Boulevard 1945 222, 7511AG ENSCHEDE

Deze gezellige en gunstig gelegen studio is zeer geschikt voor starters.

Wonen in hartje centrum Enschede met o.a. VUE theater, Holland casino en het ziekenhuis om de hoek. Alle faciliteiten bevinden zich hier op loopafstand.
De studio is zeer goed onderhouden en heeft een afgescheiden slaapgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon vanwaar je een heerlijk uitzicht hebt over het koningsplein. De badkamer en keuken zien er erg netjes uit. Kortom, een instapklare woning.
Beneden in de kelder bevindt zich een eigen berging.
De kozijnen zijn van kunststof en deels voorzien van dubbel glas. De Elektrische boiler in de keuken is eigendom.
Centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.

De studio is gelegen op de 2e verdieping:
Bij binnenkomst de hal met een provisiekast, een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Een afgescheiden slaapgedeelte met daar achter een gezellige woonkamer met toegang naar het zonnige balkon op het westen en een vernieuwde keuken met een elektrische boiler en aansluiting voor de wasmachine.

Servicekosten:
Door het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 230,67 per maand. Hierbij zit inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
- 1 kamer studio
- Bouwjaar 1964
- Inhoud ca. 125 m³
- Woonoppervlakte ca. 38 m²
- Energielabel E

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:

- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als "ondertekende overeenkomst."
- Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er zal een asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl .

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.