Ketelhuis 0ong, 7005CA DOETINCHEM

Binnenkort komt voor verhuur beschikbaar: 3 representatieve nieuw te bouwen bedrijfshallen, op een gunstige locatie op het "Vredestein Parc". In de nabije omgeving bevinden zich onder andere accountantskantoor Kroese Wevers, het nieuwe politiebureau en het onlangs gerestaureerde voormalige ketelhuis van Vredestein dat in gebruik is bij de Fides uitzendgroep. Alternatieve invulling is bespreekbaar voor met name de hoeklocatie.

Indeling en metrages:
Entree/hal, toiletgroep, kantoorruimte (vrij in te delen) . In de hal bevindt zich tevens de trap naar de verdieping en de doorgang naar de bedrijfshal.
Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte, eveneens vrij in te delen.

Unit I :
Entree / toilet, hal : ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 110 m²
Kantoren verdieping : ca. 125 m²
Bedrijfshal: ca. 672 m²

Unit II:
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 110 m²
Kantoren verdieping : ca. 125 m²
Bedrijfshal: ca. 745 m²

Unit III :
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 110 m²
Kantoren verdieping : ca. 125 m²
Bedrijfshal: ca. 745 m²

Voorzieningen:
Kantoren: Afwerking en opleveringsniveau; in overleg

Bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Vrije overspanning
-Vrije hoogte ca. 10 m.
-Overheaddeur
-Verwarming middels heaters
-Vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen, als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A 18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:
-Hoogwaardige afwerking
-Uitstekend geïsoleerd
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Fraaie eigentijdse uitstraling
-Inspraakmogelijkheden in afbouw
-Combinatie van meerdere units mogelijk

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Verheulsweide-Vredesteinterrein 2010". De vigerende bestemming is "Bedrijven".


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.