Pathmosstraat 64, 7545VM ENSCHEDE

Deze fraaie en karakteristieke tussenwoning zou zomaar uw droomhuis kunnen zijn!

De woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging op korte afstand van zowel de binnenstad als het groene buitengebied.

Binnen treft u een ruime keukenhoek, een sfeervolle eet- en woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een nette, royale badkamer. De prachtige achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Pathmos, nabij het Ainsworthpark en wijkcentrum De Boei. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en diverse speeltuinen. Bovendien is de binnenstad van Enschede snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en aan de voorzijde het zitgedeelte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime en luxe badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbyruimte.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt praktische bergruimte en is voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel.

Buiten:
De verzorgde en ruime achtertuin ligt op het zuiden en biedt, dankzij de diepte en indeling, zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de tuin over een praktische schuur voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1917;
- Perceeloppervlakte: 143 m²;
- Woonoppervlakte: 65 m²;
- Inhoud: 242 m³;
- Energielabel E;
- Ideale en centrale ligging in Enschede;
- Leuke tussenwoning aan een nabij een karakteristiek plein;
- Drie ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer en nette keuken;
- Er is een airco geplaatst in de woonkamer;
- De woning is voorzien van rolluiken, horren en een waterontharder;
- Ideale starterswoning.

Kortom:
Een sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige tuin op een uitstekende locatie in Pathmos. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen én het centrum van Enschede. Plan snel uw bezichtiging!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een asbest-, en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning?

Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.