Hoofdweg 2, 7676AE Westerhaar-Vriezenveensewijk

Een prachtig volledig in het groen gelegen bungalow, met een vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 3.000 m². De woning is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Vriezenveen en Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Deze ruime, uitgebouwde bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor mensen met een verminderde mobiliteit. Hier geniet u dagelijks van uw eigen groene paradijs, waar het leven aanvoelt als een permanente vakantie. De woning beschikt over drie royale slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is het huis volledig verduurzaamd en gasloos, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Deze comfortabele woning kent de volgende indeling:

Begane grond: entrée/hal met meterkast, achteringang en toiletruimte; zeer ruime rechthoekige woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het terras; open keuken; slaapkamer (1); badkamer 1 met slaapkamer (2) en-suite;
werk-/ hobbykamer; slaapkamer (3) met badkamer en-suite.

Verdieping: bergzolder


-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1965
-warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een warmtepomp merk: Daikin Altherma 3 RF, bouwjaar 2022
-het huis is deels voorzien van vloerverwarming
-in 2012 is de aanbouw aan het oorspronkelijke huis gerealiseerd
-de woning is grotendeels geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+
-in 2023 zijn er 15 zonnepanelen (395 Wp per stuk) geïnstalleerd op het plattedak, welke alle op het zuiden zijn georiënteerd
-gelegen op korte fietsafstand van de voorzieningen die zowel Vriezenveen als Westerhaar-Vriezenveensewijk te bieden hebben
-het huis is gelegen op korte fietsafstand van Natura 2000 gebied Engbertsdijksvenen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

de open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.

Badkamer 1 (en-suite) van slaapkamer 2 is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel-meubel.
Badkamer 2 (en-suite bij slaapkamer 3) is voorzien van een toilet, wastafel, douche, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Resumerend:
Een duurzame en comfortabele bungalow, gelegen op een prachtige groene plek – ideaal voor wie houdt van rust en natuur

Geïnteresseerd? Op dinsdag 23 september 2025 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234