BOG

, , , ,

Korte Heezenstraat 18 DOETINCHEM

Te huur: Winkelruimte op een uitstekende zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Het lederwarenhuis, Lynn damesmode, Kippie en de Zuivelhoeve.

Metrages:
-Vloeroppervlakte: ca. 85 m²
-Frontbreedte: ca. 7.50 m.

Voorzieningen:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Vloerafwerking: Plavuizen
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Toilet en pantry
-Verwarming d.m.v. heteluchtgordijn
-Airco
-Alarminstallatie

Parkeren:
Voldoende, betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de Catharinagarage

Bijzonderheden:
-De aanwezige voorzieningen kunnen worden gebruikt maar behoren niet tot het gehuurde
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk gebied – 2021” met als bestemming: “Centrum”.
Voor verdere informatie zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Korte Heezenstraat 16 DOETINCHEM

Te huur: Winkelruimte op een uitstekende locatie in het kernwinkelgebied van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Het lederwarenhuis, Lynn damesmode, Kippie en de Zuivelhoeve. De winkelruimte is bij uitstek geschikt als kapsalon/schoonheidssalon/nagelstudio. De ruimte wordt casco opgeleverd.

Metrages:
-Vloeroppervlakte: ca. 60 m²
-Frontbreedte: ca. 4.50 m.

Voorzieningen:
-Fraaie leisteen vloerafwerking
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Toilet

Parkeren:
Voldoende, betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de Catharinagarage

Bijzonderheden:
-De winkelruimte wordt casco opgeleverd
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk gebied _ 2021” met als bestemming: “Centrum”.
Voor verdere informatie zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Molenenk 3 HENGELO (GLD)

Voor verhuur beschikbaar mooie bedrijfsruimte met kantoor en toiletgroep.
Prima gelegen op het bedrijventerrein aan de Molenenk.

– Bedrijfshal : ca. 270 m²
– Kantoor / toilet ca. 30 m²
– Opslagruimte verdieping : ca. 250 m²

Vrije hoogte bedrijfshal : ca. 6.00 meter

Voorzieningen :
– verwarming d.m.v. radiatoren en heater
– overheaddeur elektrisch bediend
– monoliet afgewerkte betonvloer
– tussenmeters aanwezig voor gas en water

Parkeren :
Op het terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar

Bestemming:
Bestemmingsplan : Stedelijk gebied Bronckhorst met als bestemming “Bedrijventerrein”
Milieucategorie t/m 3.2

Zie ook: www.ruimtelijkeplannen.nl

Bijzonderheden:
– De voorgelegen showroom met opslagruimte van ca. 215 m² en een vrije hoogte van ca. 4.00 meter is aanvullend of separaat te huur
– De huurprijs is exclusief voorschot servicekosten

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Grensstraat 2 ‘S-HEERENBERG

Bedrijfsobject met ondergrond, erf en (parkeer-/opslag-)terrein, thans in gebruik als bouwmarkt gelegen op mooie locatie op het bedrijventerrein ‘t Goor te ‘s-Heerenberg, op korte afstand van de Duitse grens.
Perceelgrootte 4.997 m²

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken.

Indeling en metrages :
Indeling:
Kantoor, werkplaats, kantine, expeditie/ontvangst, houtbewerking/werkplaats, verkoop hout, vuurwerkopslag, vuurwerkbunker, verkoopruimte/showroom en entresol/showroom.

Metrages :
-Kantoren begane grond : ca. 93 m²
-Kantoren _ kantine verdieping :ca. 93 m²
-Verkoopruimte / bedrijfsruimte:ca. 1.365 m²
-Entresol -showroom :ca. 296 m²
-Houtafdeling : ca. 143 m²
-Houtbewerking _ zagerij :ca. 127 m²
-Vuurwerkverkoop en opslag :ca. 127 m²
-Tussenvloer / opslag :ca. 89 m²

Totaal : ca. 2.333 m²

Het gehele terrein is voorzien van klinkerbestratingen met riolering, deels in gebruik als klanten-parkeerterrein en voor het overige als verkeers- en opslagruimte.

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid per auto is goed, de N-827 en de B220 geven goede verbindingen naar de autosnelweg A3-A12 richting Oberhausen en Arnhem, via de De Immenhorst is Doetinchem snel bereikbaar.

De bedrijventerreinen in ‘s Heerenberg worden gedomineerd door grote logistieke bedrijven zoals Mainfright, DSV en JCL.
Op het bedrijventerrein DocksNlD zijn recentelijk enkele grote distributiecentra verrezen.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn ca. 50 parkeerplaatsen aanwezig op het voorterrein

Bestemming :
Het getaxeerde is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Montferland geconsolideerd” en heeft de enkelbestemming “artikel 6 – bedrijventerrein”.
Volumineuze detailhandel toegestaan.
Functieaanduiding: risicovolle inrichting.
Max. Bouwhoogte: 10 m¹
Max. bebouwingspercentage: 80%
Toegelaten bedrijfscategorie t/m 3.2

Verder informatie via de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Voorzieningen :
Het object is voorzien van de normaal gebruikelijke voorzieningen zoals verwarming, krachtstroom, kantoren, kantine, toiletgroepen etc.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Edisonstraat 38 DOETINCHEM

Te huur, representatief bedrijfspand met kantoor en dienstruimten, prima gelegen op het bedrijventerrein “De Huet”, goed bereikbaarvanaf de A-18 welke aansluit op de A3/A12.

Indeling:
Kantoor/kantine: ca. 92 m²
Verkoop/showroom: ca. 230 m²
Opslag: ca. 67 m²
Was-kleedruimte: ca. 19 m²
Bedrijfsruimte: ca. 1.025 m²

Perceelgrootte: 2.910 m²
Vrije hoogte : ca. 7.00 meter

Voorzieningen:
– Kraanbaanvoorziening aanwezig, geschikt voor kraan 3,2 ton
– Verwarming d.m.v. radiatoren en heaters
– Toiletgroep en pantry
– Overheaddeuren
– Systeemplafonds in shop en kantoren
– Bedrijfsvloer is vloeistofdicht

Bereikbaarheid:
De ligging direct aan de regionale verbindingswegen N-317/N-813, alsmede de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A18 maakt deze locatie uitstekend bereikbaar.
Via de Energieweg en Keppelseweg is er een snelle verbinding met het centrum van de stad Doetinchem.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.

, , , ,

Plantsoenstraat 87 DOETINCHEM

Te huur turn key kantoorruimte ter grootte van ca. 25 m² op de eerste verdieping van statige kantoorvilla aan de rand van het centrum van Doetinchem.

