Weg naar Voorst 94, 7205CT ZUTPHEN

Dit voormalig boerderijtje met garage en schuur is rond 1890 gebouwd en in de jaren dertig verbouwd tot een twee onder een kap woning. De achtertuin is maar liefst 35 meter diep en wordt omsloten door groen en schuttingen en is aan de achterzijde bereikbaar via een weg. Deze woning is op fietsafstand van scholen, openbaar vervoer (NS station), winkels en de historische binnenstad van Zutphen gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree / halletje. Ruime lichte woonkamer. Half open keuken met inrichting in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Halletje met achterom. Toilet. Eenvoudige douche gelegenheid met vaste wastafel.

1e Verdieping:
Kleine overloop, Polyvalente ruimte (slaapkamer) met dakkapel. Tweede slaapkamer met vaste wastafel (thans buiten gebruik) en derde slaapkamer met dakkapel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping. Zolder met mogelijkheid voor extra kamer.

Overige informatie:
*Verwarming d.m.v. gaskachels.
*Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen.
*De woning staat op een perceel grond, belast met erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt slechts € 10,80;
*De nieuwe rondweg rond de Hoven is inmiddels gerealiseerd hetgeen een positief effect heeft op de verkeerssituatie in de straat.
*Het huis heeft achterstallig onderhoud en behoeft modernisering en renovatie. Dit pand biedt u de mogelijkheid om uw creativiteit de vrije loop te laten!


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.