BOG

, , , ,

Weurden 54 WINTERSWIJK

Te koop : Beleggingsobject

Woon-/winkelpand met erf, ondergrond en verdere aanhorigheden gelegen aan de rand van het centrum van Winterswijk.
Het object in combinatie aangeboden met de woning Karel Doormanstraat 36 te Groenlo.

Metrages:
* Winkelruimte : ca. 50 m²
* Opslagruimte : ca. 48 m²
* Opslagruimte achter : ca. 45 m² (niet verhuurd)
* Woning Weurden 54-01 : ca. 114 m² (BAG)
* Woning Inslagstraat 3 : ca. 53 m² (BAG)

Indeling:
Begane grond:
Entree, winkelruimte, opslagruimte, pantry, toilet, opslagruimte.
Entree bovenwoning aan de achterzijde (Inslagstraat 3), meterkast, bergkast;
Entree bovenwoning voorzijde (Weurden 54-01), meterkast en toegang tot een separate berging.
Verdieping:
Woning achterzijde (Inslagstraat 3): Entree, hal, woonkamer, dichte keuken, toilet, badkamer met douche, wastafel en ligbad, slaapkamer, dakterras.
Woning voorzijde (Weurden 54-01): Entree, hal, toilet, badkamer met douchehoek en wastafel, woonkamer met open keuken, overloop met vaste kast, 2 slaapkamers, bijkeuken met toegang tot dakterras.

Parkeren;
Parkeermogelijkheden zijn in de straat voldoende aanwezig.
Verder is er volop (gratis) parkeren mogelijk in de omgeving.

Huurders
Totale huuropbrengst: € 20.690,– per jaar
Winkel en magazijn : € 6.590,– per jaar
Bovenwoning Weurden 54-01 : € 7.800,– per jaar
Bovenwoning Inslagstraat 3: € 6.300,– per jaar

Bijzonderheden:
Levering: As is where is
Voorbehoud: goedkeuring eigenaar

Karel Doormanstraat 36 te Groenlo
De tussenwoning met erf, ondergrond en tuin met de navolgende indeling :
Hal/ entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, ruime keuken o.a. voorzien van 5 pits gaskookplaat met wok-brander, combimagnetron, koelkast, design afzuigkap en vaatwasser, woonkamer met trapkast, veel lichtinval en toegang naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met wastafel en inloopdouche (stortdouche), vaste trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping :
Geheel afgewerkte zolderruimte met bergruimte voor CV opstelling (Nefit HR 2009 eigendom) wasruimte met dakraam en extra aanrechtblad waarin tevens de was- en droogmachine geplaatst kunnen worden, gescheiden hobbykamer met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Kerngegevens:
Woonoppervlakte : ca. 120 m²
Perceelgrootte : 126 m²
Bouwjaar: 1972
Huuropbrengst : € 8.520,– per jaar
Bijzonderheden: strook grond van de Gemeente Oost Gelre wordt bijgehuurd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Raadhuisstraat 14 HENGELO (GLD)

Te huur aangeboden, nieuw te bouwen winkel c.q. praktijkruimte in de hoofdwinkelstraat van het gezellige centrum van het dorp Hengelo Gld.

Gelegen in het centrum van het dorp Hengelo Gld, één van de hoofdkernen van de gemeente Bronckhorst, de grote plattelandsgemeente gelegen tussen de steden Doetinchem en Zutphen. De bedrijfsruimte is gesitueerd op de begane grond van het gebouw “Het Raadhuys”.

Winkelruimte: ca. 180 m² v.v.o.
Kleiner metrage is bespreekbaar.
Frontbreedte : ca. 20 meter

Parkeren : Openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimte wordt casco gebouwd.
Afwerkingsniveau is in overleg te bepalen.
Het pand wordt gebouwd op basis van de laatste eisen voor wat betreft duurzaamheid en energiezuinig.

Bestemming van de onroerende zaak :
Het bestemmingsplan is : Stedelijk Gebied Bronckhorst met als bestemming “Centrum”.

Raadpleeg voor het complete bestemmingsplan de website van de Gemeente Bronckhorst of www.ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar: oplevering complex medio 2022

Huurprijs : € 18.000,– per jaar en BTW Belast op basis van casco oplevering.

Huurtermijn: 5 jaar, afwijkende termijn van bijvoorbeeld 2 + 3 jaar is bespreekbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Arendsenweg 3d ZELHEM

Voor verhuur beschikbaar: bedrijfshal met verhard en omheind buitenterrein, verdieping en kantoorruimte, gelegen op een zichtlocatie op industrieterrein “De Vinkenkamp” te Zelhem. Uitstekend geschikt voor ZZP’ers.

Metrages begane grond:
-Bedrijfshal: ca. 143 m²
-Kantine: ca. 19 m²

Metrages verdieping:
-Kantoor: ca. 19 m²
-Opslagruimte ca. 63 m²

Buitenterrein: ca. 56 m² (3 x 18 m.)

Voorzieningen algemeen:
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Eigen nutsvoorzieningen
-Kantine
– Toilet

Voorzieningen bedrijfshal:
-Overheaddeur
-Monoliet afgewerkte bedrijfsvloer
-Krachtstroom

Kantoor en kantine zijn voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen
Kantine voorzien van tegelvloer
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 5,5, m².

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar, zowel voor personenauto’s als vrachtverkeer. Dankzij de recent in gebruik genomen oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de A 18, die aansluit op de A 12.

