasten, nette badkamer met douche, wastafel en wandmeubel.

Bijzonderheden:
De woning is netjes onderhouden.
Bouwjaar 1950, maar in 2010 gerenoveerd.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met dak- en muurisolatie.
Recentelijk is er CAD-6 internet aangesloten in de woonkamer en 2 slaapkamers.
Intergas combiketel uit 2010 is in eigendom.
Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop tot 24 mei 2023 na eigendomsoverdracht.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.