BOG

, , , ,

Azielaan 5-E VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen multifunctionele bedrijfsunit met een vloeroppervlak van ca. 147 m². Deze unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg). Dit object is in collegiale verkoop met onze bedrijfsmakelaars van ten Hag makelaarsgroep Enschede.

Oppervlakte unit: circa 147 m².
Perceeloppervlak: 272 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Meterkast;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Brandhaspel;
– Voorbereiding voor eventuele verdiepingsvloer.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost. Dit terrein wordt ontsloten via de rondweg om Vroomshoop (Europasingel), welke aansluit op de Tonnendijk, die vervolgens overgaat op de Sibculoseweg en dan aansluit op de N36 Almelo-Hardenberg. (ca. 5 autominuten).

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de eigen unit.

Algemeen:
– Unit kan in principe ook nog worden opgedeeld in twee afzonderlijke units, echter dan dient er nog wel een tweede overheaddeur te worden geplaatst.
– In de staalconstructie is een voorbereiding gemaakt t.b.v. een eventuele houten verdiepingsvloer.
– Dit object wordt met OVERDRACHTSBELASTING overgedragen!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 33 VROOMSHOOP

Aan het plein van winkelcentrum “Julianaplein” gelegen representatieve en multifunctionele winkel-/ kantoorruimte van ca. 150 m². Het object is gelegen in een plint met daarin o.a. Schuurman Schoenen, Aldi, Bakker Ritsma, Slagerij Teekens, Smelt Kappers, Phonehouse en de DA Drogist. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Coöp, Martijn Schokker Gordijnen en Oosterhave Makelaars. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Algehele informatie:
Oppervlakte: ca. 150 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Plavuizen vloer;
– Verwarming middels luchtverwarmer;
– Toiletruimte;
– Beveiligingsinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in winkelcentrum ‘Julianaplein”. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer. Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur in openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar aan het Julianaplein, daarnaast nog aan “De Koele’ en het Amaliaplein. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg e.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemming:
Bron: Gemeente Twenterand.
Bestemmingsplan: “Centrum Vroomshoop”. Bestemming: Centrum
Dit biedt mogelijkheden voor onder andere detailhandel, horeca (met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs en discotheken), dienstverlening en kantoor.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Resumerend:
Representatieve, kant en klare commerciële ruimte met dito uitstraling, op perfecte zichtlocatie.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 1 VROOMSHOOP

Aan doorgaande weg naar het winkelcentrum Julianaplein en Amaliaplein, is deze representatieve winkel-/kantoorruimte van ca. 55 m² gelegen. Het object is gelegen in een plint met daarin Martijn Schokker Gordijnen, Oosterhave Makelaars en DA Drogisterij. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Schuurman Schoenen, Aldi en Coöp. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Oppervlakte: ca. 55 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Vloerbedekking;
– Centrale verwarming;
– Toiletruimte.

Eventueel GRATIS ter overname: enkele bureau ‘s, stoelen en tafels.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer.
Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur op openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen (Julianaplein of om de hoek aan de Hoofdstraat) op loopafstand beschikbaar. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg. E.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hamburgerbroeklaan 16 DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar kantoorruimte gelegen op locatie Stationspoort.
De kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping is gelegen in een markant kantorencomplex, bestaande uit vier verdiepingen waarvan het grootste deel in gebruik is bij de Belastingdienst. Overige gedeelten zijn verhuurd aan openbaar vervoerorganisaties Arriva en Connexxion (Breng). In de nabije omgeving bevinden zich o.a. accountantskantoor Kroese Wevers, de Rabobank en het politiebureau.

Indeling en metrages:
Begane grond ca. 110 m² inclusief toiletgroep en pantry.
1e Verdieping, bereikbaar via inpandige wenteltrap, kantoorruimte ca. 215 m² met spreekkamer van ca. 25 m².

Technische voorzieningen en installaties:
– Luchtbehandeling
– C.V.-installatie, verwarming middels radiatoren
– Systeemplafond
– Eigen entree
– Tussenmeters m.b.t. nutsvoorzieningen
– Pantry
– Toiletgroep
– Alarminstallatie

Bereikbaarheid:
Het object is op korte afstand van het centrum van Doetinchem gelegen en is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, aangezien het direct grenst aan het openbaar vervoersknooppunt (trein- en busstation). Ook per auto is het object goed bereikbaar; via de Terborgseweg liggen de op- en afritten naar de snelweg A18 op korte afstand.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving op openbaar parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
– Verhuur in onderdelen mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Servicekosten € 25,– per m²/jaar excl. BTW
– Huurprijs en meer informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hogelandsingel 148 ENSCHEDE

Op prominente locatie, hoek Hogelandsingel en Hoogstraat is dit representatieve kantoor-/praktijkgebouw met een oppervlakte van ca. 210 m² te huur. Het gebouw bestaat uit ca. 120 m² begane grond, ca. 55 m² 1e etage en ca. 55 m² 2e etage.

