BOG

, , , ,

Arendstraat 10-10A LOSSER

Op courante locatie in een kleine winkelstrip aan de doorgaande Arendstraat komt voor de verkoop beschikbaar deze representatieve winkelruimte met bovenwoning.

De winkel heeft een verzorgde uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Elsjan Bloemsierkunst en Vos Bikes.

Indeling winkelruimte:
– Verkoopvloer oppervlakte: ca. 38 m²;
– Werk-/keukenruimte: ca. 34 m²;
– Kantine: ca. 11 m²;
– Berging/magazijn: ca. 23 m²;
– Overkapping: ca. 22 m².

Totaal: ca. 128 m² met een frontbreedte van ca. 7 meter.

Indeling woonruimte:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer met balkon alsmede een separate keuken, een slaapkamer en de badkamer.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers voorzien van vaste kasten.

Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is per eigen vervoer goed te bereiken via de Gronausestraat. Aan de Gronausestraat is tevens op een afstand van minder dan 100 meter een bushalte aanwezig. Derhalve is het object ook goed middels het openbaar vervoer bereikbaar. Aan de overzijde van het object is een royaal parkeerterrein aanwezig.

Voorzieningen winkelruimte:
Casco oplevering + pantry, toilet, verlichtingsarmaturen en meterkast. De op de foto’s aanwezige inventaris maakt geen deel uit van het object.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Molenenk 3 HENGELO (GLD)

Voor verhuur beschikbaar mooie bedrijfsruimte met kantoor en toiletgroep.
Prima gelegen op het bedrijventerrein aan de Molenenk.

– Bedrijfshal : ca. 270 m²
– Kantoor / toilet ca. 30 m²
– Opslagruimte verdieping : ca. 250 m²

Vrije hoogte bedrijfshal : ca. 6.00 meter

Voorzieningen :
– verwarming d.m.v. radiatoren en heater
– overheaddeur elektrisch bediend
– monoliet afgewerkte betonvloer
– tussenmeters aanwezig voor gas en water

Parkeren :
Op het terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar

Bestemming:
Bestemmingsplan : Stedelijk gebied Bronckhorst met als bestemming “Bedrijventerrein”
Milieucategorie t/m 3.2

Zie ook: www.ruimtelijkeplannen.nl

Bijzonderheden:
– De voorgelegen showroom met opslagruimte van ca. 215 m² en een vrije hoogte van ca. 4.00 meter is aanvullend of separaat te huur
– De huurprijs is exclusief voorschot servicekosten

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Klaaskateplein 71 ENSCHEDE

Op de begane grond van Woonzorgcomplex Liberein bouwdeel “De Brink” bieden wij deze representatieve ruimte te huur aan. In het gebouw zijn naast de wooneenheden verschillende aanbieders aanwezig op het gebied van zorg en revalidatie.

Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 100 m².

Locatie:
Gelegen aan de noordkant van Enschede. Een bushalte ligt op loopstand.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singels om het centrum en richting de autosnelweg A1.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming maatschappelijk.

Energielabel;
A

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat (leeg) opgeleverd. De aanwezige behandelstoelen kunnen eventueel worden gehuurd of overgenomen.

Huurprijs:
€ 1.295,– per maand (Geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg en ter goedkeuring van de hoofdgebruiker.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Verzetslaan 13 ENSCHEDE

Nieuwbouw multifunctionele bedrijfsunits.

Algemeen:
Op de Blekerij te Boekelo worden momenteel 8 bedrijfsunits gebouwd, te huur vanaf ca. 75 m². De units zijn onderling te koppelen zodat ook grotere ruimtes gehuurd kunnen worden waarbij men bijvoorbeeld zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een entree met overheaddeuren heeft. Het gebouw is in totaal ca. 800 m² groot. Eigenaar is bereid eventueel een kantoor, verdiepingsvloer e.d. in de ruimte aan te brengen.

Voorzieningen:
– electrische overheaddeur (3,4 x 4,2 meter hoog);
– verlichting;
– toilet;
– keuken;
– vrije hoogte ca. 6,5 meter;
– vrije overspanning ca. 9,6 meter;
– parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
De nieuw te bouwen bedrijfsruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Boekelo 2015” en heeft de bestemming “bedrijf”.

Huurprijs:
Units achterzijde: € 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Units voorzijde: € 115,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Mei 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Rijksweg 19 DREMPT

TE HUUR: ca. 590 m² Winkel -/bedrijfspand (met een winkelbestemming ) + ca. 216 m² overkapping, met een royaal omheind buitenterrein (± 880 m2) gelegen op een top zicht locatie aan de drukke doorgaande weg (N 317) tussen Doesburg en Doetinchem.

Indeling:
Entree begane grond: Winkel-/showroom, opslagruimte, technische ruimte en toilet.
Verhoogde gedeelte: winkel-/horecaruimte, kantoor, pantry, meterkast, toegang naar magazijn op de verdieping en kelder.
Kelder: magazijn -/ opslagruimte.
Overkapping voor- en zijkant.

