Veldmaterstraat 174a, 7481AD HAAKSBERGEN

Op zoek naar een appartement met nét wat meer ruimte en de woonbeleving van een woning? Deze maisonnette in Haaksbergen biedt een prettige combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een fijne ligging. Aan de Veldmaterstraat 174a in Haaksbergen ligt deze bijzonder ruime en recent volledig vernieuwde maisonnette. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 220 m², verdeeld over twee volwaardige woonlagen van ieder circa 110 m², biedt deze woning een hoeveelheid ruimte die je bij een appartement niet snel verwacht.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee loggia's aan de voorzijde en een royaal dakterras aan de achterzijde. Dankzij de ruime opzet en de verdeling over twee woonlagen combineert deze maisonnette het gemak van een appartement met de ruimte en woonbeleving van een volwaardige gezinswoning.

De woning is verdeeld over twee royale woonlagen, waarbij iedere verdieping circa 110 m² groot is. De ruime maatvoering biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele en praktische indeling. Met maar liefst vijf slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin, thuiswerken, hobby's of het creëren van een logeerkamer. De verschillende woonfuncties kunnen dankzij de royale opzet prettig van elkaar worden gescheiden.

Een belangrijk pluspunt zijn de verschillende buitenruimtes. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee loggia's, terwijl aan de achterzijde een groot dakterras aanwezig is. Hierdoor is er op meerdere plekken gelegenheid om buiten te zitten en van het buitenleven te genieten.

De maisonnette is recent volledig vernieuwd en beschikt daardoor over een frisse en eigentijdse uitstraling. Met energielabel C is bovendien sprake van een prettig wooncomfort.

BEGANE GROND
Entree met trap naar de eerste woonlaag.

EERSTE WOONLAAG
Hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, een separaat toilet en de berging.

TWEEDE WOONLAAG
Overloop met toegang tot vijf slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 220m²
- Energielabel C
- Vijf slaapkamers
- Groot zongericht dakterras
- Twee gezellige loggia's
- Recent volledig vernieuwd

BIJZONDERHEDEN
- Inkomenseis van 2,5 x de huur als bruto-inkomen, tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend
- Waarborgsom van één maand huur
- Minimale huurperiode van 12 maanden, daarna onbepaalde tijd

Om voor de woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Drie recente loonstroken (met bruto maandloon);
- Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract);
- Inkomensverklaring of jaaropgave 2025;
- Bij huurwoning: verklaring huidige eigenaar/beheerder;
- Bij koopwoning: verklaring hypotheekhouder;
- Uittreksel of screenshot BKR.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.