BOG

, , ,

Veilingstraat 1 ENSCHEDE

Bedrijfsunit van ca. 130 m² gelegen tussen de afrit van de A35 en de Ringweg Enschede. Het bedrijfsverzamelgebouw is in 2009 gebouwd.

Indeling:
– ca. 35 m² kantoor;
– ca. 95 m² opslag/productie.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Westerval, dit is de in-/uitvalsweg van Enschede.

Voorzieningen:
– heaters;
– verlichting;
– vlak afgewerkte betonvloer;
– buitenwand enkel staal paneel (type wave);
– binnenwand gemetseld;
– ruim bestraat buitenterrein;
– pantry;
– toilet;
– krachtstroom;
– alarminstallatie;
– camerabewaking.

Huurprijs:
€ 595,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Afrikalaan 2 VROOMSHOOP

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Vanwege nieuwbouw Colpro B.V. op zichtlocatie te koop / te huur op de hoek Afrikalaan / Aziëlaan gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 2.950 m² bedrijfsruimte met ca. 450 m² kantoorruimte in 2 lagen.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– verlichting;
– 6.3 tons kraan (5,5 m onder de haak);
– betonvloer;
– kantine;
– etc.

Vraagprijs:
€ 1.600.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 150.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Landmansweg 111-1 HENGELO

LANDMANSWEG 111-1 EN 111-3 HENGELO OV.

Nu voor verkoop beschikbaar een op goede stand gelegen bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Het geheel is gerealiseerd in 2001 en geeft derhalve een moderne indruk. Door de ligging op de rand van een woonwijk en bedrijventerrein is het woonhuis gelegen aan een woonstraat en is de bedrijfsruimte goed bereikbaar middels een eigen inrit. Daarnaast zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Kortom het ideale object om te wonen en uw bedrijf te huisvesten.

INDELING BEDRIJFSWONING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de keuken is een bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met cv-opstelling en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE:
Begane grond:
ca. 390 m² bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
ca. 85 m² bedrijfsruimte.

Bestemming:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”A1 Zone” en heeft de enkele bestemming ”bedrijf” met de functie aanduiding ”bedrijfswoning”, vastgesteld op 12-02-2020. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs:
€ 449.500,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Mosweg 2. HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Leigraafseweg 15 DOESBURG

NOG 1 UNIT BESCHIKBAAR !

TE HUUR
Modern en eigentijds bedrijfspand op zichtlocatie aan de Didamseweg, op korte afstand van de N-338 welke aansluit op de A-3 / A-12 Arnhem – Oberhausen.

De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 700 m².
Vrije hoogte ca. 7.00 meter

Het object is voorbereid om op te delen in maximaal 4 zelfstandige units.

Voorzieningen:
– 4 x overheaddeur elektrisch bediend.
– Demontabele scheidingswanden
– Aansluiting nutsvoorzieningen tot in de meterkast.
– Rioolaansluiting
– Vloerbelasting maximaal 2,5 KN/m²
– Vrije hoogte ca. 7.00 meter, verdiepingsvloer mogelijk

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein, totaal 25 stuks

Bestemming: Bedrijventerrein

Bijzonderheden:
Uitermate geschikt als showroom o.a. aanwezigheid glazen pui over de volledige voorzijde of High Tech bedrijf met mogelijkheid voor inbouwkantoren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het kantorenpark Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Solingenstraat 67. DEVENTER

Representatieve kantoorstudio gelegen aan de Solingenstraat te Deventer op het handelspark “de Weteringen” met grote diversiteit aan bedrijven staat te koop en voor een gedeelte te huur!

Algemeen: Representatieve/functionele kantoorstudio van ca. 155 m² te huur met eigen parkeerplaatsen op de begane grond van het object. Het totaal bestaat uit ca. 310 m².

Indeling:
Begane grond: Entree, gezamenlijke hal met pantry en toilet en technische ruimte.
Kantoorstudio met vergaderruimte.