Metrages:
Winkel/showroom: ca. 340 m2.
Kelder: ca. 100 m2.
Bedrijfsruimte + 1.00 meter incl. kantoor en keuken: ca. 130 m2.
Technische ruimte/magazijn: ca. 30 m2.
Verdieping: ca. 75 m2.

Uitbreiding met de achterliggende bedrijfsruimte met kantoor en verdieping is mogelijk.
Begane grond: ca. 275 m2.
1e verdieping: ca. 270 m2.

Parkeren:
Royaal bestraat, omheind afsluitbaar buitenterrein voor parkeren en stallingsterrein.

Bereikbaarheid:
Ligging aan de drukke doorgaande Rijksweg N317, Doesburg en Doetinchem nabij.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Smidsstraat 6A ZELHEM

Voor verhuur komt op korte termijn beschikbaar de winkelruimte met magazijn en nevenruimte in het complex “De Versmarkt” met daarin ook gevestigd Keurslagerij Kamperman en Bakker Heijerman. De winkelruimte is thans in gebruik als groente en fruitzaak Goedekoop.

Locatie :
De Versmarkt is centraal gelegen in het centrum van het dorp Zelhem en vormt een natuurlijke verbinding tussen de winkels in de Stationsstraat / Doetinchemseweg, Markt en de Smidsstraat.

Vloeroppervlakte :
* Winkelruimte ca. 80 m²
* Overige ruimte ca. 80 m²
* Aangebouwde berging : ca. 25 m²
* Frontbreedte ca. 7.00 meter

De winkelruimte vormt nu één geheel met Keurslagerij Kamperman en beschikt over een gezamenlijke achteringang.

Parkeren :
Parkeren is mogelijk aan de achterzijde via inrit Achter de Hoven en op de parkeerplaatsen aan de Smidsstraat en directe omgeving.

Voorzieningen
-Verwarming
-Systeemplafond (deels)
-Toilet en pantry
-Kantoortje
-Koelcel

Bestemming
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied Bronckhorst”, vastgesteld d.d. 31 maart 2016 en heeft de enkelbestemming “Centrum”.

Bijzonderheden:
Verhuur vindt plaats op basis van casco oplevering, de bestaande voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld aan verhuurder.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Walstraat 25 TERBORG

Te huur commerciële ruimte te gebruiken als kantoor, winkel, maatschappelijke doeleinden etc., gelegen op een mooie locatie in het centrum van Terborg.

De ruimte is ca. 68 m² groot
Frontbreedte : ca. 6 meter

Voorzieningen:
– Eigen nutsaansluitingen
– Glasvezel aansluiting
– Alarmsysteem
– Kleine pantry
– Toilet
– Plafondafwerking met inbouwarmaturen
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Vloerafwerking : plavuizen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan : “Centrum Terborg 2018”.
De bestemming is : “Centrum”

Voor meer informatie zie www.ruimtelijkeplannen.nl

Bereikbaarheid en parkeren :
Goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Verhuur vrij van BTW is mogelijk
– Flexibele huurtermijnen bespreekbaar

Aanvaarding : Op korte termijn

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Nijverheidsweg 28 VRIEZENVEEN

Bent u opzoek naar ruimte voor opslag of uitvoering van uw onderneming dan is dit object zeker geschikt voor u! Op een prima locatie op het bedrijventerrein “Weitzelpoort” bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte met een oppervlak van ca. 2.000 m² te huur aan.

Indeling:
Entree/ontvangst, kantoorruimte, archiefruimte, (gasten)toiletruimte, kantine, pantry, doorgang naar bedrijfsruimte, toiletruimte heren, toiletruimte dames en bedrijfsruimte met 3 st. overheaddeuren. De betonnen verdiepingsvloer van het kantoorgedeelte is geschikt voor opslag van materialen en voorzien van valbeveiliging. De totale oppervlakte van deze bedrijfsruimte is ca. 2.000 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen. Het betreft een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en er zijn ca. 55 bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de directe ligging aan de N750. De rijksweg N36 ligt op enkele autominuten afstand. Middels de N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en aan de linkerzijde van het pand.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vriezenveen” en de vigerende bestemming is “bedrijventerrein”.

Oplevering:
Het object wordt leeg opgeleverd.

Bijzonderheden:
– vrije hoogte: 6,40 meter (nokhoogte) en 3,70 meter (goothoogte);
– electrisch bedienbare overheaddeuren: 3 stuks met de navolgende afmetingen: (rechts: 6 x 4 meter, links: 4 x 4 meter en achtergevel: 3,15 x 3 meter),

Huurprijs:
€ 7.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Eibergsestraat 19 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/showroom gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 470 m² en een frontbreedte van 13,5 meter. Het object is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels.

Het totale object (inclusief de bij eigenaar in gebruik zijnde bovenwoning) is daarnaast eventueel beschikbaar voor verkoop.