Voorzieningen:
-Representatieve entree
-Toiletgroep en pantry per verdieping
-Fraaie plafondafwerking
-Projectvloerbedekking
-Airco
-Verwarming middels radiatoren
-Alarminstallatie

Bestemming: Kantoren

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. De afstand tot de op- en afritten van de snelweg A-18 bedraagt minder dan 4 km.
Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (trein- en busstation) bevindt zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
De navolgende diensten worden geleverd:
– Vastrecht en gebruik van gas, water en elektra
– Airconditioning (gebruik en onderhoud)
– Alarm
– Internet
– Schoonmaak (ook van de te huren ruimte)
– Tuinonderhoud
– Afvalverwerking
– Gebruik toiletartikelen
– Reclame op de hiervoor bestemde zuil, alsmede de reclameheffing hierover (voor zover deze niet aan de individuele huurder wordt opgelegd)
– Medegebruik van pantry, toiletgroep
– Medegebruik van spreekkamer
– Gebruik van één parkeerplaats

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Vunderinkslaan 3. EIBERGEN

In het groene en prachtige coulissen landschap van de Gelderse Achterhoek ligt op ruim 4,7 hectare de buitenplaats ‘t Vunderink.

Het object ligt direct nabij het dorp Eibergen en wordt omsloten door het riviertje De Berkel en plattelandsweggetjes met monumentale bomen.

Het Vunderink is een locatie thans in gebruik voor short golf en horeca met ontwikkelingsmogelijkheden voor een kleinschalige camping met camperplaatsen of een landgoed.
Het bedrijf beschikt over een eigentijds horecagebouw met buitenterras, museumboerderij met bedrijfswoning, vrijstaande bedrijfswoning en bijgebouw voor opslag en stalling en bakhuis.

De short golf baan beschikt over 18 holes en wordt met name gebruikt door abonnementhouders en bedrijfs- & familie uitjes. Er is een aanlegsteiger waar de alom bekende Berkelzomp kan aanleggen voor groepen welke willen op- of afstappen in combinatie met gebruik van de horecagelegenheid en museumboerderij.

Het aangebodene is gelegen in het prachtige authentieke Achterhoekse landschap op korte afstand van het dorp Eibergen, één van de hoofdkernen van de gemeente Berkelland. In Eibergen is van alles te beleven; musea, openlucht zwembad, kinderspeelparadijs en een openlucht theater (Ilse de Lange, Edwin Eversband etc.)
Hier geniet je van uren ongestoord wandelen, van kilometerslange fietsroutes in de omgeving en het aanpalende Duitse grensgebied met Natuur gebied “Het Zwillbrock” met de fameuze roze flamingo’s. De Twentse steden Enschede en Hengelo zijn goed bereikbaar en dichterbij is het historische stadje Groenlo gelegen en ook Winterswijk met een gevarieerd aanbod van winkels.
In de zomermaanden staat de regio bol van de activiteiten, bekend zijn o.a. de Zwarte Cross, Openluchtspelen, Grolse dagen en Needse jammarkt.

Bedrijfswoning Vunderinkslaan 3B (1900 & gerestaureerd / verbouwd in 2007)
Indeling:
Begane grond : entree/hal, keuken en woonkamer, bijkeuken, overkapping, slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging, toilet en linnenkast, zolder.
Bouwjaar : 2007 (herbouwd)
Verwarming: Radiatoren en vloerverwarming met combi ketel

Bijgebouwen:
-Kapschuur met garage en 4 bergingen en zolder
Oppervlakte ca. 310 m² b.v.o.
-Bakhuis ca. 37 m² met vliering

Bedrijfspand (horeca) Vunderinkslaan 3A
Indeling:
Hoofdgebouw:
Entree, restaurant, toiletgroep, hoofdkeuken met aparte spoelruimte, koelcel en vriescel & serre restaurant met entree, toiletgroep en garderobe.
Trap naar 1e verdieping met overloop, vergaderruimte en kantoorruimte.
Begane grond : ca. 260 m² b.v.o.
Verdieping ca. 105 m² b.v.o.

Verwarming: vloerverwarming met c.v-combi ketel en airco unit (serre)

Rijksmonument
Bouwjaar 1800
Gerestaureerd / verbouwd in 2014

Museumboerderij Vunderinkslaan 3
Indeling:
Voorhuis : entree, keuken, woonkamer, kelder / melkkamer, 3 slaapkamers en c.v.-ruimte, toilet en badkamer.
Achterhuis: deel en voormalige stallen met hilden ingericht als boerderij museum.
Verdieping: Ingericht als museum.

Verwarming : voorhuis is voorzien van verwarming door middel van radiatoren en eigen c.v.- combiketel.
Toilet en badkamer zijn gerealiseerd in 2009

Rijksmonument
Bouwperiode : 1650 _ 1700

Het rapport Monumentenwacht is beschikbaar

Algemene voorzieningen :
-Aansluitingen voor gas, water en elektriciteit alsmede riolering
-Glasvezelaansluiting
-Eigen watervoorziening met puls

Shortgolfbaan
-Recreatieve baan met NGF D status erkenning
-18 holes, speelduur ca. 2 uur en 15 minuten
-Bij shortgolf variëren afstanden tussen 42 en 85 meter
-Kunstgras greens
-Golfmateriaal beschikbaar

Gebruik van de shortgolfbaan is uitstekend te combineren met horecagedeelte zoals bedrijfs- of familie uitje.

Bestemming van de onroerende zaak

De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Berkelland 2020”,
vastgesteld per 28-06-2022.

De bestemming van de locatie is Recreatie – Dagrecreatie
De voor ‘Recreatie – Dagrecreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. recreatieve voorzieningen zoals opgenomen in de ‘Tabel Recreatie – Dagrecreatie’ bij dit artikel;
b. horeca; uitsluitend in ondergeschikte vorm en dienstbaar aan de ter plaatse toegestane recreatieve voorzieningen;
c. wonen in een bedrijfswoning;
d. aan-huis-verbonden bedrijven of beroepen;
e. terras, tuinen en erven;
f. speelvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting, waaronder beplanting ten behoeve van
landschappelijke inpassing;
h. (onverharde) paden en wegen;
i. parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’;
j. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals water en waterhuishoudkundige voorzieningen,
nutsvoorzieningen, erfverhardingen en parkeervoorzieningen.

Een gedeelte van het complex heeft de bestemming “Agrarisch”.

Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl danwel de betrokken gemeente.

