Zaagmolenpad 45, 7008AG DOETINCHEM

Op het bedrijventerrein "Keppelseweg / De Huet" direct gelegen aan de Oude IJssel en de Energieweg / Zaagmolenpad, grootschalig bedrijfscomplex op een perceel van ca. 5 hectare. Deze locatie is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden.

Bereikbaarheid :
Het complex is uitsluitend bereikbaar vanaf de Energieweg naar de op- en afritten van de A-18 welke aansluit op de A3/A-12. Via de Liemersweg (N-813) is er eveneens een aansluiting met de A-18 (Wehl). De Energieweg sluit ook aan op de Keppelseweg (N-317).

Onderdelen / metrages :
A. Poortgebouw
Kantoren en bedrijfsruimte : ca. 715 m²

B. Twee bedrijfshallen : ca. 4.750 m²

C. Bedrijfshal : ca. 2.700 m²

D. Open loodsen : ca. 3.100 m²

E. Loodsen dicht : ca. 1.800 m²

F. Opslagloods oud : ca. 2.765 m²

Totaal : 15.830 m²

Totale perceelgrootte : 49.876 m²

Verhard buitenterrein voor opslag en stalling aanwezig.

Voorzieningen :
Kantoren :
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Deels systeemplafonds
- Toiletgroepen
- Pantry

Bedrijfshallen :
- Overheaddeuren
- Toiletgroep
- Kraanbaan onderdeel C
- Vrije hoogte onderdeel B ca. 5.00 _ 6.00 meter
- Nokhoogte onderdeel B ca. 10 meter
- Vrije overspanning onderdeel B ca. 28.00 meter

Huidig gebruik :
Een gedeelte van het poortgebouw is verhuurd
Bedrijfshal B is verhuurd aan Nijhuis Industries B.V.
De overige opstallen en opslagterrein zijn in eigen gebruik
Verdere informatie over de verhuursituatie op aanvraag.

Bestemming :
Van toepassing is de Beheersverordening "Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2013"
Bestemming: "Bedrijven"

Voor verdere informatie zie de website van de gemeente Doetinchem www.doetinchem.nl

Bijzonderheden :
-De locatie is geschikt voor herontwikkeling ten behoeve van bedrijfsdoeleinden.
-Deelverkoop of verhuur behoort tot de mogelijkheden.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.