Openbaar vervoer: Bushalte op loopafstand aanwezig

Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:

– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bestemming van het perceel is: “Bedrijventerrein”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

Ketelhuis ong. Doetinchem.

Binnenkort komt voor verhuur beschikbaar: Representatieve, nieuw te bouwen bedrijfshal op een gunstige locatie op het Vredestein terrein. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het politiebureau en het gerestaureerde voormalige ketelhuis van Vredestein dat in gebruik is bij de Fides uitzendgroep. Deelverhuur is mogelijk.

Verhuur totaal:

Indeling en metrages:
Entree/hal, toiletgroep, kantoorruimte (vrij in te delen). In de hal bevindt zich eveneens de trap naar de verdieping en de doorgang naar de bedrijfshal. Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte, eveneens vrij in te delen.

-Kantoren begane grond: v.a.ca. 130 m²
-Kantoren verdieping: v.a.ca 125 m²
-Bedrijfshal: v.a. ca. 2.270 m²

Deelverhuur:

Unit I :
Entree / toilet, hal :ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 768 m²

Unit II:
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 789 m²

Unit III :
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 103 m²
Kantoren verdieping : ca. 100 m²
Bedrijfshal: ca. 713 m²

Voorzieningen:
Kantoren: Afwerking en opleveringsniveau; in overleg

Bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Vrije hoogte ca. 10 m.
-Krachtstroom
-Overheaddeuren
-Verwarming middels heaters
-Vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen, als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A 18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:
-Hoogwaardige afwerking
-Uitstekend geïsoleerd
-Fraaie eigentijdse uitstraling
-Inspraakmogelijkheden in afbouw
-Combinatie meerdere units mogelijk

Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.

Aanvaarding : in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Transportweg 14B DOETINCHEM

Te huur representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op goede locatie op het bedrijventerrein “Wijnbergen” te Doetinchem.

Indeling / oppervlakte :
Entree met meterkast en kantoor, toilet, pantry en 2 inbouwkantoren.

Bedrijfshal: ca. 200 m²
Kantoren en dienstruimte: ca. 60 m²

Vrije hoogte ca. 4.80 meter

Voorzieningen :
Kantoren / socio ruimte:
– verwarming middels radiatoren
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– toiletgroep
– pantry
– kabelgoten v.v. databekabeling

Bedrijfshal :
– monoliet afgewerkte betonvloer
– verwarming middels heater
– overheaddeur
– krachtstroom

Algemeen:
– Alarmsysteem
– Eigen nutsaansluitingen

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Wijnbergen”, dat pal aan de A18 grenst. De op- en afritten van de A18 zijn dan ook binnen enkele minuten bereikbaar. De A18 sluit aan op de geheel vernieuwde N18, de verbinding tussen de A12 en het Twentse achterland.

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het voorterrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”, de bestemming is “Bedrijventerrein”.

Bijzonderheden:
– Koop is bespreekbaar evt in combinatie met 14A
– Verplichtingen Stichting Beheerfonds Bedrijventerrein Wijnbergen zijn van toepassing.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Dr Huber Noodtstraat 7 DOETINCHEM

Te huur, een hoog afgewerkte turn-key bedrijfsruimte aan de rand van het A1 winkelgebied van Doetinchem. De locatie is alom bekend omdat in dit pand de afgelopen 20 jaar een gerenommeerde kapperszaak was gevestigd.

Altijd al gedroomd van een eigen kapsalon? Of ben je op zoek naar een tweede locatie? Dit pand biedt alles wat jij als ondernemer nodig hebt. Het beschikt o.a. over een prachtige combinatie van een hout- en tegelvloer. Er is voldoende kastruimte, een pantry, toiletgroep én een buitenruimte. Gezien het hoge afwerkingsniveau en de voorzieningen is het uitermate geschikt voor een kapsalon of schoonheidssalon, maar zeker ook als kantoor of winkelruimte.

In het souterrain heeft men voldoende ruimte voor kantoor, kantine, wasruimte en opslag.

De winkelruimte maakt onderdeel uit van een karakteristiek complex gelegen nabij landelijke publiekstrekkers zoals: – Wibra – Xenos – Jac Hensen – Scapino – Bristol – Domino’s – H&M – Van Haren – etc.

Oppervlakte:
-Souterrain ca. 80 m² v.v.o.
-Begane grond ca. 120 m² v.v.o.
-Terras ca. 23 m² v.v.o.

Frontbreedte: ca. 6 meter

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt verhuurd op basis van casco.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor het publiek alsmede de mogelijkheden voor het aan- en afvoeren van goederen, is goed. Openbaar vervoer (bushalte) is op korte afstand aanwezig.

Parkeervoorzieningen:
Rondom het stadscentrum zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder de Catharina Parkeergarage.

Bijzonderheden:
– De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats achter het pand bij te huren, de huurprijs hiervan bedraagt € 75,– per maand excl. BTW
– De inventaris van de kapsalon is ter overname

Aanvaarding: in overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

BOXXR ontwikkelt in Doetinchem aan het Ketelhuis circa 64 multifunctionele werk en opslagboxen in diverse afmetingen voor talloze doeleinden zoals opslag, werkruimte of stalling. BOXXR locatie Doetinchem is zeer gunstig gelegen nabij het centrum en woonwijken op een volledig afgesloten omheind terrein. Het complex is voorzien van gepersonaliseerde toegangscontrole, brandalarm en bovendien is er 24/7 camerabewaking.

