BOG

, , , , ,

Boortorenweg 20 HENGELO

Representatief kantoorgebouw op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 3.900.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Bornerbroeksestraat 457e ALMELO

Bedrijfspand met buitenterrein.

Algemeen:
Op een goede locatie op het bedrijventerrein “Twentepoort” in Almelo wordt een bedrijfspand met buitenterrein te huur aangeboden. Het object met inpandig kantoor en achtergelegen magazijn is uitgerust met een tweetal dockshelters, overheaddeur op maaiveld. Deel van de bedrijfsruimte heeft een verdiepingsvloer (hout) en overige deel een goede vrije hoogte van ca. 5.75 m¹.

Indeling (totaal ca. 3.250 m²):
Parterre: entree, hal met balie/ontvangst-/wachtruimte, kantoor-/spreekkamer en kantine, was-/spoelkeuken, magazijn-/bedrijfsruimte.
1e verdieping: magazijn-/opslagruimte en deels wasplaats.

Bereikbaarheid:
De bedrijfslocatie is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer, zowel (bestel)auto als vrachtwagen, met goede en snelle verbinding naar het centrum van de stad en richting de op-/afrit van de Rijksweg A35 met goede aansluiting/verbinding met de A1.

Voorzieningen:
– nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– heaters (direct) gasgestookt;
– mechanische ventilatie;
– airco split-units;
– systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen (LED);
– keukenblok in kantine;
– alarmbeveiliging;
– brandslanghaspels/poederblussers;
– vetafscheider met controleput t.b.v. de spoelkeuken;
– laad-/loskuil t.b.v. twee vrachtwagens (2x dockleveller);
– electrische overheaddeur.

Huurprijs:
€ 119.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Radonstraat 12 WEHL

Te huur, eigentijdse kantoor -/ commerciële ruimte op het Bedrijvenpark A-18 op mooie zichtlocatie aan de A-18.
Deelverhuur per bouwlaag is mogelijk.

Metrages :
Begane grond: ca. 247 m² v.v.o.
1e verdieping : ca. 210 m² v.v.o.

Opleveringsniveau:
Basis :
– Verwarming / koeling middels verwarming en warmte pomp
– Elektra
– Lift
– Toiletgroep

Indeling door middel van scheidingswanden, plafonds, pantry etc in overleg met de toekomstige gebruiker.

Parkeren op eigen terrein

Bijzonderheden :
– Deelverhuur mogelijk per bouwlaag
– Flexibele huurtermijnen vanaf 2 jaar
– Energiezuinig gebouw

Aanvaarding : in overleg
Huurprijs en informatie : op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Schutsluis 7-A VROOMSHOOP

Multifunctionele bedrijfsruimte.

Algemeen:
Gelegen op het industrieterrein De Sluis ca. 150 m² multifunctionele bedrijfsruimte met buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– betonvloer;
– 1 overheaddeur;
– geperforeerde binnenbeplating;
– ca. 3,5 meter vrije hoogte;
– parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nijverheidsstraat 3 ‘S-HEERENBERG

Voor verhuur beschikbaar, geheel gerenoveerde bedrijfshal met voorterrein, gelegen op en gunstige locatie op het bedrijventerrein ’t Goor te ‘s-Heerenberg.

Metrages:
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 600 m² (ca. 20 x 30 m)
Vrije hoogte ca. 6.00 meter

Voorzieningen :
– Zelfstandige nutsaansluitingen
– Geheel nieuwe, monoliet afgewerkte betonvloer
– Elektrisch bedienbare overheaddeur
– Krachtstroom

Bereikbaarheid :
Goede bereikbaarheid, zowel voor personenauto’s als voor vrachtverkeer.
Bedrijventerrein ’t Goor is gelegen pal aan de grens met het Duitse achterland, op slechts enkele kilometers van de snelweg A3/A12 Arnhem – Oberhausen.

Parkeren :
Voldoende parkeermogelijkheden op het voorterrein.

Bijzonderheden:
Mogelijkheid om toiletgroep en kantoor annex kantine ruimte in te bouwen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Montferland”. De vigerende bestemming is : Bedrijventerrein

Huurprijs en informatie : op aanvraag.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Zutphen-Emmerikseweg 6-6A TOLDIJK

Op een zeer gunstige locatie aan de de doorgaande weg van Doetinchem naar Zutphen bieden wij deze VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSRUIMTE aan.

