BOG

, , , ,

Topaasstraat 10A HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 100 m² alsmede 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 595,– per maand te vermeerderen met BTW.

Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Boortorenweg 20 HENGELO

Representatief kantoorgebouw van ca. 7.150 m² op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruime kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
N.o.t.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Zaagmolenpad 45 DOETINCHEM

Op het bedrijventerrein “Keppelseweg / De Huet” direct gelegen aan de Oude IJssel en de Energieweg / Zaagmolenpad, grootschalig bedrijfscomplex op een perceel van ca. 5 hectare. Deze locatie is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden.

Bereikbaarheid :
Het complex is uitsluitend bereikbaar vanaf de Energieweg naar de op- en afritten van de A-18 welke aansluit op de A3/A-12. Via de Liemersweg (N-813) is er eveneens een aansluiting met de A-18 (Wehl). De Energieweg sluit ook aan op de Keppelseweg (N-317).

Onderdelen / metrages :
A. Poortgebouw
Kantoren en bedrijfsruimte : ca. 715 m²

B. Twee bedrijfshallen : ca. 4.750 m²

C. Bedrijfshal : ca. 2.700 m²

D. Open loodsen : ca. 3.100 m²

E. Loodsen dicht : ca. 1.800 m²

F. Opslagloods oud : ca. 2.765 m²

Totaal : 15.830 m²

Totale perceelgrootte : 49.876 m²

Verhard buitenterrein voor opslag en stalling aanwezig.

Voorzieningen :
Kantoren :
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Deels systeemplafonds
– Toiletgroepen
– Pantry

Bedrijfshallen :
– Overheaddeuren
– Toiletgroep
– Kraanbaan onderdeel C
– Vrije hoogte onderdeel B ca. 5.00 _ 6.00 meter
– Nokhoogte onderdeel B ca. 10 meter
– Vrije overspanning onderdeel B ca. 28.00 meter

Huidig gebruik :
Een gedeelte van het poortgebouw is verhuurd
Bedrijfshal B is verhuurd aan Nijhuis Industries B.V.
De overige opstallen en opslagterrein zijn in eigen gebruik
Verdere informatie over de verhuursituatie op aanvraag.

Bestemming :
Van toepassing is de Beheersverordening “Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2013”
Bestemming: “Bedrijven”

Voor verdere informatie zie de website van de gemeente Doetinchem www.doetinchem.nl

Bijzonderheden :
-De locatie is geschikt voor herontwikkeling ten behoeve van bedrijfsdoeleinden.
-Deelverkoop of verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Mosweg 2. HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 1.200 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 1.200 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Broekhuizerstraat 20B WEHL

IN UNITS VANAF 40 M² TE HUUR !!!

Aan de doorgaande, provinciale weg Doetinchem-Zevenaar (N-813) gelegen bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein, geschikt voor diverse doeleinden.
Autobaan aansluitingen A12 en A18 zijn op korte afstand gelegen.

Metrages:
Bedrijfsruimte : ca. 500 m²
Kantoor-/kantineruimte : ca. 120 m²
Magazijn : ca. 120 m²
Vrije hoogte : 4.00 meter
Buitenterrein: ca. 600 m²

Voorzieningen:
– Toiletgroep
– Krachtstroom
– Verlichting
– Kantine met pantry
– Meerdere overheaddeuren waarvan 1 extra breed
– Lichtstraten
– Vrije overspanning
– verwarming d.m.v. radiatoren en heater

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, zowel per personen- als vrachtauto.
De op- en afritten van de A-18 zijn op ca. 5 km afstand gelegen.
De A-18 sluit aan op de A3/ A12 Arnhem / Oberhausen

Parkeren:
Parkeren op buitenterrein achter het pand.

Bijzonderheden:
– Olie – en vetafscheider aanwezig.
– Vloeistofdichte vloer werkplaats
– Gemeenschappelijke wasplaats

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Terborgseweg 138 DOETINCHEM

Representatief kantoorgebouw, gelegen aan de Terborgseweg 138 in Doetinchem.
In totaal is er circa 558 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, gelegen op de 3e verdieping.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Zowel het treinstation als het busstation zijn op
loopafstand gelegen en de autosnelweg A18 bevindt zich op circa 2 (auto)minuten.

Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.281 m². Voor de verhuur is momenteel circa 558 m² beschikbaar.

Parkeren:
Er horen 11 beschikbare parkeerplaatsen bij het te huren gedeelte.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
– centrale entree voorzien van natuursteen;
– liftinstallatie;
– systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
– bestaande vloerbedekking;
– bestaande scheidingswanden;
– pantry op iedere verdieping;
– toiletgroep op iedere verdieping;
– ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
– te openen ramen;
– zonwering aan zonbelaste buitenzijde;
– bestaande zonwering aan de binnenzijde;
– centrale verwarming d.m.v. radiatoren met thermostaatkranen;
– afsluitbare fietsenstalling.

Bijzonderheden:
– Aanvullend is ruimte te huur op de 2e verdieping, ca. 361 m² (537 m²)
– Parkeren is naar rato van de te huren m²
– Opleveringsniveau is bespreekbaar
– Servicekosten: indicatie € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW, o.a. schoonmaak algemene ruimten, onderhoud parkeerterrein e.d. inclusief kosten energie

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door