De begane grond word turn-key te huur aangeboden. In het kantoor staan momenteel nog diverse kantoormeubilair. Deze zijn beschikbaar voor de kandidaat huurder. Eventueel is het in te richten als werkplaats of praktijkruimte.

Voorzieningen:
Alarm, systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking en twee airco units.
pantry (gemeenschappelijk) en toiletruimte (gemeenschappelijk)

Locatie:
Handelspark de Weteringen heeft een groot aantal automobielbedrijven en bedrijven in de zakelijke dienstverlening, groothandels, distributiecentra en productiebedrijven. Het bedrijventerrein de Weteringen ligt aan een grote ring (Maagdenburgerstraat of Solingenstraat) die via de Siemelinksweg zo goed als direct aansluit op de A1.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, de op-afrit van de Rijksweg A1 is op een paar minuten rij-afstand gelegen. Het centrum van Deventer is eveneens op korte afstand gelegen.
Het bedrijventerrein is bereikbaar met buslijn 6.
Huurprijs begane grond:€ 1.080,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 195,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
€ 275.000,– kosten koper. (Verdieping is verhuurd, huurgegevens op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse).

Aanvaarding:
Direct.

BTW-heffing: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de huurprijs.

consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stationsplein 12 OLDENZAAL

Deze lichte kantoorruimte verdeeld over drie etages op stationslocatie gelegen is voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 185 m² en beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals meerdere toiletten, een pantry en eigen aansluitingen.

Ligging:
Het object is gelegen aan het Stationsplein op een steenworp afstand van het station, tevens is het centrum van Oldenzaal op een loopafstand gelegen. Daarnaast is de Rijksweg A1 op enkele autominuten gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”Oldenzaal Centraal deelgebied Stationsplein” en beschikt over de enkele bestemming ”Gemengd” vastgesteld op 16-06-2011 en geraadpleegd op 25-06-2020. De gemengde bestemming voorziet o.a. in zakelijke en maatschappelijke dienstverlening.

Voorzieningen:
– entree;
– toiletten;
– pantry’s;
– eigen aansluitingen;
– vloerbedekking.

Huurprijs:
€ 1.295,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Grootestraat 26A OLDENZAAL

Op goede locatie aan een goed bezochte autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal, bieden wij deze eigentijdse winkelruimte te huur aan.

Het is een courante winkel in een markant gebouw met een oppervlakte van in totaal circa 50 m2. Er is een pantry en toilet aanwezig.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkel: ca. 50 m² VVO
Frontbreedte: ca. 3,5 m.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum-Kernwinkelgebied bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, dienstverlening.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en is gelegen aan een goed lopende winkelstraat in het stadshart. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder een aantal landelijke ketens zoals o.a. Livera, Ziengs, Specsavers en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.

Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage “de Driehoek”. Het busstation is op een paar minuten loopafstand.

Afwerking
Het object wordt aangeboden met onder meer:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– verwarming
– toilet
– pantry
– bergruimte

Huurcondities
Huurprijs: € 10.200,– per jaar (€ 850,- per maand) excl. BTW en excl. gas/water/elektra.

Huurtermijn: in overleg

Ingangsdatum: in overleg.

Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)

Bankgarantie/waarborgsom: Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW

, , ,

Fabriekstraat 16-02 DOETINCHEM

Te huur representatieve bedrijfsruimten met kantoor, gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem. Verhuur in totaal of in onderdelen is mogelijk.

