Tichelkuilen 68, 7206BE ZUTPHEN

Aan de Tichelkuilen staat deze ruime tussenwoning met moderne keuken, een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra woonruimte en een groen, besloten achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met volop speelgelegenheid voor kinderen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de aangebouwde berging met praktische vliering. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en geeft direct toegang tot de achtertuin. De moderne halfopen keuken in praktische U-opstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over een Bora kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Daarnaast biedt de handige provisiekast extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG, 2021).

Buitenruimte:
De groene en besloten achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een houten tuinhuis. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Diverse scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Brink bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid aanwezig, waaronder een natuurspeeltuin. Ook de ligging ten opzichte van het centrum is ideaal: het historische centrum van Zutphen bereik je in circa 5 minuten fietsen en het Intercitystation in ongeveer 10 minuten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.