Meester Krebbersstraat 15, 7275AK GELSELAAR

Omdat het registergoed woonruimte betreft waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, is verlof van de
voorzieningenrechter nodig voor het inroepen van het huurbeding. De
verkoper heeft dit verlof gevraagd.
De verloven zijn verleend bij beschikking van de voorzieningenrechter te
Gelderland op tien november tweeduizend vijfentwintig. De door de
voorzieningenrechter gegeven ontruimingstermijn is veertien dagen vanaf na
betekening van de beschikking.
Pas na het aflopen van deze termijn kan de koper tot ontruiming overgaan.
De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper.
Verkoper zal het registergoed op twintig januari tweeduizend zesentwintig
trachten te ontruimen en in beheer te nemen.

het woonhuis, ondergrond, erf en tuin en verder toebehoren, plaatselijk
bekend 7275 AK Gelselaar (gemeente Berkelland), Meester
Krebbersstraat 15, kadastraal bekend gemeente Geesteren sectie I
nummer 560, groot één are en drieënzeventig centiare (1 a en 73 ca).

Over het object
Type: Rijwoning
Groep: Woningen
Bouwjaar: BAG: 1972
Gebruikssituatie: Huurbeding is ingeroepen
Oppervlakte object : 109 m²
Oppervlakte perceel kadaster: 173 m²

Over de veiling
Soort: Executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 29 januari 2026 11:30
Organisator: Veilingnotaris.nl
Inzetpremie: Ten laste verkoper
Toewijzing: Recht van gunning
Belasting: Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van
toepassing.

Het is mogelijk om tot woensdag 14 januari 2026 23:59 een onderhands
bod uit te brengen.

Biedformulier is te downloaden via https://vastgoedveiling.nl/veiling/1544/gelselaar-meester-krebbersstraat-15.

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 4.748,75 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Kostenoverzicht is te downloaden via https://vastgoedveiling.nl/veiling/1544/gelselaar-meester-krebbersstraat-15.

Dataroom is te bekijken via https://vastgoedveiling.nl/veiling/1544/gelselaar-meester-krebbersstraat-15.
Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
AVVE 2017.pdf
Kostenoverzicht.pdf
Biedformulier.pdf
Kostenoverzicht_VN_Woning.pdf
BAG Meester Krebbersstraat 15, Gelselaar.pdf
Berkelland, parapluherziening standplaatsen 2018.pdf
bodemloketRapport.pdf
funderingsviewer.pdf
WOZ-Waardeloket - Meester Krebbersstraat 15, Gelselaar.pdf
KadastraleKaart Geesteren I 560.pdf

Voor deelname aan deze veiling dien je je te registreren en te legaliseren. Lees
alles in het biedprotocol.

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. Brian De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob

veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55

Makelaar
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht bij:
Ten Hag Makelaars Almelo
Wierdensestraat 43
7607 GG Almelo

almelo@tenhag.nl
Tel. +31 (0) 546 458 545