Fabriekstraat 16-02 Doetinchem
Kantoor / socio ruimte: ca. 114 m²
Bedrijfshal : ca. 230 m²

Fabriekstraat 16-03 Doetinchem
Kantoor / socio ruimte : ca. 62 m²
Bedrijfshal : ca. 425 m²

Fabriekstraat 16-04 Doetinchem
Kantoor / socio ruimte :
begane grond : ca. 100 m²
verdieping: ca. 70 m²
Bedrijfshal : ca. 360 m²

Vrije hoogte bedrijfshal : 6.00 meter

Voorzieningen :
Kantoor / socio ruimte:
– verwarming middels radiatoren
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– toiletgroep
– pantry

Bedrijfshal :
– monoliet afgewerkte betonvloer
– verwarming middels heater
– overheaddeur
– krachtstroom

Algemeen:
– alarmsysteem
– brandmeldsysteem
– camerabewaking
– ledverlichting

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s, als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A 18, die aansluit op de A 12 (Arnhem-Oberhausen). De A 18 is recent doorgetrokken (N 18) richting Enschede/Hengelo,waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is.
Het openbaar vervoersknooppunt van de Achterhoek (bus-en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Verheulsweide 2008’. De vigerende bestemming is ‘Bedrijven”

Bijzonderheden :
Alarmsysteem en camera’s zijn ter overname van huidige huurder.

Huurprijs en informatie : op aanvraag

Aanvaarding : in overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Radonstraat 12 WEHL

Te huur, eigentijdse kantoor -/ commerciële ruimte op het Bedrijvenpark A-18 op mooie zichtlocatie aan de A-18.
Deelverhuur per bouwlaag is mogelijk.

Metrages :
Begane grond: ca. 247 m² v.v.o.
1e verdieping : ca. 210 m² v.v.o.

Opleveringsniveau:
Basis :
– Verwarming / koeling middels verwarming en warmte pomp
– Elektra
– Lift
– Toiletgroep

Indeling door middel van scheidingswanden, plafonds, pantry etc in overleg met de toekomstige gebruiker.

Parkeren op eigen terrein

Bijzonderheden :
– Deelverhuur mogelijk per bouwlaag
– Flexibele huurtermijnen vanaf 2 jaar
– Energiezuinig gebouw

Aanvaarding : in overleg
Huurprijs en informatie : op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Melkweg 8A DOETINCHEM

Te huur: Op gunstige locatie gelegen bedrijfsruimte met royaal buitenterrein, nabij het centrum van Doetinchem, bedrijventerrein “Hamburgerbroek” en uitbreidingsplan “Isseldoks”. De bedrijfsruimte is ook geschikt als showroom of voor sociale, maatschappelijke of vrijetijdsactiviteiten.

Metrages:
-Bedrijfsruimte ca. 100 m²
-Buitenterrein ca 120 m²

Voorzieningen:
-Eigen nutsaansluitingen
-Glasvezel aanwezig
-Bedrijfshal voorzien van dubbele schuifdeur
-Pantry en toilet
-Rolluiken ter overname (ter overname)
-Dubbele airconditioning met buitenunits (ter overname)
-Camera beveiligingssysteem (ter overname)

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer. Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand. Winkels en horeca voorzieningen zijn eveneens op korte afstand aanwezig.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van extra parkeerplaatsen.

Aanvaarding: In overleg, echter mogelijk op korte termijn.

Bijzonderheden:
-Geschikt voor diverse doeleinden, zowel commercieel als sociaal en/of cultureel.
-BTW vrije huur mogelijk.

, , ,

Capitool 40 ENSCHEDE

Op zichtlocatie op het Kennispark aan het Capitool gelegen kantoor-/bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 730 m² met ruim parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer. De bushalte en het NS station zijn op loopafstand gelegen.

Voorzieningen:
– 2 eigen entrees;
– verwarming middels C.V.-installatie met radiatoren;
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– lichtstraat;
– toiletgroep;
– pantry;
– bar;
– ruim eigen parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 55,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Capitool 40. ENSCHEDE

Op zichtlocatie op het Kennispark aan het Capitool gelegen kantoor-/bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 730 m² met ruim parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar zowel met auto als openbaar vervoer. De bushalte en het NS station zijn op loopafstand gelegen.