Algemeen / locatie
De boxen in Doetinchem worden gerealiseerd aan het Ketelhuis op het voormalige Vredestein-terrein. Deze locatie is bewust gekozen vanwege de uitstekende bereikbaarheid vanuit het centrum en de woonwijken alsook richting de uitvalswegen. Het terrein waarop BOXXR wordt gerealiseerd is geheel omheind, bewaakt en voorzien van een elektronische schuifpoort welke alleen toegankelijk is voor gebruikers. Tevens is er op de locatie sanitair en water aanwezig in een centrale ruimte.

De boxen zijn bij uitstek geschikt voor zakelijk gebruik. Denk aan opslag van voorraad, archief, voertuigen en materieel, maar ook voor de ZZP-er is het een ideale uitvalsbasis om in te werken. Omdat elke unit een eigen huisnummer en postadres heeft, is het vestigen van een eigen bedrijf daarom mogelijk.

BOXXR kent 3 verschillende type units;
(L X B X H)
– BOXXR Short:
ca. 18 m² bruto vloeroppervlakte (6*3*2,5)
– BOXXR Medium:
ca. 21 m² bruto vloeroppervlakte (7*3*3)
– BOXXR Large:
ca. 27 m² bruto vloeroppervlakte (9*3*3,5)

Voorzieningen:
Standaard zijn de units voorzien van het volgende opleveringsniveau:
-Betonnen vloeren, wanden en dak
-Geïsoleerde sectionaaldeur van Hörmann
-TL verlichting in de garagebox
-2 dubbele wandcontactdozen
-Standaard 16A 230V aansluiting
-Electra tussenmeter in de centrale ruimte
-Ventilatie

Centraal:
-24/7 toegang tot het park
-Afgesloten terrein met toegangscontrole
-24/7 beveiliging middels camera’s
-Centrale LED verlichting
-Algemeen gebruik sanitaire ruimte met wateraansluiting
-Het afgesloten (gezamenlijke) binnenterrein wordt voorzien van een elektronisch toegangshek met persoonlijke toegangscontrole
-Eigen huisnummer met postbus aan de voorzijde van het complex
-Zonnepanelen op de centrale unit

Opties
Er zijn verschillende opties mogelijk:
-Koppelen van 2 of meer units
-Licht bewegingssensor
-Electrische en op afstand bedienbare sectionaaldeur
-Loopdeur in sectionaaldeur

KOOPSOM vrij op naam (te vermeerderen met BTW):
-BOXXR Short: € 21.950,–
-BOXXR Medium: € 26.950,–
-BOXXR Large: € 34.950,–

De aankoop is ‘vrij op naam’. Dat wil zeggen dat de volgende posten zijn inbegrepen in de koopsom:
1. overdrachtsbelasting, indien van toepassing (8%);
2. notariskosten van de leveringsakte;
3. notariskosten voor de inschrijving bij het Kadaster.

HUREN:
Naast verkoop bestaat de mogelijkheid verschillende units te huren. Indien u hierin interesse heeft kan de unit eventueel voorzien worden van het door u gewenste opleveringsniveau. Verhuurvoorwaarden zullen hierop worden afgestemd. Informeer naar beschikbaarheid en mogelijkheden.

HUURPRIJZEN per maand (te vermeerderen met BTW):
-BOXXR Short: € 149,–
-BOXXR Medium: € 179,–
-BOXXR Large: € 229,–

BELEGGEN:
De boxen zijn een zeer interessante belegging met een bruto aanvangsrendement van circa 8% per jaar, dat met indexatie de komende jaren nog kan oplopen.

PARKEREN / GEZAMENLIJK BINNENTERREIN / VvE:
Er bevinden enkele algemene parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein. Het gezamenlijke binnenterrein inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen worden onderdeel van een Vereniging van Eigenaren (VvE) waarin het beheer wordt ondergebracht. Elke eigenaar is verplicht hieraan deel te nemen. Het beheer zal worden gedaan door een professionele VVE-beheerder.

In de VvE worden nadere afspraken gemaakt over het gezamenlijk onderhoud van het algemene terrein, hekwerk e.d., energiekosten, de maandelijkse VvE-bijdrage en alle overige zaken die de gezamenlijke eigenaren aangaan. Indicatieve VvE-bijdrage is vanaf € 14,- per maand. Let op: de uiteindelijke bijdrage wordt t.z.t door de VvE definitief vastgesteld. Aan genoemde indicatie kan derhalve geen rechten worden ontleend en verkoper aanvaardt terzake geen enkele aansprakelijkheid.

KOOP EN OVERDRACHT:
Voor iedere transactie zal een koop-/aannemingsovereenkomst worden opgesteld. Een concept is op aanvraag beschikbaar. De notariële levering vindt plaats bij projectnotaris Bolding Davids te Almelo.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Heezenpoort 15 DOETINCHEM

Te huur:
Winkel/praktijkruimte op prima locatie in het voetgangersgebied van Doetinchem. De Heezenpoort vormt een belangrijke aanlooproute naar het A1 winkelgebied van het centrum van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Hans Anders, Bristol en Halfords.

Metrages:
-Vloeroppervlak: ca. 95 m²
-Frontbreedte: ca. 8,50 m

Voorzieningen:
-Rolluiken
-C.V. middels hete luchtgordijn
-Alarminstallatie
-Camerasysteem
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Vloerafwerking: projectvloerbedekking
-Pantry
-Toilet
-Glasvezelaansluiting
-Zelfstandige nutsaansluitingen

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving. O.a. de Catharinagarage en kort parkeren Nieuwstad.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Binnenstad en de Veentjes 2012” met als bestemming: “Centrumdoeleinden”

Bijzonderheden:
De verhuur geschiedt in casco staat, alle voornoemde voorzieningen zijn eigendom van de huidige huurder en kunnen worden overgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 44 DOETINCHEM

Te huur, karakteristiek en vrijstaand kantoor/ praktijkpand op prima locatie, goed bereikbaar met eigen vervoer alsmede trein en busstation op korte afstand. Parkeren op eigen terrein.

