Zutphen-Emmerikseweg 6-6A, 7227DL TOLDIJK
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Op een zeer gunstige locatie aan de de doorgaande weg van Doetinchem naar Zutphen bieden wij deze VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSRUIMTE aan.
Het object is in gebruik als WOON-/WERKOBJECT bestaande uit een VRIJSTAAND WOONHUIS en een BEDRIJFSRUIMTE. Het geheel is gelegen op een perceel van 1.230 m² en biedt voldoende parkeermogelijkheid. De woning is ruim qua opzet en biedt onder andere 5 slaapkamers, een kantoorruimte, bijkeuken, grote woonkamer en een fijne tuin op het zuid-oosten. De totale woonoppervlakte bedraagt 175 m². De bedrijfsruimte is voor diverse doeleinden geschikt en ligt direct naast de woning.
Indeling woonhuis:
Onderverdieping: Droge provisiekelder.
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang; Ruime woonkamer met gashaard; Half open keuken met eenvoudige inrichting in lengteopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en vaatwasser); Bijkeuken met opstelplaats wasapparatuur: Kantoor/hobbykamer en separaat toilet.
1e Verdieping:
Overloop, 5 mooi bemeten slaapkamers; Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbel wastafelmeubel; Berging met opstelplaats geiser.
Buiten de woning:
-Het woonhuis is in 1931 op traditionele wijze gebouwd;
-Inhoud 902 m³, Woonoppervlakte 175 m²;
-De fraai aangelegde tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zonnige zuid-oosten.
Bedrijfsruimte
De indeling is als volgt:
Entree, 2x praktijkruimte, toiletgroep, wasmachine aansluiting,berging en kantine met pantry. Totale oppervlakte ca. 60 m² v.v.o.
Bouwjaar: 1930
Bestemming
Algemene bestemmingsplangegevens
De onroerende zaken zijn gelegen in het voorontwerp bestemmingsplan: Landelijk gebied Bronckhorst door de gemeenteraad van de gemeente Bronckhorst op 17 mei 2017
Planstatus: Vastgesteld
Ontwerpbestemmingsplan in voorbereiding:NEE
Voorbereidingsbesluit genomen:NEE
Specifieke bestemmingsplangegevens
De percelen hebben de volgende bestemming:
Zutphen-Emmerikseweg 6: Wonen
Zutphen-Emmerikseweg 6A; Winkelfunctie
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 09 november 2020
- Status
- beschikbaar
Bouw
- Type
- Bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 1930