Het object is in gebruik als WOON-/WERKOBJECT bestaande uit een VRIJSTAAND WOONHUIS en een BEDRIJFSRUIMTE. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.230 m² en biedt voldoende parkeermogelijkheid. De woning is ruim qua opzet en biedt onder andere 5 slaapkamers, een kantoorruimte, bijkeuken, grote woonkamer en een fijne tuin op het zuid-oosten. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m². De bedrijfsruimte is voor diverse doeleinden geschikt en ligt direct naast de woning.

Indeling woonhuis:
Onderverdieping: Droge provisiekelder.
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang; Ruime woonkamer met gashaard; Half open keuken met eenvoudige inrichting in lengteopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en vaatwasser); Bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur: Kantoor/hobbykamer en separaat toilet.

1e Verdieping:
Overloop, 5 mooi bemeten slaapkamers; Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbel wastafelmeubel; Berging met opstelplaats geiser.

Buiten de woning:
-Het woonhuis is in 1931 op traditionele wijze gebouwd;
-Inhoud 902 m³, Woonoppervlakte 175 m²;
-De fraai aangelegde tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zonnige zuid-oosten.

Bedrijfsruimte
De indeling is als volgt:
Entree, 2x praktijkruimte, toiletgroep, wasmachine aansluiting,berging en kantine met pantry. Totale oppervlakte ca. 60 m² v.v.o.
Bouwjaar: 1930

Bestemming
Algemene bestemmingsplangegevens
De onroerende zaken zijn gelegen in het voorontwerp bestemmingsplan: Landelijk gebied Bronckhorst door de gemeenteraad van de gemeente Bronckhorst op 17 mei 2017

Planstatus: Vastgesteld
Ontwerpbestemmingsplan in voorbereiding:NEE
Voorbereidingsbesluit genomen:NEE

Specifieke bestemmingsplangegevens
De percelen hebben de volgende bestemming:
Zutphen-Emmerikseweg 6: Wonen
Zutphen-Emmerikseweg 6A; Winkelfunctie

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantooretage in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk;
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Te huur ca. 80 m², € 690,– per maand (geen BTW).

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
€ 690,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 218. HENGELO

Wegens verhuizing van Techno Benelux B.V. is deze ca. 335 m² representatieve en volledig geoutilleerde kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte te huur.

Indeling:
Ca. 335 m² kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de Enschedesestraat, het gebouw is direct naast de XXL vestiging van Lidl en Syntus gelegen.

Voorzieningen:
– representatieve entrees;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– systeemplafonds met armaturen;
– toiletten;
– pantry;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Huurprijs:
€ 75,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stationsplein 77 HENGELO

Kiosk met horecabestemming te huur aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraaie recent gerenoveerde kiosk, met door middel van de grote ronde uitstraling een frontbreedte van circa. 10 m¹, gelegen naast het Centraal Station en nabij het centrum van Hengelo. het Centraal Station vorm een knooppunt tussen Oldenzaal, Enschede, Deventer en Zutphen, verder beschikt het centrum van Hengelo over een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc.etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 75 m² en is voorzien van pantry, magazijn en airco.

Indeling:
Kiosk: ca. 75 m².

Bereikbaarheid:
De kiosk ligt nabij het centrum van Hengelo almede het Centraal Station en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation zijn naastgelegen.

Voorzieningen:
De kiosk is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte (dames en heren gescheiden).

Huurprijs:
€ 895,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Aaltenseweg 20A ZELHEM

Voor verhuur beschikbaar:
Bedrijfshal met separaat gelegen kantoor en kantine alsmede verhard en omheind buitenterrein, in het buitengebied van Zelhem.