Indeling:
Begane grond: circa 470 m² winkelruimte/showroom met opslag.
Eerste verdieping: Bovenwoning ter grootte van circa 230 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 5,5 km afstand. Het object ligt op circa 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Huurprijs:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met eventuele servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Bedrijvenweg 10- VORDEN

Te Koop
Bedrijfspand bestaande uit 2 representatieve bedrijfshallen met deels separate kantoren en een Romney loods, gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein “Werkveld-Oost” in Vorden. Het complex is prima onderhouden en beschikt over voldoende verhard en omheind buitenterrein. De bedrijfsruimte beschikt nog over een spuitcabine / droogruimte.

Indeling en metrages :

Kantoor voorzijde : Entree, ontvangstruimte/ showroom, 3 kantoorkamers en toiletgroep. Groot 155 m³

Bedrijfshal I:
Bedrijfshal, groot ca. 330 m³ met kantoor ca. 33,5 m² en kantine ca. 24 m².
In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 108 m². Op de vide bevindt zicht een archiefruimte van ca. 12 m²
Spuitcabine en droogruimte aanwezig ter overname.

Bedrijfshal II:
Bedrijfshal, groot ca. 230 m². In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 73 m²

Romney Loods :
Loods met schijngevel en achteruitgang ter grootte van ca. 95 m² ( 5 x 19)

Perceelgrootte : 2.051 m²

Voorzieningen :

Kantoor
– Projectvloerbedekking
– Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
– Verwarming, gasgestookt middels radiatoren
– Airco
– Glasvezel
– Kabelgoten
– Toiletgroep

Bedrijfshallen :
– Monoliet afgewerkte, vloeistofdichte betonvloer
– Zowel hal I als hal II zijn voorzien van een elektrische bediende overheaddeur, breedte 4 m, hoogte 4,2 m
– Krachtstroom
– Verwarming middels gasgestookte heaters
– Vrije hoogte ca. 4.50 meter
– Hal I is voorzien van een lichtstraat
– Alarminstallatie

Romney loods
– Vloerafwerking : stelcon platen
– Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur, breedte 3 m, hoogte 3,50 m
– Krachtstroom

Bouwjaar : 2004

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanwege de ligging op korte afstand van de N319, de verbindingsweg van Zutphen naar Winterswijk. Openbaar vervoer, trein en bus is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied Bronckhorst”, vastgesteld op 31 maart 2016 met als bestemming : “Bedrijven”

Bijzonderheden:
– Verhuur is bespreekbaar in totaal of in onderdelen.
– Spuitcabine en droogruimte ter overname (niet in de koopprijs begrepen)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Julianaplein 33 VROOMSHOOP

Aan het plein van winkelcentrum “Julianaplein” gelegen representatieve en multifunctionele winkel-/ kantoorruimte van ca. 150 m². Het object is gelegen in een plint met daarin o.a. Schuurman Schoenen, Aldi, Bakker Ritsma, Slagerij Teekens, Smelt Kappers, Phonehouse en de DA Drogist. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Coöp, Martijn Schokker Gordijnen en Oosterhave Makelaars. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Algehele informatie:
Oppervlakte: ca. 150 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Plavuizen vloer;
– Verwarming middels luchtverwarmer;
– Toiletruimte;
– Beveiligingsinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in winkelcentrum ‘Julianaplein”. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer. Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur in openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar aan het Julianaplein, daarnaast nog aan “De Koele’ en het Amaliaplein. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg e.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemming:
Bron: Gemeente Twenterand.
Bestemmingsplan: “Centrum Vroomshoop”. Bestemming: Centrum
Dit biedt mogelijkheden voor onder andere detailhandel, horeca (met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs en discotheken), dienstverlening en kantoor.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Resumerend:
Representatieve, kant en klare commerciële ruimte met dito uitstraling, op perfecte zichtlocatie.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Julianaplein 1 VROOMSHOOP

Aan doorgaande weg naar het winkelcentrum Julianaplein en Amaliaplein, is deze representatieve winkel-/kantoorruimte van ca. 55 m² gelegen. Het object is gelegen in een plint met daarin Martijn Schokker Gordijnen, Oosterhave Makelaars en DA Drogisterij. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Schuurman Schoenen, Aldi en Coöp. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Oppervlakte: ca. 55 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Vloerbedekking;
– Centrale verwarming;
– Toiletruimte.

Eventueel GRATIS ter overname: enkele bureau ‘s, stoelen en tafels.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer.
Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur op openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen (Julianaplein of om de hoek aan de Hoofdstraat) op loopafstand beschikbaar. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg. E.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hamburgerbroeklaan 16 DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar kantoorruimte gelegen op locatie Stationspoort.
De kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping is gelegen in een markant kantorencomplex, bestaande uit vier verdiepingen waarvan het grootste deel in gebruik is bij de Belastingdienst. Overige gedeelten zijn verhuurd aan openbaar vervoerorganisaties Arriva en Connexxion (Breng). In de nabije omgeving bevinden zich o.a. accountantskantoor Kroese Wevers, de Rabobank en het politiebureau.