Bijzonderheden

-Inventarislijst horecagedeelte beschikbaar (op aanvraag)
-Overname museum items deels of volledig is bespreekbaar
-Huidige parkeerterrein vervalt

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Vunderinkslaan 3 EIBERGEN

In het groene en prachtige coulissen landschap van de Gelderse Achterhoek ligt op ruim 4,7 hectare de buitenplaats ‘t Vunderink.

Het object ligt direct nabij het dorp Eibergen en wordt omsloten door het riviertje De Berkel en plattelandsweggetjes met monumentale bomen.

Het Vunderink is een locatie thans in gebruik voor short golf en horeca met ontwikkelingsmogelijkheden voor een kleinschalige camping met camperplaatsen of een landgoed.
Het bedrijf beschikt over een eigentijds horecagebouw met buitenterras, museumboerderij met bedrijfswoning, vrijstaande bedrijfswoning en bijgebouw voor opslag en stalling en bakhuis.

De short golf baan beschikt over 18 holes en wordt met name gebruikt door abonnementhouders en bedrijfs- & familie uitjes. Er is een aanlegsteiger waar de alom bekende Berkelzomp kan aanleggen voor groepen welke willen op- of afstappen in combinatie met gebruik van de horecagelegenheid en museumboerderij.

Het aangebodene is gelegen in het prachtige authentieke Achterhoekse landschap op korte afstand van het dorp Eibergen, één van de hoofdkernen van de gemeente Berkelland. In Eibergen is van alles te beleven; musea, openlucht zwembad, kinderspeelparadijs en een openlucht theater (Ilse de Lange, Edwin Eversband etc.)
Hier geniet je van uren ongestoord wandelen, van kilometerslange fietsroutes in de omgeving en het aanpalende Duitse grensgebied met Natuur gebied “Het Zwillbrock” met de fameuze roze flamingo’s. De Twentse steden Enschede en Hengelo zijn goed bereikbaar en dichterbij is het historische stadje Groenlo gelegen en ook Winterswijk met een gevarieerd aanbod van winkels.
In de zomermaanden staat de regio bol van de activiteiten, bekend zijn o.a. de Zwarte Cross, Openluchtspelen, Grolse dagen en Needse jammarkt.

Bedrijfswoning Vunderinkslaan 3B (1900 & gerestaureerd / verbouwd in 2007)
Indeling:
Begane grond : entree/hal, keuken en woonkamer, bijkeuken, overkapping, slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging, toilet en linnenkast, zolder.
Bouwjaar : 2007 (herbouwd)
Verwarming: Radiatoren en vloerverwarming met combi ketel

Bijgebouwen:
-Kapschuur met garage en 4 bergingen en zolder
Oppervlakte ca. 310 m² b.v.o.
-Bakhuis ca. 37 m² met vliering

Bedrijfspand (horeca) Vunderinkslaan 3A
Indeling:
Hoofdgebouw:
Entree, restaurant, toiletgroep, hoofdkeuken met aparte spoelruimte, koelcel en vriescel & serre restaurant met entree, toiletgroep en garderobe.
Trap naar 1e verdieping met overloop, vergaderruimte en kantoorruimte.
Begane grond : ca. 260 m² b.v.o.
Verdieping ca. 105 m² b.v.o.

Verwarming: vloerverwarming met c.v-combi ketel en airco unit (serre)

Rijksmonument
Bouwjaar 1800
Gerestaureerd / verbouwd in 2014

Museumboerderij Vunderinkslaan 3
Indeling:
Voorhuis : entree, keuken, woonkamer, kelder / melkkamer, 3 slaapkamers en c.v.-ruimte, toilet en badkamer.
Achterhuis: deel en voormalige stallen met hilden ingericht als boerderij museum.
Verdieping: Ingericht als museum.

Verwarming : voorhuis is voorzien van verwarming door middel van radiatoren en eigen c.v.- combiketel.
Toilet en badkamer zijn gerealiseerd in 2009

Rijksmonument
Bouwperiode : 1650 _ 1700

Het rapport Monumentenwacht is beschikbaar

Algemene voorzieningen :
-Aansluitingen voor gas, water en elektriciteit alsmede riolering
-Glasvezelaansluiting
-Eigen watervoorziening met puls

Shortgolfbaan
-Recreatieve baan met NGF D status erkenning
-18 holes, speelduur ca. 2 uur en 15 minuten
-Bij shortgolf variëren afstanden tussen 42 en 85 meter
-Kunstgras greens
-Golfmateriaal beschikbaar

Gebruik van de shortgolfbaan is uitstekend te combineren met horecagedeelte zoals bedrijfs- of familie uitje.

Bestemming van de onroerende zaak

De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Berkelland 2020”,
vastgesteld per 28-06-2022.

De bestemming van de locatie is Recreatie – Dagrecreatie
De voor ‘Recreatie – Dagrecreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. recreatieve voorzieningen zoals opgenomen in de ‘Tabel Recreatie – Dagrecreatie’ bij dit artikel;
b. horeca; uitsluitend in ondergeschikte vorm en dienstbaar aan de ter plaatse toegestane recreatieve voorzieningen;
c. wonen in een bedrijfswoning;
d. aan-huis-verbonden bedrijven of beroepen;
e. terras, tuinen en erven;
f. speelvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting, waaronder beplanting ten behoeve van
landschappelijke inpassing;
h. (onverharde) paden en wegen;
i. parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’;
j. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals water en waterhuishoudkundige voorzieningen,
nutsvoorzieningen, erfverhardingen en parkeervoorzieningen.

Een gedeelte van het complex heeft de bestemming “Agrarisch”.

Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl danwel de betrokken gemeente.

Bijzonderheden

-Inventarislijst horecagedeelte beschikbaar (op aanvraag)
-Overname museum items deels of volledig is bespreekbaar
-Huidige parkeerterrein vervalt

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Fabriekstraat 19D DOETINCHEM

Te koop kleinschalig vrijstaand kantoorgebouw in 2 bouwlagen onder architectuur gebouwd met een representatieve uitstraling en aan de voorzijde ligging aan de Bedrijvenweg.
In de directe omgeving bevinden zich de kantoren van Actemium en Econsultancy . Het trein- en busstation is op korte afstand gelegen.

Locatie:
Het kantoorgebouw is bereikbaar vanaf de Fabriekstraat gelegen op het bedrijventerrein “Verheulsweide” in Doetinchem.
De op- en afritten van de A18 welke aansluit op de A12/A3 zijn op korte afstand gelegen evenals het bus- en treinstation.

