Zomertalinghof 20, 8043JV ZWOLLE

In de geliefde wijk Stadshagen bieden wij deze leuke en goed afgewerkte tussenwoning te koop aan.

De woning staat in een rustige en zeer kindvriendelijke straat. De Milligenplas ligt om de hoek en het winkelcentrum van Stadshagen is tevens op korte afstand gelegen. Verder zijn er vele andere voorzieningen op nabij gelegen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en uitvalswegen.

De indeling van de woning is erg praktisch. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, op de eerste verdieping drie goed bruikbare slaapkamers en de badkamer en dankzij de opgetopte zolder is er nog een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping ontstaan.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot zowel de inpandige berging als de woonkamer met open keuken. De woonkamer is dankzij de breedte van de woning heerlijk ruim. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is de woning voorzien van veel lichtinval. De open keuken zorgt voor een gezellige sfeer tijdens het koken.
Aan de voorzijde van de woning is de berging aanwezig die zowel via buiten- als binnen bereikbaar is, ideaal voor bijvoorbeeld een elektrische fiets.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 3 goed bruikbare slaapkamers en de badkamer. De badkamer is erg netjes en dankzij de kleurstelling helemaal van deze tijd.

Tweede verdieping: De zolder van de woning is opgetopt, hierdoor is er op de tweede verdieping een zeer ruime vierde slaapkamer ontstaan. Het is relatief eenvoudig om hier twee separate slaapkamers van te maken.

Exterieur: De tuin is een heerlijke plek met semi-vrij uitzicht. Achterin de tuin is een huisje gebouwd, hier kun je met veel privacy genieten van wonen aan het water én van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk toeven.

Bijzonderheden:
- In de geliefde wijk Stadshagen met ligging aan het water en semi-vrij uitzicht;
- Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Vier goed bruikbare slaapkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer.
- De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.