Indeling en metrages:
Begane grond ca. 110 m² inclusief toiletgroep en pantry.
1e Verdieping, bereikbaar via inpandige wenteltrap, kantoorruimte ca. 215 m² met spreekkamer van ca. 25 m².

Technische voorzieningen en installaties:
– Luchtbehandeling
– C.V.-installatie, verwarming middels radiatoren
– Systeemplafond
– Eigen entree
– Tussenmeters m.b.t. nutsvoorzieningen
– Pantry
– Toiletgroep
– Alarminstallatie

Bereikbaarheid:
Het object is op korte afstand van het centrum van Doetinchem gelegen en is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, aangezien het direct grenst aan het openbaar vervoersknooppunt (trein- en busstation). Ook per auto is het object goed bereikbaar; via de Terborgseweg liggen de op- en afritten naar de snelweg A18 op korte afstand.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving op openbaar parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
– Verhuur in onderdelen mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Servicekosten € 25,– per m²/jaar excl. BTW
– Huurprijs en meer informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hogelandsingel 148 ENSCHEDE

Op prominente locatie, hoek Hogelandsingel en Hoogstraat is dit representatieve kantoor-/praktijkgebouw met een oppervlakte van ca. 210 m² te huur. Het gebouw bestaat uit ca. 120 m² begane grond, ca. 55 m² 1e etage en ca. 55 m² 2e etage.

Voorzieningen:
– glazen entree/pui;
– verwarming;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– toilet;
– 2 pantry’s;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Getfert-Perik-Hogeland Noord” en de vigerende bestemming is “wonen” met medebestemming “kantoren”.

Huurprijs:
€ 2.300,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Kolthofsingel 0ong ALMELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein “De Velden/Indië” bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfsunit (unit 3) van ca. 165 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van het hoogwaardige en duurzame bedrijfsverzamelgebouw de Kolthofshoek. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 165 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Op zeer centrale locatie nabij het centrum en station van Almelo. Optimaal bereikbaar via de A1, de A35 of N36.

Parkeren:
De unit beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan: De Velden, 1e fase ontwikkeling Indië Almelo. Enkelbestemming, gemengd 2.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Loopdeur;
– Meterkast;
– Vlakke betonvloer;
– Overige voorzieningen en wensen kunnen in overleg met verhuurder worden gerealiseerd.

Huurprijs:
€ 1.350,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Bijdrage VvE:
€ 55,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Ketelhuis 26-28 DOETINCHEM

Te huur
Op het voormalig “Vredestein terrein”, aan de zuidzijde van het centrum van Doetinchem wordt momenteel een complex van multifunctionele werk- en opslagboxen gerealiseerd.
Er zijn nog enkele boxen beschikbaar.

Metrages:
-Lengte 9.00 m.
-Breedte 2.98 m.
-Hoogte 3.48 m.
-Oppervlakte ca. 27 m²
-Doorrijhoogte 2.90 m.

Voorzieningen per box:
-Sectionale overheaddeur (Hörmann)
-Verlichting
-2x dubbele wandcontactdoos
-Eigen huisnummer en postbus
-Ventilatie

Voorzieningen algemeen:
-Omheind en afgesloten buitenterrein
-Camerabewaking en brandalarm
-Algemene ruimte met sanitair en water
– 24/7 toegankelijk d.m.v. persoonlijke toegangscode

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het complex is goed. De op- en afritten naar de A18 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook de individuele boxen zijn uitstekend bereikbaar vanwege het ruime verharde buitenterrein.
Het complex is gelegen op korte afstand van de woonwijk “Isseldoks” en het stadscentrum. De opslagboxen zijn vanwege de gunstige ligging uitermate geschikt als extra opslag- en/of stallingsruimte voor bewoners van appartementen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op het buitenterrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk-Gebied -2021 ” met als bestemming “Bedrijventerrein”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Varsseveldseweg 120 DOETINCHEM

Voor tijdelijke verhuur beschikbaar :
Winkel/ praktijkruimte, gelegen op een goede (hoek) locatie aan een belangrijke in-/ uitvalsweg van Doetinchem, op korte afstand van het stadscentrum van Doetinchem.

Indeling:
– Winkel / praktijkruimte met 2 spreek-/ behandelkamers
– Toilet
– Pantry
– Vloeroppervlak : ca. 68 m² v.v.o.
– Frontbreedte : ca. 7,75 m

Voorzieningen:
– Nette afwerking
– Plafond met inbouwverlichting
– Toilet en pantry
– Verwarming middels radiatoren

Bereikbaarheid :
Vanwege de ligging aan één van de belangrijkste in- / uitvalswegen van Doetinchem is het object goed bereikbaar.

