BOG

, , ,

Elbingstraat 3 DEVENTER

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is op de hoek van de Bremenweg / Danzigweg / Elbingstraat een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd, bestaande uit 9 units, geschikt als kantoor- / bedrijfsruimte.

Te huur wordt aangeboden Elbingstraat 3 (unit 1) te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit 360 m² bedrijfsruimte en 95 m² kantoorruimte. De unit aan de Elbingstraat 3 te Deventer is beschikbaar per 2e kwartaal van 2021.

Daarnaast wordt momenteel te huur aangeboden Danzigweg 4 (unit 7) te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit ca. 180 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid en ligging:
Het onderhavige object is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling en oppervlakte Elbingstraat 3:
Entree, hal met pantry en toegang tot kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de bedrijfshal voorzien van overheaddeur.
Op de 1e verdieping toegang tot kleedruimte met douchegelegenheid. Entresol.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m².
Maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m².
Vrije hoogte begane grond: ca. 5,30 m¹.
Vrije hoogte verdieping: ca. 2,85 m¹.
De bedrijfsruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen/installaties: centrale verwarming t.p.v. kantoorruimte, krachtstroom, heaters, overheaddeur, systeemplafond met inbouwarmaturen. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een vloeistofdichte vloer en zijn de wanden voorzien van een coating.

De kantoor- / bedrijfsruimte beschikt over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs: € 29.900,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (huurprijs betaling per maand vooruit).
Servicekosten: € 600,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
2e kwartaal 2021.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Danzigweg 4 DEVENTER

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is op de hoek van de Bremenweg / Danzigweg / Elbingstraat een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd, bestaande uit 9 units, geschikt als kantoor- / bedrijfsruimte.

Te huur aangeboden unit 7, Danzigweg 4 te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit 180 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte.

Daarnaast wordt momenteel te huur aangeboden Elbingstraat 3 (unit 1) te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit ca. 360 m² bedrijfsruimte en 95 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid en ligging:
Het onderhavige object is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling en oppervlakte:
Entree met toegang tot kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de bedrijfshal die is voorzien van een overheaddeur. Op de 1e verdieping toegang tot kantoorruimte, douchegelegenheid en opstelplaats CV installatie.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m²
Maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²
Vrije hoogte begane grond: 5,15 m’
Vrije hoogte verdieping: 2,90 m’
Installaties: verwarming, krachtstroom en heaters.

De kantoor-/bedrijfsruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen op het achter terrein zijn separaat bij te huren.

Huurprijs: € 17.950,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (huurprijs betaling per maand).
Servicekosten: € 600,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Van der Landeweg 5-7 DEVENTER

Nieuwbouw duurzame (gasloze) bedrijfshallen met kantoor.

Van der Landeweg 5-7, 7418 HG Deventer.

Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!

Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal nieuwe bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd door Exploitatie Maatschappij Sterkenberg. De bedrijfshallen zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.

De bedrijfshallen hebben verschillende maatvoeringen vanaf ca. 730 m² tot ca. 755 m² inclusief ca. 52 m² kantoor. Ieder pand heeft de beschikking over een eigen oprit en 8 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling (globaal bij Van der Landeweg 5 – hal 3):
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m² B.V.O.
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m² B.V.O.

1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m² B.V.O.
Optie voor uitbouw extra kantoor, zie plattegrond “BOG 3-1E”

Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m² B.V.O.

Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.

Voorzieningen hal:
– gehele hal is geïsoleerd ;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overhead deuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Voorzieningen kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
– achter de voordeur een inloop mat;
– grijs tapijt in hal en kantoren;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wand contact dozen.

Huurprijzen:
Bedrijfshal 3. ca. 730 m² B.V.O.
(ca. 678 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 53.900,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Bedrijfshal 4. ca. 755 m² B.V.O.
(ca. 703 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 55.725,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Het is een optie om 2 bedrijfshallen tot 1 te combineren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Van der Landeweg 1-3 DEVENTER

Nieuwbouw duurzame (gasloze) bedrijfshallen met kantoor.

Van der Landeweg 1-3, 7418 HG Deventer.

Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!

Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal nieuwe bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd door Exploitatie Maatschappij Sterkenberg. De bedrijfspanden zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.

De bedrijfshallen hebben verschillende maatvoeringen vanaf ca. 775 m² tot ca. 890 m² inclusief ca. 52 m² kantoor. Ieder pand heeft de beschikking over een eigen oprit en 8 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling (globaal bij Van der Landeweg 5 – hal 3):
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m² B.V.O.
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m² B.V.O.

1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m² B.V.O.
Optie voor uitbouw extra kantoor, zie plattegrond “BOG 3-1E”

Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m² B.V.O.

Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.

Voorzieningen hal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overhead deuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Voorzieningen kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
– achter de voordeur een inloop mat;
– grijs tapijt in hal en kantoren;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wand contact dozen.

Huurprijzen:
Bedrijfshal 1. ca. 775 m² B.V.O.
(ca. 723 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 57.200,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Bedrijfshal 2. ca. 890 m² B.V.O.
(838 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 65.700,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.
Bijzonderheden:
Het is een optie om 2 bedrijfshallen tot 1 te combineren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.