Indeling en metrages:
Bedrijfshal: Het betreft een deel van een bestaande hal.
Kantoor en kantine: Kantoorruimte met opgang naar de verdieping is bereikbaar via het afsluitbare buitenterrein.
De naastgelegen kantine met toiletgroep en berging is te bereiken via een aparte entree

-Bedrijfshal, gedeeltelijk: Ca. 145 m²
-Buitenterrein: Ca. 250 m²
-Kantoor: Ca. 30 m²
-Kantine: Ca. 25 m²
-Overige ruimte: Ca. 15 m²
-Berging op de verdieping: Ca. 51 m²

Voorzieningen Bedrijfsgedeelte:
-Verhard voorterrein
-Overheaddeur

Voorzieningen kantoorgedeelte:
-Glasvezelaansluiting
-Kabelgoten
-Airconditioning
-Toiletgroep
-Pantry
-Verdieping voorzien van Velux dakramen
-Nutsaansluitingen via tussenmeters
-Verwarming middels radiatoren

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar, zowel voor personenauto’s als voor vrachtverkeer. Dankzij de recent in gebruik genomen Oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de A 18.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
– “Landelijk gebied Bronckhorst; veegplan 2019-1A” met als bestemming: Bedrijven.

Bijzonderheden:
-Per direct beschikbaar.
-Aanvaarding na goedkeuring verhuurder

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Zaagmolenpad 45 DOETINCHEM

Op het bedrijventerrein “Keppelseweg / De Huet” direct gelegen aan de Oude IJssel en de Energieweg / Zaagmolenpad, grootschalig bedrijfscomplex op een perceel van ca. 5 hectare. Deze locatie is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden.

Bereikbaarheid :
Het complex is uitsluitend bereikbaar vanaf de Energieweg naar de op- en afritten van de A-18 welke aansluit op de A3/A-12. Via de Liemersweg (N-813) is er eveneens een aansluiting met de A-18 (Wehl). De Energieweg sluit ook aan op de Keppelseweg (N-317).

Onderdelen / metrages :
A. Poortgebouw
Kantoren en bedrijfsruimte : ca. 715 m²

B. Twee bedrijfshallen : ca. 4.750 m²

C. Bedrijfshal : ca. 2.700 m²

D. Open loodsen : ca. 3.100 m²

E. Loodsen dicht : ca. 1.800 m²

F. Opslagloods oud : ca. 2.765 m²

Totaal : 15.830 m²

Totale perceelgrootte : 49.876 m²

Verhard buitenterrein voor opslag en stalling aanwezig.

Voorzieningen :
Kantoren :
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Deels systeemplafonds
– Toiletgroepen
– Pantry

Bedrijfshallen :
– Overheaddeuren
– Toiletgroep
– Kraanbaan onderdeel C
– Vrije hoogte onderdeel B ca. 5.00 _ 6.00 meter
– Nokhoogte onderdeel B ca. 10 meter
– Vrije overspanning onderdeel B ca. 28.00 meter

Huidig gebruik :
Een gedeelte van het poortgebouw is verhuurd
Bedrijfshal B is verhuurd aan Nijhuis Industries B.V.
De overige opstallen en opslagterrein zijn in eigen gebruik
Verdere informatie over de verhuursituatie op aanvraag.

Bestemming :
Van toepassing is de Beheersverordening “Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2013”
Bestemming: “Bedrijven”

Voor verdere informatie zie de website van de gemeente Doetinchem www.doetinchem.nl

Bijzonderheden :
-De locatie is geschikt voor herontwikkeling ten behoeve van bedrijfsdoeleinden.
-Deelverkoop of verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Mosweg 2. HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Leigraafseweg 15 DOESBURG

NOG 1 UNIT BESCHIKBAAR !

TE HUUR
Modern en eigentijds bedrijfspand op zichtlocatie aan de Didamseweg, op korte afstand van de N-338 welke aansluit op de A-3 / A-12 Arnhem – Oberhausen.

De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 700 m².
Vrije hoogte ca. 7.00 meter

Het object is voorbereid om op te delen in maximaal 4 zelfstandige units.

Voorzieningen:
– 4 x overheaddeur elektrisch bediend.
– Demontabele scheidingswanden
– Aansluiting nutsvoorzieningen tot in de meterkast.
– Rioolaansluiting
– Vloerbelasting maximaal 2,5 KN/m²
– Vrije hoogte ca. 7.00 meter, verdiepingsvloer mogelijk

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein, totaal 25 stuks

Bestemming: Bedrijventerrein

Bijzonderheden:
Uitermate geschikt als showroom o.a. aanwezigheid glazen pui over de volledige voorzijde of High Tech bedrijf met mogelijkheid voor inbouwkantoren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Grootestraat 26A OLDENZAAL

Op goede locatie aan een goed bezochte autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal, bieden wij deze eigentijdse winkelruimte te huur aan.