Voorzieningen:
– 2 eigen entrees;
– verwarming middels C.V.-installatie met radiatoren;
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– lichtstraat;
– toiletgroep;
– pantry;
– bar;
– ruim eigen parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 55,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Raadhuisstraat 7 ENSCHEDE

Raadhuisstraat 7 Enschede

Voor verhuur beschikbaar courante en kleinschalige winkelunit in het stadscentrum van Enschede. De unit is gelegen aan de Raadhuisstraat waar onder andere landelijke ketens zoals Specsavers, Jamin, La Place en Ziengs zijn gevestigd. De unit heeft een oppervlakte van ca. 65 m² waarvan ca. 60 m² verkoopvloeroppervlakte betreft.

Voorzieningen:
-pantry;
-toilet;
-systeemplafond;
-verlichtingsarmaturen;
-airco;
-vloer- en wandafwerking.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

Duur overeenkomst:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Kevelderstraat 25 GROENLO

Te huur kantoor- / praktijkruimte op uitstekende locatie in de aanloopstraat naar het A1 winkelgebied en op korte afstand van de markt in Groenlo. Het pand heeft een fraaie, markante pui. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Wiegerink Boek & Kantoor en Jouw Stijl haarmode en diverse horecazaken.
Het pand is gebruiksklaar.

Metrages:
Kantoor-/praktijkruimte ca. 78 m²
Privéruimte ca. 23 m²
Pantry ca. 16,5 m²
Natte ruimte met toilet ca. 7 m²
Totale verhuurbare oppervlakte ca. 124 m²

Frontbreedte ca. 9,5 m²

Voorzieningen:
– Vloerafwerking laminaat en projectvloerbedekking
– Systeemplafond, voorzien van inbouwarmaturen
– Toilet en pantry
– Eigen nutsvoorzieningen

Parkeren:
Voldoende gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bestemming:
Centrumdoeleinden, bestemd voor detailhandel, dienstverlening, galeries en ateliers.

Bijzonderheden:
– De ruimte is compleet en goed afgewerkt
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Direct beschikbaar
– Nadere informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nijverheidsweg 14A WEHL

Te huur kleinschalige kantoor/praktijkruimte op prima locatie op het bedrijventerrein in Wehl. Geschikt voor meerdere doeleinden.

Metrages :
Begane grond : ca. 60 m²
1e verdieping : ca. 60 m²

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet en meterkast, technische ruimte/berging, keuken/kantine,
kantoor/praktijkruimte.
Eerste verdieping: overloop, 2 kantoor-/praktijkruimtes, magazijn.

Voorzieningen :
Verwarming, keuken, toilet, alarminstallatie, eigen aansluiting van de nutsvoorzieningen.

Bijzonderheden :
Verhuur vrij van BTW is mogelijk.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar en op korte afstand gelegen van de op- en afritten van de A-18

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nieuwstraat 5 HENGELO

Winkelruimte te koop aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraai winkelpand, met een frontbreedte van circa. 9,0 m¹ gelegen in een aantrekkelijke winkelstraat in het centrum van Hengelo. De Winkelstraat kent een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 140 m² en een overige vloeroppervlakte van circa 80 m² ten behoeve kantine/pantry, magazijn en kelder.

Indeling:
Winkelruime: ca. 140 m².
Kantine/panty: ca. 10 m².
Magazijn: ca. 45 m².
Kelder: ca. 25 m².

Totaal: ca. 220 m².

Bereikbaarheid:
De winkelpanden liggen in het kernwinkelgebied en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation liggen op 300 m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– C.V.-Installatie;
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte.

Vraagprijs:
€ 239.500,- k.k.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Melkweg 6A DOETINCHEM

Te huur nabij het centrum van Doetinchem, gebied “Hamburgerbroek” en het plan “Iseldoks”, bedrijfsruimte, ook geschikt als showroom, sociale/ maatschappelijke en/of vrijetijdsactiviteiten. Het pand wordt aan de buitenkant gerenoveerd.