Indeling :
Kelder : ca. 30 m²
Begane grond: ca. 205 m²
1e verdieping : ca. 140 m²
2e verdieping: ca. 60 m²

Perceelgrootte : 520 m²

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar zowel met openbaar als eigen vervoer.
Bus- en treinstation op ca. 400 meter afstand gelegen.

Parkeren : op het eigen terrein zijn ca. 10 parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen :
– Verwarming d.m.v. radiatoren en Nefit HR ketel
– Plafonds met diverse afwerkingen
– Pantry
– Toiletten, deels vernieuwd
– Airco units
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken
– PV panelen

Energielabel : G

Bijzonderheden: Koop is bespreekbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Radonstraat 12 WEHL

Te huur, eigentijdse kantoor -/ commerciële ruimte op het Bedrijvenpark A-18 op mooie zichtlocatie aan de A-18.
Deelverhuur per bouwlaag is mogelijk.

Metrages :
Begane grond: ca. 247 m² v.v.o.
1e verdieping : ca. 210 m² v.v.o.

Opleveringsniveau:
Basis :
– Verwarming / koeling middels verwarming en warmte pomp
– Elektra
– Lift
– Toiletgroep

Indeling door middel van scheidingswanden, plafonds, pantry etc in overleg met de toekomstige gebruiker.

Parkeren op eigen terrein

Bijzonderheden :
– Deelverhuur mogelijk per bouwlaag
– Flexibele huurtermijnen vanaf 2 jaar
– Energiezuinig gebouw

Aanvaarding : in overleg
Huurprijs en informatie : op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nijverheidsstraat 3 ‘S-HEERENBERG

Voor verhuur beschikbaar, geheel gerenoveerde bedrijfshal met voorterrein, gelegen op en gunstige locatie op het bedrijventerrein ’t Goor te ‘s-Heerenberg.

Metrages:
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 600 m² (ca. 20 x 30 m)
Vrije hoogte ca. 6.00 meter

Voorzieningen :
– Zelfstandige nutsaansluitingen
– Geheel nieuwe, monoliet afgewerkte betonvloer
– Elektrisch bedienbare overheaddeur
– Krachtstroom

Bereikbaarheid :
Goede bereikbaarheid, zowel voor personenauto’s als voor vrachtverkeer.
Bedrijventerrein ’t Goor is gelegen pal aan de grens met het Duitse achterland, op slechts enkele kilometers van de snelweg A3/A12 Arnhem – Oberhausen.

Parkeren :
Voldoende parkeermogelijkheden op het voorterrein.

Bijzonderheden:
Mogelijkheid om toiletgroep en kantoor annex kantine ruimte in te bouwen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Montferland”. De vigerende bestemming is : Bedrijventerrein

Huurprijs en informatie : op aanvraag.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nijverheidsweg 5-9 GOOR

Het betreft een bedrijfshal met kantoor en twee ruime bovengelegen bedrijfswoningen gelegen op bedrijventerrein “De Whee”. Het object is gelegen op een ruim perceel van ca. 6.200 m². E.e.a. kent onderstaande oppervlakten:

Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 850 m².
Kantoorruimte: ca. 320 m².
Souterrain: ca. 330 m².

Eerste verdieping
Woning 1: ca. 160 m².
Woning 2: ca. 160 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– Systeemplafond met armaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Pantry;
– Toilet/toiletgroep;
– Ruim perceel;
– Etc.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Goor Noord” en heeft de bestemming “bedrijventerrein” met de functieaanduiding ”bedrijfswoning”. Meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Vraagprijs:
€ 995.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Fabriekstraat 16-04 DOETINCHEM

Te huur representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem.

Fabriekstraat 16-04 Doetinchem
Kantoor / socio ruimte :
begane grond : ca. 100 m²
verdieping: ca. 70 m²
Bedrijfshal : ca. 360 m²

Vrije hoogte bedrijfshal : 6.00 meter

Voorzieningen :
Kantoor / socio ruimte:
– verwarming middels radiatoren
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– toiletgroep
– pantry
– airco

Bedrijfshal :
– monoliet afgewerkte betonvloer
– verwarming middels heater
– overheaddeur
– krachtstroom

Algemeen:
– alarmsysteem
– brandmeldsysteem
– camerabewaking
– ledverlichting

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s, als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A 18, die aansluit op de A 12 (Arnhem-Oberhausen). De A 18 is recent doorgetrokken (N 18) richting Enschede/Hengelo, waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is.
Het openbaar vervoersknooppunt van de Achterhoek (bus-en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Stedelijk Gebied- 2021’. De vigerende bestemming is ‘Bedrijventerrein”

Bijzonderheden :
Alarmsysteem en camera’s zijn ter overname van huidige huurder.

Huurprijs en informatie : op aanvraag

Aanvaarding : in overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Kevelderstraat 25 GROENLO

Te huur kantoor- / praktijkruimte op uitstekende locatie in de aanloopstraat naar het A1 winkelgebied en op korte afstand van de markt in Groenlo. Het pand heeft een fraaie, markante pui. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Wiegerink Boek & Kantoor en Jouw Stijl haarmode en diverse horecazaken.
Het pand is gebruiksklaar.

