de Wilmskamp 25, 7552GW HENGELO

In de wijk Groot Driene ligt dit appartementencomplex in een groene parkachtige omgeving. Dit fraaie 3-kamer appartement heeft een extra inpandige berging/hobbyruimte met deur naar de centrale hal plus een grote berging naast het appartement op de begane grond. Dit geeft diverse mogelijkheden tot opslag of indeling van de woonruimte. Aan de oostzijde gelegen zonneterras is via beide slaapkamers te bereiken. Het voordeel van dit appartement op de begane grond is dat u de mogelijkheid heeft om gebruik te maken van de tuin voor het terras om lekker te tuinieren.

Dit appartement is een van de grootste in het gehele complex (ca. 85 m2) met een plezierig ruime en zonnige woonkamer uitkijkend over het groen. Tevens zijn de keuken, badkamer en separaat toilet in luxe designmeubelen uitgevoerd. Het gehele appartement is voorzien van een grindtapijt.

Het complex ligt in een parkachtige omgeving nabij het winkelcentrum Groot Driene, Universiteit Twente en op fietsafstand van het groene buitengebied en het centrum met al haar voorzieningen.

Parkeergelegenheid is er voldoende op de naastgelegen privéparkeerplaats en in het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling:

Begane grond: Nette algemene gesloten entree met postbussen, nieuwe intercominstallatie en een algemene fietsenberging. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de lift en het trappenhuis.

Appartement: Entree, hal met vaste kast; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; inloop garderobekast; badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; 2 ruime slaapkamers, beiden met een deur naar het terras; lichte woonkamer en open keuken v.v. inductiekookplaat met gas-wokbrander, afzuigsysteem, vaatwasser, hete luchtoven/grill, koelkast en marmeren ontbijtbar; grote inpandige berging/ hobbyruimte met deur naar de centrale hal; grote berging naast het appartement gelegen met entree vanuit de centrale hal; meterkast te openen vanuit de centrale hal.

Bijzonderheden:

- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha combiketel uit 2013. Deze is in eigendom;
- Vernieuwde meterkast en bekabeling;
- Toilet en badkamer uitgevoerd met designmeubelen;
- Vloeren van het gehele appartement v.v. grindtapijt;
- Mogelijkheid om gebruik te maken van de tuin voor het zonneterras (geen eigendom);
- Bouwjaar: 1975;
- Het gebouw is voorzien van een intercom- en liftinstallatie;
- Voldoende parkeergelegenheid (ook voor bezoekers) op eigen terrein;
- De servicekosten bedragen € 196,54 per maand;
- Er zal een ouderdoms- en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.