Enschedesestraat 176BN, 7552CL HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar, courante bedrijfsunit op een goede locatie nabij de binnenstad van Hengelo.

Oppervlakte:
- ca. 50 m².
Eigenaar is bereid een tussenvloer in het object te plaatsen indien u meer ruimte nodig heeft.

De oppervlakte is door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Gelegen nabij het centrum van Hengelo en aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voorhanden.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Het object is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Beide units beschikken over een eigen parkeerplaats.

Bestemmingsplan:
Hengelo Zuid-Veldwijk e.o. met de enkelbestemming Bedrijf.

Voorzieningen:
- betonvloer;
- overheaddeur;
- toilet;
- vrije hoogte ca. 6 meter.

Huurprijs:
€ 625,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.