Voorzieningen:
– glazen entree/pui;
– verwarming;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– toilet;
– 2 pantry’s;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Getfert-Perik-Hogeland Noord” en de vigerende bestemming is “wonen” met medebestemming “kantoren”.

Huurprijs:
€ 2.300,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kolthofsingel 0ong ALMELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein “De Velden/Indië” bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfsunit van ca. 165 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van het hoogwaardige en duurzame bedrijfsverzamelgebouw de Kolthofshoek. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 165 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Op zeer centrale locatie nabij het centrum en station van Almelo. Optimaal bereikbaar via de A1, de A35 of N36.

Parkeren:
De unit beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan: De Velden, 1e fase ontwikkeling Indië Almelo. Enkelbestemming, gemengd 2.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Loopdeur;
– Meterkast;
– Vlakke betonvloer;
– Overige voorzieningen en wensen kunnen in overleg met verhuurder worden gerealiseerd.

Huurprijs:
€ 1.350,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Bijdrage VvE:
€ 55,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Burgemeester Van Veenlaan 96 ENSCHEDE

Voor de verhuur bieden wij deze multifunctionele winkelruimte aan, gelegen aan de Burgemeester van Veenlaan 96 te Enschede. Het object heeft een oppervlakte van ca. 74 m² en maakt deel uit van Winkelcentrum Boswinkel.

Indeling en oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 74 m² en is geheel gelegen op de begane grond.
Het opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Het object is per auto en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er ligt een bushalte op loopafstand.

Parkeren:
Voldoende vrij parkeren op naastgelegen parkeerplaats.

Bestemming:
Het object valt binnen bestemmingsplan “Boswinkel 2018” en heeft als enkelbestemming “Centrum”.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– CV (gas) installatie met radiatoren;
– Systeemplafond v.v. verlichting;
– Toilet;
– Pantry;
– Airco.

Huurprijs:
€ 1.200,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
Beschikbaar per 1 mei 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

Te koop/te huur.
Op het voormalig “Vredestein terrein”, aan de zuidzijde van het centrum van Doetinchem wordt momenteel een complex van multifunctionele werk- en opslagboxen gerealiseerd.
Er zijn nog enkele boxen beschikbaar.

Metrages:
-Lengte 9.00 m.
-Breedte 2.98 m.
-Hoogte 3.48 m.
-Oppervlakte ca. 27 m2
-Doorrijhoogte 2.90 m.

Voorzieningen per box:
-Sectionale overheaddeur (Hörmann)
-Verlichting
-2x dubbele wandcontactdoos
-Eigen huisnummer en postbus
-Ventilatie

Voorzieningen algemeen:
-Omheind en afgesloten buitenterrein
-Camerabewaking en brandalarm
-Algemene ruimte met sanitair en water

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het complex is goed. De op- en afritten naar de A18 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook de individuele boxen zijn uitstekend bereikbaar vanwege het ruime verharde buitenterrein.
Het complex is gelegen op korte afstand van de woonwijk “Isseldoks” en het stadscentrum. De opslagboxen zijn vanwege de gunstige ligging uitermate geschikt als extra opslag- en/of stallingsruimte voor bewoners van appartementen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op het buitenterrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk-Gebied -2021 ” met als bestemming “Bedrijventerrein”.

Bijzonderheden:
-24/7 toegankelijk d.m.v. persoonlijke toegangscode

Huurprijs € 229,00 (plus bijdrage servicekosten € 10,00) per maand excl. BTW
Koopprijs € 36.950 Te vermeerderen met BTW

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Varsseveldseweg 120 DOETINCHEM

Voor tijdelijke verhuur beschikbaar :
Winkel/ praktijkruimte, gelegen op een goede (hoek) locatie aan een belangrijke in-/ uitvalsweg van Doetinchem, op korte afstand van het stadscentrum van Doetinchem.

Indeling:
– Winkel / praktijkruimte met 2 spreek-/ behandelkamers
– Toilet
– Pantry
– Vloeroppervlak : ca. 68 m² v.v.o.
– Frontbreedte : ca. 7,75 m

Voorzieningen:
– Nette afwerking
– Plafond met inbouwverlichting
– Toilet en pantry
– Verwarming middels radiatoren

Bereikbaarheid :
Vanwege de ligging aan één van de belangrijkste in- / uitvalswegen van Doetinchem is het object goed bereikbaar.

Parkeren :
Er is parkeerruimte beschikbaar op eigen terrein

Bestemming :
Het vigerende bestemmingsplan is : “Stedelijk gebied – 2021” met als bestemming “Gemengd”.

Bijzonderheden:
– Uitsluitend tijdelijke verhuur mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Kosten gas, water en elektra middels voorschot

Huurprijs en informatie : Op aanvraag
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Eekstraat 2A DOESBURG

Te huur bedrijfsruimte met kantoor / kantineruimte en buitenterrein op goed bereikbare locatie in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt.