Parkeren :
Er is parkeerruimte beschikbaar op eigen terrein

Bestemming :
Het vigerende bestemmingsplan is : “Stedelijk gebied – 2021” met als bestemming “Gemengd”.

Bijzonderheden:
– Uitsluitend tijdelijke verhuur mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Kosten gas, water en elektra middels voorschot

Huurprijs en informatie : Op aanvraag
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Eekstraat 2A DOESBURG

Te huur bedrijfsruimte met kantoor / kantineruimte en buitenterrein op goed bereikbare locatie in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt.

Indeling en oppervlakten :
* Kantoor / kantine : ca. 65 m²
* Opslagruimte begane grond : ca. 535 m²
* Opslagruimte verdieping : ca. 100 m²
* Buitenterrein voorzijde : ca. 300 m²

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen :
– Toilet en pantry
– Overheaddeur
– Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
– Elektrische aansluiting 3 x 40 Amp
– Krachtstroom
– Airco unit
– TL Verlichting
– Verhard buitenterrein

Parkeren :
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein aan de voorzijde van het pand

Bestemming :
Bestemmingsplan Buitengebied Doesburg met als de enkelbestemming “Bedrijf”.
Functie aanduiding : overige bedrijvigheid

Locatie :
Het object is gelegen in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt op korte afstand van het vakantiepark “IJselstrand”.
De bereikbaarheid is goed vanaf de N-317 en de Zomerweg.

Bijzonderheden :
– Geen autohandel en/ of reparatie
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar / verhuurder

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Kleine Hagen 2 EIBERGEN

Twee winkelunits gelegen op een opvallende hoeklocatie in het centrum van Eibergen beschikbaar voor de verhuur. Het totale object ligt op de hoek van de Kleine Hagen en de Kerkstraat en is middels de Hagen verbonden met de Brink. De ligging in het centrum maakt de locatie geschikt voor een échte ondernemer. Het object heeft een totale oppervlakte van 360 m² en is beschikbaar in units vanaf 80 m².

Indeling:
Unit 1: Winkelruimte, entree en toilet (ca. 280 m²). Betreft de ruimte op de hoek (deze unit is opdeelbaar).
Unit 2: Winkelruimte (ca. 80 m²). Betreft de ruimte met de witte voorgevel.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Eibergen, Centrum 2011 is de ruimte bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N18 is op ca. 3 km afstand gelegen.
De bushalte Eibergen Bartelinksgang is gelegen op ca. 300 meter loopafstand. Parkeren: openbaar (gratis parkeren).

Voorzieningen unit 1:
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Toiletruimte.

Voorzieningen unit 2:
– Verlichting;
– Verwarming;
– Airco.

Huurprijs:
Unit 1: € 1.750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.
Unit 2: € 750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Industrieweg 12 VORDEN

Voor verhuur beschikbaar; bedrijfshal met kantoor, gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein ‘t Werkveld Oost in Vorden. Op het bedrijventerrein gevestigde bedrijven zijn actief in handel, bouw, industrie en dienstverlening.

Indeling en metrages:
Entree via loopdeur in overheaddeur, bedrijfshal, trap naar de vide. Op de vide bevindt zich een royale kantoorruimte, magazijn, pantry en toilet
-Bedrijfshal ca. 150 m²
-Verdieping ter grootte van ca. 90 m²
-Kantoor op verdieping ca. 20 m²
-Magazijn op verdieping ca. 65 m²

Voorzieningen:
-Handbediende overheaddeur met loopdeur
-Krachtstroom
-Bovenloopkraan (2 ton)
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Kantoorruimte voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid, mede dankzij de frequente busverbinding en de aanwezigheid van het treinstation. Vorden ligt tussen Zutphen en Lochem.
De aansluiting naar de A1 ligt op ca. 25 (auto) minuten.

Parkeren
-Er is geen mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, grenzend aan de bedrijfsruimte.

Bijzonderheden:
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
-Voorbehoud goedkeuring eigenaar
-Gebruik van gas, water en elektra wordt afzonderlijk als servicekosten in rekening gebracht

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Stedelijk gebied Bronckhorst” met als bestemming: “Bedrijven”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Robijnstraat 34 HENGELO

Op het bedrijventerrein Twentekanaal Zuid is voor verhuur beschikbaar deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan de voorzijde. De bedrijfsruimte met kantoren hebben een gezamenlijk oppervlakte van circa 1420 m² en een wisselende vrije hoogte van ca. 3.70 tot 5.20 meter. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een verhard buitenterrein welke uitermate geschikt is al parkeerplaats.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 1.420 m², welke als volgt is onderverdeeld:
– Bedrijfsruimte: ca. 1.300 m².
– Kantoren/kantine: ca. 120 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: E
Nummer: 1723
Grootte: 2.313 m²

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– LED-verlichting;
– Vlakke betonvloer;
– Vrije hoogte van 3.70 tot 5.20 meter;
– Overheaddeur 1: 4.50 br. x 4.50 hoog;
– Overheaddeur 2: 1.70 br. x 4.50 hoog;
– Verhard en omheind buitenterrein;
– Verwarming d.m.v. gasheaters;
– Daglicht in de hal, kantoren, kantine met toilet en C.V.-installatie.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen nabij de oprit van de Rijksweg A35/A1.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan: ”Bedrijventerrein Twentekanaal” en heeft de enkel bestemming: ”Bedrijventerrein-industrie” met de functieaanduiding ”Bedrijf tot en met categorie 4.2” vastgesteld op en geraadpleegd op ”www.ruimtelijkeplannen.nl” op 8 september 2022.

