Wonen

, , , ,

Wolga 33 DOETINCHEM

LET OP: GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAFPRIJS. BIEDINGEN VANAF DE AANGEGEVEN PRIJS WORDEN DOOR VERKOPER SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN.

Droom jij van een leuke, instapklare woning in Dichteren?
Pak dan je kans en kom snel kijken bij deze twee onder één kapwoning aan Wolga 33 te Doetinchem!

Deze helft van dubbel ligt in deelplan “De Romantische buurt” en is werkelijk keurig verzorgd en onderhouden. Met onder andere een oprit voor 2 auto’s, een werkkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken, een frisse keuken en badkamer alsmede een fraaie overkapping aan de achterzijde van het huis kan dit wel eens de woning zijn waar jij naar op zoek bent!

De wijk Dichteren is een plezierige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de meeste openbare voorzieningen zoals medisch centrum, sportvelden, supermarkt etc. in de wijk aanwezig. Met circa 10 fietsminuten ben je in het stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid aanbod van winkels, gezellige terrasjes, restaurants, een bioscoop en het theater. Je bent ook zo in het buitengebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De snelweg A18/A12 en de Duitse A3 zijn makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree; Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping; Tuingerichte woonkamer voorzien van een handige bergkast en schuifpui naar de aangebouwde serre en de op het zuiden gesitueerde achtertuin; Open keuken met een complete inrichting in U-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is de werkkamer te bereiken en aansluitend de bijkeuken/berging met opstelplaats was-apparatuur en deur naar de tuin. Deze ruimte is volledig geïsoleerd.
Bent u op zoek naar een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond of een praktijkruimte aan huis? Ook dat is hier natuurlijk mogelijk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (travertin) met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop; Twee slaapkamers. De ouderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een grote inloopkast. De inloopkast was voorheen een slaapkamer, het is dus ook mogelijk om 3 slaapkamers op de eerste verdieping te realiseren! Royale badkamer voorzien een ligbad, douche-hoek, badkamermeubel met dubbele wastafel en hangcloset. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer en is grotendeels voorzien van rolluiken.

Zolderverdieping:
Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer na plaatsing van bijvoorbeeld een dakkapel, een groot Velux dakraam is reeds aanwezig. Op deze verdieping is ook de HR ketel met zonneboiler geplaatst.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2002;
– Woonopp.: ca. 110 m2;
– Inhoud: ca. 397 m3;
– Fraaie aluminium overkapping aan de achterzijde welke is voorzien van een composiet vlondervloer, een glazen dak en elektrisch bedienbare wind- en zonnewering;
– De woning is gedeeltelijk voorzien van houten en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
– De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een lekker grote houten schuur (17 m²);
– Vloerverwarming op begane grond;
– HR ketel met zonneboiler en 2 zonnepanelen;
– Keurig verzorgde woning, hier kunt je zo in!

Kortom: Een kans die zich maar zo af en toe voordoet! Maak snel en vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke huis!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Meidoorn 18 WIJHE

Op een kwartiertje van Zwolle is het fantastisch wonen in deze twee-onder-één-kapwoning met garage, drie slaapkamers, een grote zolderkamer en een heerlijke tuin die grenst aan het park. Zowel de keuken, badkamer als toiletruimte zijn vernieuwd en dankzij de vaste trap kun je de zolderkamer gebruiken als vierde slaapkamer. Op de oprit kunnen twee auto’s staan, de woning heeft een garage en in de achtertuin staan twee bergingen.
Vanuit de keuken en de achtertuin kijk je uit op het park met hoge bomen. Verder staat de woning in een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer); ideaal voor opgroeiende kinderen. Met vijf minuten fietsen ben je in het centrum en Wijhe heeft prima voorzieningen: een treinstation, kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, supermarkten, sportvoorzieningen en een openluchtzwembad. De omgeving nodigt uit om te wandelen en fietsen; al met al is deze woning in de wijk Krijtenberg een heerlijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Via de oprit loop je naar de overdekte entree van deze twee-onder-één-kapwoning. Links in de hal zijn de meterkast, de deur naar de garage en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Aan de andere kant van de hal is de trap naar de eerste verdieping; onder deze trap is plek voor een kapstok en een (schoenen)kast. In de hal en de toiletruimte liggen antracietkleurige, vierkante plavuizen.
De woonkamer met open keuken is een gezellige, lichte leefruimte met een deur naar de voortuin en meerdere grote ramen aan de zonkant. De Amerikaans Maple vloer geeft de woonkamer veel sfeer en er is genoeg ruimte voor een zithoek, eettafel en een werkplek.
Aan de achterzijde is de halfopen keuken met een deur naar de tuin en een moderne keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Op de vloer liggen dezelfde plavuizen als in de hal en de koof bij de afzuigkap is voorzien van inbouwverlichting.
Links van de woning is de garage, voorzien van hardhouten deuren aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer; ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaap-/ werkkamers.
De badkamer is rond 2013 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Rechts in de badkamer is de inloopdouche en de rest van de ruimte is ingedeeld met een tweede toilet, bidet, wandradiator, wandkast en een breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote zolderkamer voorzien van een grote, halfronde dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger.