Metrages:
Totale vloeroppervlakte: ca. 480 m²

Voorzieningen:
Opleveringsniveau in overleg met de toekomstige gebruiker.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer.

Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Mogelijkheid tot huur van extra parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
– Renovatie en upgrading buitenzijde van het pand o.a. dak en gevel.
– Geschikt voor diverse doeleinden zowel commerciële als sociale en/of culturele doeleinden.
– BTW vrije verhuur is mogelijk.
– Huurprijs is afhankelijk van het opleveringsniveau.

Aanvaarding: In overleg

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag.

Huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuur-voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huur-overeenkomst gebaseerde overeenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

, , ,

Boekholtstraat 22-26 DOESBURG

Het karakteristieke object ligt aan de Boekholtstraat 22 – 26, in het centrum van Doesburg.
Naast de fabriek is een oude opslagplaats verbouwd tot een werkend museum waar je kennis kunt maken met een typisch oud-Hollands ambacht. Om er een trekpleister voor
toeristen van te maken, werden hier later nog het ‘Gilde Café Doesburg’ en het gezellige plein De Gildehof’ aan toegevoegd. Het oude deel waar de mosterdfabriek zich in
bevindt dateert uit het jaar 1615 en is in de jaren erna steeds verder uitgebouwd. De winkel en het kantoor zijn aangemerkt als gemeentelijk monument en het museum is aangemerkt als beschermd stadsgezicht.

Bedrijfsomschrijving
De Doesburgsche Mosterd- en Azijnfabriek is een historische fabriek waar nog steeds een typisch oud-Hollandse ambacht wordt bedreven, namelijk die van het maken van
ouderwetse “boeren” mosterd. Naast de fabriek bevindt zich een museum waar je kennis kunt maken met de oude molens en bijbehorende apparatuur. Tevens wordt u verteld hoe
vroeger thuis mosterd werd gemaakt en waarom er zoveel mosterd werd gegeten.
In de museumwinkel kun je terecht voor het kopen van de Doesburgsche Mosterd. Toch meer behoefte aan zelfgemaakte azijn, neem dan een kijkje in de Azijnmakerij aan ‘de Gildehof’.
‘De Gildehof’ is een sfeervol plein in oude stijl waaraan gezellige winkeltjes gevestigd zijn. Hier kun je ook prima terecht voor een lekker hapje of drankje.
Kortom, zeker het bezoeken waard.

Indeling
Op de begane grond vind je de winkel, het kantoor, het museum, de opslag, de afvullerij en de machinekamer.
Aan de zijkant van het pand bevindt zich over bijna de totale lengte van het pand de sfeervolle binnentuin met terras.
Onder de winkel bevindt zich een kleine oude kelder.
Via de winkel en het museum kun je via een trap naar de 1e verdieping waar je op een grote bergzolder komt. De ontwikkeling van bergzolder tot bovenwoning behoort tot de mogelijkheden.
Tot slot zijn gescheiden dames- en herentoiletten aanwezig (voorzien van een voorportaal).

Locatie en bereikbaarheid
De Doesburgsche Mosterd- en Azijnfabriek ligt in het centrum van Doesburg. Het grenst direct aan het gezellige plein ‘De Gildehof’. Dit plein is geheel in oude stijl opgezet met
diverse oude ambachten en sfeervolle winkels. Als je de Boekholtstraat uitloopt kom je uit op de Kerkstraat. In deze straat bevinden zich diverse winkels, woningen en enkele
horecagelegenheden.
Het centrum van Doesburg is prima met de auto te bereiken. Doesburg is te bereiken via de A348 en de N317. Parkeren in het centrum van Doesburg is op
diverse plekken gratis. Zoals parkeerterrein ‘De Bleek’, direct na de afrit vanaf de IJsselbrug rechtsaf. Ook heeft men de mogelijkheid om gratis te parkeren op het Mauritsveld en bij de jachthaven. Hier is ook een (betaalde) parkeerplaats voor campers. Tijdens zon- en feestdagen mag men in de binnenstad gratis parkeren op de parkeerterreinen met een
betaalautomaat. Op de overige plaatsen geldt betaald parkeren.

