Tonnendijk 57, 7681BK VROOMSHOOP

GEZIEN HET OVERWELDIGENDE AANTAL AANMELDINGEN VOOR DIT OBJECT, PLANNEN WIJ VERDER GEEN BEZICHTIGINEN MEER IN!

Op mooie en vrije locatie net buiten de bebouwde kom van Vroomshoop en in de lintbebouwing gelegen, keurig onderhouden rietgedekt vrijstaand huis voorzien van royale aanbouw (t.b.v. inwoning), 2 garages, carport, overkapping en vrijstaande berging op een zeer ruim perceel van maar liefst 6.440 m2 eigen grond.
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920, in 2002 is de aanbouw t.b.v. inwoning gerealiseerd en in 2011 is de rieten dakbedekking aangebracht. Zowel de “hoofdwoning” als de inwoning zijn voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelet op de grootte van het perceel een uniek object voor het houden van paarden- en/of (klein-) dieren.

Indeling hoofdwoning:
Begane grond: entrée/hal met toiletruimte, meterkast, achteringang en trapopgang naar de verdieping; slaapkamer; badkamer; open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; royale woonkamer voorzien van een plavuizenvloer; middels grote opening binnendoor naar voormalige woonkamer van inwoning (nu dus in gebruik als eetkamer).

Verdieping: overloop; 3 royale slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten en
1 met een vaste wastafel.

De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (2000) met daarin een gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De badkamer op de begane grond (1997) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, radiator, was- en drogeraansluiting.

Indeling aanbouw/inwoning:
Begane grond: entrée; gesloten keuken voorzien van moderne en lichte hoekopgestelde inbouwkeuken; toiletruimte; slaapkamer met binnendoor naar badkamer; lichte en ruime badkamer.

De gesloten keuken t.b.v. de inwoning is voorzien van een moderne en lichte hoekopgestelde inbouwkeuken (2009) met daarin een gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

De badkamer (op de begane grond) t.b.v. de inwoning is voorzien van een royale inloopdouche met glasdeur, wastafel, radiator en nog een aansluiting voor een toilet.

Algemeen:
-het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1920
-in 1957 is er een uitbreiding geweest op de verdieping (oostzijde)
-in 2002 is de aanbouw t.b.v. inwoning gerealiseerd
-de warmwater- en verwarmingvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.-installatie met Nefit Topline HR combi-ketel, bouwjaar 2009
-in 2009 is de meterkast vernieuwd
-in 2011 is het huis voorzien van een rieten dak
-in 2017 is de carport met overkapping gerealiseerd
-grotendeels voorzien van isolerende beglazing, de kap van het huis is van binnenuit na-geïsoleerd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Zwolle, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: keurig onderhouden woonhuis, ideaal voor dubbele bewoning of kantoor-/ praktijk aan huis, en gezien de grootte van het perceel, veel mogelijkheden voor het houden van paarden en/of (klein-) dieren.