Vaarwerkhorst 89, 7531HM ENSCHEDE

In de groene en geliefde woonomgeving van de wijk Stokhorst, aan de Vaarwerkhorst gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage en mogelijkheid om slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De zeer royale achtertuin biedt veel privacy door de ligging aan een groenstrook en beschikt over een mooi zonneterras op het Zuiden, met buiten openhaard.

Op een paar minuten fietsen ligt het geheel vernieuwde winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en binnen de wijk bevinden zich diverse sportverenigingen en basisscholen. Het prachtige buitengebied rondom landgoed De Hooge Boekel ligt letterlijk op loopafstand maar ook het stadscentrum is op circa 10 fietsminuten gelegen.

Indeling o.a.:
Entree/hal met plavuizen vloer en toegang tot de inpandige garage, garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer tuingericht met schuifpui, naar het zonne terras, openhaard en open trap naar de verdieping.. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken met inbouwkeuken in hoekvorm voorzien van diverse apparatuur keukenblok, praktische bijkeuken met bergruimte, wasmachine en droger opstelling en toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer een ruime werkkamer eventueel aan te passen tot slapen en baden op de begane grond.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met aansluitend een loggia en de ouderslaapkamer met dakkapel, Badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte ca. 184 m²
- Inhoud ca. 730 m³
- Perceelgrootte 836 m²
- 12 zonnepanelen
- Tonzon vloerisolatie
- energielabel C

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor deze woning worden in de koopovereenkomst de ouderdomsclausule opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.