Bestemming
Het object is volgens bestemmingsplan ‘Gemeente Doesburg’ bestemd voor enkelbestemming ‘Cultuur en ontspanning’.
Voor het perceel geldt de dubbelbestemming ‘specifieke vorm van cultuur en ontspanning – mosterdmuseum’.

De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– een museum;
– een mosterdmuseum met de bijbehorende mosterdfabriek, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van cultuur en ontspanning – mosterdmuseum’;
– ondersteunende horeca, tot maximaal 25% van de omvang van de hoofdfunctie, met dien verstande dat de gebruikte vloeroppervlakte niet meer mag bedragen dan 20 m²;
– detailhandel, uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse vervaardigde of bewerkte producten;
– het behoud, beheer en herstel van de cultuurhistorische waarden van het beschermde stadsgezicht van Doesburg;
één en ander met de bijbehorende voorzieningen zoals tuinen, erven, groenvoorzieningen,
parkeervoorzieningen, paden e.d.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Heezenstraat 12 DOETINCHEM

Winkelruimte op uitstekende locatie in aanloopstraat naar het A-1 winkelgebied van Doetinchem. De winkel heeft een fraaie, markante pui en een moderne inrichting.
Momenteel in gebruik als damesmodezaak. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Het lederwarenhuis, Omoda Schoenmode, Lynn damesmode, Kippie en de Zuivelhoeve.
De winkelruimte is gebruiksklaar.

Metrages:
Vloeroppervlakte ca. 70 m2 v.v.o.
Frontbreedte: ca. 5 m

Voorzieningen:
-Vloerafwerking: P.V.C.
-Plafondafwerking: Systeemplafond voorzien van projectverlichting
-Airco
-Verwarming d.m.v. luchtgordijn en radiatoren
-Toilet en pantry

Parkeren:
Voldoende, betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. Catharinagarage

Bestemming:
Bestemmingsplan binnenstad en “de Veentjes” 2012 met als bestemming “Centrumdoeleinden”

Bijzonderheden:
-De winkelruimte is compleet, en goed afgewerkt
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Aanvaarding:
In overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Ruurloseweg 25 ZELHEM

Te huur:
Eenvoudige bedrijfshal met kantoor en entresol, gunstig gelegen op het terrein van een bouwbedrijf aan de doorgaande weg van Zelhem naar Ruurlo. Uitstekend geschikt voor ZZP’ers.

Metrages:
-Bedrijfshal: ca. 142 m²
-Kantoor: ca. 20 m²
-Entresol: ca 20 m²

Voorzieningen:
-Overheaddeur
-Krachtstroom
-Verwarming middels heater
-Toilet

Bereikbaarheid:
De bedrijfshal is goed bereikbaar, zowel voor personenauto’s als voor vrachtverkeer. Via de oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de A18

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Landelijk gebied Bronckhorst” met als bestemming “Bedrijven”.

Huurprijs: € 590 per maand excl. BTW
Servicekosten € 10 per maand excl. BTW

Bijzonderheden:
-Aanvaarding per direct mogelijk.
-Eventueel is extra buitenopslagruimte beschikbaar.
-Verhuur uitsluitend na goedkeuring eigenaar.

Tevens is op dezelfde locatie een moderne bedrijfshal beschikbaar voor verhuur
Metrage: 404 m²
Voorzieningen:
-Overheaddeur (6 m. breed)
-Eigen nutsaansluitingen
-Toilet
-Krachtstroom
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heater

Huurprijs: € 1.350 per maand excl. BTW
Servicekosten: € 10 per maand excl. BTW

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Boliestraat 37 DOETINCHEM

Te huur leuke winkelruimte in het voetgangersgebied van het centrum van Doetinchem in een omgeving met een mix van leuke winkeltjes en daghoreca.

