Weteringstraat 13a, 7041GW 'S-HEERENBERG

Te huur bedrijfshal met kantoren en royaal buitenterrein, gelegen op een goede zichtlocatie op Euregionaal bedrijventerrein 't Goor te 's-Heerenberg. 's-Heerenberg geldt als een internationale logistieke hotspot met directe verbindingen naar de Nederlandse en Duitse snelwegen, alsmede naar de in Emmerich gelegen Rhein-Waal Terminal. In de nabijheid zijn o.a. gevestigd Mainfreight, JCL en Rabelink Logistics.

Indeling en metrages:
-Bedrijfshal: ca. 375 m²
-Vide in de bedrijfshal met drie kantoren. Grootte ca. 90 m²
-Verhard en omheind buitenterrein: ca. 2.500 m²

-Begane grond, kantoorgedeelte: ca 70 m²

Indeling:
- Ontvangsthal met trap naar de verdieping
- Spreekkamer
- Wasruimte
- Toilet
- Pantry met gastentoilet

Verdieping, kantoorgedeelte: ca. 70 m²

Indeling:
- Twee kantoren
- Archiefruimte
- Kantine met pantry

Voorzieningen bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren
-Gasgestookte heater
-Krachtstroom

Voorzieningen kantoorgedeelte:
-Projectvloerbedekking
-Systeemplafond
-Verwarming middels radiatoren
-Granitovloer in ontvangsthal en pantry

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor personenauto's zowel als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein 't Goor is gelegen op korte afstand van de grens met Duitsland. De op- en afritten van de A3/A12, de snelweg Arnhem-Oberhausen, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
-Bedrijfshal voorzien van twee tussenwanden, deze zijn verwijderbaar
-Uitbreidingsmogelijkheden
-Recht van koop op termijn behoort tot de mogelijkheden

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: "Bedrijventerrein Montferland geconsolideerd" vastgesteld op 30-03-2017 met als bestemming: "Bedrijventerrein".


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.