H. Leefsmastraat 53, 7556JE HENGELO

Ruim appartement met twee slaapkamers, loggia en volop bergruimte!

Aan de H. Leefmastraat 53 in Hengelo bevindt zich dit ruime appartement met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een loggia en verrassend veel bergruimte. De praktische indeling en de fijne leefruimtes maken dit een appartement met volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De vele raampartijen zorgen daarbij voor prettig daglicht. Met daarnaast twee goede slaapkamers, een open keuken en zowel een inpandige als separate berging ontbreekt het hier niet aan ruimte.

Indeling:
Entree:
Via de ruime centrale entree zijn de lift en de separate bergingen bereikbaar.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een uitgang naar een terrein waar (openbare) parkeergelegenheid aanwezig is.

Appartement:
De woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waardoor de leefruimte prettig met elkaar in verbinding staat. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens en horren, wat zorgt voor extra comfort.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim van formaat en grenst direct aan de loggia. Deze ruimte kan multifunctioneel ingedeeld worden.

Verder beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet en een ruime inpandige berging. Hierdoor is er ook binnenshuis volop praktische opslagruimte aanwezig.

Het appartement is tevens voorzien van een zonneboiler met zonnecollectoren op het dak, waarmee zonne-energie wordt benut voor de warmwatervoorziening.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement;
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²;
- Externe berging: ca. 5 m²;
- Inhoud: ca. 303 m³;
- Energielabel A;
- Servicekosten € 195,-- per maand;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Lift aanwezig;
- Twee slaapkamers;
- Royale en lichte woonkamer;
- Ramen aan voorzijde voorzien van elektrische bedienbare screens en horren;
- Loggia;
- Badkamer en separaat toilet;
- Ruime inpandige berging en separate fietsenberging op begane grond.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.