Van der Landeweg 1, 7418HG DEVENTER

Duurzame (gasloze) bedrijfshal met kantoor.

Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!

Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd. De bedrijfspanden zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m².
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m².

1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m².

Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m².

Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.

Voorzieningen hal:
- gehele hal is geïsoleerd;
- hal nagenoeg vrij van kolommen;
- nuttige belasting vloer 4.000 kg/m²;
- vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
- overheaddeuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹;
- de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
- hal voorzien van LED-verlichting.

Voorzieningen kantoor:
- geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
- achter de voordeur een inloop mat;
- grijs tapijt in hal en kantoren;
- systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
- natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
- mechanische afzuiging;
- uitstekende isolatie;
- pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
- wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
- kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wandcontactdozen.

Huurprijs:
€ 54.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Onderhoud: € 250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot energiekosten: € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.