Metrages:
Kantoor-/praktijkruimte ca. 78 m²
Privéruimte ca. 23 m²
Pantry ca. 16,5 m²
Natte ruimte met toilet ca. 7 m²
Totale verhuurbare oppervlakte ca. 124 m²

Frontbreedte ca. 9,5 m²

Voorzieningen:
– Vloerafwerking laminaat en projectvloerbedekking
– Systeemplafond, voorzien van inbouwarmaturen
– Toilet en pantry
– Eigen nutsvoorzieningen

Parkeren:
Voldoende gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
Centrumdoeleinden, bestemd voor detailhandel, dienstverlening, galeries en ateliers.

Bijzonderheden:
– De ruimte is compleet en goed afgewerkt
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Direct beschikbaar
– Nadere informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Slakweg 10 GAANDEREN

Te huur bedrijfsruimte, goed bereikbaar op het industrieterrein “Akkermansweide” te Gaanderen.
Geschikt voor meerdere doeleinden o.a. showroom met magazijn, kleinschalige productie / assemblageruimte.

Metrages:
Bedrijfsruimte ca. 650 m²

Indeling, opzet en opleveringsniveau in overleg

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en ligt op ca. 5 autominuten van de snelweg A-18 welke aansluit op de A-12 Arnhem-Oberhausen.

Parkeren :
Op het voorterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Het perceel heeft de bestemming: Bedrijventerrein

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

F B Deurvorststraat 2 ULFT

Te huur : Commerciële (horeca) ruimte aan de rand van het centrum van Ulft. Op de markante plek waar generaties lang het karakteristieke hotel “De Sluis” was gevestigd, is een nieuw complex verrezen. De commerciële ruimte op de begane grond met gunstig gelegen terrasmogelijkheden en vrij uitzicht over de Oude IJssel is voor verhuur beschikbaar.

Metrages:
De commerciële ruimte op de begane grond heeft een afmeting van ca. 215 m²
Aan de achterkant van het pand bevindt zich een veranda ter grootte van ca. 50 m²
Aan de zijkant bevindt zich een veranda ter grootte van ca. 12,50 m²

Voorzieningen:
Het object wordt “Casco” as is opgeleverd. Voorzieningen voor de benodigde installaties (door huurder te investeren) worden door verhuurder getroffen.

Bereikbaarheid:
het object ligt aan de doorgaande weg van Terborg naar Gendringen, de voorzijde van het object is gelegen aan de invalsweg naar het centrum van Ulft met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen- als openbaar vervoer. Bushalte bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Centrum Ulft – ged. Herziening A (De Sluis)” met als bestemming : “Centrumvoorzieningen” en “Oever”.

Bijzonderheden:
– De locatie is o.a. geschikt voor ene invulling als hoogwaardige kantoorruimte, horecadoeleinden of als praktijkruimte bijvoorbeeld voor medische en/of sociale doeleinden.
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Bedrijvenweg 10 VORDEN

TE HUUR op bedrijventerrein “Werkveld-Oost” te Vorden op een prominente locatie gelegen showroom/kantoorruimte. Het pand heeft een moderne en nette uitstraling en is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Mede door de ligging nabij de regionale verbindingsweg N319 is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.

Oppervlakte kantoorruimte:
Begane grond: ca. 155 m².

Indeling:
Entree, ontvangst/showroom, 3 kantoorkamers, toiletgroep.

Voorzieningen:
CV gekoppeld aan radiatoren, airco-units, toiletgroep, vloerbedekking, kabelgoten, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

Parkeerplaatsen:
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk gebied Bronckhorst”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.

Bijzonderheden:
Direct gebruiksklaar.

Huurtermijn:
In overleg, flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW belaste verhuur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Industriestraat 32A DOETINCHEM

Te huur: Op uitstekende locatie gelegen commerciële ruimte. Het pand is aan de buitenzijde geheel gerenoveerd waardoor het een moderne uitstraling heeft.
In de directe omgeving bevinden zich o.a. Roycar, KIM apparatenbouw, Arriva en Fides uitzendorganisatie.

Indeling en metrages:
-Entree, toilet, pantry/kantine, kantoortuin/showroom, separate kantoorruimte, spreekkamer, archiefruimte. Grootte ca. 470 m²

Voorzieningen:
-Toilet en pantry
-Douche
-Airconditioning
-Verwarming middels radiatoren
-Vloerafwerking: Linoleum/projecttapijt
-Systeemplafond met inbouwarmaturen

Bereikbaarheid:
Per auto: Het pand is goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A 18 zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals het centrum van Doetinchem met al haar voorzieningen.
Per openbaar vervoer: Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (Bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Vigerend bestemmingsplan: “Bedrijventerrein Verheulsweide 2008” bestemming bedrijven.

Bijzonderheden:
-Opleveringsniveau bespreekbaar
-Flexibele huurtermijnen mogelijk
-Verkoop, ook particuliere verkoop, van ter plaatse geproduceerde of geassembleerde goederen is toegestaan.
-Geschikt als kantoor, showroom of praktijkruimte.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

IJsselkade 14. DOETINCHEM

Te koop BELEGGINGSPAND: Bestaande uit twee bovenwoningen en kleine winkel/praktijkruimte op de begane grond. Het object is gesplitst in appartementsrechten.

Bedrijfsruimte:
Metrages:
Winkel/ praktijkruimte ca. 45 m² v.v.o.
Frontbreedte ca. 4 m.

