Wonen

, , , , ,

Hof van Rome 36 DOETINCHEM

Veel vraag, weinig aanbod! Bent u op zoek naar een zeer royale vrijstaande woning in Dichteren? Met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping kan je alle kanten op met deze prachtig moderne woning!

Aan de rand van Doetinchem, in het Stadskwartier-Zuid in Dichteren, ligt deze vrijstaande woning met alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit op traditionele wijze gebouwde en keurig onderhouden huis heeft een inhoud van ca. 661 m³. Met een woonoppervlak van ca. 203 m² en een perceeloppervlak van 326 m² eigen grond is het zowel van binnen als buiten heerlijk royaal!

Deze vrijstaande woning met eigen oprit is in 1997 op energiezuinige manier gebouwd hetgeen resulteert in maximaal wooncomfort tegenover lage stookkosten. Met 4 slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin. Daarnaast is er nog een ruimte om thuis te werken en gelijkvloers te wonen. Kortom, een thuis helemaal van nu!

Het is heerlijk wonen in Dichteren, voorzieningen als een supermarkt, bakker, openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum van Doetinchem liggen binnen handbereik. De aansluitingen naar de snelwegen A-18 en A-12 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree; Ruime hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang; Toegang tot de royale eet- en woonkamer welke voorzien is van een fraaie houten parketvloer; Halfopen moderne keuken met bar en barkrukken en inbouwapparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en oven; Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de slaapkamer met badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wasaansluiting. Er is zowel uit de woonkamer, bijkeuken en slaapkamer toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers waarvan 1 voorzien van trapkast; Badkamer met 3e toilet, dubbele wastafelmeubel, wasaansluitingen, ligbad en douchecabine; Trapopgang naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: Grote zolderverdieping met mogelijkheden tot kantoorruimte en/of slaapkamers; aan beide zijden grote raampartijen en bergruimtes waarvan 1 voorzien van CV opstelling.

Buiten:
Oprit met parkeerplaats; Royale tuin rondom met veel privacy en voldoende ruimte om heerlijk te genieten. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een houten veranda, terras en achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1997;
– Woonopp. 203 m²,
– Inhoud 661 m³;
– Perceelopp. 326 m²;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Slaapkamer en badkamer op begane grond;
– Eigen oprit met parkeerplaats;
– Prachtig keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur;
– Heerlijke tuin met veranda, terras en achterom;
– 4 slaapkamers en mogelijkheid tot extra slaapkamers;
– Recent is het buitenschilderwerk nog gedaan;

***Bent u enthousiast geworden na het zien van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ten Hag Makelaarsgroep***

Alvast een voorproefje op deze bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.