Indeling en oppervlakten :
* Kantoor / kantine : ca. 65 m²
* Opslagruimte begane grond : ca. 535 m²
* Opslagruimte verdieping : ca. 100 m²
* Buitenterrein voorzijde : ca. 300 m²

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen :
– Toilet en pantry
– Overheaddeur
– Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
– Elektrische aansluiting 3 x 40 Amp
– Krachtstroom
– Airco unit
– TL Verlichting
– Verhard buitenterrein

Parkeren :
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein aan de voorzijde van het pand

Bestemming :
Bestemmingsplan Buitengebied Doesburg met als de enkelbestemming “Bedrijf”.
Functie aanduiding : overige bedrijvigheid

Locatie :
Het object is gelegen in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt op korte afstand van het vakantiepark “IJselstrand”.
De bereikbaarheid is goed vanaf de N-317 en de Zomerweg.

Bijzonderheden :
– Geen autohandel en/ of reparatie
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar / verhuurder

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Fabriekstraat 19D DOETINCHEM

Te koop kleinschalig vrijstaand kantoorgebouw in 2 bouwlagen onder architectuur gebouwd met een representatieve uitstraling en aan de voorzijde ligging aan de Bedrijvenweg.
In de directe omgeving bevinden zich de kantoren van Actemium en Econsultancy . Het trein- en busstation is op korte afstand gelegen.

Locatie:
Het kantoorgebouw is bereikbaar vanaf de Fabriekstraat gelegen op het bedrijventerrein “Verheulsweide” in Doetinchem.
De op- en afritten van de A18 welke aansluit op de A12/A3 zijn op korte afstand gelegen evenals het bus- en treinstation.

Begane grond:
Entree/hal, receptie, spreekkamer, kantoorruimte,
kantine, facilitaire ruimten en toiletgroep ca. 202 m²
Magazijn c.s. ca. 65 m²

Verdieping:
Kantoren, toiletgroep en facilitaire ruimte ca. 154 m²

Totaal VVO ca. 421 m²

Parkeren:
Op het eigen terrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig
Het terrein is voorzien van een toegangspoort.

Opleveringsniveau:
– Eigen nutsaansluitingen
– Elektrische installatie 3 x 80 Amp
– Vloerverwarming met gasgestookte Remeha HR ketel
– Zonwering buitenzijde
– Volledig geïsoleerd
– Aangelegde parkeerplaats en tuin
– Toegangspoort elektrisch bediend
– Luchtbehandeling

Bestemmingsplan:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021” vastgesteld d.d. 24-06-2021 en heeft de enkelbestemming “bedrijventerrein”.

Overige kenmerken:
-Bouwjaar: 2007
-Energielabel op korte termijn beschikbaar

Aanvaarding: begin 2023

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of een nader gesprek over de mogelijkheden van het object.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Innovatieweg 14C DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar:
Representatieve bedrijfsruimte (tussenunit) op het bedrijventerrein Wijnbergen, gelegen op een goede zichtlocatie aan de A18.
Geschikt voor meerdere doeleinden.

Metrages:
-Begane grond: 190 m²
-Verdieping: 102 m²

Voorzieningen:
-Uitstekend geïsoleerd
-Terreinverharding d.m.v. betonklinkers
-Voorbereiding elektrisch bedienbare overheaddeur 3.50 m. x 3.35 m.
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Draagkracht betonvloer B.G.: 1.500 kg/m²
-Draagkracht verdiepingsvloer: 250 kg/m²
-Vrije hoogte B.G.: ca. 3.60 m.
-Vrije hoogte verdieping ca. 3.30 m.
-Totale maximale vrije hoogte: ca. 7.00 m.

Opleveringsniveau:
-De ruimte wordt casco opgeleverd. Afwerking door huurder is bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is goed bereikbaar. Per auto zijn de op- en afritten van de A18, die aansluit op de A12 binnen enkele minuten bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Parkeren;
De unit is voorzien van 6 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is “Stedelijk gebied – 2021” met als vigerende bestemming: Bedrijven

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Zoutwinningsweg 31-H HENGELO

Voor de verhuur bieden wij deze fraaie en prima gelegen multifunctionele bedrijfsruimte aan. Dit object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking. Het object heeft een oppervlakte van ca. 270 m² en is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal/Strootbeekpark.

Indeling en oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 270 m² en is gelegen op de begane grond en verdieping.
Het opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Twentekanaal/Strootbeekpark is gunstig gesitueerd vanwege de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A35 (Hengelo-Zuid). De bushalte ligt op een van loopafstand van 650 meter.

Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeerruimte.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Strootbeekpark” heeft het onderhavige object de enkelbestemming “Bedrijventerrein – Industrie”.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– overheaddeur;
– C.V. (gas)installatie met radiatoren;
– airconditioning kantoor;
– LED verlichting;
– toilet;
– keuken;
– alarminstallatie;
– camerasysteem;
– krachtstroom.

Huurprijs:
€ 2.200,– per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kleine Hagen 2 EIBERGEN

Twee winkelunits gelegen op een opvallende hoeklocatie in het centrum van Eibergen beschikbaar voor de verhuur. Het totale object ligt op de hoek van de Kleine Hagen en de Kerkstraat en is middels de Hagen verbonden met de Brink. De ligging in het centrum maakt de locatie geschikt voor een échte ondernemer. Het object heeft een totale oppervlakte van 360 m² en is beschikbaar in units vanaf 80 m².

Indeling:
Unit 1: Winkelruimte, entree en toilet (ca. 280 m²). Betreft de ruimte op de hoek (deze unit is opdeelbaar).
Unit 2: Winkelruimte (ca. 80 m²). Betreft de ruimte met de witte voorgevel.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Eibergen, Centrum 2011 is de ruimte bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N18 is op ca. 3 km afstand gelegen.
De bushalte Eibergen Bartelinksgang is gelegen op ca. 300 meter loopafstand. Parkeren: openbaar (gratis parkeren).

Voorzieningen unit 1:
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Toiletruimte.

Voorzieningen unit 2:
– Verlichting;
– Verwarming;
– Airco.

Huurprijs:
Unit 1: € 1.750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.
Unit 2: € 750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Waterstraat 16-22 DOETINCHEM

Wij mogen u te koop aanbieden :

Beleggingspand betreffende een winkelruimte met magazijn op de begane grond en 3 appartementen op de 1e en 2e verdieping, mooi gelegen in het stadscentrum van Doetinchem in een aantrekkelijke aanlooproute naar het kernwinkelgebied met in de omgeving o.a. winkels, horeca, woningen en een gemeentelijke fietsenstalling.

Het geheel bestaat uit de volgende onderdelen :

1. Winkelruimte met magazijn en dienstruimte, Waterstraat 20 Doetinchem

Vloeroppervlakte :

-Winkel ca. 290 m²
-Magazijn ca. 40 m²
-Frontbreedte ca. 15 meter

2. Appartement, Waterstraat 16 Doetinchem

Oppervlakte : 100 m²

Indeling :
Gezamenlijke entree/hal met huisnummer 18 met fietsopstelplaats en royale berging. Vaste trap naar 1e verdieping met 2 voordeuren (huisnummer 16 en 18). Toegang naar ruime studio (ca. 18 m²) met deur naar dakterras (ca. 30 m²) dat op het zonnige westen is gelegen. Woning: gang, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel, woonkeuken (v.v. keukeninrichting incl. kooktoestel en vaatwasser), woonkamer. Via vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder (ca. 13 m²) met aansluiting wasapparatuur en HR combiketel (2008) en toegang naar 2e dakterras (ca. 14 m²), 2e slaapkamer (ca. 18 m²).

3. Appartement, Waterstraat 18 Doetinchem

Oppervlakte : 100 m²

Indeling :
Gezamenlijke entree/hal met huisnummer 16, eigen fietsopstelplaats, individuele berging. Vaste trap naar 1e verdieping met 2 voordeuren (huisnummer 16 en 18). Appartement: Entree, 2 slaapkamers, hal met separate eethoek, moderne keuken uit 2008 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, vanuit de keuken toegang tot sfeervolle patio, woonkamer met grote raampartijen met aansluitend een hobbykamer, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit de gang is het dakterras op het westen (ca. 27 m²) bereikbaar. Via vaste trap naar 2e verdieping: Ruime werkruimte/hobbyruimte (ca. 14 m²) met aansluitingen wasapparatuur en nieuwe HR combiketel (2008) en toegang naar 2e dakterras (ca. 9 m²), royale 3e slaapkamer (ca. 21 m²) met vaste kasten.

Bijzonderheden :
-Het appartement is deels voorzien van elektrische zonnescreens

4. Appartement, Waterstraat 22 Doetinchem

Oppervlakte : 135 m²

Indeling :
Begane grond: Eigen entree/hal; Ruime kelder; Separate (fietsen)berging; Meterkast. 1e Verdieping: Overloop; Toiletruimte; Slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang naar riant dakterras (ca. 24 m²) op het zonnige westen; Keuken met klein balkon; Royale woonkamer (ca. 30 m²) met veel lichtinval. 2e Verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en CV-installatie (2008); Badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel; 2 Ruime slaapkamers.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving, o.a. parkeerterrein “de Varkensweide” (345 parkeerplaatsen).

Bestemming van de onroerende zaak
Bestemmingsplan “Stedelijk Gebied -2021” met als vigerende bestemming: “Centrum”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Industrieweg 12 VORDEN

Voor verhuur beschikbaar; bedrijfshal met kantoor, gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein ‘t Werkveld Oost in Vorden. Op het bedrijventerrein gevestigde bedrijven zijn actief in handel, bouw, industrie en dienstverlening.

Indeling en metrages:
Entree via loopdeur in overheaddeur, bedrijfshal, trap naar de vide. Op de vide bevindt zich een royale kantoorruimte, magazijn, pantry en toilet
-Bedrijfshal ca. 150 m²
-Verdieping ter grootte van ca. 90 m²
-Kantoor op verdieping ca. 20 m²
-Magazijn op verdieping ca. 65 m²

Voorzieningen:
-Handbediende overheaddeur met loopdeur
-Krachtstroom
-Bovenloopkraan (2 ton)
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Kantoorruimte voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid, mede dankzij de frequente busverbinding en de aanwezigheid van het treinstation. Vorden ligt tussen Zutphen en Lochem.
De aansluiting naar de A1 ligt op ca. 25 (auto) minuten.