Begane grond:
Entree/hal, receptie, spreekkamer, kantoorruimte,
kantine, facilitaire ruimten en toiletgroep ca. 202 m²
Magazijn c.s. ca. 65 m²

Verdieping:
Kantoren, toiletgroep en facilitaire ruimte ca. 154 m²

Totaal VVO ca. 421 m²

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig
Het terrein is voorzien van een toegangspoort.

Opleveringsniveau:
– Eigen nutsaansluitingen
– Elektrische installatie 3 x 80 Amp
– Vloerverwarming met gasgestookte Remeha HR ketel
– Zonwering buitenzijde
– Volledig geïsoleerd
– Aangelegde parkeerplaats en tuin
– Toegangspoort elektrisch bediend
– Luchtbehandeling

Bestemmingsplan:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021” vastgesteld d.d. 24-06-2021 en heeft de enkelbestemming “bedrijventerrein”.

Overige kenmerken:
-Bouwjaar: 2007
-Energielabel op korte termijn beschikbaar

Aanvaarding: begin 2023

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of een nader gesprek over de mogelijkheden van het object.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Rijksweg 19 DREMPT

TE HUUR: ca. 590 m² Winkel -/bedrijfspand (met een winkelbestemming ) + ca. 216 m² overkapping, met een royaal omheind buitenterrein (± 880 m2) gelegen op een top zicht locatie aan de drukke doorgaande weg (N 317) tussen Doesburg en Doetinchem.

Indeling:
Entree begane grond: Winkel-/showroom, opslagruimte, technische ruimte en toilet.
Verhoogde gedeelte: winkel-/horecaruimte, kantoor, pantry, meterkast, toegang naar magazijn op de verdieping en kelder.
Kelder: magazijn -/ opslagruimte.
Overkapping voor- en zijkant.

Metrages:
Winkel/showroom: ca. 340 m2.
Kelder: ca. 100 m2.
Bedrijfsruimte + 1.00 meter incl. kantoor en keuken: ca. 130 m2.
Technische ruimte/magazijn: ca. 30 m2.
Verdieping: ca. 75 m2.

Uitbreiding met de achterliggende bedrijfsruimte met kantoor en verdieping is mogelijk.
Begane grond: ca. 275 m2.
1e verdieping: ca. 270 m2.

Parkeren:
Royaal bestraat, omheind afsluitbaar buitenterrein voor parkeren en stallingsterrein.

Bereikbaarheid:
Ligging aan de drukke doorgaande Rijksweg N317, Doesburg en Doetinchem nabij.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Smidsstraat 6A ZELHEM

Voor verhuur komt op korte termijn beschikbaar de winkelruimte met magazijn en nevenruimte in het complex “De Versmarkt” met daarin ook gevestigd Keurslagerij Kamperman en Bakker Heijerman. De winkelruimte is thans in gebruik als groente en fruitzaak Goedekoop.

Locatie :
De Versmarkt is centraal gelegen in het centrum van het dorp Zelhem en vormt een natuurlijke verbinding tussen de winkels in de Stationsstraat / Doetinchemseweg, Markt en de Smidsstraat.

Vloeroppervlakte :
* Winkelruimte ca. 80 m²
* Overige ruimte ca. 80 m²
* Aangebouwde berging : ca. 25 m²
* Frontbreedte ca. 7.00 meter

De winkelruimte vormt nu één geheel met Keurslagerij Kamperman en beschikt over een gezamenlijke achteringang.

Parkeren :
Parkeren is mogelijk aan de achterzijde via inrit Achter de Hoven en op de parkeerplaatsen aan de Smidsstraat en directe omgeving.

Voorzieningen
-Verwarming
-Systeemplafond (deels)
-Toilet en pantry
-Kantoortje
-Koelcel

Bestemming
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied Bronckhorst”, vastgesteld d.d. 31 maart 2016 en heeft de enkelbestemming “Centrum”.

Bijzonderheden:
Verhuur vindt plaats op basis van casco oplevering, de bestaande voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld aan verhuurder.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Walstraat 25 TERBORG

Te huur commerciële ruimte te gebruiken als kantoor, winkel, maatschappelijke doeleinden etc., gelegen op een mooie locatie in het centrum van Terborg.

De ruimte is ca. 68 m² groot
Frontbreedte : ca. 6 meter

Voorzieningen:
– Eigen nutsaansluitingen
– Glasvezel aansluiting
– Alarmsysteem
– Kleine pantry
– Toilet
– Plafondafwerking met inbouwarmaturen
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Vloerafwerking : plavuizen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan : “Centrum Terborg 2018”.
De bestemming is : “Centrum”

Voor meer informatie zie www.ruimtelijkeplannen.nl

Bereikbaarheid en parkeren :
Goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Verhuur vrij van BTW is mogelijk
– Flexibele huurtermijnen bespreekbaar

Aanvaarding : Op korte termijn

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Marssestraat 3-3A HALLE

Te Koop in het buitengebied van de Gemeente Bronckhorst tussen Halle en Varsseveld.
Bedrijfscomplex met bedrijfswoning, erf, ondergrond en verhard buitenterrein.
Het object is geschikt voor transformatie of verandering van functie in het kader van de leefbaarheid van het platteland.

A. Bedrijfsgedeelte :
Kantoren met kantine, dienstruimte, showroom, werkplaats en magazijn/ opslagruimte

Metrages :
– Kantoren, kantine etc. ca. 155 m²
– Werkplaats : ca. 200 m²
– Showroom / opslag ca. 180 m²
– Klein magazijn en toiletgroep: ca. 38 m²
– Magazijn met stellingen ca. 320 m²
– Afhang ca. 174 m²
– Loods half open ca. 90 m²

Voorterrein : ca. 1.300 m²
Achterterrein: ca. 2.000 m²

Technische voorzieningen en installaties :
– Krachtstroom
– Toiletgroepen
– Kantoren verwarmd door radiatoren en Atag HR ketel
– Gasgestookte heater Winterwarm
– Handbediende poort – opslagterrein
– Stortbunkers

Dak van de werkplaats is v.v. asbesthoudende golfplaten.

B. Vrijstaande bedrijfswoning met eigen oprit, erf, ondergrond en tuin met de navolgende indeling :
Hal, badkamer met toilet, trap naar boven, woonkamer, slaapkamer, zitkamer en vanuit de zitkamer trap naar kelder
Keuken/bijkeuken

Woonhuis verdieping:
Trap, overloop, 3 slaapkamers
Grote berging/hooizolder

Bouwjaar ; 1948
Verwarming: radiatoren d.m.v. gasgestookte c.v.-installatie
Afwerking: gedateerd

Parkeren : op eigen terrein

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid is goed zowel met personen als vrachtauto’s. Het object is op korte afstand gelegen van de N-18 en de op- en afritten van de A-18.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Bedrijvenweg 10- VORDEN

Te Koop
Bedrijfspand bestaande uit 2 representatieve bedrijfshallen met deels separate kantoren en een Romney loods, gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein “Werkveld-Oost” in Vorden. Het complex is prima onderhouden en beschikt over voldoende verhard en omheind buitenterrein. De bedrijfsruimte beschikt nog over een spuitcabine / droogruimte.

