BOG

, , ,

Van der Landeweg 5-7 DEVENTER

Nieuwbouw duurzame (gasloze) bedrijfshallen met kantoor.

Van der Landeweg 5-7, 7418 HG Deventer.

Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!

Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal nieuwe bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd door Exploitatie Maatschappij Sterkenberg. De bedrijfshallen zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.

De bedrijfshallen hebben verschillende maatvoeringen vanaf ca. 730 m² tot ca. 755 m² inclusief ca. 52 m² kantoor. Ieder pand heeft de beschikking over een eigen oprit en 8 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling (globaal bij Van der Landeweg 5 – hal 3):
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m² B.V.O.
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m² B.V.O.

1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m² B.V.O.
Optie voor uitbouw extra kantoor, zie plattegrond “BOG 3-1E”

Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m² B.V.O.

Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.

Voorzieningen hal:
– gehele hal is geïsoleerd ;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overhead deuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Voorzieningen kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
– achter de voordeur een inloop mat;
– grijs tapijt in hal en kantoren;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wand contact dozen.

Huurprijzen:
Bedrijfshal 3. ca. 730 m² B.V.O.
(ca. 678 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 53.900,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Bedrijfshal 4. ca. 755 m² B.V.O.
(ca. 703 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 55.725,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Het is een optie om 2 bedrijfshallen tot 1 te combineren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Rigastraat 14a DEVENTER

TE HUUR multifunctionele bedrijfsruimte gelegen aan de Rigastraat 14a te Deventer. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” en is goed bereikbaar vanaf de Snelweg A-1 alsmede met het openbaar vervoer.

Oppervlakte:
Ca. 1.300 m², voorzien van een grote overheaddeur en een inpandig kantoor, pantry en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich 8 parkeerplaatsen en circa 350 m² onbebouwd buitenterrein.

Voorzieningen:
Inpandige kantoorruimte, verlichting, heaters, overheaddeuren, monoliet afgewerkte betonvloer, krachtstroom; vrije hoogte van circa 7,5 meter.
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en langs de openbare weg.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen de bepalingen van het bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden – Hanzepark, Veenoord”. De vigerende bestemming is bedrijventerrein, waarbij bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan.

Aanvaarding:
per 01-01-2020 beschikbaar.

Huurprijs:
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Van der Landeweg 1-3 DEVENTER

Nieuwbouw duurzame (gasloze) bedrijfshallen met kantoor.

Van der Landeweg 1-3, 7418 HG Deventer.

Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!

Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal nieuwe bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd door Exploitatie Maatschappij Sterkenberg. De bedrijfspanden zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.

De bedrijfshallen hebben verschillende maatvoeringen vanaf ca. 775 m² tot ca. 890 m² inclusief ca. 52 m² kantoor. Ieder pand heeft de beschikking over een eigen oprit en 8 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling (globaal bij Van der Landeweg 5 – hal 3):
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m² B.V.O.
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m² B.V.O.

1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m² B.V.O.
Optie voor uitbouw extra kantoor, zie plattegrond “BOG 3-1E”

Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m² B.V.O.

Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.

Voorzieningen hal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overhead deuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Voorzieningen kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
– achter de voordeur een inloop mat;
– grijs tapijt in hal en kantoren;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wand contact dozen.

Huurprijzen:
Bedrijfshal 1. ca. 775 m² B.V.O.
(ca. 723 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 57.200,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Bedrijfshal 2. ca. 890 m² B.V.O.
(838 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 65.700,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.
Bijzonderheden:
Het is een optie om 2 bedrijfshallen tot 1 te combineren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Overkampsweg 30A-B RAALTE

Beleggingsobject, winkel/showroom met bedrijfsruimte.

Overkampsweg 30, 30A en 30B, 8102 PH Raalte.

Algemeen:
Het beleggingsobject, zijnde winkel/showroom met opslagruimte, is gelegen op het bedrijventerrein “De Zegge” in Raalte. Het object is in gebruik bij meerdere huurders waarvan Kringloop De Snuffelaar de grootste gebruiker is. Het pand heeft een vloeroppervlakte van circa 1.400 m². Achter het object ligt een deel braakliggend terrein dat eventueel verdere uitbreiding gebruikt kan worden.

Indeling:
Winkel/showroom met opslagruimte, sanitaire groepen, inpandige kantoren, vuurwerkbunkers met benodigde voorzieningen. Groot: circa 1.400 m².

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar middels eigen vervoer en is op goede zichtlocatie gelegen. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 1,7 km en treinstation op circa 2,3 km gelegen.

Voorzieningen:
Nutsvoorzieningen, alarmbeveiligingsinstallatie, brandmeld-beveiligingsinstallatie t.b.v. professionele vuurwerkbunker, gasgestookte heaters, C.V.-installatie met radiatoren, brandslang haspels, pantry’s, mechanische ventilatie.

Huurinkomsten:
€ 59.534,- per jaar, exclusief BTW. Meer informatie op aanvraag beschikbaar.

Vraagprijs:
€ 689.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg met opdrachtgever.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Broederenstraat 31 DEVENTER

Op goede locatie in het kernwinkelgebied van de historische binnenstad van Deventer winkelruimte c.q. horeca met eventueel buitenterras, met een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 50 m². De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 5 meter. Het centrum heeft een sfeervolle uitstraling met een diversiteit aan winkels/boetieks en horecazaken.

Indeling:
Winkel/horeca met toiletgroep (dames/heren), bergruimte.
Groot ca. 50 m².

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar middels eigen en openbaar vervoer. Parkeergarages op korte afstand. Bus- en treinstation op een paar honderd meter gelegen.

Voorzieningen:
Nutsvoorzieningen;
Pantry met geiser;
CV-ketel met hete luchtgordijn;
Uitvalscherm;
Brandslanghaspel.

Huurprijs:
10.000 per jaar.

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.