Parkeren
-Er is geen mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, grenzend aan de bedrijfsruimte.

Bijzonderheden:
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
-Voorbehoud goedkeuring eigenaar
-Gebruik van gas, water en elektra wordt afzonderlijk als servicekosten in rekening gebracht

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Stedelijk gebied Bronckhorst” met als bestemming: “Bedrijven”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Heinoseweg 6a DALFSEN

Havezate Den Berg is fenomenaal gelegen in het stroomdal van de Vecht, in de buurtschap Millingen nabij het dorp Dalfsen met een NS station. Omgeven door een gracht staat centraal op deze historische buitenplaats edelmanswoning Den Berg met symmetrische bijgebouwen.

De rechterhelft van één van deze bijgebouwen (het Rijksmonumentale en voormalige koetshuis) betreft een exclusieve kantoorruimte welke gehuurd kan worden per 1 februari 2023. Voor de huidige huurder, Stichting Monumentenwacht Overijssel en Flevoland, is de kantoorruimte in 2013 geheel gerenoveerd met behoud van de monumentale en authentieke elementen. Dak- en vloerisolatie, voorzetramen, vloerverwarming, glasvezelkabel en een klimaatkast zijn o.a. aanwezig om uitstekend te kunnen werken in een pand met een fantastische uitstraling! Medewerkers en bezoekers kunnen hun auto’s parkeren op een parkeerplaats in het bos net buiten Havezate Den Berg.

Oppervlakte:
De oppervlakte van de begane grond bedraagt circa 155 m² en de oppervlakte van de verdieping bedraagt circa 120 m².

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met vloer van oude waaltjes, schouw, meterkast en goederenliftje, portaal met toegang tot (invaliden)toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel, werkkamer (4 werkplekken) met openslaande terrasdeuren, centrale ruimte met open houten bordestrap naar verdieping, toegang tot kelderruimte en uitgerust met een brandblusser, werkkamer (3 werkplekken) met een verhoging naar een archiefruimte

Verdieping:
Overloop met pantry voorzien van hoekaanrechtblok en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en magnetron, grote werkkamer voorzien van radiatoren, herentoiletruimte voorzien van urinoir en wastafel, damestoiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel, spreekkamer en
archief-/ketelruimte.

Huurprijs:
De huurprijs voor het totaal (circa 275 m²) bedraagt € 2.500,– per maand, exclusief de kosten van gas, elektra en water.

Aanvaarding:
In overleg,
Vanaf 1 februari 2023 beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Impact 38 DUIVEN

Te huur:
Representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen in het hart van bedrijventerrein Centerpoort-Noord. Vanwege de gunstige ligging zijn op Centerpoort-Noord met name dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Indeling en metrages:
Entree, garderobe, toilet, kantoor en opgang naar de verdieping. De bedrijfshal is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een kantoorruimte en pantry.
-Bedrijfshal ca. 217 m²
-Kantoor begane grond ca. 16,5 m²
-Kantoor verdieping ca. 16,17 m²

Voorzieningen bedrijfshal:
-Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 m. breed en ca. 4.15 m. hoog)
-Monoliet afgewerkte betonvloer (maximale belasting 2.000 kg/m²)
-Lichtstraat
-Krachtstroom
-Verwarming middels heater
-Vrije hoogte ca. 6.50 m.

Voorzieningen kantoorgedeelte:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Airco
-Projectvloerbedekking
-Toilet
-Pantry (met vaatwasser)
-Verwarming middels airco en radiatoren

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein Centerpoort-Noord is gelegen direct aan de A-12. De op- en afritten naar de A-12 zijn binnen enkele (auto)minuten bereikbaar.

Parkeren:
Bij het object behoren 4 eigen parkeerplaatsen

Bijzonderheden:
-Het object is voorzien van een airco installatie, camerabewakingssysteem en inbraakalarm
-Het object is op korte termijn beschikbaar
-Aanvaarding in overleg

Bestemming:
Bestemmingsplan “Centerpoort-Noord Duiven”, vastgesteld 27-05-2013 met als bestemming: “Bedrijventerrein” De bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met categorie 3.2

Huurprijs: € 2.100,– per maand, te vermeerderen met BTW

Nadere informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Robijnstraat 34 HENGELO

Op het bedrijventerrein Twentekanaal Zuid is voor verhuur beschikbaar deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan de voorzijde. De bedrijfsruimte met kantoren hebben een gezamenlijk oppervlakte van circa 1420 m² en een wisselende vrije hoogte van ca. 3.70 tot 5.20 meter. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een verhard buitenterrein welke uitermate geschikt is al parkeerplaats.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 1.420 m², welke als volgt is onderverdeeld:
– Bedrijfsruimte: ca. 1.300 m².
– Kantoren/kantine: ca. 120 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: E
Nummer: 1723
Grootte: 2.313 m²

