Wonen

, , , , ,

Drienerbeekweg 24 HENGELO

Op zoek naar een leuke woning nabij het stadscentrum van Hengelo? Deze karaktervolle woning is gelegen op een rustige locatie, nabij de voorzieningen van het stadscentrum aan een gewilde jaren ’30 woonstraat. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open haard, een parketvloer en een glas-in-lood raam. De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is van alle gemakken voorzien. De op het zuidoosten gelegen tuin is toegankelijk middels de openslaande tuindeuren en via een achterom.

Wilt u heerlijk wonen op een kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Hengelo in de geliefde “Afrikaanderbuurt” in het Elsbeek? Dan is dit uw kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, ruime woonkamer met schouw, trapkast, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gasfornuis, oven, inbouwafzuigkap en inbouwkoelkast, openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met toiletruimte v.v. hangcloset en fontein. In de bijkeuken is ook een keukenblok en opstelplaats van de C.V.-ketel met boiler. Achterin de tuin is een stenen berging voorzien van elektra, water en verwarming.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met dakterras en 1 met ingebouwde kast, badkamer geheel betegeld en is voorzien van wastafelmeubel met kast, douchecabine, hangcloset en designradiator.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Charmant woonhuis op een goede locatie, een zonnige tuin en op loopafstand van het centrum!
– Authentieke details zoals glas in lood.
– Bouwjaar: circa 1900
– Perceeloppervlakte: 90 m2
– Warm water en verwarming middels, Remeha combiketel, bouwjaar 2008.
– Stenen berging met elektra, water en verwarming.
– Aanvaarding per direct.
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen