Burgemeester Jansenplein 34, 7551ED HENGELO

Op een centrale locatie in het centrum van Hengelo bieden wij deze kantoorruimte van circa 73 m² te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op de derde verdieping van het kantoorgebouw aan het Burgemeester Jansenplein 34.

Het Burgemeester Jansenplein ligt midden in de binnenstad, waardoor winkels, horeca en overige centrumvoorzieningen zich op korte loopafstand bevinden. De locatie is daarmee geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische kantoorruimte op een centrale plek in Hengelo. Het adres heeft als gebruiksdoel kantoorfunctie.

Indeling:
De kantoorruimte omvat circa 73 m² en bestaat onder andere uit:
- twee kantoorruimtes;
- eigen toiletvoorziening;
- gang/verkeersruimte;
- serverruimte/opbergruimte.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt onder andere opgeleverd met:
- pantry met keukenblok en spoelbak;
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming middels radiatoren;
- airconditioning in de kantoorruimten;
- veel daglicht door de aanwezige raampartijen.
- de verdieping is bereikbaar via het centrale trappenhuis en de lift.

Bereikbaarheid:
Door de ligging in het centrum is de kantoorruimte goed bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Het NS-station van Hengelo en het busstation bevinden zich op loopafstand. Voor automobilisten zijn in en rondom het centrum diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig (betaald). Een deel van het Burgemeester Jansenplein behoort tot het autovrije centrumgebied.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel C.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Centrum 2013" en heeft de enkelbestemming "Centrum".

Huurprijs:
€ 695,-- per maand, te vermeerderen met BTW (indien van toepassing).

Servicekosten:
€ 95,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot gas, water en elektra:
€ 100,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurcondities:
- Huurtermijn: in overleg;
- Ingangsdatum: in overleg:
- Zekerheidstelling: 3 maanden:
- Huuraanpassing: jaarlijkse indexering conform CPI.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.