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– LED-verlichting;
– Vlakke betonvloer;
– Vrije hoogte van 3.70 tot 5.20 meter;
– Overheaddeur 1: 4.50 br. x 4.50 hoog;
– Overheaddeur 2: 1.70 br. x 4.50 hoog;
– Verhard en omheind buitenterrein;
– Verwarming d.m.v. gasheaters;
– Daglicht in de hal, kantoren, kantine met toilet en C.V.-installatie.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen nabij de oprit van de Rijksweg A35/A1.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan: ”Bedrijventerrein Twentekanaal” en heeft de enkel bestemming: ”Bedrijventerrein-industrie” met de functieaanduiding ”Bedrijf tot en met categorie 4.2” vastgesteld op en geraadpleegd op ”www.ruimtelijkeplannen.nl” op 8 september 2022.

Huurprijs:
€ 79.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 3x de maandverplichting (incl. BTW).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Innovatieweg 26A DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar:
Verhard buitenterrein geschikt voor opslagdoeleinden of als stallingsterrein, op een gunstige locatie op het “bedrijvenpark Wijnbergen”.
Het terrein is gelegen direct achter het pand van Asset Rail aan de Innovatieweg 26a en uitstekend geschikt voor parkeren of stalling van voertuigen c.q. containers.

Grootte: ca. 400 m²

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed en het terrein is uitstekend toegankelijk.
“Bedrijvenpark Wijnbergen” is gelegen direct aan de snelweg A18, die de verbinding vormt tussen de A12 en het Twentse achterland.
Per auto zijn de op- en afritten van de A18 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Op korte termijn beschikbaar
-Flexibele huurtermijnen mogelijk
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
-In overleg kan het terrein worden voorzien van hekwerk en poort

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is “Stedelijk gebied – 2021” met als vigerende bestemming “Bedrijven”

Huurprijs en informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Turnkey kantoorruimte in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 135 m² en ca. 10 m² archiefkelder.

Indeling:
Begane grond: beschikbaar ca. 135 m² kantoorruimte met ca. 10 m² archiefkelder.
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Verhuurd aan Anzwerz.

Voorzieningen:
– Representatieve entree met balie;
– 2 eigen entreedeuren op de begane grond;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Vitrage;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met poort;
– Fietsenstalling;
– Zonwering;
– Alarm.

Huurprijs:
€ 1.750,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Europastraat 50-A BORNE

Op de begane grond gelegen representatieve turn-key kantoor-/praktijkruimte met een oppervlakte van ca. 170 m². Het complex is gelegen op een zichtlocatie aan één van de drukste doorgaande straten van Borne. Tevens is het object op enkele minuten van de Rijksweg A1 alsmede het treinstation gelegen.

Indeling:
Ca. 170 m² kantoorruimte op de begane grond, verdeeld over een zestal kantoorruimten variërend in grootte.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is prominent gelegen aan de doorgaande weg Europastraat en is goed bereikbaar door haar ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1. Voor de deur van het object is een bushalte gelegen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Voorzieningen:
Kantoorruimte
– pantry;
– sanitaire voorzieningen;
– (scheidings)wanden;
– alarminstallatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– verwarming door middel van de C.V.-installatie;
– vloerafwerking.

Bestemming:
Het pand valt onder bestemmingsplan “Algemene herziening Borne” met als bestemming “Maatschappelijk”. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen met Gemeente Borne.

Huurprijs:
€ 1.495,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Steenzoutweg 25A-25B. HENGELO

Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte.

Algemeen:
Op het nieuwe bedrijventerrein Strootbeekpark worden momenteel deze 2 multifunctionele bedrijfsgebouwen gerealiseerd.

Indeling:
Nummer 25-A (hoekunit) heeft een oppervlakte van ca. 260 m² verdeeld over 2 lagen met 6 parkeerplaatsen.
Nummer 25-B heeft een oppervlakte van ca. 136 m² verdeeld over 2 lagen met 3 parkeerplaatsen.
De units zijn afzonderlijk danwel tezamen te huur .

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Strootbeekpark ligt ca. 1 km van de A35 danwel het centrum van Hengelo.

Voorzieningen:
– loopdeur;
– electrische overheaddeur;
– vloerverwarming middels warmtepomp;
– betonvloer;
– glasvliesgevel met veel daglicht;
– electra en wateraansluiting;
– trap naar verdiepingsvloer.

Huurprijs:
Nummer 25-A: € 19.255,– per jaar te vermeerderen met BTW.
Nummer 25-B: € 10.900,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Steenzoutweg 25A-25B HENGELO

Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte.

Algemeen:
Op het nieuwe bedrijventerrein Strootbeekpark worden momenteel deze 2 multifunctionele bedrijfsgebouwen gerealiseerd.

Indeling:
Nummer 25-A (hoekunit) heeft een oppervlakte van ca. 260 m² verdeeld over 2 lagen met 6 parkeerplaatsen.
Nummer 25-B heeft een oppervlakte van ca. 136 m² verdeeld over 2 lagen met 3 parkeerplaatsen.
De units zijn afzonderlijk danwel tezamen te huur.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Strootbeekpark ligt ca. 1 km van de A35 danwel het centrum van Hengelo.