Het is een courante winkel in een markant gebouw met een oppervlakte van in totaal circa 50 m2. Er is een pantry en toilet aanwezig.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkel: ca. 50 m² VVO
Frontbreedte: ca. 3,5 m.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum-Kernwinkelgebied bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en is gelegen aan een goed lopende winkelstraat in het stadshart. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder een aantal landelijke ketens zoals o.a. Livera, Ziengs, Specsavers en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.

Parkeren:
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage “de Driehoek”. Het busstation is op een paar minuten loopafstand.

Afwerking:
Het object wordt aangeboden met onder meer:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– verwarming
– toilet
– pantry
– bergruimte

Huurcondities:
Huurprijs: € 10.200,– per jaar (€ 850,- per maand) excl. BTW en excl. gas/water/elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Ingangsdatum:
Per direct.

Huuraanpassing:
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

, , , ,

Fabriekstraat 16-04 DOETINCHEM

Te huur representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem.

Fabriekstraat 16-04 Doetinchem
Kantoor / socio ruimte :
begane grond : ca. 100 m²
verdieping: ca. 70 m²
Bedrijfshal : ca. 360 m²

Vrije hoogte bedrijfshal : 6.00 meter

Voorzieningen :
Kantoor / socio ruimte:
– verwarming middels radiatoren
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– toiletgroep
– pantry
– airco

Bedrijfshal :
– monoliet afgewerkte betonvloer
– verwarming middels heater
– overheaddeur
– krachtstroom

Algemeen:
– alarmsysteem
– brandmeldsysteem
– camerabewaking
– ledverlichting

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s, als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A 18, die aansluit op de A 12 (Arnhem-Oberhausen). De A 18 is recent doorgetrokken (N 18) richting Enschede/Hengelo, waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is.
Het openbaar vervoersknooppunt van de Achterhoek (bus-en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Stedelijk Gebied- 2021’. De vigerende bestemming is ‘Bedrijventerrein”

Bijzonderheden :
Alarmsysteem en camera’s zijn ter overname van huidige huurder.

Huurprijs en informatie : op aanvraag

Aanvaarding : in overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Raadhuisstraat 7 ENSCHEDE

Raadhuisstraat 7 Enschede

Voor verhuur beschikbaar courante en kleinschalige winkelunit in het stadscentrum van Enschede. De unit is gelegen aan de Raadhuisstraat waar onder andere landelijke ketens zoals Specsavers, Jamin, La Place en Ziengs zijn gevestigd. De unit heeft een oppervlakte van ca. 65 m² waarvan ca. 60 m² verkoopvloeroppervlakte betreft.

Voorzieningen:
-pantry;
-toilet;
-systeemplafond;
-verlichtingsarmaturen;
-airco;
-vloer- en wandafwerking.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

Duur overeenkomst:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Kevelderstraat 25 GROENLO

Te huur kantoor- / praktijkruimte op uitstekende locatie in de aanloopstraat naar het A1 winkelgebied en op korte afstand van de markt in Groenlo. Het pand heeft een fraaie, markante pui. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Wiegerink Boek & Kantoor en Jouw Stijl haarmode en diverse horecazaken.
Het pand is gebruiksklaar.

Metrages:
Kantoor-/praktijkruimte ca. 78 m²
Privéruimte ca. 23 m²
Pantry ca. 16,5 m²
Natte ruimte met toilet ca. 7 m²
Totale verhuurbare oppervlakte ca. 124 m²

Frontbreedte ca. 9,5 m²

Voorzieningen:
– Vloerafwerking laminaat en projectvloerbedekking
– Systeemplafond, voorzien van inbouwarmaturen
– Toilet en pantry
– Eigen nutsvoorzieningen

Parkeren:
Voldoende gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
Centrumdoeleinden, bestemd voor detailhandel, dienstverlening, galeries en ateliers.

Bijzonderheden:
– De ruimte is compleet en goed afgewerkt
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Direct beschikbaar
– Nadere informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Melkweg 6A DOETINCHEM

Te huur: Op gunstige locatie gelegen bedrijfsruimte, nabij het centrum van Doetinchem, bedrijventerrein “Hamburgerbroek” en uitbreidingsplan “Isseldoks”.
De bedrijfsruimte is tevens geschikt als showroom of voor sociale/maatschappelijke en/of vrijetijdsactiviteiten.