De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 110 m² met kleine kelderruimte, toilet en pantry.
De frontbreedte van de winkel is 6.00 meter

De winkelruimte wordt verhuurd op basis van casco.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Binnenstad en De Veentjes 2012” met als bestemming : “Centrumdoeleinden”.

De winkelruimte beschikt over een achteringang.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd :
– T-Time Menswear
– Jules Moorman Juwelier
– State of Art
– Van Dal Mannenmode
– Eef’s Brasserie
– Daily Women’s Wear

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Marssteden 70 ENSCHEDE

Multifunctionele kantoorruimtes gelegen in het Business Centre Marssteden 70 beschikbaar!
Algemeen:
Hierbij bieden wij u diverse kantoorruimtes aan op de begane grond en eerste verdieping van Business Centre Marssteden 70, een verzamellocatie van zowel startende als gevorderde bedrijven; ideaal om je netwerk en klantenbestand te vergroten!

Locatie:
Business Center Marssteden 70 is gelegen op het moderne bedrijventerrein ‘De Marssteden’, telt 198 bedrijven met 4100 arbeidsplaatsen en ligt centraal nabij de autoweg A35 en de afslag naar de Universiteit Twente alsmede de thuisbasis van FC Twente. Het complex heeft uitzicht op de weilanden langs de Windmolenweg, de doorgaande weg van Enschede naar Boekelo.

Ondersteuning:
Daarnaast huurt u niet alleen een kantoorruimte maar kunt u ook gebruik maken van de aanwezige diensten. Het is mogelijk om ondersteuning te krijgen bij:
– uw bedrijfsvoering;
– advies in duurzaamheid;
– financiering;
– events.

Business Centre Marssteden 70 biedt:
– Parkeervoorziening op eigen terrein van ca. 60 parkeerplaatsen;
– Gratis gebruik vergaderruimte;
– WI-FI of glasvezelaansluiting (in overleg)
– Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– C.V.-installatie;
– Pantry met voorzieningen;
– Toiletgroep;
– Topkoeling;

Met algemene services als:
– Levering gas, water en elektra;
– Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
– Glasverzekering;
– Onderhoud buitenterrein;
– Afvoer van afval

Kortom: wanneer u een kantoorruimte huurt is bijna alles inbegrepen!

Overzicht beschikbare kantoorruimte:
Ruimte 7 oppervlakten ca. 30 m² prijs € 585,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 8 en 12 oppervlakten totaal 40 m² prijs € 720,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 9 oppervlakte 22 m² prijs € 395,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 10 oppervlakte 27 m² prijs € 430,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 101 en 102 oppervlakte totaal 89 m² prijs € 1.250,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW
Ruimte 103 oppervlakte 77 m² prijs € 950,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 106 A oppervlakte 45 m² prijs € 650,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 108 oppervlakte 27 m² prijs € 400,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stellingweg 2 HENGELO (GLD)

Voor verhuur beschikbaar, kleine kantoorruimte met bedrijfsruimte in de Veldhoek, direct nabij de N-315.

Indeling:
Kantoor met eigen ingang, toilet, douche en doorgang naar bedrijfshal.
Totaal ca. 45 m²

Bedrijfshal ca. 180 m² met kleine verdiepingsvloer.
Vrije hoogte 4.00 – 6.00 meter

Voorzieningen :
– overheaddeur elektrisch bediend.
– kantoor v.v. systeemplafond en plavuizenvloer
– alarm aanwezig
– eigen nutsaansluitingen
– voldoende parkeergelegenheid

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Rigtersbleek-Aalten 35 ENSCHEDE

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein Rigtersbleek-Aalten op de hoek met de Lambertus Buddestraat.

