Waterstraat 54, 8011SX ZWOLLE

Op zoek naar een gezellige woonruimte in het stadshart van Zwolle? Wees dan welkom aan de Waterstraat! Dit charmante twee-kamer appartement is namelijk op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op een toplocatie in de binnenstad. De ligging binnen de stadsgracht van Zwolle betekent dat alle gemakken van het stadsleven binnen handbereik zijn, waaronder restaurants, winkels en nog veel meer. Maar ook diverse uitvalswegen, zoals de A28, zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijkomend voordeel is trouwens ook dat de Waterstraat een relatief rustig straatje is, maar wel in de binnenstad!

Indeling:

Eerste verdieping: Het appartement is op de eerste verdieping gelegen. Binnenkomst in de hal met garderobe, aan de rechterzijde van deze hal is de deur die toegang geeft tot de badkamer en het toilet. De badkamer ziet er nog netjes uit en is dankzij de witte tegels tijdloos. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De woonkamer geeft toegang tot de keuken en de slaapkamer. De keuken is in een rechte opstelling gesitueerd en beschikt over een gaskookplaat en een vaatwasser. De slaapkamer van de woning is aan de achterzijde van het appartement gelegen, hier is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed.

Niet onbelangrijk, het appartement is energiezuinig en beschikt over hoog-rendementsbeglazing, wat zeker terug te zien is in het energielabel C.

Bijzonderheden:
- Midden in het bruisende centrum van Zwolle gelegen;
- Energiezuinig appartement, voorzien van energielabel C;
- Sfeervolle woonkamer met leuk zicht over de Waterstraat.

De vereniging van eigenaars is recent opgericht, hierdoor heb jij als toekomstig eigenaar de mogelijkheid om samen met de andere leden van de vereniging nog een aantal zaken naar eigen inzicht in te vullen. Een groot voordeel, want de afspraken die er liggen zijn nog kersvers! Hierdoor stap je binnen in een gezonde- en actieve vereniging.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.