Indeling en metrages :

Kantoor voorzijde : Entree, ontvangstruimte/ showroom, 3 kantoorkamers en toiletgroep. Groot 155 m³

Bedrijfshal I:
Bedrijfshal, groot ca. 330 m³ met kantoor ca. 33,5 m² en kantine ca. 24 m².
In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 108 m². Op de vide bevindt zicht een archiefruimte van ca. 12 m²
Spuitcabine en droogruimte aanwezig ter overname.

Bedrijfshal II:
Bedrijfshal, groot ca. 230 m². In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 73 m²

Romney Loods :
Loods met schijngevel en achteruitgang ter grootte van ca. 95 m² ( 5 x 19)

Perceelgrootte : 2.051 m²

Voorzieningen :

Kantoor
– Projectvloerbedekking
– Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
– Verwarming, gasgestookt middels radiatoren
– Airco
– Glasvezel
– Kabelgoten
– Toiletgroep

Bedrijfshallen :
– Monoliet afgewerkte, vloeistofdichte betonvloer
– Zowel hal I als hal II zijn voorzien van een elektrische bediende overheaddeur, breedte 4 m, hoogte 4,2 m
– Krachtstroom
– Verwarming middels gasgestookte heaters
– Vrije hoogte ca. 4.50 meter
– Hal I is voorzien van een lichtstraat
– Alarminstallatie

Romney loods
– Vloerafwerking : stelcon platen
– Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur, breedte 3 m, hoogte 3,50 m
– Krachtstroom

Bouwjaar : 2004

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanwege de ligging op korte afstand van de N319, de verbindingsweg van Zutphen naar Winterswijk. Openbaar vervoer, trein en bus is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied Bronckhorst”, vastgesteld op 31 maart 2016 met als bestemming : “Bedrijven”

Bijzonderheden:
– Verhuur is bespreekbaar in totaal of in onderdelen.
– Spuitcabine en droogruimte ter overname (niet in de koopprijs begrepen)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hamburgerbroeklaan 16 DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar kantoorruimte gelegen op locatie Stationspoort.
De kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping is gelegen in een markant kantorencomplex, bestaande uit vier verdiepingen waarvan het grootste deel in gebruik is bij de Belastingdienst. Overige gedeelten zijn verhuurd aan openbaar vervoerorganisaties Arriva en Connexxion (Breng). In de nabije omgeving bevinden zich o.a. accountantskantoor Kroese Wevers, de Rabobank en het politiebureau.

Indeling en metrages:
Begane grond ca. 110 m² inclusief toiletgroep en pantry.
1e Verdieping, bereikbaar via inpandige wenteltrap, kantoorruimte ca. 215 m² met spreekkamer van ca. 25 m².

Technische voorzieningen en installaties:
– Luchtbehandeling
– C.V.-installatie, verwarming middels radiatoren
– Systeemplafond
– Eigen entree
– Tussenmeters m.b.t. nutsvoorzieningen
– Pantry
– Toiletgroep
– Alarminstallatie

Bereikbaarheid:
Het object is op korte afstand van het centrum van Doetinchem gelegen en is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, aangezien het direct grenst aan het openbaar vervoersknooppunt (trein- en busstation). Ook per auto is het object goed bereikbaar; via de Terborgseweg liggen de op- en afritten naar de snelweg A18 op korte afstand.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving op openbaar parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
– Verhuur in onderdelen mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Servicekosten € 25,– per m²/jaar excl. BTW
– Huurprijs en meer informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 26-28 DOETINCHEM

Te huur
Op het voormalig “Vredestein terrein”, aan de zuidzijde van het centrum van Doetinchem wordt momenteel een complex van multifunctionele werk- en opslagboxen gerealiseerd.
Er zijn nog enkele boxen beschikbaar.

Metrages:
-Lengte 9.00 m.
-Breedte 2.98 m.
-Hoogte 3.48 m.
-Oppervlakte ca. 27 m²
-Doorrijhoogte 2.90 m.

Voorzieningen per box:
-Sectionale overheaddeur (Hörmann)
-Verlichting
-2x dubbele wandcontactdoos
-Eigen huisnummer en postbus
-Ventilatie

Voorzieningen algemeen:
-Omheind en afgesloten buitenterrein
-Camerabewaking en brandalarm
-Algemene ruimte met sanitair en water
– 24/7 toegankelijk d.m.v. persoonlijke toegangscode

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het complex is goed. De op- en afritten naar de A18 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook de individuele boxen zijn uitstekend bereikbaar vanwege het ruime verharde buitenterrein.
Het complex is gelegen op korte afstand van de woonwijk “Isseldoks” en het stadscentrum. De opslagboxen zijn vanwege de gunstige ligging uitermate geschikt als extra opslag- en/of stallingsruimte voor bewoners van appartementen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op het buitenterrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk-Gebied -2021 ” met als bestemming “Bedrijventerrein”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Varsseveldseweg 120 DOETINCHEM

Voor tijdelijke verhuur beschikbaar :
Winkel/ praktijkruimte, gelegen op een goede (hoek) locatie aan een belangrijke in-/ uitvalsweg van Doetinchem, op korte afstand van het stadscentrum van Doetinchem.

Indeling:
– Winkel / praktijkruimte met 2 spreek-/ behandelkamers
– Toilet
– Pantry
– Vloeroppervlak : ca. 68 m² v.v.o.
– Frontbreedte : ca. 7,75 m

Voorzieningen:
– Nette afwerking
– Plafond met inbouwverlichting
– Toilet en pantry
– Verwarming middels radiatoren

Bereikbaarheid :
Vanwege de ligging aan één van de belangrijkste in- / uitvalswegen van Doetinchem is het object goed bereikbaar.

Parkeren :
Er is parkeerruimte beschikbaar op eigen terrein

Bestemming :
Het vigerende bestemmingsplan is : “Stedelijk gebied – 2021” met als bestemming “Gemengd”.

