Wonen

, , , , ,

Bartelerweg 9 HAAKSBERGEN

Bent u opzoek naar een prachtige en landelijk gelegen woning? Dan is het nu het moment om een bezoek te brengen aan deze fraai architectonisch gebouwde vrijstaande woning (met inwoningsprincipe) aan de Bartelerweg 9/9A te Haaksbergen. Dromen, wonen en genieten komen op deze plek tezamen in deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning.

Deze prachtige en ruime woning aan de Bartelerweg is een echte eyecatcher en bevindt zich op een nader te bepalen perceel van circa 3.100 m². Deze woning beschikt over circa 280 m² woonoppervlak met de mogelijkheid om een vrijstaande schuur/berging bij te bouwen van maximaal 150 m². Aan de Bartelerweg 9 te Haaksbergen is rustig wonen een feit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en betrekkelijk rustige buurt. De woning ligt op een mooie vrije locatie aan de rand van Haaksbergen. Alle voorzieningen bevinden zich op fietsafstand in het centrum van Haaksbergen en op circa 5 minuten rijden van de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Kortom een speciale woning die zelden op de markt komt.

De schuurwoning is een populair woonhuis en is onderdeel van het landschap. Deze schuurwoning heeft zelfs iets speciaals, de woning is namelijk gesplitst. Aan de linkerzijde en 1ste verdieping is normaal wonen mogelijk en aan de rechterzijde van de woning is een inwoningsprincipe ontwikkeld, waardoor wonen op de begane grond ook mogelijk is.

Vanwege de beëindiging van het agrarische bedrijf worden de naastgelegen agrarische opstallen verwijderd. In verband met de Rood voor Rood regeling komt hier een nieuwe woning voor in de plaats.

Bent u al geïnteresseerd? Graag laten we u deze prachtige landelijk gelegen vrijstaande woning van binnen zien en vertellen we u meer over deze instapklare woning.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond:
Entree, hal met bergkast/garderobe, toiletruimte met hangcloset en fontein, woon-/eetkeuken met doorloop keukeninrichting voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. De ruime woonkamer met gashaard gelegen aan de tuinzijde, tussen de woon-/eetkamer ensuite deuren. De woon-/eetkamer is voorzien van een vide (zorgt voor veel lichtinval) en een schuifpui naar het terras/tuin. Werk-/kantoorkamer aan voorzijde woonhuis, ook te gebruiken als speel-/hobbykamer. Betegelde provisiekelder met vaste houten trap. Vaste trap naar….

1e verdieping:
Houten gesloten bordes trap, overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 royale slaapkamers met openslaande deuren en toegang tot dakterras/balkon, waarvan 1 slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren en 2 slaapkamers met dakramen. Toiletruimte (hangcloset) met fontein (geheel betegeld), technische ruimte met opstelplaats cv-ketel (Bosch combi) en mechanische ventilatieboxen. Op de overloop is een vaste kastenwand aanwezig met schuifwand en aansluiting voor wasmachine/droger. Badkamer met dubbele wastafel en badkamermeubel, verdiept zit/ligbad met jetsteamers (Riho), douche voorzien van vloerverwarming (geheel betegeld) en designradiator.

Bartelerweg 9A heeft de volgende indeling:
Zij entree, hal met functioneel keukenblok met aansluiting voor wasmachine (gedeeltelijk betegeld en geheel vloertegels met vloerverwarming), woon-/eetkamer met recht aanrecht voorzien van inbouwapparatuur, koelkast, combimagnetron/oven, inductiekookplaat met afzuigkap. Woonkamer met mogelijkheid voor aansluiten gashaard. Slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van douche, wastafel, hangcloset, ligbad en radiator (geheel betegeld). Tweede slaapkamer voorzien van vloerverwarming. Toiletruimte met hangcloset en fontein is geheel betegeld. Technische ruimte met cv-ketel (Bosch) en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
-Architectuur van Maas.
-Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming;
-De woning is in 2 delen te gebruiken, met inwoningsprincipe;
-In totaal 6 slaapkamers (4 op verdieping en 2 op begane grond);
-Bijzondere ligging met vrij uitzicht;
-Mogelijkheid tot bijbouwen vrijstaande schuur/berging op eigen grondperceel van circa 150m²;
-Rustige straat (doodlopend);
-Twee opritten met beide overkapping;
-Bouwjaar 2004;
-Woonoppervlakte: circa 280 m²;
-Perceeloppervlakte: circa 3.100 m²;
-Inhoud: circa 1080 m³.
-Agrarische opstallen naast de woning worden verwijderd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.