Exterieur:
De voortuin is ingedeeld met een lage haag en diverse beplanting. Vanuit de woonkamer kijk je door de grote ramen naar de voortuin en heb je veel privacy. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en links van de garage is een pad naar de achtertuin.
Dankzij de ligging aan het park met hoge bomen heb je in de achtertuin veel privacy. Dit is een tuin met ruimte waar je kunt genieten van de vogels en kinderen heerlijk kunnen spelen. Ook is er volop ruimte voor opslag, fietsen, motoren of andere hobby’s dankzij de royale vrijstaande houten berging (circa 13 m2) en de aangebouwde houten berging (circa 6 m2).

Bijzonderheden:
-De woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie
-Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas (m.u.v. raam dakkapel tweede verdieping)
-Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in november 2014
-Dakkapel met zink bekleed
-Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline HRC30, 2015)
-Energielabel B
-Garage binnendoor toegankelijk, voorzien van 3-fasen aansluiting
-Twee houten bergingen
-Parkeergelegenheid op eigen terrein

, , , ,

Obrechtstraat 239 ZWOLLE

Drie slaapkamers, een gezellige woonkeuken, badkamer met ligbad, een balkon op het zuiden en een mooie woonkamer; deze maisonnette heeft het allemaal. Tussen de bomen zie je de prachtige toren van de Peperbus en op het balkon geniet je volop van de zon. Verbouwen hoeft niet; de keuken heeft alle benodigde apparatuur, er ligt een mooie laminaatvloer en de mooie kleuren op de wanden zorgen voor de juiste sfeer. Dit topappartement ligt op de derde en vierde verdieping van appartementengebouw Jacob Obrechtveste in de groene wijk Holtenbroek.

De wijk Holtenbroek is in de jaren ’60 verbouwd en in de afgelopen jaren is er veel nieuwbouw gepleegd. Hier woon je op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad van Zwolle en in de wijk zijn het Deltion College, diverse (afhaal)restaurants en winkelcentrum Holtenbroek met meerdere supermarkten. Wandel via de Prinses Margriethaven naar de wijkboerderij en langs het Zwarte Water naar de jachthaven. In de wijk zijn meerdere basisscholen en kinderopvang waardoor het hier fijn wonen is voor jong en oud.

Indeling:

Appartementengebouw:
Aan de voor- en achterzijde van het appartementengebouw is voldoende parkeergelegenheid. Bij het appartement hoort een extra grote (fietsen)berging en vanuit de centrale hal kun je met de trap of lift naar de bovengelegen woonverdiepingen.

Appartement:
Via de overdekte galerij kom je bij de voordeur van dit superleuke appartement. Doordat de muur tussen de hal en keuken is verwijderd is een heerlijke woonkeuken ontstaan! De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De lade- en deurfrontjes zijn in 2018 vernieuwd. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en in de keuken is plek voor een flinke eettafel.
Links in de hal is de met tapijt beklede trap naar de eerste verdieping en naast de woonkamerdeur is de nette toiletruimte, voorzien van een fonteintje. De laminaatvloer ligt in de woonkeuken en woonkamer.
De woonkamer heeft een mooie ligging aan de zuidkant waarbij je uitkijkt op de mooie bomen in de straat. Je ziet de toppen van de bomen waardoor er veel daglicht in de woonkamer valt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel. Via de deur is het balkon te bereiken, gelegen op het zuiden. Bij de eettafel zie je twee deuren; hierachter is een handige bergkast.

Dit appartement is een maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenste verdieping zijn de overloop, een bergkast/wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. Geen enkele slaapkamer grenst aan een galerij, hierdoor kun je rustig slapen. Aan de noordzijde is de hoofdslaapkamer en aan de zuidzijde zijn twee leuke slaap-/werkkamers. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de woonverdieping. En het uitzicht aan de zuidkant? Fantastisch! Tussen de boomtoppen zie je de beroemde Peperbus.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet. De witte en lichtblauwe tegels op de wanden vormen een mooie combinatie met de grijze vloertegels.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, voorzien van een handbediende zonwering. Op dit balkon kun je volop van de zon genieten en kijk je uit op de toppen van de bomen in de straat.