Indeling:
Ca. 145 m² kantoorruimte.
Ca. 290 m³ bedrijfsruimte/kantoor.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 en het centrum van Enschede is nabij gelegen.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– toiletgroep;
– verwarming;
– verlichting;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds;
– zeer ruim buitenterrein met hekwerk

Huurprijs:
€ 36.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Spinelstraat 22 HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid is dit representatieve bedrijfsgebouw gelegen. Het gebouw bestaat uit ca. 300 m² bedrijfsruimte, ca. 60 m² kantoorruimte, ca. 60 m² entresol en ca. 200 m² buitenterrein.

Indeling:
Entree, kantoren, toiletvoorzieningen (gezamenlijk ca. 60 m²) en bedrijfsruimte (ca. 300 m²) met verdieping (ca. 60 m²).

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw heeft gezien de nabije ligging van de rijksweg A35 een goede bereikbaarheid.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
Systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking, scheidingswanden, pantry en toiletgroep.

Bedrijfsruimte:
Betonvloer, overheaddeur, heater, krachtstroom, TL-armaturen.

Buitenterrein:
Ruim verhard buitenterrein van ca. 200 m²;
Omheind.

Huurprijs:
€ 1.950,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Broekhuizerstraat 20B WEHL

Aan de doorgaande, provinciale weg Doetinchem-Zevenaar (N-813) gelegen bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein, geschikt voor diverse doeleinden.
Autobaan aansluitingen A12 en A18 zijn op korte afstand gelegen.

Metrages:
Bedrijfsruimte : ca. 500 m²
Kantoor-/kantineruimte : ca. 120 m²
Magazijn : ca. 120 m²
Vrije hoogte : 4.00 meter
Buitenterrein: ca. 600 m²

Voorzieningen:
– Toiletgroep
– Krachtstroom
– Verlichting
– Kantine met pantry
– Meerdere overheaddeuren waarvan 1 extra breed
– Lichtstraten
– Vrije overspanning
– verwarming d.m.v. radiatoren en heater

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, zowel per personen- als vrachtauto.
De op- en afritten van de A-18 zijn op ca. 5 km afstand gelegen.
De A-18 sluit aan op de A3/ A12 Arnhem / Oberhausen

Parkeren:
Parkeren op buitenterrein achter het pand.

Bijzonderheden:
– Olie – en vetafscheider aanwezig.
– Vloeistofdichte vloer werkplaats
– Gemeenschappelijke wasplaats

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hassinkweg 15 HENGELO

Deze multifunctionele showroom met bedrijfsruimte en kantoor is voor de verhuur beschikbaar. Het object beschikt over veel lichtinval en meerdere overheaddeuren. Het betreft hier ca. 230 m² showroom, ca. 290 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 100 m² kantoor zoals te zien op de plattegrond. In overleg is het object tevens in delen te huur (mogelijk heden en prijzen op te vragen bij de makelaar).

Ligging:
Het object is gelegen op zichtlocatie op de hoek van de T-splitsing Hassinkweg-Vosboerweg op bedrijventerrein Westermaat nabij de Rijksweg A35.

Indeling:
Ca. 160 m² showroom met eigen pantry en toilet;
Ca. 140 m² bedrijfsruimte met eigen overheaddeur, pantry en douche;
Ca. 150 m² bedrijfsruimte met 6 overheaddeuren met een hoogte van 4,5 m¹ en vloeistofdichte vloer;
Ca. 100 m² kantoorruimte met eigen pantry en toilet.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid dankzij haar ligging nabij de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
– vloeistofdichte vloer;
– 8 overheaddeuren;
– vrije hoogte 4,5 m¹;
– krachtstroom;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds.

Huurprijs:
€ 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Platinastraat 110 HENGELO

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de A35 gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 495 m² kantoor/showroom op de begane grond, ca. 605 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 230 m² kantine/vergaderruimte op de etage.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A35.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– heater in de bedrijfsruimte;
– systeemplafonds met armaturen;
– inbraakbeveiliging;
– etc.

Vraagprijs:
€ 89.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen