S.L. Louwesstraat 167, 7545EV ENSCHEDE

Licht en goed ingedeelde bovenwoning met balkon en vrij uitzicht!

Aan de S.L. Louwesstraat 167 bevindt zich deze ruime bovenwoning, gelegen op een centrale locatie in de woonwijk Stadsveld. De woning beschikt over een prettige indeling, twee slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht.

Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.

De ligging is ideaal: in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het buitengebied. Daarnaast zijn uitvalswegen en de snelweg eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Entree/hal met separate toiletruimte, halfopen keuken, lichte en ruime woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955;
- Woonoppervlakte: ca. 51 m²;
- Inhoud: ca. 260 m³;
- Bijdrage VvE: € 110,07 per maand;
- Energielabel D;
- Voorzien van isolerende beglazing.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.