Henri Dunantlaan 26, 7006ED DOETINCHEM

Welkom thuis! Deze instapklare hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat en biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning.

Aan de Henri Dunantlaan 26 staat deze verzorgde hoekwoning met houten garage, carport, drie slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), berging en een ruime tuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van 119 m², drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheden voor een vierde kamer is dit een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt!

Je woont in de rustige en kindvriendelijke wijk De Huet in Doetinchem. Deze wijk beschikt over diverse voorzieningen, zoals basisscholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Bongerd voor je dagelijkse boodschappen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met mooie routes richting het Wehlse Bos. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten in het centrum van Doetinchem of op de A18.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt veel licht en privacy, met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de dichte, moderne keuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een fijne werk-/hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en een aparte kast voor de cv-installatie.

Tuin:
De tuin biedt veel zonlicht, is gelegen op het zuidwesten, en is voorzien van een gazon en een terras. Ook is hier nog een houten berging voorzien van elektra. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de ruime garage van maar liefst 20 m². Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor de auto.

Pluspunten van deze woning:
- Instapklare hoekwoning met garage en oprit
- 119 m² woonoppervlakte
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheid voor 4e kamer
- Moderne badkamer en nette keuken
- Rustige en centrale ligging in Doetinchem
- Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
- Energielabel C.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning? Kom dan kijken aan de Henri Dunantlaan 26 in Doetinchem en plan snel je bezichtiging!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.