Bijzonderheden:
-Warm water via een boiler (eigendom)
-Blokverwarming (een centraal geplaatste CV-ketel)
-Volledig isolatieglas
-Bijdrage VVE € 167,- per maand
-Voorschot stookkosten € 54,50 per maand
-Energielabel D

, , , ,

van Enststraat 14 DOETINCHEM

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met garage en een grote zonnige tuin?
Word jij blij van een modern afgewerkt huis maar wel met de karakteristieke sfeer van de jaren ’50?
Pak dan deze kans en kom een kijkje nemen bij van Enststraat 14 te Doetinchem!

Deze uitgebouwde en keurig onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige wijk nabij het gezellige stadscentrum van Doetinchem. Zowel de binnenstad als scholen, winkels, het ziekenhuis en de Kruisbergse bossen bevinden zich op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1951 en met veel zorg onderhouden en praktisch volledig geïsoleerd. De sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer alsmede de locatie maken dit een heerlijk gezinshuis!

De vrijstaande stenen garage met dubbele houten deuren is ideaal voor de hobbyist, daarnaast is er nog een extra (fietsen)berging, aan bergruimte geen gebrek! De veranda is lekker ruim en staat ideaal op de zon, lange en gezellige zomeravonden zijn bij deze woning dus gegarandeerd!
De woning ligt daarnaast ook nog op een perceel van maar liefst 281 m² eigen grond welke gelegen is op het zuid-oosten, hier is plek genoeg voor dat grote terras, een gazon, speelhuis, trampoline etc!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer en toegang tot een verdiepte kelderkast; Toiletruimte met hangcloset; Ruime L-vormige woonkamer met fraaie eiken vloerdelen en openslaande deuren naar het zonneterras; Half open -uitgebouwde- keuken met moderne inrichting in U-opstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad en navolgende inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-/magnetron. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 1 kamer heeft een charmant Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ruime douchehoek.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruimte is middels een dakkapel uitgebouwd en hierdoor heerlijk royaal. Een prachtige 4e slaapkamer en/of thuiswerkplek! De zolder is verder voorzien van een wastafel en de opstelplaats voor de CV ketel en wasapparatuur.

Wat je verder nog wilt weten over deze woning:
– Bouwjaar 1951;
– Perceeloppervlak 281 m²;
– Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
– Ruime zolder met dakkapel, veel bergruimte en grote zolderkamer;
– Het huis is volledig voorzien van dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie (energielabel C);
– In 2020 is de woning aan de buitenzijde geschilderd.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 265.000,- kosten koper.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en garage?
Bel ons dan voor een afspraak op 0314-332491!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Friesewal 65 ZWOLLE

Woonschip Noorderzon aan het Kraanbolwerk is in 1 woord ‘fantastisch’. Vele jaren is het schip gebruikt voor het vervoeren van vracht; nu is het een sfeervolle woning van maar liefst 118 m2. De woonkamer met houtkachel, de mooie keuken, vier slaap-/werkkamers en de badkamer zijn de ingrediënten voor vele jaren woongeluk. De stuurhut ademt volop sfeer en op het dek kun je heerlijk van de zon genieten. Het Kraanbolwerk ligt aan de rand van de binnenstad, op het mooie Noordereiland. Deze plek is getransformeerd in een woongebied met respect voor het industriële verleden. Via de Vispoortbrug loop je zo de binnenstad in met vele winkels, restaurants en cafés.

Het schip is goed onderhouden en aangesloten op elektra, gas, water en riool. De Noorderzon heeft de beschikking over een vaste ligplaats aan de Friesewal 65 (langs een brede groenstrook) en in de zomer mag het schip een ligplaats innemen aan de Vecht (bij de Haersterverweg) waarvoor je in totaal een liggeld van nog geen 70 euro per maand betaalt. En de ruimte? Verrassend… volgens de NEN-norm heeft dit schip 118 m2 woonoppervlakte!

Indeling:
Via de loopplank en het dek loop je naar de entree van dit mooie woonschip. Met de trap ga je omlaag en zie je aan de linkerkant de toiletruimte; ook is in die ruimte een plek voor de wasdroger gemaakt.
Door het raam met mooie vlakverdeling kijk je naar de woonkamer; een gezellige leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen in het plafond en een houtkachel. De grootte is verrassend en de patrijspoorten (ronde raampjes) zorgen samen met de houten vloer voor karakter. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.
Aansluitend is de halfopen keuken met een hoekopstelling (circa 2013), voorzien van een composiet werkblad. Blikvanger is het Boretti fornuis met grote oven; ook zijn er een afzuigkap en een vaatwasser ingebouwd. Naast de keuken is de bijkeuken met een vaste kast, de cv-ketel en ruimte voor een koelkast en vriezer.
Als je verder naar voren loopt dan kom je in een sfeervolle slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Dubbele deuren geven toegang tot een kleedruimte met aansluitend het vooronder, in gebruik als praktische berging. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel. Ook is in de badkamer de aansluiting van de wasmachine.
Ga je vanuit de entree naar de achterzijde van het schip dan kom je eerst in een ruime slaap-/werkkamer: zo kun je op dit schip niet alleen wonen maar ook rustig werken. Nadat je een trappetje op loopt kom je in de kajuit die nu werkkamer / tv-kamer is. Helemaal achteraan vindt je onderin een fijne slaapkamer met daar boven de stuurhut. De stuurhut toont karakter; hier ervaar je het mooie werk van schipper zoals dat vroeger was.
Is wonen op het water iets voor jou en voel je je thuis op het Kraanbolwerk? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verleiden tot een mooi woonavontuur…

Bijzonderheden:
– Vaste ligplaats (€ 832,= per jaar);
– Parkeren met een parkeervergunning (€ 180,= per jaar);
-Eenvoudige fietsenberging, op grond van de gemeente, wordt gedoogd;
-Het woonschip is geen onroerende zaak, daarom betaal je geen overdrachtsbelasting en onroerende zaak belasting;
-Type schip; steilsteven / aak;
-Gebouwd in Oude Pekela in 1931;
-Ingeschreven bij het kadaster;
-CBB / CVO geldig tot en met 2025;
-Vlakrapport uitgevoerd in 2018;
-Verplichte 3-jaarlijkse gaskeuring (gedaan in 2018);
-Machinekamer binnendoor toegankelijk;
-MotorScania Vabis D11 156 PK, gereviseerd in 1990;
-Brandstoftank 500 liter;
-Watertank 3000 liter (voor zomerligplaats);
-Wanden en plafonds geïsoleerd, vloer eenvoudig geïsoleerd;
-Verwarming en warm water via een cv-ketel Vaillant VHR-C, 2004 (6 maanden per jaar gebruikt);
-Warm water in de keuken via een geiser;
-Gasfornuis op propaan;
-Vaste aansluiting op elektra, gas, water en riool.

, , , ,

de Veentjes 113 DOETINCHEM

Bezichtigingen uitsluitend na goedkeuring aanvraagformulier.
Aanvraagformulier kunt u opvragen via Funda, kies brochure aanvragen en u ontvangt het aanvraagformulier per email. Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

LUXE 3-KAMER APPARTEMENT met privé berging in parkgebouw “AMPHIONSTAETE” gelegen in het stadscentrum van Doetinchem.

Het is fijn wonen in Doetinchem! Op loopafstand van het appartement bevinden zich supermarkten, winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden, theater, bioscoop en allerhande andere voorzieningen.

In en rondom het parkgebouw wordt aandacht besteedt aan diversiteit in beplanting dat, samen met de naast gelegen stadstuin en het Amphionpark, zorgt voor meer biodiversiteit en groenbeleving gecombineerd met stads wonen.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een luxe keuken met inbouwapparatuur en modern sanitair.

Indeling:
Begane grond: Beveiligde entree met postbussen en bellentableau; Toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement gelegen op de tweede verdieping: Entree; Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje; Luxe badkamer met douchehoek en wastafel; Royale en lichte woonkamer met veel raampartijen en toegang tot een riant balkon (14 m²); Luxe keuken met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, multifunctionele oven en koelkast met vriesvak; Berging met opstelling boiler en aansluiting wasapparatuur; 2 ruime Slaapkamers.

Naast een riant balkon is het complex voorzien van een royaal dakterras (250 m²) waar bewoners heerlijk kunnen vertoeven.

Bijzonderheden:
– Huurprijs: € 950- per maand;
– Servicekosten: € 30,- per maand;
– Voorschot verwarming: € 108,- per maand;
– Woonoppervlakte: ca. 78 m²;
– Voorzien van een luxe keuken en sanitair, glasweefselbehang en een laminaatvloer;
– Privé berging in de kelder;
– Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de kelder voor € 50,- per maand;
– Voorzien van comfortabele vloerverwarming;
– Aanvaarding Q1 2021;
– Duurzaamheid staat centraal, denk hierbij aan zonnepanelen, gas-loos wonen en veel groenvoorziening;
– Een plek waar privacy, groenbeleving en stads wonen samen vallen!
– Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Zutphen-Emmerikseweg 6-6A TOLDIJK

Op een zeer gunstige locatie aan de doorgaande weg van Doetinchem naar Zutphen bieden wij deze VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSRUIMTE aan.

Het object is in gebruik als WOON-/WERKOBJECT bestaande uit een VRIJSTAAND WOONHUIS en een BEDRIJFSRUIMTE in gebruik als kapsalon. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.230 m² en biedt voldoende parkeermogelijkheid. De woning is ruim qua opzet en biedt onder andere 5 slaapkamers, een kantoorruimte, bijkeuken, grote woonkamer en een fijne tuin op het zuidoosten. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m². De bedrijfsruimte is voor diverse doeleinden geschikt en ligt direct naast de woning.

Indeling woonhuis:
Onderverdieping:
Droge provisiekelder.
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang; Ruime woonkamer met gashaard; Half open keuken met eenvoudige inrichting in lengteopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en vaatwasser); Bijkeuken met opstelplaats was-apparatuur: Kantoor/hobbykamer en separaat toilet.
1e Verdieping:
Overloop, 5 mooi bemeten slaapkamers; Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbel wastafelmeubel; Berging met opstelplaats geiser.

Buiten de woning:
– Het woonhuis is in 1931 op traditionele wijze gebouwd;
– Inhoud 902 m³;
– Woonoppervlakte 175 m²;
– De fraai aangelegde tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Bedrijfsruimte/kapsalon:
De indeling is als volgt: Entree, 2x praktijkruimte, toiletgroep, wasmachine aansluiting, berging en kantine met pantry. Totale oppervlakte ca. 60 m² v.v.o.
Bouwjaar: 1930.
De bedrijfsruimte is verhuurd als kapsalon, de informatie over huuropbrengst, looptijd etc. is op aanvraag beschikbaar.

Bestemming:
Algemene bestemmingsplangegevens:
De onroerende zaken zijn gelegen in het voorontwerp bestemmingsplan: Landelijk gebied Bronckhorst door de gemeenteraad van de gemeente Bronckhorst op 17 mei 2017

Planstatus: Vastgesteld
Ontwerpbestemmingsplan in voorbereiding: NEE
Voorbereidingsbesluit genomen: NEE

Specifieke bestemmingsplangegevens:
De percelen hebben de volgende bestemming:
Zutphen-Emmerikseweg 6: Wonen
Zutphen-Emmerikseweg 6A; Winkelfunctie

Let op: Voor de financiering van dit object (bedrijfswoning met winkel) worden specifieke normen gehanteerd, we verwijzen u voor informatie naar uw hypotheekadviseur.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Het Kromkamp 0ong SINDEREN

Plan Kromkamp te Sinderen.

Zoek jij een nieuw halfvrijstaand woonhuis in Sinderen op een geweldige locatie? Deze nieuwbouwwoning wordt gebouwd door Bouwbedrijf Gert Jansen te Ulft komt in het voorjaar van 2021 beschikbaar. Het betreft de rechter woning.
De woning is ruim van opzet en is gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het dorp. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De perceelsgrootte is 331 m2.

De woning wordt zonder keuken en sanitair opgeleverd en kan naar eigen inzicht en smaak worden afgebouwd. In overleg met de aannemer kunnen er wijzigingen worden uitgevoerd.

Dit nieuwbouwhuis ligt in de kleine kern van Sinderen, nabij het buitengebied en is onderdeel van gemeente Oude IJsselstreek. Prachtige en rustige omgeving in het kenmerkende Achterhoekse coulisselandschap met veel fiets- en wandelpaden en andere recreatiemogelijkheden. Op slechts 10 autominuten gelegen van de aansluiting Rees (D) snelweg A3/A12 en op minder dan 10 autominuten van de A18 richting Enschede/Arnhem. De buurtbus heeft een halte in Sinderen en het NS station in Varsseveld ligt op 4 km. afstand.
Sinderen kent een levendig verenigingsleven en heeft een lagere school. De ligging is centraal tussen de dorpen Varsseveld, Dinxperlo, Ulft en Aalten.met o.a. scholen voor voortgezet onderwijs en uitgebreid winkelaanbod etc.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte; Riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zijn de aansluitingen geplaatst voor een keuken in hoekopstelling.
1e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers; Badkamer ruimte.
Zolderverdieping: Riante open ruimte met uitstekende mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Verder is hier de warmtepomp en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig.

Hebben wij je interesse gewekt? Bel dan voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor om u nader te informeren en uw vragen te beantwoorden!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

BOG