Grotestraat 31, 7607CB ALMELO

Grotestraat 31 en Hagengracht 23 Almelo.

Een uniek en veelzijdig object gelegen in het centrum van Almelo en in gebruik geweest als woon-/winkelpand. Het object bestaat uit 2 opstallen met aparte adressen: de winkel met bovengelegen appartement aan de Grotestraat en de oude smederij aan de Hagengracht.
Dit object is gelegen in hartje centrum van Almelo met een divers aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden.

Indeling:
Begane grond: ca. 165 m² winkelruimte met achtergelegen opslagruimte.
Verdieping: verhuurd appartement van ca. 100 m² (bereikbaar via het achtergelegen binnenterrein).
Smederij: ca. 40 m².

Bijzonderheden:
- het bovenliggende appartement wordt op dit moment verhuurd;
- mogelijkheid voor ontvangen van subsidie voor gevelverbetering ter verfraaiing binnenstad, de aanvraag is geldig via het ondernemersloket tot 2022;
- bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Vraagprijs:
€ 425.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.