Metrages:
Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m²

Voorzieningen:
Afwerking en opleveringsniveau in overleg met toekomstige gebruiker.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer. Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand. Centrumvoorzieningen zoals winkels en horeca zijn eveneens op loopafstand.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaatsen.
Huurprijs en informatie:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
-Het pand is aan de buitenzijde geheel gemoderniseerd en geïsoleerd met uitzondering van de voorgevel. De aanpassing hiervan geschiedt in overleg met toekomstige gebruiker.
-Deelverhuur mogelijk.
-BTW vrije huur bespreekbaar.
-Huurprijs afhankelijk van opleveringsniveau.

Bankgarantie/waarborgsom:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

, , ,

Broekhuizerstraat 20B WEHL

Aan de doorgaande, provinciale weg Doetinchem-Zevenaar (N-813) gelegen bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein, geschikt voor diverse doeleinden.
Autobaan aansluitingen A12 en A18 zijn op korte afstand gelegen.

Metrages:
Bedrijfsruimte : ca. 500 m²
Kantoor-/kantineruimte : ca. 120 m²
Magazijn : ca. 120 m²
Vrije hoogte : 4.00 meter
Buitenterrein: ca. 600 m²

Voorzieningen:
– Toiletgroep
– Krachtstroom
– Verlichting
– Kantine met pantry
– Meerdere overheaddeuren waarvan 1 extra breed
– Lichtstraten
– Vrije overspanning
– verwarming d.m.v. radiatoren en heater

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, zowel per personen- als vrachtauto.
De op- en afritten van de A-18 zijn op ca. 5 km afstand gelegen.
De A-18 sluit aan op de A3/ A12 Arnhem / Oberhausen

Parkeren:
Parkeren op buitenterrein achter het pand.

Bijzonderheden:
– Olie – en vetafscheider aanwezig.
– Vloeistofdichte vloer werkplaats
– Gemeenschappelijke wasplaats

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Terborgseweg 138 DOETINCHEM

Representatief kantoorgebouw, gelegen aan de Terborgseweg 138 in Doetinchem.
In totaal is er circa 558 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, gelegen op de 3e verdieping.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Zowel het treinstation als het busstation zijn op
loopafstand gelegen en de autosnelweg A18 bevindt zich op circa 2 (auto)minuten.

Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 2.281 m². Voor de verhuur is momenteel circa 558 m² beschikbaar.

Parkeren:
Er horen 11 beschikbare parkeerplaatsen bij het te huren gedeelte.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
– centrale entree voorzien van natuursteen;
– liftinstallatie;
– systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
– bestaande vloerbedekking;
– bestaande scheidingswanden;
– pantry op iedere verdieping;
– toiletgroep op iedere verdieping;
– ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
– te openen ramen;
– zonwering aan zonbelaste buitenzijde;
– bestaande zonwering aan de binnenzijde;
– centrale verwarming d.m.v. radiatoren met thermostaatkranen;
– afsluitbare fietsenstalling.

Bijzonderheden:
– Aanvullend is ruimte te huur op de 2e verdieping, ca. 361 m² (537 m²)
– Parkeren is naar rato van de te huren m²
– Opleveringsniveau is bespreekbaar
– Servicekosten: indicatie € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW, o.a. schoonmaak algemene ruimten, onderhoud parkeerterrein e.d. inclusief kosten energie

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Oliemolensingel 70. ENSCHEDE

Representatieve winkel-/bedrijfsruimte met kantoor.

Algemeen:
Wegens samenvoegen van de winkels van MH-Line komt dit bedrijfsgebouw voor de verkoop beschikbaar. Het pand is ook via het Gronausevoetpad bereikbaar en eventueel via de Esstraat.

Indeling:
Begane grond: ca. 1.200 m².
Etage: ca. 200 m² kantoren/winkel/magazijn.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– heaters;
– brandslang;
– alarm;
– camerabewaking;
– ledverlichting;
– rolluiken;
– overheaddeur;
– parkeerterrein;
– etc.

Vraagprijs:
€ 790.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Beekstraat 16 HENGELO

Winkel/kantoorruimte beschikbaar voor verhuur
In het centrum van Hengelo komt er ca 110 m2 winkel-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegden aan de Beekstraat. In de directe omgeving bevindt zich het kernwinkelgebied. In de nabijheid zijn ruim voldoende (openbare) parkeervoorzieningen. Het winkel-kantoorgedeelte is ook via de achterzijde te bereiken.