Voorzieningen:
– Systeemplafond met inbouwarmaturen
– Toilet en pantry

Bovenwoningen:
IJsselkade 14A:
– 5-kamer appartement
– Wonen ca. 120 m²
– Terras van ca. 20 m²

Indeling:
Woonkamer, keuken v.v. gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser; slaapkamer. Overloop, slaapkamer en een separaat toilet.
2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger, toegang tot het terras. 2 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel

IJsselkade 14B:
– 3-kamer appartement
– Wonen ca. 75 m²

Indeling:
Hal, toilet, ruime woonkamer, keuken v.v. gasfornuis en afzuigkap; badkamer v.v. ligbad en wastafel; slaapkamer.
2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en droger en een 2e slaapkamer.

Parkeren;
Parkeergelegenheid (betaald) voor de deur van de winkel, aan de recent heringerichte IJsselkade. Tevens zijn er voldoende betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de parkeerplaats aan de Oude IJssel en rond het gemeentehuis.
Bewoners: parkeervergunning aanvragen.

Huurders
Totale huuropbrengst: ca. € 28.020,– per jaar

Kosten eigenaar
OZB eigenaar: ca. € 500,–
Waterschapsbelasting: ca. € 85,–
Bijdrage VVE nog niet bekend

Belastingjaar 2019

Bijzonderheden:
Levering: As is where is
Voorbehoud: goedkeuring eigenaar

Bod gevraagd.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Dr Huber Noodtstraat 2 DOETINCHEM

Te huur winkelruimte op een goede zichtlocatie tegenover het lyceumkwartier, en aan de rand van het voetgangersgebied van de stad Doetinchem. Aan de achterzijde is een laad- en losmogelijkheid.

Metrages:
-Oppervlakte: ca. 126 m²
-Frontbreedte ca. 7 m.

Voorzieningen:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Kleine overheaddeur achterzijde
-Toilet en pantry
-Eigen nutsaansluitingen
-Tegelvloer

Parkeren:
(Betaald) parkeren is mogelijk in de tegenover gelegen Catharinagarage

Bestemming:
Bestemmingsplan “Binnenstad en de Veentjes 2012″met als bestemming Centrumdoeleinden

Bijzonderheden:
-Winkelruimte wordt casco verhuurd. De aanwezige voorzieningen worden om niet overgedaan aan huurder
-Winkelruimte is per direct beschikbaar
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

De Koppeling 0ong ANGERLO

Te koop, nog enkele bouwkavels op het bedrijvenpark “De Koppeling”. De bouwkavels op dit regionale bedrijvenpark Angerlo-Doesburg zijn uitermate geschikt voor het bouwen van bedrijfs-/kantoorunits.

Metrages:
Het totale bedrijvenpark is 9 hectare groot waarvan 2 hectare uitgeefbaar. 1.480 m² is openbare ruimte dat wordt ingericht met infrastructuur, water (wadi’s) en groen.
De bouwkavels worden aangeboden vanaf ca. 1.200 m².

Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark is goed bereikbaar vanaf de snelweg A12 via de N338. De locatie ligt direct aan deze provinciale weg en het verlengde van de afslag. In de directe omgeving liggen Zevenaar en Doesburg.
Parkeren dient plaats te vinden op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan De Koppeling met als bestemming Bedrijven in de categorie 1 tot en met 3A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Koopsom:
Vanaf € 110,– per m² exclusief BTW en mandelig terrein.

Bijzonderheden:
-Maximale bouwhoogte 10 m;
-Maximaal bebouwingspercentage 60%;
-Bedrijvenpark De Koppeling is een ontwikkeling van HBC Planontwikkeling. Zij denken graag vrijblijvend met u mee om uw huisvesting op maat te realiseren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hamburgerbroeklaan 0ong DOETINCHEM

Op de locatie Vredesteinterrein zijn nog twee grote kavels beschikbaar. Deze kunnen eventueel gesplitst worden in meerdere kavels.

De kavel van 7.085 m² heeft de bestemming “Bedrijventerrein” met een max. bebouwingspercentage: 70% en maximale bouwhoogte 10 meter. De zijdelingse perceelgrens moet minimaal 5 m bedragen.

De kavel van 7554 m² heeft de bestemming “maatschappelijk” In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de bestemming te wijzigen naar “Kantoor” of “Bedrijventerrein” met een max. bebouwingspercentage: 70% en maximale bouwhoogte 17 meter.

Op locatie bevindt zich het nieuwe politiebureau en twee bedrijfsverzamelgebouwen. De overige kavels zijn verkocht en hier wordt binnenkort gestart met de bouw. De locatie grenst direct aan het Stationspoort met o.a. kantoren van Accountantskantoor Kroese Wevers, de Belastingdienst en de Rabobank. Aan de overzijde van het spoor wordt het plan “Iseldoks” ontwikkeld.

Vraagprijzen:

· Kavel 7085 m² koopprijs € 110,- excl. btw k.k. per m²
· Kavel 7554 m² koopprijs € 125,- excl. btw k.k. per m²

Bereikbaarheid:

Het object is op korte afstand gelegen van het centrum van Doetinchem en op loopafstand van het trein- en busstation.
Middels de Havenstraat en de Bedrijvenweg is er een directe ontsluiting met de A-18, welke weer aansluit op de A-12/A-3.

Al met al een top plek om je business waar te maken!

Bestemmingsplan: Verheulsweide – Vredesteinterrein 2010.

