Tonnendijk 96a, 7681BR VROOMSHOOP

Op een mooie locatie (in de lintbebouwing en net buiten de bebouwde kom van het dorp) gelegen vrijstaand woonhuis met garage en separate berging op een ruim perceel van maar liefst 1.040 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1966.
De zonnige achtertuin is op het zuiden georiënteerd en biedt een mooi vrij uitzicht over de graslanden.
Het is gelegen op slechts enkele fietsminuten van o.a. een basisschool, NS station, activiteitencentrum en winkelvoorzieningen. Men dient bij dit huis rekening te houden met moderniseringskosten. Het is voorzien van Energielabel D.
Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, toiletruimte, toegang tot provisiekelder en trapopgang naar de 1e verdieping; (slaap-)werkkamer; doorzonwoonkamer voorzien van stookkanaal met gashaard; gesloten keuken voorzien van achteringang en inbouwkeuken;

1e verdieping: overloop voorzien van grote kast en vlizotrap naar 2e verdieping; 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 van toegang tot balkon; badkamer.

2e verdieping: bergruimte.

-dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1966
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit Ecomline HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2004
-het object is voorzien van Energielabel D
-dit perceel heeft de bestemming “wonen”
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De gesloten keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met daarin een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en elektrische oven.

De lichte badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche en designradiator.

Resumerend:
Dit huis biedt u “buitenwonen”: de mogelijkheid tot het houden van (klein-)dieren en ook nog alle belangrijke voorzieningen op korte fietsafstand.