Huurprijs:
€ 79.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 3x de maandverplichting (incl. BTW).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Turnkey kantoorruimte in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 135 m² en ca. 10 m² archiefkelder.

Indeling:
Begane grond: beschikbaar ca. 135 m² kantoorruimte met ca. 10 m² archiefkelder.
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Verhuurd aan Anzwerz.

Voorzieningen:
– Representatieve entree met balie;
– 2 eigen entreedeuren op de begane grond;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Vitrage;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met poort;
– Fietsenstalling;
– Zonwering;
– Alarm.

Huurprijs:
€ 1.750,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Europastraat 50-A BORNE

Op de begane grond gelegen representatieve turn-key kantoor-/praktijkruimte met een oppervlakte van ca. 170 m². Het complex is gelegen op een zichtlocatie aan één van de drukste doorgaande straten van Borne. Tevens is het object op enkele minuten van de Rijksweg A1 alsmede het treinstation gelegen.

Indeling:
Ca. 170 m² kantoorruimte op de begane grond, verdeeld over een zestal kantoorruimten variërend in grootte.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is prominent gelegen aan de doorgaande weg Europastraat en is goed bereikbaar door haar ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1. Voor de deur van het object is een bushalte gelegen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Voorzieningen:
Kantoorruimte
– pantry;
– sanitaire voorzieningen;
– (scheidings)wanden;
– alarminstallatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– verwarming door middel van de C.V.-installatie;
– vloerafwerking.

Bestemming:
Het pand valt onder bestemmingsplan “Algemene herziening Borne” met als bestemming “Maatschappelijk”. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen met Gemeente Borne.

Huurprijs:
€ 1.495,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Brugstraat 11 ALMELO

Op een prima centrumlocatie bieden wij sfeervolle 4 tot 8 persoons kantoorkamers voor de verhuur aan. De kantoorruimtes maken deel uit van het Campus Offices concept. Dit concept biedt inspirerende en flexibele werk- en ontmoetingsplekken voorzien van allerlei faciliteiten. Gehuurde ruimtes kunnen turn-key worden opgeleverd inclusief alle gewenste meubilair en dividers. Naast kantoorruimtes zijn er ook flexplekken beschikbaar en zijn er volop vergaderruimtes te boeken (ook voor externe partijen).

Over Campus Offices:
Wij geloven dat de ruimte waarin je opereert de ontwikkeling van jouw organisatie moet stimuleren. Dit doen wij door ruimte en inrichting modulair in te zetten. Wij bieden een kantooromgeving die zich aanpast aan de ontwikkelingen van jouw organisatie. Een omgeving waar naast werk ook ruimte is om te ontmoeten, bewegen, groeien en ontspannen.

Elke Campus Offices-locatie beschikt over kantoorfaciliteiten die jouw werkzaamheden optimaal ondersteunen. Als huurder mag je gebruik maken van de faciliteiten op alle locaties. Je bent dus vrij om in een andere stad te vergaderen, maar je kunt bijvoorbeeld ook op een andere locatie sporten of in het sociale hart werken. Het aanbod verschilt per locatie en voor alle faciliteiten geldt dat ze bij de prijs zijn inbegrepen.

Locatie:
Campus Dreesz ligt in het centrum van Almelo aan de Brugstraat 11. Het gebouw bevindt zich op 4 minuten loopafstand (400m) van het centraal station en er is een busstation voor de deur. Daarnaast is het goed bereikbaar via de hoofdwegen die vanaf de snelweg door Almelo naar de Brugstraat lopen.

Parkeren:
We beschikken over een ruim parkeerterrein met circa 62 parkeerplaatsen voor alle ondernemers. De prijs voor een parkeerplaats bedraagt €39,60 per maand.

Opleveringsniveau:
De gehuurde ruimte kan turn-key worden opgeleverd inclusief kantoormeubilair. Doordat alle ruimten al van een vloer voorzien zijn, kunnen de kantoorruimtes per direct gebruikt worden. Je kunt jouw kantoor eenvoudig en snel inrichten met het door ons geselecteerde kantoormeubilair. Uiteraard is het ook mogelijk om zelf de inrichting te (laten) verzorgen.

Bij grotere ruimten is het mogelijk jouw kantoor in te richten met geselecteerd kantoormeubilair. Op basis van een door verhuurder ter beschikking gesteld inrichtingsbudget van € 200 per m² kun je kiezen uit: Voor de inrichting van kantoorkamers kun je kiezen uit meerdere werkplekken (combinatie van bureau en bureaustoel) van basis tot luxe. Wij kunnen dit binnen één werkweek (5 dagen) leveren, waardoor je op zeer korte termijn operationeel kunt zijn.

All-In voorzieningen:
– Gas, water en stroom (geen eindafrekening);
– Internet (glasvezel 200/200 verbinding) en WiFi;
– Gebruik vergaderruimtes (o.b.v. fair use policy);
– Schoonmaak (1x per week);
– Schilderen naar keuze mogelijk;
– Flexwerken/vergaderen op alle Campus Offices locaties!;
– Gebruik smartphone app / elektronische sloten;
– Onbeperkt koffie en thee;
– Vermelding op de receptie zuil;
– 24/7 toegankelijkheid;
– Bezoekersparkeerplaatsen;
– Postadres;
– KvK inschrijving;
– 1x maand borg;
– Rolstoeltoegankelijk;
– Lift;
– MIVA-toilet;
– Fietsenstalling;
– Lunchvoorziening;
– Videoconferencing;
– Terras;
– Eigen keuken/pantry;
– Douche;
– Sportschool;
– Idea Lounge.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 105,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 55,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Hospitality servicekosten: € 39,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Optioneel: werkplek (bureau en bureaustoel): vanaf € 35,– per maand.

Kantoorruimtes vanaf ca 20 m², kantoorruimte maat S, all-in prijs € 399,– per maand.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Verhuurder hanteert een eigen overzichtelijk model huurovereenkomst c.q. SLA, gebaseerd op het ROZ model voor kantoorruimte.

Waarborgsom:
1x maandhuur.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk, thans in overleg met verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Ketelhuis 26E DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar: Moderne bedrijfshal in het nieuw gebouwde bedrijfsverzamelgebouw op het “Vredesteinterrein”, gelegen aan de zuidzijde van het centrum van Doetinchem.

Metrages:
– Oppervlakte: Ca. 50 m².
– Vrije hoogte: Ca. 6.00 meter.

Voorzieningen:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur.
– Monoliet afgewerkte betonvloer (maximale vloerbelasting 1.250 kg per m2).
– Voorbereiding voor verdiepingsvloer.
– Raamkozijn voor daglichttoetreding verdieping.
– Verder casco oplevering.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar. Per auto zijn de op- en afritten van de A18, die aansluit op de A12 binnen 5 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoerknooppunt van Doetinchem (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
De unit is voorzien van één eigen parkeerplaats

Bijzonderheden:
– Goede afwerking.
– Uitstekend geïsoleerd.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming “bedrijven”.

Huurprijs: € 650 per maand (exclusief servicekosten) te vermeerderen met BTW

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Varsseveldseweg 158 DOETINCHEM

Te koop: Beleggingsobject
Voormalige apotheek met naastgelegen woonhuis (twee onder één kap). Het object is gelegen op een mooie hoeklocatie aan een belangrijke in-/uitvalsweg van Doetinchem en bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum van Doetinchem. Het object is uitermate geschikt voor transformatie. De totale perceelgrootte bedraagt: 924 m2.

Indeling/metrages voormalige apotheek Varsseveldseweg 158:
-Voormalige apotheek: Ca. 172 m2
-Personeelsruimte: ca. 25 m2
-Kelder: Ca. 83 m2
-Verdieping: Ca. 43 m2, verdeeld over 3 vertrekken
-Twee zolderruimtes, in totaal groot: ca 55 m2

Indeling woning Varsseveldseweg 156:
Begane grond:
-Entree met opgang naar de eerste verdieping
-Royale woonkamer
-Keuken
Verdieping:
-Overloop met opgang naar zolder
-Drie slaapkamers
-Badkamer
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer.

Bereikbaarheid:
Het object is vanwege de ligging aan de in-/uitvalsweg naar het centrum van Doetinchem goed bereikbaar per auto. Een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur. Treinstation op ca. 1.500 m.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein. Tevens voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied-2021” met als vigerende bestemming: “Gemengd”. Binnen de huidige bestemming is o.a. toegestaan:
– Detailhandel (niet zijnde een supermarkt)
– Horeca (dagzaak)
– Dienstverlening
– Wonen (nr 156)

Bijzonderheden:
-De voormalige apotheek, Varsseveldseweg 158 leent zich voor transformatie naar wonen c.q. wonen met kantoor of praktijk aan huis. Op het pand rust momenteel geen woonbestemming meer. Er is een aanvraag ingediend bij de gemeente Doetinchem om de woonbestemming op deze locatie terug te brengen.
-Varsseveldseweg 158 is momenteel tijdelijk in gebruik.
-Op het pand aan de Varsseveldseweg 156 rust een “woonbestemming”. Het pand is momenteel bewoond. Huurders hebben aangegeven uit te kijken naar een andere woning.