Bijzonderheden:
– Uitsluitend tijdelijke verhuur mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Kosten gas, water en elektra middels voorschot

Huurprijs en informatie : Op aanvraag
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Eekstraat 2A DOESBURG

Te huur bedrijfsruimte met kantoor / kantineruimte en buitenterrein op goed bereikbare locatie in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt.

Indeling en oppervlakten :
* Kantoor / kantine : ca. 65 m²
* Opslagruimte begane grond : ca. 535 m²
* Opslagruimte verdieping : ca. 100 m²
* Buitenterrein voorzijde : ca. 300 m²

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen :
– Toilet en pantry
– Overheaddeur
– Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
– Elektrische aansluiting 3 x 40 Amp
– Krachtstroom
– Airco unit
– TL Verlichting
– Verhard buitenterrein

Parkeren :
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein aan de voorzijde van het pand

Bestemming :
Bestemmingsplan Buitengebied Doesburg met als de enkelbestemming “Bedrijf”.
Functie aanduiding : overige bedrijvigheid

Locatie :
Het object is gelegen in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt op korte afstand van het vakantiepark “IJselstrand”.
De bereikbaarheid is goed vanaf de N-317 en de Zomerweg.

Bijzonderheden :
– Geen autohandel en/ of reparatie
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar / verhuurder

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Arendsenweg 3d ZELHEM

Voor verhuur beschikbaar: bedrijfshal met verhard en omheind buitenterrein, verdieping en kantoorruimte, gelegen op een zichtlocatie op industrieterrein “De Vinkenkamp” te Zelhem. Uitstekend geschikt voor ZZP’ers.

Metrages begane grond:
-Bedrijfshal: ca. 143 m²
-Kantine: ca. 19 m²

Metrages verdieping:
-Kantoor: ca. 19 m²
-Opslagruimte ca. 63 m²

Buitenterrein: ca. 56 m² (3 x 18 m.)

Voorzieningen algemeen:
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Eigen nutsvoorzieningen
-Kantine
– Toilet

Voorzieningen bedrijfshal:
-Overheaddeur
-Monoliet afgewerkte bedrijfsvloer
-Krachtstroom

Kantoor en kantine zijn voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen
Kantine voorzien van tegelvloer
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 5,5, m².

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar, zowel voor personenauto’s als vrachtverkeer. Dankzij de recent in gebruik genomen oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de A 18, die aansluit op de A 12.

Openbaar vervoer: Bushalte op loopafstand aanwezig

Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:

– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bestemming van het perceel is: “Bedrijventerrein”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Industrieweg 12 VORDEN

Voor verhuur beschikbaar; bedrijfshal met kantoor, gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein ‘t Werkveld Oost in Vorden. Op het bedrijventerrein gevestigde bedrijven zijn actief in handel, bouw, industrie en dienstverlening.

Indeling en metrages:
Entree via loopdeur in overheaddeur, bedrijfshal, trap naar de vide. Op de vide bevindt zich een royale kantoorruimte, magazijn, pantry en toilet
-Bedrijfshal ca. 150 m²
-Verdieping ter grootte van ca. 90 m²
-Kantoor op verdieping ca. 20 m²
-Magazijn op verdieping ca. 65 m²

Voorzieningen:
-Handbediende overheaddeur met loopdeur
-Krachtstroom
-Bovenloopkraan (2 ton)
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Kantoorruimte voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid, mede dankzij de frequente busverbinding en de aanwezigheid van het treinstation. Vorden ligt tussen Zutphen en Lochem.
De aansluiting naar de A1 ligt op ca. 25 (auto) minuten.

Parkeren
-Er is geen mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, grenzend aan de bedrijfsruimte.

Bijzonderheden:
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
-Voorbehoud goedkeuring eigenaar
-Gebruik van gas, water en elektra wordt afzonderlijk als servicekosten in rekening gebracht

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Stedelijk gebied Bronckhorst” met als bestemming: “Bedrijven”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Impact 38 DUIVEN

Te huur:
Representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen in het hart van bedrijventerrein Centerpoort-Noord. Vanwege de gunstige ligging zijn op Centerpoort-Noord met name dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Indeling en metrages:
Entree, garderobe, toilet, kantoor en opgang naar de verdieping. De bedrijfshal is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een kantoorruimte en pantry.
-Bedrijfshal ca. 217 m²
-Kantoor begane grond ca. 16,5 m²
-Kantoor verdieping ca. 16,17 m²

Voorzieningen bedrijfshal:
-Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 m. breed en ca. 4.15 m. hoog)
-Monoliet afgewerkte betonvloer (maximale belasting 2.000 kg/m²)
-Lichtstraat
-Krachtstroom
-Verwarming middels heater
-Vrije hoogte ca. 6.50 m.

Voorzieningen kantoorgedeelte:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Airco
-Projectvloerbedekking
-Toilet
-Pantry (met vaatwasser)
-Verwarming middels airco en radiatoren

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein Centerpoort-Noord is gelegen direct aan de A-12. De op- en afritten naar de A-12 zijn binnen enkele (auto)minuten bereikbaar.

Parkeren:
Bij het object behoren 4 eigen parkeerplaatsen

Bijzonderheden:
-Het object is voorzien van een airco installatie, camerabewakingssysteem en inbraakalarm
-Het object is op korte termijn beschikbaar
-Aanvaarding in overleg

Bestemming:
Bestemmingsplan “Centerpoort-Noord Duiven”, vastgesteld 27-05-2013 met als bestemming: “Bedrijventerrein” De bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met categorie 3.2

Huurprijs: € 2.100,– per maand, te vermeerderen met BTW

Nadere informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 26E DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar: Moderne bedrijfshal in het nieuw gebouwde bedrijfsverzamelgebouw op het “Vredesteinterrein”, gelegen aan de zuidzijde van het centrum van Doetinchem.

Metrages:
– Oppervlakte: Ca. 50 m².
– Vrije hoogte: Ca. 6.00 meter.

Voorzieningen:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur.
– Monoliet afgewerkte betonvloer (maximale vloerbelasting 1.250 kg per m2).
– Voorbereiding voor verdiepingsvloer.
– Raamkozijn voor daglichttoetreding verdieping.
– Verder casco oplevering.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar. Per auto zijn de op- en afritten van de A18, die aansluit op de A12 binnen 5 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoerknooppunt van Doetinchem (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
De unit is voorzien van één eigen parkeerplaats

Bijzonderheden:
– Goede afwerking.
– Uitstekend geïsoleerd.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming “bedrijven”.