Bijzonderheden:
· Verkoop is niet aannemer gebonden
· Overige informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Terborgseweg 20 DOETINCHEM

Te huur: kantoorruimte op de eerste verdieping van het kantorencomplex “De Kommenank”, gelegen op een markante locatie tegenover het gemeentehuis van Doetinchem en op ca. 200 meter van het kernwinkelgebied.
In het complex zijn o.a. gevestigd: C.V.J.O (Centrum Voor Jong Ondernemerschap) Flox, Smash visual media en Promas multi projects. In de omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals de Rabobank en de ABN-AMRO bank.

Metrages:
Er zijn 3 verschillende kantoorruimtes te huur. Afmetingen respectievelijk 22,1 m², 26,8 m², en 44,9 m²

Indeling:
Entree met trap naar de verdieping. Op de verdieping bevindt zich een fraaie wacht/verblijfsruimte en een gang naar de kantooretage. Op de etage bevindt zich tevens een pantry en een toiletgroep.

Voorzieningen:
-Verwarming middels radiatoren
-Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
-Pantry voor gezamenlijk gebruik
-Toiletgroep voor gezamenlijk gebruik
-Vloerbedekking: laminaat
-Kabelgoot voor databekabeling en elektra

Bereikbaarheid:
Het pand is uitstekend bereikbaar zowel met openbaar- als eigen vervoer. Naast het pand is een bushalte en het treinstation is op loopafstand aanwezig. De afstand tot de op- en afritten van de A 18 bedraagt ca. 2 km. De A18 sluit aan op de A 12 Arnhem-Oberhausen

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein mogelijk, daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bestemming:
Kantoren. Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2014 (beheersverordening).

Bijzonderheden:
-Kantoorruimte is direct beschikbaar.
-Flexibele huurmogelijkheden
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Prijs en informatie op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Edisonstraat 85en 85a DOETINCHEM

Te huur representatieve kantoorruimtes zowel op de begane grond als op de eerste verdieping aan de Edisonstraat te Doetinchem. Het pand, met een gunstige ligging ten opzichte van de doorgaande wegen, kenmerkt zich door een neoklassieke uitstraling.

Indeling en metrages:
Fraaie entree, hal met marmeren vloer, toiletgroep en kantine, trap naar de verdieping. Zowel op de begane grond als op de verdieping is een kantoorruimte beschikbaar.
-Kantoor begane grond: ca. 23 m2 met nevenruimte/werkkamer ca. 31 m2
-Kantoor verdieping met spreekkamer groot: ca. 70 m2 en nevenruimte, groot ca. 9 m2

Voorzieningen:
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (led)
-Toiletgroep (gezamenlijk gebruik)
-Projectvloerbedekking
-Airconditioning
-Alarminstallatie
-Het kantoor op de verdieping is voorzien van een eigen pantry

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het pand is gelegen aan de N813 (Doetinchem-Didam). De N 813 sluit aan op de N 316 (Europaweg) die rechtstreeks leidt naar de op- en afritten van de A 18, welke aansluit op de A 12 en de N 18

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en op de openbare weg.

Bijzonderheden:
-Op korte termijn beschikbaar
-Flexibele huurtermijnen mogelijk
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Kerkstraat 9 ULFT

Binnenkort voor verhuur beschikbaar: Winkel/commerciële ruimte, thans in gebruik bij D-reizen. Gelegen op een markante locatie in het centrum van Ulft, deel uitmakend van het winkelcomplex met o.a. Scapino, Action, Schoonenberg hoorcomfort en Bril-in mode.

Metrages:
-Vloeroppervlakte: ca. 130 m² v.v.o.
-Frontbreedte: ca. 10 meter.

Voorzieningen:
-Pantry
-Toilet
-Verwarming (middels radiatoren)
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Projectvloerbedekking P.V.C.
-Airconditioning
-Alarminstallatie

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving o.a. op de nabijgelegen parkeerplaats “De Blenk”. Eventueel parkeerplaatsen te huur in de parkeerkelder.

Bestemming: “Centrumdoeleinden”.

Bijzonderheden:
-De winkelruimte is compleet, en goed afgewerkt
-Het betreft een hoekpand met een fraaie uitstraling
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Aanvaarding: In overleg
Huurprijs en informatie: Op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Verlengde Ooyerhoekseweg 27 ZUTPHEN

Autoshowroom met garage/werkplaats (APK-erkenning).

Op een goede locatie op het modernste auto-industrieterrein/bedrijventerrein “De Revelhorst” in Zutphen wordt deze autoshowroom met garage/werkplaats en omringend buitenterrein te koop aangeboden. Het bedrijfspand is gebouwd omstreeks 2001 en is in 2016 voorzien van nieuwe gevelbeplating. Het geheel geeft een strak en modern beeld. Het object is ook uitstekend geschikt voor andere doeleinden dan een autobedrijf. Zie hiervoor het bestemmingsplan.

Indeling:
Showroom met balie/receptie c.q. ontvangst,
kantoor, sanitaire ruimte, archief………….. groot ca. 620 m²
Magazijn (begane grond/verdieping)…….. groot ca. 165 m²
Kantine/dagverblijf/was- en kleedruimte… groot ca. 25 m²
Werkplaats (incl. chemieruimte) voorzien
van eigen toegangsdeur in verband met
nachttoelevering………………………………… groot ca. 270 m²
——————
Totaal groot ca. 1.080 m²
==========
Bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is via de Den Eltenweg bereikbaar (N348/N314) en ligt aan de rondweg om Zutphen. Openbaar vervoer (busverbinding) naar het NS-station is op loopafstand gelegen.

