Tag Archief van: Enschede Wonen

Wonen op de Ossenboer 24 te Enschede

Dit zeer ruime en speels ingedeelde woonhuis in het havengebied van Enschede, met een inhoud van maar liefst 997 m³ en een woonoppervlakte van 280 m² is beschikbaar.
Zoekt u een ruime woning om lekker te wonen op de begane grond en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte/mancave, sauna etc. in het souterrain. Ook voor een Caravan of Camper, zijn er volop mogelijkheden om een stalling te creëren en dat alles op een perceel van ruim 700 m².

Geïnteresseerd geraakt? Wacht niet langer en maak meteen een afspraak voor een bezichtiging, wij ontvangen u graag voor een rondleiding.

Indeling:
Souterrain:
trapopgang, garage, hobbyruimte, slaapkamer, gang, stookruimte, berging en kamer (nu in gebruik als bar met keukenblok)

Begane grond:
Trapopgang naar entree/hal, toilet, trap naar souterrain, L- vormige woonkamer met houtkachel,
schuifpui naar overdekt terras en openkeuken. In de keuken is plek voor een eethoek, inbouwkeuken in hoekvorm v.v. apparatuur, inpandige gang met aansluitend 3 ruime slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met schuifpui, royale badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en wandcloset.

Verder is er stallingsruimte op het terrein aanwezig en bevindt zich achter en opzij van de woning een riante tuin met diverse mogelijkheden.

Algemeen:
Inhoud: 997m³
Woonoppervlakte: 280 m²
Kavelgrootte: 702 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: C
Op dit moment is de bestemming bedrijventerrein, er loopt een aanvraag voor regulier wonen

Bijzonderheden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er zal een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.
– Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Voor de klussende starters. Goed gelegen eengezinswoning met royale tuin. Gunstig gelegen in de wijk Boswinkel.
Het betreft een twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin met grote vrijstaande stenen schuur.

Lichte doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren. Keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken een halletje met opstelling CV en aansluitend het toilet en badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Vaste trap naar de royale zolder.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang. Doorzon woonkamer, een dichte keuken, toilet en badkamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en toegang tot plat dak aan de achterzijde.

Tweede verdieping: ruime bergzolder met vaste trap.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1934;
– Woonoppervlakte circa 72 m²;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Airco;
– CV ketel van 2021 eigendom;
– Grote tuin.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
– In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet
gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.