Tsjaikowskystraat 34, 7604SX ALMELO

De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen.
De ontruiming komt voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor de bevoegdheid van de koper tot ontruiming.

Het woonhuis met ondergrond, erf en tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend 7604 SX Almelo, Tsjaikowskystraat 34, kadastraal bekend gemeente Ambt-Almelo sectie I nummer 3312, groot één are en tweeënzeventig centiare (1 a en 72 ca);
op welk registergoed een Overige aantekening rust, te weten:
- een besluit op grond van artikel 110 I Wet geluidhinder afkomstig uit stuk register hypotheken 4 deel 68447 nummer 49 ingeschreven op drieëntwintig juni tweeduizend zestien.

Kadastrale gegevens:
Ambt-Almelo I 3312

Over het object
Type; Rijwoning
Groep; Woningen
Bouwjaar; BAG: 1968
Gebruikssituatie; Huurbeding is niet ingeroepen
Oppervlakte object; BAG: 128 m²
Oppervlakte perceel; kadaster: 172 m²

Bezichtigingen
Bezichtigen is niet mogelijk.

Over de veiling
Soort; Executieveiling
Biedmethode; Opbod en afslag
Datum; 5 maart 2026 12:30
Organisator; Veilingnotaris.nl
Inzetpremie; Ten laste verkoper
Toewijzing; Recht van gunning
Belasting; Overdrachtsbelasting

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Het is mogelijk om tot woensdag 18 februari 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen.

Biedformulier is te downloaden via de website van Vastgoedveiling.

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:

+ Bijkomende kosten à 5.652,40 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Kostenoverzicht is te downloaden via de website van Vastgoedveiling.

Dataroom
Bijzondere veilingvoorwaarden.pdf
AVVE 2017.pdf
Kostenoverzicht.pdf
Biedformulier.pdf
BAG Tsjaikowskystraat 34, Almelo.pdf
energielabel.pdf
funderingsviewer.pdf
Kaart _ Bodemloket.pdf
Parapluherziening algemene afwijkingen_ Regels.pdf
WOZ-Waardeloket - Tsjaikowskystraat 34, Almelo.pdf
KadastraleKaart Ambt-Almelo I 3312.pdf

Notaris
De Randamie & Verstoep notarissen
Dhr. Brian De Randamie
Posthoornstraat 13-15
3011 WD Rotterdam

In behandeling van
mw. J.M.Y. Rob

veilingen@drv-notarissen.nl
Tel. +31 (0)10 433 03 55

Makelaar
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht bij:

Ten Hag Makelaars Almelo
Wierdensestraat 43
7607 GG Almelo

almelo@tenhag.nl
Tel. +31 (0) 546 45 85 45