Voorzieningen:
CV met radiatoren, systeemplafonds met armaturen, glaspui, toilet, pantry, houten vloer.

Indien u meer informatie wenst over dit object verzoeken wij u contact op te nemen met de behandelend makelaar Rico ten Hag, te bereiken op nummer 053-8506070 of per mail op bedrijfsmakelaars@tenhag.nl

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo
Sectie O
Nummer(s) 1593
Grootte 160 m2

Aanvaarding : per direct

Huurprijs:
€ 750,– per maand (geen BTW).

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROX-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100)

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Platinastraat 41 HENGELO

Op goede bereikbare locatie op het deelgebied “Zeggershoek” van bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo Zuid is dit representatieve en multifunctionele bedrijfsobject voor de verhuur beschikbaar. Gelegen tussen de McDonald’s en Huiskes Kokkeler automobielbedrijven en nabij de afslag A35 Hengelo Zuid.

Indeling:
Bedrijfsruimte: ca. 440 m².
Kantoorruimte: ca. 200 m² (verdeeld over 2 verdiepingen).
Het object beschikt over 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen aan de Rijksweg A35 te Hengelo.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– monoliet afgewerkte betonvloer;
– overheaddeur;
– krachtstroom;
– lichtstraat;
– toiletgroep.

Kantoorruimte:
– diverse kantoren met entree;
– pantry en toilet;
– verwarming d.m.v. C.V.-installatie
– verlichting;
– airco (gedeeltelijk).

Huurprijs:
€ 39.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Welbergweg 47,49,51 HENGELO

Eén van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg is voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen en heeft een praktische indeling, doch kan naar wens aangepast worden. Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij het object. Uiteraard kan het object ook in delen verhuurd worden.

Indeling:
Begane grond: ca. 140 m²;
1e verdieping: ca. 140 m²;
2e verdieping: ca. 90 m².

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan op-/ en afrit van de A1, nabij Hotel van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– tapijt;
– scheidingswanden;
– pantry’s;
– toiletten;
– jaloezieën;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
Vanaf € 995,– per maand te vermeerderen met BTW.
€ 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW voor het gehele object.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hengelosestraat 547-A. ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het Kennispark op zichtlocatie gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 410 m² bedrijfs-/kantoorruimte met 14 parkeerplaatsen.
In het gebouw is ook Autosoft gevestigd.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf de Hengelosestraat alsmede via het NS Station Kennispark alsmede de bus.

Voorzieningen:
– entree;
– verwarming;
– verlichting;
– overheaddeuren;
– toilet;
– pantry;
– 14 parkeerplaatsen;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in “Kennispark 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”. Voor meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Huurprijs:
€ 1.975,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hengelosestraat 547-A ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het Kennispark op zichtlocatie gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 410 m² bedrijfs-/kantoorruimte met 14 parkeerplaatsen.
In het gebouw is ook Autosoft gevestigd.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar vanaf de Hengelosestraat alsmede via het NS Station Kennispark alsmede de bus.

Voorzieningen:
– entree;
– verwarming;
– verlichting;
– overheaddeuren;
– toilet;
– pantry;
– 14 parkeerplaatsen;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in “Kennispark 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”. Voor meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Huurprijs:
€ 1.975,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Slakweg 10 GAANDEREN

Te huur bedrijfsruimte, goed bereikbaar op het industrieterrein “Akkermansweide” te Gaanderen.
Geschikt voor meerdere doeleinden o.a. showroom met magazijn, kleinschalige productie / assemblageruimte.

Metrages:
Bedrijfsruimte ca. 650 m²

Indeling, opzet en opleveringsniveau in overleg

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en ligt op ca. 5 autominuten van de snelweg A-18 welke aansluit op de A-12 Arnhem-Oberhausen.

Parkeren :
Op het voorterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Het perceel heeft de bestemming: Bedrijventerrein

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kalimantanstraat 0ong ENSCHEDE

GESTARD MET DE BOUW, LAATSTE UNITS BESCHIKBAAR!!