Voorzieningen:
– loopdeur;
– electrische overheaddeur;
– vloerverwarming middels warmtepomp;
– betonvloer;
– glasvliesgevel met veel daglicht;
– electra en wateraansluiting;
– trap naar verdiepingsvloer.

Huurprijs:
Nummer 25-A: € 19.255,– per jaar te vermeerderen met BTW.
Nummer 25-B: € 10.900,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Industriestraat 63 HENGELO

Winkel met bedrijfsruimte gelegen aan de Industrieweg 63 te 7553 CK Hengelo Ov.

Langs deze drukke doorgaande weg wordt een fraaie winkel met achtergelegen bedrijfsruimte, zijnde voormalig bakkerij, te huur aangeboden. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 8 meter. In de nabijheid zijn diverse andere bekende winkels gevestigd, onder andere Slijterij Ter Braak, Wibra, Broodbode, diverse supermarkten, etc. De staat van de bedrijfsruimte maakt de winkelunit uitermate geschikt voor food gerelateerde ondernemingen.

Indeling:
Winkel-/verkoopruimte (ca. 110 m²), zij-entree, bedrijfsruimte (geheel betegeld), magazijn, dagverblijf met toiletruimte (ca. 120 m²).

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer, bushalte is op ca. 200 m¹ afstand gelegen en treinstation op ca. 900 m¹ afstand gelegen.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie;
– Mechanische ventilatie;
– Warmwatervoorzieningen via boiler(s);
– Rookmelder;
– Krachtstroom;
– Systeemplafonds met armaturen.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ”Hengelo Zuid – Breemarsweg e.o.” en heeft de bestemming ”Gemengd” vastgesteld op 2 juli 2013 en geraadpleegd op 14 juli 2022. De bestemming geeft o.a. ruimte voor detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs:
€ 1.995,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Brugstraat 11 ALMELO

Op een prima centrumlocatie bieden wij sfeervolle 4 tot 8 persoons kantoorkamers voor de verhuur aan. De kantoorruimtes maken deel uit van Dreesz complex dat onderdeel is van het Campus Offices concept. Dit concept biedt inspirerende en flexibele werk- en ontmoetings-plekken voorzien van allerlei faciliteiten. Gehuurde ruimtes kunnen turn-key worden opgeleverd inclusief alle gewenste meubilair en dividers.

Over Dreesz:
Dreesz heeft naast diverse start-ups ook ruimte voor gevestigde bedrijven. Grotere metrages zijn vrij samen te stellen en kunnen helemaal worden ingericht zoals jij dat wil. Bij Dreesz deel je faciliteiten in het kantoorpand met andere ondernemingen. Ieder heeft zijn eigen kantoorruimte, naar gewenste grootte, maar de algemene faciliteiten worden gedeeld. Door het sociale hart in het pand komen je in aanraking met veel verschillende ambitieuze ondernemers. Door samen te lunchen, te sporten of te relaxen is er volop mogelijkheid om laagdrempelig te netwerken met andere ondernemers.

Locatie:
Het object is uitstekend gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo en een bushalte is voor de deur gelegen.

Parkeren:
Het object beschikt over een afgesloten parkeerterrein met circa 63 parkeerplaatsen. De prijs voor een parkeerplaats voor een huurder bedraagt € 33,33 per maand.

All-In voorzieningen:
– Gas, water en stroom (geen eindafrekening);
– Internet (glasvezel 200/200 verbinding) en WiFi;
– Gebruik vergaderruimtes (basis van fair use policy);
– Schoonmaak (1x per week);
– Schilderen naar keuze mogelijk;
– Flexwerken/vergaderen op alle Campus Offices locaties!;
– Gebruik smartphone app / elektronische sloten;
– Onbeperkt koffie en thee;
– Vermelding op de receptie zuil;
– 24/7 toegankelijkheid;
– Community, 1x per maand netwerk evenement;
– Bezoekersparkeerplaatsen;
– Postadres;
– KvK inschrijving;
– Gebruik sportschool en kapper;
– 1x maand borg.

Huurprijs:
All-in vanaf € 500,– per maand (voor ca. 20 m²) te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Op korte termijn, in overleg met verhuurder.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 26E DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar: Moderne bedrijfshal in het nieuw gebouwde bedrijfsverzamelgebouw op het “Vredesteinterrein”, gelegen aan de zuidzijde van het centrum van Doetinchem.

Metrages:
– Oppervlakte: Ca. 50 m².
– Vrije hoogte: Ca. 6.00 meter.

Voorzieningen:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur.
– Monoliet afgewerkte betonvloer (maximale vloerbelasting 1.250 kg per m2).
– Voorbereiding voor verdiepingsvloer.
– Raamkozijn voor daglichttoetreding verdieping.
– Verder casco oplevering.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar. Per auto zijn de op- en afritten van de A18, die aansluit op de A12 binnen 5 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoerknooppunt van Doetinchem (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
De unit is voorzien van één eigen parkeerplaats

Bijzonderheden:
– Goede afwerking.
– Uitstekend geïsoleerd.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming “bedrijven”.

