Zwaardvegerstraat 222, 8043DZ ZWOLLE

Ruim appartement met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en uitzicht over het Twistvlietpark!

Aan de Zwaardvegerstraat 222 in de wijk Schoonhorst ligt dit ruime appartement met een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning beschikt over energielabel B, twee slaapkamers en maar liefst twee terrassen. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats en een aparte berging bij het appartement.

Het appartementencomplex ligt op een mooie plek in Stadshagen, direct bij het Twistvlietpark. Hierdoor geniet je vanuit de woning en vanaf het terras van een vrij en groen uitzicht. Het winkelcentrum van Stadshagen, het station, zorgvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met het terras. Vanaf hier kijk je uit over het water en het groen van het Twistvlietpark.

De keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het tweede, zeer royale terras op. Dankzij de twee buitenruimtes is er volop gelegenheid om verschillende zitplekken te creëren en op meerdere momenten van de dag buiten te zitten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer kan goed worden gebruikt als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van zowel een ligbad als een separate douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra voorraad.

Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Bijzonderheden:
- Circa 104 m² woonoppervlakte;
-Twee slaapkamers;
-Twee royale terrassen;
- Vrij uitzicht over het Twistvlietpark;
- Praktische inpandige berging;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel B;
- VvE bijdrage van €259,66 per maand;
- Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Verkoopvoorwaarden:
-Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris;
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
-Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
-Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
-Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven;
-De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.