Van Loenshof 17, 7511HE ENSCHEDE

Op zoek naar een instapklaar- en gemeubileerd woonhuis? Dan is dit zeer luxueuze appartement in hartje centrum Enschede wellicht wat voor jou!

De 'hoofdwoning' is voorzien van drie slaapkamers en een riante woonkamer die uitkijkt over de gezellige winkelstraten van onze binnenstad. De keuken is aan de achterzijde gelegen, waardoor de toekomstige bewoner in de middagzon kan ontsnappen aan de hectiek van de binnenstad. Op de bovenste verdieping is een gastenverblijf gerealiseerd, die separaat af te sluiten is. Dit gastenverblijf is voorzien van een eigen woonkamer, -slaapkamer, -badkamer en -keuken. Perfect om familie en/of vrienden te ontvangen! Beide keukens en badkamers zijn in 2020 gerenoveerd, tijdens deze renovatie is er ook door de meeste ruimtes een prachtige PVC-/visgraatvloer gelegd.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling
Begane grond: Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Gedeelde (fietsen)berging achterom.

Eerste verdieping: Hal met toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Doorzon-woonkamer met open haard en meterkast. Deze ruimte is reeds ingericht met zowel eet- als zithoek. Balkon aan de voorzijde met uitzicht over het stadscentrum. Keuken (hoekopstelling) met authentieke mozaïekvloer, extra dubbele kast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en oven. Riant dakterras met prettige zonligging.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, aan de achterzijde gelegen met eigen (frans) balkon. Zeer luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, radiator en dubbele wastafel met meubel en spiegel. De droger en wasmachine zijn reeds door de verhuurder geplaatst.

Derde verdieping: Separaat af te sluiten gastenverblijf met eigen woonkamer, badkamer, keuken én vierde slaapkamer. Keuken (in rechte opstelling) voorzien van diverse inbouwapparatuur en voorraadkast. Tweede woonkamer tot de basis gemeubileerd, ook goed in te richten als vijfde slaapkamer. Tweede badkamer met toilet, inloopdouche, radiator en wastafel met spiegel.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 2.100,-- per maand;
- Servicekosten: niet van toepassing;
- Waarborgsom: vanaf € 2.750,- ;
- Aanvaarding: per direct;
- Minimale huurtermijn: in overleg;
- De huurprijs is exclusief parkeervergunning;
- Het appartement is niet bestemd voor (enkele) studentenbewoning;
- Om voor dit object in aanmerking te komen wordt getoetst op inkomen / vermogen;
- Dit object wordt gemeubileerd (tot de basis) en grotendeels gestoffeerd opgeleverd.

Om voor het appartement in aanmerking te komen, ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning.
- Kopie van een geldig legitimatiebewijs.
- Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon).
- Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract).
- Inkomensverklaring of jaaropgave 2021.
- Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder.
- Bij koopwoning: verklaring van hypotheekhouder.
- Uittreksel of screenshot BKR.
- Uittreksel GBA.

Voor een huuraanvraagformulier kunt u een mail sturen naar: enschede@tenhag.nl.

Inlichtingen: ten Hag makelaarsgroep 053 850 60 70.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.