Huurprijs: € 650 per maand (exclusief servicekosten) te vermeerderen met BTW

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Varsseveldseweg 158 DOETINCHEM

Te koop: Beleggingsobject
Voormalige apotheek met naastgelegen woonhuis (twee onder één kap). Het object is gelegen op een mooie hoeklocatie aan een belangrijke in-/uitvalsweg van Doetinchem en bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Doetinchem. Het object is uitermate geschikt voor transformatie. De totale perceelgrootte bedraagt: 924 m2.

Indeling/metrages voormalige apotheek Varsseveldseweg 158:
-Voormalige apotheek: Ca. 172 m2
-Personeelsruimte: ca. 25 m2
-Kelder: Ca. 83 m2
-Verdieping: Ca. 43 m2, verdeeld over 3 vertrekken
-Twee zolderruimtes, in totaal groot: ca 55 m2

Indeling woning Varsseveldseweg 156:
Begane grond:
-Entree met opgang naar de eerste verdieping
-Royale woonkamer
-Keuken
Verdieping:
-Overloop met opgang naar zolder
-Drie slaapkamers
-Badkamer
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bereikbaarheid:
Het object is vanwege de ligging aan de in-/uitvalsweg naar het centrum van Doetinchem goed bereikbaar per auto. Een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Treinstation op ca. 1.500 m.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein. Tevens voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied-2021” met als vigerende bestemming: “Gemengd”. Binnen de huidige bestemming is o.a. toegestaan:
– Detailhandel (niet zijnde een supermarkt)
– Horeca (dagzaak)
– Dienstverlening
– Wonen (nr 156)

Bijzonderheden:
-De voormalige apotheek, Varsseveldseweg 158 leent zich voor transformatie naar wonen c.q. wonen met kantoor of praktijk aan huis. Op het pand rust momenteel geen woonbestemming meer. Er is een aanvraag ingediend bij de gemeente Doetinchem om de woonbestemming op deze locatie terug te brengen.
-Varsseveldseweg 158 is momenteel tijdelijk in gebruik.
-Op het pand aan de Varsseveldseweg 156 rust een “woonbestemming”. Het pand is momenteel bewoond. Huurders hebben aangegeven uit te kijken naar een andere woning.

Perceelgrootte:
-Varsseveldseweg 156: Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 3218. Grootte 346 m2
-Varsseveldseweg 158: Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 3219. Grootte 578 m2

Prijs en informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Fabriekstraat 16-01 DOETINCHEM

Te huur: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem met parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Royale entree met spreekkamer, toiletgroep en kantoor met pantry. Zowel vanuit de entree, als vanuit de kantoorruimte is toegang tot de bedrijfshal. Vanuit de bedrijfshal is de verdieping bereikbaar, op de verdieping bevindt zich een extra kantoorruimte en een ruime berging.

Metrages:
-Kantoor met pantry: ca. 50 m2
-Spreekkamer: ca. 20 m2
-Entree en overige ruimtes: ca. 16 m2
-Bedrijfshal: ca. 245 m2
-Kantoor verdieping: ca. 36 m2
-Berging verdieping: ca 34 m2
-Vrije hoogte bedrijfshal: ca 6 m

Voorzieningen:
Kantoorgedeelte;
-Verwarming middels radiatoren
-Systeemplafond met inbouw LED armaturen
-Toiletgroep
-Pantry
Bedrijfshal
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heaters
-Overheaddeur
-Krachtstroom

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A18, die aansluit op de A12 (Arnhem-Oberhausen). De N18 richting Enschede/Hengelo is aangepast, waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is. Het openbaar vervoersknooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex waarvan de bedrijfsruimte deel uitmaakt.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming: “Bedrijven”.

Bijzonderheden:
Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Sprongstraat 7 ZUTPHEN

Te koop
Dit prachtig monumentale woon/winkelpand waar de historie van afspat met een ambiance waar je u tegen zegt, gelegen in het kern winkelgebied van de historische Hanzestad Zutphen komt voor verkoop beschikbaar.

Een juweeltje voor de liefhebber van karakteristieke en historische panden en een aanwinst voor een particuliere vastgoedportefeuille.

Het pand is vanaf 1972 in gebruik als sigarenspeciaalzaak bij de Familie Schimmel.

In 2000 is het pand volledig gerenoveerd op authentieke wijze waarbij zelfs een klimaatkamer is ingebouwd.

Het pand is met een frontbreedte van ca. 3.10 meter één van de smalste pandjes in de Stad Zutphen.

Indeling :
Souterrain : opslagruimte
Begane grond: entree, verkoopruimte, klimaatkamer
1e verdieping: lounge / klimaatkamer, woonkamer, trapje naar ……
2e verdieping: overloop, toilet, vaste kast, keuken annex eetkamer met vide
3e verdieping: overloop, vide, 2 kamers en zolder

Oppervlakten / inhoud :
Kelder : ca. 18.70 m² v.v.o.
Winkel: ca. 51 m² v.v.o. (inclusief 1e verdieping )
Woning +2 : ca. 41,61 m² g.b.o.
Woning +3: ca. 25,87 m² g.b.o.

Totale inhoud ca. 580 m³

Bestemmingsplan :
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Oude Stad / IJsselkade” en heeft de enkelbestemming “Centrum”.

Bijzonderheden :

Zutphen Hanzestad:
Zodra je de stadspoorten van Zutphen binnen gaat, stap je in een andere wereld. Talloze historische panden, groene hofjes midden in het centrum, kleurrijke steegjes, unieke boetieks en speciaalzaken én volop kunst en cultuur. In de sfeervolle Hanzestad Zutphen vind je alles voor complete dag uit of een heerlijk weekend weg. Bezoek bijvoorbeeld de Musea Zutphen of de Walburgiskerk, neus lekker rond in de winkelstraten en geniet op een van de gezellige terrassen van een welverdiend hapje en drankje. En wist je dat Zutphen pal aan de IJssel ligt, aan de rand van zowel de Veluwe als de Achterhoek? Dat maakt Zutphen het ideale vertrekpunt voor heerlijke fiets- en wandeltochten. Zien we je snel?

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Vlijtstraat 50 DOETINCHEM

Te huur: Praktijk/kantoorruimte, centraal gelegen op bedrijventerrein “Verheulsweide”. Het markante gebouw is voor het overgrote deel in gebruik bij de Bergman kliniek. Het zelfstandige deel, bestaande uit twee verdiepingen, is per direct beschikbaar voor verhuur.