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, ontwikkelt Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Multifunctionele ruimtes met een flexibele indeling en een moderne en eigentijdse uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Deze representatieve units zijn een fraai visitekaartje voor uw bedrijf.

Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar.

Units: Oppervlakte BG: Oppervlakte verdieping: Koopsom v.o.n. ex BTW: Status:
-Unit 1: 133 m² 67 m² € 199.500,- Beschikbaar
-Unit 2: 109 m² € 129.500,- Verkocht!
-Unit 3: 99 m² € 114.500,- Verkocht!
-Unit 4: 90 m² € 102.500,- Verkocht
-Unit 5: 80 m² € 96.500,- Verkocht!
-Unit 6: 70 m² € 79.500,- Verkocht!
-Unit 7: 62 m² € 79.500,- Verkocht!
-Unit 8: 114 m² 58 m² € 179.500,- Verkocht!
-Unit 9: 102 m² € 125.900,- Verkocht!
-Unit 10: 102 m² € 125.900,- Onder Optie
-Unit 11: 102 m² € 125.900,- Beschikbaar
-Unit 12: 102 m² € 125.900,- Beschikbaar
-Unit 13: 102 m² € 125.900,- Verkocht!
-Unit 14: 103 m² € 129.500,- Verkocht!

De vermelde verkoopprijzen zijn geldig tot en met 1 juli 2021.

Alle units beschikken over een minimale vrije hoogte onder de spanten van ca. 6,40 meter, bij de units met een verdieping is dit ca. 3,00 meter op de begane grond en ca. 2,80 meter.

Aan het einde van de fotorapportage zijn afbeeldingen opgenomen van een reeds vergelijkbaar project die is opgeleverd in Apeldoorn door de opdrachtgever.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Hardick Seckel”’ en heeft de enkele bestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 02-12-2010. Voor de uitgebreide bestemmingsplan toelichting wordt verwezen naar de website: Ruimtelijkeplannen

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Elsmorsweg 2-6. OLDENZAAL

Op een prominente zichtlocatie op de kruising van de Enschedesestraat en Eektestraat te Oldenzaal is dit bedrijfspand met een oppervlakte van circa 1.335 m² beschikbaar voor de verhuur. Het pand is in 1999 onder architectuur gebouwd en bestaat uit een showroom, bedrijfsruimte, kantoorruimte, kantine en ruime parkeergelegenheid. Ook staat het object op een zeer ruim perceel waardoor het beschikt over een royaal bestraat buitenterrein.

Het object is uitermate geschikt voor bedrijven in de automobielindustrie. Tevens leent het zich voor andersoortige vorm van perifere detailhandel dan wel kantoorruimte.

Indeling en oppervlakte:
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 1.335 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Verdieping – Indeling – Metrage:
Begane grond – Showroom – circa 735 m²
Kelder – Bedrijfsruimte / magazijn – circa 500 m²
Tussenvloer – Kantine / sanitair – circa 50 m²
1e verdieping – Kantoor / spreekkamer – circa 50 m²
Totaal circa 1.335 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Elsmors”, direct gesitueerd aan de Rijksweg A1, afslag Oldenzaal-Zuid. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 3 hectare netto. U vindt er onder andere Autobedrijf Benerink, AVIA Oldenzaal, Heks’nkaas en Oude Booyink Keukens.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging naast de afslag Oldenzaal-Zuid met een aansluiting op de Rijksweg A1 (Berlijn-Amsterdam) en de Enschedesestraat, de doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Showroom / kantoorruimte / kantine:
– representatieve entree;
– verlichting middels gaslampen;
– verwarming middels heaters en radiatoren;
– deels systeemplafonds;
– alarmsysteem;
– sanitaire voorzieningen;
– pantry;
– kantine v.v. keuken;
– archiefruimte;
– data- en elektra aansluitingen;
– balie;
– tegelvloer.

Bedrijfsruimte:
– overheaddeuren;
– verlichting middels TL-armaturen;
– vlakke betonvloer;
– vrije hoogte ca. 5 meter;
– verwarming middels heater(s);
– krachtstroom;
– luchtleidingen;
– sanitaire voorzieningen.

Buitenterrein:
– verhard met (gras)klinkers;
– afgesloten middels hekwerk.

Parkeergelegenheid:
Er is op eigen terrein ruimte parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan:
De Elsmors, bestemming Bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.

Huurprijs:
€ 99.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen