Wingerd 15, 7681JB VROOMSHOOP

Op een rustige locatie in een woonwijk, nabij het centrum van het dorp gelegen, royale en volledig gemoderniseerde twee onder een-kap-woning met garage en carport, op een ruim perceel van maar liefst 289 m2 eigen grond. Daarnaast is er aan de achterzijde ook nog circa 200 m2 extra grond in gebruik van KPN, waardoor het gehele perceel bijna 489 m2 groot is. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd. Deze woning is gebouwd in 1981 en voorzien van o.a. een moderne inbouwkeuken, luxe badkamer, airco-installatie en elektrisch bedienbare rolluiken. Gelegen op korte fietsafstand van voorzieningen als basisscholen en winkels.

Dit moderne huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; l-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer; open keuken voorzien van een luxe en moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; via buitenom te bereiken garage met carport.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime en moderne slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare kunststof rolluiken; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: overloop met bergruimte; 4e slaap-/werkkamer.

De open keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken ( 2011) met daarin een r.v.s. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De moderne en complete badkamer (2015) is voorzien van een inloop- douche voorzien van glasdeur, kunststof ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1981
-de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met een Ecomline HR combiketel, geïnstalleerd in 1999
-in 2017 is de sfeer verhogende pellet kachel in de woonkamer geïnstalleerd
-in 2018 is de airco-installatie geïnstalleerd
-in 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2020 is de dakbedekking van de garage en carport vernieuwd
-in 2021 zijn de elektrisch bedienbare kunststof rolluiken geïnstalleerd
-voorzien van dak-, muur-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar

Resumerend: een absolute aanrader voor diegene die op zoek zijn naar een kant en klare, moderne twee onder een-kap-woning in een kindvriendelijke woonomgeving.