Huurprijs: € 650 per maand (exclusief servicekosten) te vermeerderen met BTW

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Varsseveldseweg 158 DOETINCHEM

Te koop: Beleggingsobject
Voormalige apotheek met naastgelegen woonhuis (twee onder één kap). Het object is gelegen op een mooie hoeklocatie aan een belangrijke in-/uitvalsweg van Doetinchem en bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Doetinchem. Het object is uitermate geschikt voor transformatie. De totale perceelgrootte bedraagt: 924 m2.

Indeling/metrages voormalige apotheek Varsseveldseweg 158:
-Voormalige apotheek: Ca. 172 m2
-Personeelsruimte: ca. 25 m2
-Kelder: Ca. 83 m2
-Verdieping: Ca. 43 m2, verdeeld over 3 vertrekken
-Twee zolderruimtes, in totaal groot: ca 55 m2

Indeling woning Varsseveldseweg 156:
Begane grond:
-Entree met opgang naar de eerste verdieping
-Royale woonkamer
-Keuken
Verdieping:
-Overloop met opgang naar zolder
-Drie slaapkamers
-Badkamer
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bereikbaarheid:
Het object is vanwege de ligging aan de in-/uitvalsweg naar het centrum van Doetinchem goed bereikbaar per auto. Een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Treinstation op ca. 1.500 m.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein. Tevens voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied-2021” met als vigerende bestemming: “Gemengd”. Binnen de huidige bestemming is o.a. toegestaan:
– Detailhandel (niet zijnde een supermarkt)
– Horeca (dagzaak)
– Dienstverlening
– Wonen (nr 156)

Bijzonderheden:
-De voormalige apotheek, Varsseveldseweg 158 leent zich voor transformatie naar wonen c.q. wonen met kantoor of praktijk aan huis. Op het pand rust momenteel geen woonbestemming meer. Er is een aanvraag ingediend bij de gemeente Doetinchem om de woonbestemming op deze locatie terug te brengen.
-Varsseveldseweg 158 is momenteel tijdelijk in gebruik.
-Op het pand aan de Varsseveldseweg 156 rust een “woonbestemming”. Het pand is momenteel bewoond. Huurders hebben aangegeven uit te kijken naar een andere woning.

Perceelgrootte:
-Varsseveldseweg 156: Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 3218. Grootte 346 m2
-Varsseveldseweg 158: Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 3219. Grootte 578 m2

Prijs en informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Fabriekstraat 16-01 DOETINCHEM

Te huur: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op een mooie locatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem met parkeren op eigen terrein.

Indeling:
Royale entree met spreekkamer, toiletgroep en kantoor met pantry. Zowel vanuit de entree, als vanuit de kantoorruimte is toegang tot de bedrijfshal. Vanuit de bedrijfshal is de verdieping bereikbaar, op de verdieping bevindt zich een extra kantoorruimte en een ruime berging.

Metrages:
-Kantoor met pantry: ca. 50 m2
-Spreekkamer: ca. 20 m2
-Entree en overige ruimtes: ca. 16 m2
-Bedrijfshal: ca. 245 m2
-Kantoor verdieping: ca. 36 m2
-Berging verdieping: ca 34 m2
-Vrije hoogte bedrijfshal: ca 6 m

Voorzieningen:
Kantoorgedeelte;
-Verwarming middels radiatoren
-Systeemplafond met inbouw LED armaturen
-Toiletgroep
-Pantry
Bedrijfshal
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heaters
-Overheaddeur
-Krachtstroom

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A18, die aansluit op de A12 (Arnhem-Oberhausen). De N18 richting Enschede/Hengelo is aangepast, waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is. Het openbaar vervoersknooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein van het complex waarvan de bedrijfsruimte deel uitmaakt.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming: “Bedrijven”.

Bijzonderheden:
Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Zoutwinningsweg 20-L HENGELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein Twentekanaal bieden wij een bedrijfsunit van 200 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw dat op dit moment in aanbouw is. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht. De unit bevindt zich aan de zijkant van het bedrijfsverzamelgebouw.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 200 m².
De bedrijfsruimte is voorzien elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur, verlichting en toilet. De manoeuvreerruimte voor de overheaddeur bedraagt ca. 13 meter (incl. parkeerplaats). Zowel boven als beneden zijn ramen gesitueerd, waardoor er altijd lichtinval is in de hal.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Twentekanaal is gunstig gesitueerd vanwege de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A35 (Hengelo-Zuid).

Parkeren:
De unit beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Strootbeekpark” heeft het onderhavige object de enkelbestemming “Bedrijventerrein – Industrie”.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op de website van Ruimtelijke Plannen.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Meterkast;
– Toilet;
– Vlakke betonvloer.

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Opties:
In overleg is er nog te plaatsen:
– Verdiepingsvloer (max. 150 m²);
– Kantoorruimte(s).

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q4 2022.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.