Weelinckbroek 7, 7683WG DEN HAM

Op een mooie en vrije hoeklocatie in woonwijk “de Broekmaten” gelegen, uitgebouwde twee onder een-kap-woning voorzien van uitgebouwde woonkeuken, aangebouwde garage met carport en een royale, comfortabele overkapping, op een zonnig perceel van 265 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1986, in 2013 uitgebouwd, volledig geïsoleerd en in 2015 nog voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor het energiezuinige huis over een
energielabel A beschikt. Voorzien van moderne badkamer en inbouwkeuken.
Kortom: direct klaar om te gaan bewonen!

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast en moderne toiletruimte; l-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer; gesloten trapopgang naar de 1e verdieping; uitgebouwde woonkeuken voorzien van moderne en lichte inbouwkeuken en binnendoor naar de garage; geïsoleerde garage met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloer; moderne, en complete badkamer.

2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers.

De woonkeuken is voorzien van een moderne en hoogglans witte inbouwkeuken (2013) met een inductiekookplaat (2021), koelkast, vaatwasser, RVS afzuigkap en combi-magnetron.

De moderne en complete badkamer (2017) is voorzien van een douche met cabine, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

dit huis is gebouwd in 1986
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit Trendline combi-ketel, geïnstalleerd in 2016 en een Elga hybride warmtepomp, geïnstalleerd in 2018, waarbij de keuken nog is voorzien van elektrische vloerverwarming
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, glas- en vloerisolatie
-dit huis beschikt over Energielabel A
-in 2013 is woning aan de achterzijde uitgebouwd
-in 2015 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2015 is de meterkast vernieuwd
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden, complete, kant en klare tweekapper gelegen, in een rustige en groene woonomgeving op een vrije hoeklocatie.