Korenstraat 21, 7545EM ENSCHEDE

Levensloopbestendig wonen met zonnige tuin op het zuiden en vrij uitzicht!

Baden en slapen op de begane grond én genieten van een royale, zonnige tuin met vrij uitzicht: dit appartement biedt alles voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen.

Dit uitstekend ingedeelde appartement op de begane grond beschikt over een ruime uitbouw aan de achterzijde, waardoor de woonruimte naadloos overgaat in de tuin. Een zonnige achtertuin op het zuiden is een absoluut pluspunt en zeldzaam voor een appartement!

De woning is voorzien van een nette badkamer en een complete inbouwkeuken. Vanuit de lichte woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Daarnaast beschikt het appartement momenteel over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum en met een vrij uitzicht over openbaar groen aan zowel de voor- als achterzijde. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Entree, meterkast, keuken en een toilet met daarachter een (slaap)kamer. De nette inbouwkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en afzuigkap.
De royale woonkamer van ca. 34 m² biedt een fraai uitzicht op de groene woonomgeving en heeft direct contact met de tuin. In totaal zijn er maar liefst 3 slaapkamers mogelijk, waarvan één met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is, net als de overige vertrekken, keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy en een vrij uitzicht op het plantsoen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging. Daarnaast bevindt zich een separate fietsenberging naast het appartement, waar ook de cv-ketel is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Bouwjaar: 1954;
- Woonoppervlakte: ca. 72 m²;
- Een erg net appartement, met ruime tuin op het zuiden;
- Verwarming middels eigen CV-ketel;
- Twee ruime slaapkamers potentie voor een derde, nette badkamer en wasruimte;
- Heerlijke achtertuin op het zuiden;
- Optimale ligging nabij het winkelcentrum van Stadsveld;
- De servicekosten zijn € 125,- per maand.

Aanvaarding in overleg.

Kortom: Een comfortabel en levensloopbestendig appartement met een unieke, zonnige tuin op het zuiden, vrij uitzicht en volop ruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, licht en buitenleven!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule en een ''as is where is clausule'' in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Er wordt een verkoper geen bewoner clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.