Geert Grootestraat 28, 7009MJ DOETINCHEM

In de graag bewoonde wijk "De Bezelhorst" te Doetinchem, aan de Geert Grootestraat 28, ligt deze halfvrijstaande woning. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2 en is gelegen op een perceel van 270 m2. Het huis is gebouwd in 1977 en is sindsdien goed onderhouden, klaar om bewoond te worden!

De begane grond is in de loop der tijd uitgebouwd met een ruimte die in gebruik is als bijkeuken en een uitbouw richting de tuin waardoor er een extra grote woonkamer met veel lichtinval ontstaan is. Deze ruimte is ook ideaal als thuiswerkplek.

De kindvriendelijke buurt biedt een rustige en prettige leefomgeving met veel ruimte en groen waar veel gezinnen met kinderen wonen. De straat is doodlopend waardoor er weinig verkeer is en kinderen veilig kunnen spelen. Wonen in de wijk "De Bezelhorst" betekent genieten van veel voordelen! Je fietst zo de stad in voor een boodschap. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Je loopt vanuit huis zo het buitengebied of de Kruisbergse bossen in.
Doetinchem heeft goede trein- en busverbindingen en de snelweg A18/A12 richting Arnhem/Enschede is makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje; Ruime, lichte woonkamer met .sfeervolle open haard, eethoek en halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur die vernieuwd is in 2018. Bijkeuken met bergkast en opstelplaats voor was- en droogapparatuur.
1e verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; 3 Slaapkamers met veel daglichttoetreding, waarvan 1 met balkon; Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.
2e verdieping: Zolderverdieping met opstelplaats C.V.-ketel en veel bergruimte onder de knieschotten. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kunnen hier 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Buitenruimte:
De tuin is gelegen op het zuidoosten. Het betreft een ruime tuin afgewerkt met onderhoudsvriendelijke tegels en borders. Daarnaast is er een schuur voor het stallen van o.a. fietsen. De auto kan worden geparkeerd op de oprit naast het huis. In de wijk is voldoende openbare parkeerruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977;
- Woonopp.: 135 m2;
- Perceelsopp.: 270 m2;
- Ruime, uitgebouwde woning;
- Fraai uitgebouwde woonkamer;
- Ligging aan een rustige doodlopende straat;
- Ideale woning voor een gezin.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.*** Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning ***

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.