Voorzieningen:
Nutsvoorzieningen, heaters, op-/inbouw verlichtings-armaturen, overheaddeur, systeemplafonds, pantry/keuken, kabelgoten, alarminstallatie, vloeistofkerende vloer in werkplaats, showroompui voorzien van gelaagd glas en schuifpuien, mechanische ventilatie, CV-installatie (Nefit Ecomline HR), aanrijbeveiliging.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Revelhorst-De Stoven 2011”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.
Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bijzonderheden:
Inventaris, t.b.v. autobedrijf, zoals eventueel onder andere:
Hefbruggen, remmentestbank, APK apparatuur, bandenapparatuur, magazijn/winterbanden stellingen, meubilair etc. zijn tegen een nader te bepalen prijs ter overname beschikbaar.

Koopsom:
€ 669.000,- k.k. (inventaris separaat ter overname beschikbaar).

Huurprijs:
€ 65.000,- per jaar (inventaris separaat ter overname beschikbaar).

Aanvaarding:
In overleg met opdrachtgever, eventueel op korte termijn beschikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Wijnbergseweg 61 DOETINCHEM

Te koop: Verhard en omheind bouwperceel, gelegen op een prima locatie aan de Wijnbergseweg te Doetinchem. De achterzijde van het perceel grenst direct aan de Oude IJssel. De binnenstad van Doetinchem met alle centrumvoorzieningen bevindt zich op loopafstand.
Totale perceelgrootte: 1.752 m².

Het terrein is omheind door een nieuw, gepoedercoat spijlenhekwerk van het merk Elreka, voorzien van een schuifpoort, breedte ca. 6 m. De verharding bestaat uit betonklinkers.

Bereikbaarheid:
Het perceel ligt op ca. 2 km van de op- en afritten naar de snelweg A18 (Doetinchem-Arnhem). De A18 sluit rechtstreeks aan op de A 12 (Arnhem- Oberhausen).

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Verheulsweide 2008” met als bestemming “bedrijventerrein”.

Bijzonderheden:
– Het terrein is volledig gesaneerd
– Er is een bodemonderzoeksrapport aanwezig, opgemaakt door Econsultancy in 2014
– Verdere informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Virulyweg 21-G ALMELO

Groei uw business verder met deze representatieve bedrijfsunit!

Deze bedrijfsunit is gelegen in het nieuwe gedeelte van industrieterrein Turfkade, goed bereikbaar en onderdeel van een modern bedrijfsverzamelgebouw en is dus ideaal voor een webshop, handelsbedrijf of bedrijf waar het goed ontvangen van klanten en personeel een must is.

De totale oppervlakte bedraagt circa 120 m² verdeeld over 2 verdiepingen.

De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 120 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling:
Kantoorruimte / werkruimte / opslagruimte of showroom (begane grond), circa 60 m².
Kantoorruimte (verdieping), circa 60 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 3011

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West”.

Voorzieningen:

Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Begane grond:
– Entree;
– Dubbele deur naar buiten;
– Vloerbedekking;
– Systeemplafond met moderne verlichting;
– Elektra en ethernetaansluitingen;
– Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling;
– Toilet.

Eerste verdieping:
– Vloerbedekking;
– Systeemplafond met moderne verlichting;
– Lichtkoepel;
– Elektra en ethernetaansluitingen;
– Keuken voorzien van warmwater boiler en vaatwasser;
– Warmtepomp voor zowel verwarming als koeling.

Bereikbaarheid:
Het object ligt op enkele autominuten afstand van de N36 en de snelweg A35 en is dus uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein, strategisch gelegen voor het pand.

Bestemmingsplan:
Noord Turfkade. Bestemming bedrijf 4-1.

Energielabel: A.

Huurprijs:
€ 750,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Dr Huber Noodtstraat 2A DOETINCHEM

Te huur winkel/commerciële ruimte op een goede zichtlocatie, aan de rand van het voetgangersgebied van de stad Doetinchem, gelegen naast Domino’s Pizza en La Souris scooters. Er is een mogelijkheid tot laden en lossen via de overheaddeur aan de achterzijde van het pand. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Scapino, Halfords, Bristol en Xenos

Vloeroppervlakte:
-Verkoopruimte ca. 366 m²
-Opslag en overige ruimtes ca 216 m²
-Frontbreedte: ca. 20 m.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar zowel met eigen- als met openbaar vervoer.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden zoals de overdekte Catharina garage en de Dr. Huber Noodtplaats

Bijzonderheden:
-De oplevering en verhuur is op basis casco
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
-Aanvaarding per direct

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Binnenstad en de Veentjes 2012”, de bestemming is: “Centrumdoeleinden”.

Huurprijs en nadere informatie:
-Op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Terborgseweg 180 DOETINCHEM

Op absolute zichtlocatie direct aan de A-18 te koop, perceel grond met opstal voor herontwikkeling (All You Can Build).
Het perceel is in totaal groot 5.880 m² met eigen toegangsweg.
De locatie is uitermate geschikt voor hotel annex restaurant, Fast Food ketens of maatschappelijke doeleinden. Aan de andere zijde van de A-18 wordt toekomstig het nieuwe Slingeland Ziekenhuis gerealiseerd. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Mac Donalds, Woonboulevard Oost met o.a. Praxis, Gamma, Wormskamp en Carpet Right.
Op het terrein staat nog een opstal (voormalig woonhuis) welke wordt gesloopt.
In een persoonlijk gesprek informeren wij u graag verder over de mogelijkheden voor deze locatie.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.