Ceintuurbaan 111, 7413DC DEVENTER

Kantoor met kleinschalige bedrijfs-/opslagruimte.

Op een prominente locatie nabij het NS-station van Deventer, wordt op een goede aantrekkelijke plek direct aan een doorgaande route de onderhavige kantooretage met mogelijkheid van bedrijfsopslagruimte te huur aangeboden. Het object wordt in de huidige staat en inrichting te huur aangeboden. Het afgesloten parkeerterrein biedt ruimte tot parkeren (in verhouding tot aantal m² toe te bedelen).

- Gemeenschappelijke entree met ontvangst-/werkruimte, trapopgang voor- en achterzijde pand;
- Verkeersruimte, kantoor-/vergader-/spreekkamers, archief, sanitaire ruimte (d/h), opslag-/bedrijfsruimte (verdieping).
- De bedrijfsruimte op begane grond is ook voor huur beschikbaar (goederenlift/-plateau aanwezig).

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree/tochtsluis, gemeenschappelijke ruimte, gemeenschappelijke kantine met keukenvoorziening. Van circa 50 m².
Verdieping: verkeersruimte, kantoor-/spreek-/vergaderkamers, archiefruimte, sanitaire ruimte en opslagruimte. Van circa 330 m².

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand van het object, dit is een bushalte. Het NS-treinstation met voorgelegen centraal busstation ligt op +/- 10 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
- nutsvoorzieningen;
- systeemplafonds met armaturen;
- scheidingswanden;
- toiletgroep;
- databekabeling (te gebruiken wat er ligt);
- telefonie (gebruik huidige bekabeling);
- C.V.-installatie met radiatoren;
- medegebruik parkeervoorzieningen en fietsenstalling (in verhouding m² vloeroppervlak / in overleg met verhuurder).

Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan is "Digitalisering analoge bestemmingsplannen" van de gemeente Deventer met de enkelbestemming "Gemengd" en dubbelbestemming "Waarde - Archeologie - 3". Met de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2 en maatschappelijk. De geldende maatvoering is de maximum bouwhoogte 8 meter en maximum goothoogte is ook 8 meter. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op d.d. 1-6-2016.

Beschikbaar:
Het gehele object bestaat uit 880 m² en hiervan is 380 m² nog beschikbaar, inclusief gemeenschappelijk gebruik aandeel kantine/keuken en ontvangstruimte.

Huurprijs:
€ 90,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.