Indeling/vloeroppervlakte:
Op de begane grond bevindt zich de entree, een royale centrale ruimte, 6 spreekkamers, pantry en toiletgroep. In de centrale ruimte wordt een trap gerealiseerd om de verdieping te bereiken. De verdieping bestaat uit één grote ruimte die eventueel, naar wens is onder te verdelen. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt: Ca. 442 m2 gelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Opleveringsniveau in overleg met verhuurder

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar, middels de in- en uitvalswegen, de op- en afritten van de A 18, die aansluit op de A 12 zijn gelegen op slechts enkele (auto)minuten van het object.
Openbaar vervoer, bus- en treinstation, is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs en informatie: Op aanvraag

Bijzonderheden: BTW vrije huur is bespreekbaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

IJsselkade 14 DOETINCHEM

DIT PAND IS TOT NADER ORDER NIET BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR.

Te huur: Winkel/commerciële ruimte op zichtlocatie aan de rand van het voetgangersgebied van Doetinchem. De winkel bevindt zich in hetzelfde markante pand als waar banketbakkerij Jolink is gevestigd. Verder zijn in de directe omgeving o.a. gevestigd: Claus sport , IJssalon Friul, C&A en de ANWB, cultureel centrum “Het Brewinc” alsmede de karakteristieke Walmolen.

Metrages:
Vloeroppervlakte ca. 45 m2 v.v.o.

Frontbreedte ca. 4 m.

Voorzieningen:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Toilet en pantry
-Laminaatvloer (ter overname)
-Airco (ter overname)

Parkeren:
Parkeergelegenheid (betaald) voor de deur van de winkel, aan de recent heringerichte IJsselkade. Tevens zijn er voldoende betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de parkeerplaats aan de Oude IJssel en rond het gemeentehuis.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming “Centrumdoeleinden”

Bijzonderheden:
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
-De winkelruimte is en op korte termijn beschikbaar.
-Overname inventaris bespreekbaar

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Varsseveldseweg 118-120 DOETINCHEM

Te koop woning met bedrijfsruimte met mogelijkheid voor transformatie met extra wooneenheid.
Perceelgrootte 535 m².

Bedrijfsruimte:
Metrages:
Winkel/ praktijkruimte ca. 68 m² v.v.o.
Frontbreedte ca. 7,75 m.

Voorzieningen:
– pantry
– toiletruimte

Bovenwoning Varsseveldseweg 118:
– 5-kamer appartement
– Wonen ca. 169 m²
– Garage van ca. 40 m²
– Kelder van ca. 40 m²

Indeling:
Begane grond: Ontvangsthal/entree, trapopgang en deur naar de garage.
1e verdieping: Overloop, L-vormige woonkamer, keuken v.v. kookplaat, en afzuigkap; 3 slaapkamers, badkamer v.v. een wastafel, douche en wasapparatuur aansluiting; loggia en berging.
2e verdieping: overloop met een 3e slaapkamer.

Parkeren;
parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Tevens zijn er voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de parkeerplaatsen aan de Varsseveldseweg en van Hall-laan.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Koningslinde 10 LICHTENVOORDE

Voor verhuur beschikbaar:
Gebruiksklare bedrijfsruimte in een duurzaam en representatief vrijstaand kantoor-/bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein Lindebrook, direct aan de N 18 (Twente route). Door opzet en indeling tevens geschikt voor deelverhuur. De begane grond kan deels (ca. 255 m2) worden ingericht als magazijn of hoogwaardige assemblageruimte.

Indeling:
Entree, royale ontvangsthal met toiletgroep en doucheruimte, kantoor- en vergaderruimtes, magazijn/opslagruimte (uit te breiden). Vanuit de ontvangsthal is de trap naar de verdieping te bereiken. De begane grond is tevens via de achteringang toegankelijk.
Op de verdieping bevinden diverse kantoorruimtes, een toiletgroep en een ruime kantine.

Metrages:
-Begane grond: Ca. 697 m²
-1e verdieping: Ca. 805 m²

Voorzieningen:
-Plafond voorzien van hoogfrequente verlichtingsarmaturen met daglichtafhankelijke regeling
-Projectvloerbedekking
-Wandafwerking
-Databekabeling
-Centrale patchkast
-Alarm- en brandmeldinstallatie
-Toiletgroep per bouwlaag
-Ruime kantine
-Betonvloeren met betonkernactivering
-Luchtbehandeling
-Warmte terugwinunit

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar vanwege de ligging direct aan de N18. De N18 is de doorgaande verbinding tussen Doetinchem en Enschede.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich 52 parkeerplaatsen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Oost Gelre Lindebrook ” met als vigerende bestemming “Bedrijfsdoeleinden B (bedrijfscategorie 1 t/m 3) D kantoren, zakelijke dienstverlening)”.

Bijzonderheden:
-Het pand is duurzaam gebouwd en heeft een fraaie uitstraling
-Momenteel is het pand ingericht voor kantoormatig gebruik. Een deel van de begane grond kan echter eenvoudig terug gebracht worden naar de oorspronkelijke invulling als werkplaats en magazijnruimte. Inrichting als showroom of atelier behoort nadrukkelijk ook tot de mogelijkheden.
-Koop is bespreekbaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Edisonstraat 111- DOETINCHEM

Vrijblijvende beleggingsinformatie
Representatief kantoorgebouw in twee verdiepingen met souterrain, gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “De Huet”. Perceelgrootte: 900 m²

Omschrijving van de onroerende zaak

Indeling en metrages begane grond:
Gezamenlijke entree met toiletgroep, wachtruimte en hal. De gezamenlijke hal biedt toegang tot drie kantoorkamers met eigen pantry, kantoorruimte en souterrain.
-Hal met wachtruimte: ca. 28 m²
-Kantoorruimte met eigen pantry en twee spreekkamers: ca. 75 m²
-Kantoorkamer I met spreekkamer: ca. 28 m²
-Kantoorkamer II: ca. 23 m²
-Kantoorkamer III: ca. 15 m²
Het souterrain ter grootte van ca. 25 m² is te gebruiken als archiefruimte.

Indeling en metrages verdieping:
Via de wenteltrap aan de buitenzijde van het gebouw toegang tot de entree met hal, toiletgroep, kleine pantry, kantoorruimte met spreekkamer en kantine.
Vanuit de spreekkamer is de serverruimte bereikbaar.
-Entree met nevenruimtes: ca. 21.5 m²
-Kantoorruimte met spreekkamers, kantine en serverruimte: ca. 173 m²

Bestemming van de onroerende zaak:
Van toepassing is de beheerverordening “Bedrijventerrein Wijnbergen, de Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek” met als vigerende bestemmijn: Bedrijfsdoeleinden.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel C.

Aanvaarding:
In overleg, doch zo spoedig mogelijk.