Zaagmolenpad 17a, 7008AG DOETINCHEM

Ben jij op zoek naar een jonge en uitstekend geïsoleerde woning met alle voorzieningen op loopafstand?
Dan ben je bij Zaagmolenpad 17a aan het juiste adres!

Deze moderne tussenwoning is perfect onderhouden en helemaal instapklaar. Spullen inpakken, uitpakken en gelijk genieten! Met een woonoppervlak van maar liefst 141 m² en een kaveloppervlak van 162 m² is het ideaal voor een groot gezin of ruimteliefhebbers! Houd je van een mooi aangelegde en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten? Ook dan zit je hier goed, de tuin is lekker groot en onder architectuur aangelegd.

Naast al dit woongenot is de ligging het volgende pluspunt van deze woning. De woning is namelijk gelegen in de jonge en graag bewoonde woonwijk "De IJsseltuinen", op steenworp afstand van de Oude IJssel. Binnen enkele minuten loop je het gezellige stadscentrum van Doetinchem in met een diversiteit aan winkels, goede horecagelegenheden, het Amphion Theater, bioscoop, scholen en ga zo maar door. Een supermarkt vind je zelfs al direct 'om de hoek'. Voor de nodige ontspanning loop je even verderop zo de Kruisbergse bossen in of kun je terecht op één van de vele sportaccommodaties.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, Hal met garderobe en een mooie toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een deur naar de achtertuin. De aanwezige trapkast is een praktische plek voor de stofzuiger en de voorraad. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een complete inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast).

1e Verdieping: Overloop, 3 Slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren, Modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset.

2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zeer grote zolderverdieping voorzien van laminaat, opstelplaats C.V.- ketel en wasapparatuur. Deze ruimte is zeer riant omdat de woning geen schuine kanten heeft. Vanwege de reeds aanwezige raampartijen aan de voor- en achterzijde is het mogelijk om hier wel 3 (!) extra slaapkamers te creëren. Mogelijkheden genoeg dus!

Bijzonderheden:
- Dit huis is nieuw gebouwd in 2013 en uitstekend onderhouden;
- Goede isolatie, energielabel A!;
- Uitgebouwde houten (fietsen)berging (9 m²);
- Zeer royale woning met een woonoppervlakte van ca. 141 m²!
- Hardhouten kozijnen met draai-/kiepsysteem.

***Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Binnen dit woningsegment en op deze locatie is veel vraag maar weinig aanbod. Maak daarom snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.