Perceelgrootte:
-Varsseveldseweg 156: Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 3218. Grootte 346 m2
-Varsseveldseweg 158: Kadastrale aanduiding Ambt-Doetinchem M 3219. Grootte 578 m2

Prijs en informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Zoutwinningsweg 20-L HENGELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein Twentekanaal bieden wij een bedrijfsunit van 200 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw dat op dit moment in aanbouw is. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht. De unit bevindt zich aan de zijkant van het bedrijfsverzamelgebouw.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 200 m².
De bedrijfsruimte is voorzien elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur, verlichting en toilet. De manoeuvreerruimte voor de overheaddeur bedraagt ca. 13 meter (incl. parkeerplaats). Zowel boven als beneden zijn ramen gesitueerd, waardoor er altijd lichtinval is in de hal.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Twentekanaal is gunstig gesitueerd vanwege de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A35 (Hengelo-Zuid).

Parkeren:
De unit beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Strootbeekpark” heeft het onderhavige object de enkelbestemming “Bedrijventerrein – Industrie”.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op de website van Ruimtelijke Plannen.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Meterkast;
– Toilet;
– Vlakke betonvloer.

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Opties:
In overleg is er nog te plaatsen:
– Verdiepingsvloer (max. 150 m²);
– Kantoorruimte(s).

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q4 2022.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

M.H. Tromplaan 25 ENSCHEDE

Voor de verkoop bieden wij deze prachtige kantoorvilla (bouwjaar 1899) aan in het stadscentrum van Enschede. Deze statige villa met ca. 665 m² vloeroppervlak heeft ca. 20 parkeerplekken op eigen achtergelegen parkeerterrein. Het object is grotendeels verhuurd (kortlopende contracten) aan verschillende partijen en ligt in het zakelijk hart van Enschede pal tegenover Saxion Hogeschool en nabij de doorgaande weg.

Indeling:
Souterrain: ca. 160 m².
Begane grond: ca.190 m²
1e verdieping: ca. 165 m²
2e verdieping: ca. 150 m².

De volgende ruimtes zijn op dit moment verhuurd aan derden:
– Souterrain: 1 kantoorruimte (nog 2 beschikbaar).
– Begane grond: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 1e verdieping: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 2e verdieping: 2 kantoorruimtes (nog 2 beschikbaar).

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Vanaf zowel de snelweg A35 als vanuit het centrum van Enschede is dit object binnen enkele autominuten zeer goed bereikbaar.
Het NS trein- en busstation ligt op ca. 500m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
– authentiek gipsen handwerkplafond (begane grond en eerste verdieping);
– systeemplafonds met armaturen (tweede verdieping);
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– pantry’s (op elke verdieping);
– toilet/toiletgroep (op elke verdieping).

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010″ met als enkelbestemming ‘gemengd – 1”, welke aangewezen gronden bestemd zijn voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen.

Vraagprijs:
€ 1.095.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Demmersweg 3 HENGELO

TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS

Op prominente zichtlocatie bieden wij deze zelfstandige UBB Business Building kantoorunits vanaf ca. 22 m² te huur aan. UBB heeft een passende oplossing voor iedereen die een fijne werkplek en ontmoetingsplaats zoekt. De units maken deel uit van het onder architectuur ontworpen kantoorgebouw bestaande uit 6 verdiepingen, gelegen aan de Demmersweg 3 te Hengelo. Het modern ingerichte kantoorgebouw heeft de beschikking over een brasserie waar tussen de middag de mogelijkheid bestaat gebruik te maken van een lunchbuffet. Deze ruimte is naast uw eigen kantoorruimte beschikbaar als ontvangstruimte of bespreking. Tevens beschikt het kantoorpand over meerdere vergaderkamers waar u als huurder gebruik van kunt maken. Verhuur is mogelijk in units vanaf ca. 22 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Centrale entreeruimte;
– Digitale receptie;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Systeemwanden;
– Vloerbedekking;
– Glasvezelnetwerk;
– Pantry;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Liften;
– Toiletgroep (D+H);
– Brasserie;
– Gemeubileerd;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein, in totaal ca. 90 parkeerplaatsen.

Beschikbare ruimtes:
3e verdieping: 2 kantoren met tussendeur, totaal ca. 80 m²;
4e verdieping: 3 kantoren van respectievelijk ca. 22 m², ca. 32 m² en ca. 60 m².

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming: “Bedrijventerrein – Kantoor” en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs (all-in concept):
Vanaf € 90,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Lonnekerbrugstraat 100 ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op het industrieterrein Havengebied.

Indeling:
Ca. 110 m² kantoorruimte.
Ca. 965 m² bedrijfsruimte met ca. 5,5 meter vrije hoogte.
Ca. 390 m² bedrijfsruimte met ca. 3 meter vrije hoogte.

Voorzieningen:
– entree;
– verwarming;
– verlichting;
– betonvloer.

Huurprijs:
€ 59.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door